Здравствуйте. Действительно ли сейчас можно сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Нужно ли прописывать арендатора?

Здравствуйте. Действительно ли сейчас можно сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Где это можно узнать и чем подтвердить?
Слышала что вступил (или вступит) в силу какой-то закон о том что арендатора на арендуемой им площади необходимо прописывать (или регистрировать), подскажите пожалуйста зачем это нужно делать и чем чревато, если этого не сделать? Спасибо.