недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Выбор квартиры на севере зелёной ветки

Санкт-Петербург 1 502 6

Добрый день, стоит проблема выбора квартиры для проживания. Проживать будет семья пока что без детей. Хочется, чтобы до центра города возможно было добраться на общественном транспорте вместе с переходами минут за 40. Поэтому нам нужна пешая доступность метро: до 15-17 минут пешком. Каждый день ездим в центр на работу. Планируется покупка при помощи заёмных средств, есть одобрение от банков.


Нравятся районы м. Беговая, м. Приморская. Будет ли дорожать жильё на Беговой? Выбираем или большую однушку в свежем доме, возможно уже сделанную перепланировку в двушку, евродвушку, либо двушку домах постарше (80-90 годы). Рассматриваем только варианты с ремонтом, т.к. нет возможности делать ремонт сразу после заезда. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Жертвовать ради свежей двушки расстоянием до метро (например, идти до Оптиков и дальше) уже не хочется. Однушку, очевидно, придётся продавать, когда родится ребёнок и подрастёт. А жить в старенькой 137 серии или 600.11, но сразу в двушке тоже, наверное, не лучший вариант, они ведь будут только дешеветь, да и минусы их давно всем известны. Есть вариант евродвушки в юитовском доме, есть вариант перепланировки однушки в двушку (кухня осталась отдельно, в каждой комнате по окну и батарее), есть варианты однушек, они дешевле, хотя по площади почти такие же (42-47 кв.м). И старые панельки, которые стоят почти столько же, чаще дороже даже, если с ремонтом.

Советы 6
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет27 февраля 2020, 21:22

А А, а вопрос-то в чем??? - выбирайте на здоровье!))

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 февраля 2020, 21:53

Чтобы выбрать,надо понять что важнее. Расстояние от метро или год постройки дома, количество комнат или увеличить бюджет... Последнее, кстати, может помочь.

Павел Грозов27 февраля 2020, 23:02

Здравствуйте!
Выбираете понравившегося специалиста, обговариваете гонорар (речь идёт об одобрении вторички, судя по всему), определяете бюджет покупки, приоритет требуемых характеристик или их совокупности и - вперёд. Вопроса в Вашем посте не было.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 февраля 2020, 23:27

Здравствуйте. Что-то новое от 2014 года и младше возможно будет дорожать. Остальное дешевеет сейчас. За Беговой наблюдаю периодически. С уважением.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-28 февраля 2020, 10:34

На Беговой уж точно не подешевеет, район очень востребованный, как и Прима. Сделайте табличку из своих хотелок и возможностей и подбирайте квартиру по ней. Если основные параметры совпал=дают - берите.

Владимир Дядичев28 февраля 2020, 15:23

Сейчас ценник на Беговой очень сильно завышен в большинстве случаев, я бы вам порекомендовал выбрать себе специалиста который сможет хорошо для вас поторговаться и отбить свою комиссию.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru