стоит ли покупать недвижимость в доме без кап ремонта? чем это чревато?

Присмотрела комнату в доме на загородном 21-23, дом дореволюционной постройки 1905 года без капремонта.
Что произойдет, если запланируют расселять дом для кап ремонта?
и есть подозрение на наличие клопов в квартире. Стоит ли вообще рассматривать покупку недвижимости в этом доме? Может лучше посмотреть альтернативные варианты?