Добрый день, хотелось бы получить ваши советы. Ситуация следующая, у меня ипотека с мат. капиталом, я единственный собственник, мужа нет. квартира находится в залоге у банка. Ипотека в Сбере. Ипотека не погашена. Хочу выделить доли детям(20 лет и 14 лет) сейчас, и тут собственно говоря и вопрос, могу ли я сейчас выделить 1/3 часть только совершеннолетней дочери, а после погашения ипотеки, выделить оставшуюся часть второму ребёнку несовершеннолетнему, или нужно выделять сразу двум детям? Просто хочу понять, возможно ли сейчас избежать вопросов с органами опеки, и правильно ли я понимаю, что все это выделение долей будет происходить через нотариуса, если и банк и органы опеки согласятся.
