Коттеджный посёлок «Малинки плюс»

Наша компания предлагает к продаже земельные участки в коттеджном поселке «Малинки плюс», который находится недалеко от Санкт-Петребурга, в живописном месте на берегу реки Охта. Река здесь ещё очень чистая, так как вытекает из лесов Карелии. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Формально поселок располагается во Всеволожском районе, в 5 км от Санкт-Петербурга и в 4 км от развязки КАД от МЕГА ИКЕА Парнас, в поселке Капитолово (между Кузьмолово и Энкелово). Особенностью этого места является примыкание поселка непосредственно к берегу Охты. Кстати, в этом месте расширения-разлива во времена СССР разводили форель и до сих пор, здесь, местные дачники ловят на удочки небольшую форель. Также в реке водится весьма крупная щука и конечно другие обычные для наших мест виды рыб. Летом вдоль берега реки на воде распускаются желтые кувшинки и белые лилии. У посёлка есть свой спуск к реке для купания и отдыха на котором установлены скамейки и столики. Это место очень тихое и по-домашнему уютное и находится так близко от города, что дает уникальную возможность при круглогодичном проживании приезжая с работы отдыхать в тишине (здесь не слышно городского шума) на природе с чистым воздухом. Недалеко от поселка сосновый лес, по пути из города в поселок - самый большой открытый для свободного доступа конный клуб с необычным элитным семейным рестораном, в 4 км известный горнолыжный курорт ОХТА ПАРК, торгово-развлекательный комплекс «МЕГА». КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Внутри поселка проведена мелиорация и к каждому участку подведена дорога. Поселок защищён въездом с автоматическим шлагбаумом. Подведено электричество с запасом мощности, все участки электрифицированы. Каждое домовладение при покупке участка бесплатно снабжается электричеством мощностью 15 кВт., добавить киловатты можно за дополнительную плату по вашему желанию. Водоснабжение обеспечивается индивидуальными скважинами, глубина залегания артезианского пласта у всех пробуренных на участках скважинах примерно 35-37 метров. Качество воды проверенно СЭС, вода пригодна для питья и хозяйственных нужд, что подтверждено многолетней эксплуатации соседних домов. Производительность каждой скважины обеспечивает двух кратный от нормативов запас воды для семьи из пяти человек. Водоотведение производится в соответствии с нормами локальными септиками. Дороги внутри поселка обеспечены круглогодичным уходом и чисткой в зимний период от снега к каждому участку. Эксплуатация общего имущества и коммуникаций находится под управлением ДНП с принятием решений, согласованных со всеми собственниками участков. В текущем году в соответствии с принятым законом ДНП будет реорганизовано в ТСН. Покупка участка здесь - это уникально сочетание тишины, природы вблизи от города!