Коттеджный посёлок «Город на ладони»

Группа компаний «ЗАО «Центр Развития Территорий» работает на Санкт-Петербургском рынке девелопмента с 2003 года. 2003 год – образована Девелоперская группа. Первым удачным опытом в сфере девелопмента было строительство комплекса Автомойки и Автосервиса на ул. Торжковской. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2007 году. Следующим успешным проектом компании было создание двух Мини-отелей: На Чкаловском пр. и на Владимирском пр., 15. Была проведена реконструкция зданий и помещений, оснащение современным оборудованием и мебелью. Финансирование реконструкции и ввода в эксплуатацию осуществлялось за счет собственных средств Компании. Оба мини-отеля управлялись собственными силами, но позже были проданы для осуществления возможности инвестирования в следующие проекты. С этого времени Компания успешно выполняет функции Заказчика, Инвестора, Генподрядчика, позиционируя себя как Компания, инвестирующая в инфраструктуру туризма, в строительство гостиниц. Весной 2008 года Девелоперская Группа преобразована в самостоятельное Юридическое лицо – Центр развития территорий (Группа компаний, ЗАО). Основные направления деятельности – Девелопмент, Реконструкция и строительство, Консалтинг. Головной офис Группы компаний находится по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., дом 11, БЦ «Лангензипен», оф. 605. Под брендом «Центр Развития Территорий» собрана сильная команда, которой реализовано достаточное количество крупных Инвестиционно – Строительных проектов в качестве Инвестора, Генподрядчика, Застройщика. В 2008 году, по заказу частного инвестора, была проведена сначала Реконцепция торгового комплекса по адресу: Ленинский пр., 144, а потом осуществлялось финансирование и строительство двух очередей проекта: А) Торгово – офисного центра по адресу: Ленинский пр., 144, лит. А, у платформы «Ленинский проспект», и Б) Спортивного комплекса с бассейном 25 метров на 5 дорожек(Ленинский 144, лит. Б). В настоящее время ведется подготовка к сдаче объекта в эксплуатацию. В 2009 году началась подготовка к проектированию и строительству загородного Гостиничного комплекса бизнес – класса. Гостиничный комплекс проектируется на берегу Большого Симагинского озера (второе название – оз. Красавица). Проект реализуется собственными силами и за счет собственных средств ЗАО «Центр Развития Территорий». Основание для проектирования и строительства коттеджей для временного проживания (гостиничного типа) - Протокол состоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, и Договора аренды лесного участка сроком на 49 лет. Инициатор и владелец прав на реализацию Проекта: ООО «Интер-Строй», дочерняя Компания холдинговой группы «ЗАО «Центр развития Территорий». Начиная с 2008 года, ведется работа по реализации проекта «Куттузи» - строительства коттеджного поселок эконом класса. Около 17,33 Га земельных угодий (бывшие колхозные поля) находятся между деревней Куттузи и садоводством «Колос-2», Аннинская волость, Ломоносовский р-н Ленинградской области. В Проекте будущего поселка предусматриваются как индивидуальные дома, так и сблокированные (таун-хаузы, дуплексы и пр). Размеры участков при строительстве таун-хаузов и дуплексов – от 3,5 до 6,5 соток в зависимости от рельефа и видовых характеристик. Состав будущих жителей – т.н. « средний класс», нижний ценовой диапазон, эконом – класс. Ценовой диапазон домов таков, чтобы семья, имеющая скромную 2-х – 3-х комнатную квартиру в СПб, могла, продав ее, приобрести полностью оборудованный коттедж (дом) в поселке. Сегодня проект находится в стадии согласования и разработки проектной и технической документации. При непосредственном участии ЗАО «Центр Развития Территорий» разработан Генеральный План Аннинской волости. Генплан сегодня находится на рассмотрении и утверждении в Правительстве Ленинградской области. Сразу после утверждения Генерального планы начнутся работы по проектированию и строительству малоэтажного поселка эконом – класса. Начиная с 2008 года, ведется работа по реализации проекта строительства Гостиницы Эконом – Класса категории 3*** по адресу: Спб, В.О., Малый пр., 41. Проект реализуется в рамках правительственной программы строительства гостиниц эконом – класса в Санкт-Петербурге – в соответствии с Постановлением Правительства Петербурга о проведении Изыскательских работ на земельном участке от 12 Мая 2009 года № 537. Проект будет реализован на собственные средства Компании.