Коттеджный посёлок «Кузьминское плато»

Продолжением успешно начатой практики возведения малоэтажных жилых зданий на территории Пушкина стал новый микрорайон в северной части города на Кузьминском шоссе. В начале прошлого столетия здесь, на Кузьминских землях - "на сухом возвышенном плато", по указу Николая II вокруг Феодоровского собора был заложен обширный комплекс построек разного назначения в древнерусском стиле. Эти новые постройки должны были создать в северной части Царского Села облик и атмосферу своеобразного национального заповедника. Его художественным центром стал Феодоровский храм. Сухой возвышенный участок Кузьминского шоссе на пригорке предназначался для взлета аэропланов царскосельского авиационного отряда, задачей которых являлось - недопустить появление "неприятельского" воздухоплавательного аппарата над дворцом. В советское время ленинградские градостроители, следуя идее развития территории, планируя будущее города Пушкина, писали: "Северная часть города Пушкина раскинется на сухом возвышенном плато между деревнями Кузьмино, Александровкой и речкой Кузьминкой..." Поселок хорошо вписан в природное окружение. В 2012 году в этом перспективном микрорайоне группа компаний "СтройСвет" реализовал проект таунхаусов на Кузьминском шоссе. Здесь расположены современные таунхаусы с улучшенными архитектурными и планировочными решениями. Общая площадь участка составляет 0,72 га. Застройку формируют три 5-ти и один 6-ти квартирные танхаусы повышенной комфортности. Стены домов выполнены из кирпича. Общая площадь квартиры зависит от выбранного проекта и колеблется - от 140 до 190 кв. м. Каждому владельцу предоставлен в пользование придомовый участок земли. Варианты таунхаусов – двухэтажные (второй этаж мансардный), имеют встроенные гаражи с автоматическими воротами на первом этаже. Высота потолков - не менее 3 м. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. На Кузьминском шоссе впервые применена уникальная посадка домов, которая позволила сделать комнаты более светлыми, максимально насыщенными солнцем. Для этого у каждого второго коттеджа все большие внутренние помещения и придомовые участки ориентированы на юг - на Феодоровский Государев собор. Новым для подобного проекта является организация зоны патио. Дома сданы без чистовой отделки. В домах смонтированы индивидуальные системы отопления и горячего водоснабжения. Проводка - медный трёхжильный кабель. Для остекления применены двухкамерные стеклопакеты. Покупатели получили возможность подключения телефонного номера, кабельного, спутникового и эфирного телевидения, доступа в Интернет с выделенной линией. Комплекс полностью благоустроен - организована круглосуточная охрана и собственная служба эксплуатации. Окружение - парковая зона: Государственный музей-заповедник "Царское Село" - 500 м; Баболовский парк - 500 м; проектируемый царскосельский гольф-клуб - 800 м; Феодоровский Государев собор - 700 м; строящийся межфакультативный учебно-выставочный центр СПбГАУ – напротив, через Кузьминское шоссе. До аэропорта "Пулково" - 15 минут, до центра города - 30. Наконец, о самом главном. Стоимость коттеджа общей площадью (с оформлением земельного участка в собственность) 140 – 195 кв. м составляет от 60,0 тыс. рублей за кв. м. Комплекс сдан в IV квартале 2013 года.