Коттеджный посёлок «Сестрорецкие Дубки»

АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. БЛАГОУСТРОЙСТВО Поселок хорошо вписан в природное окружение. Жилой комплекс занимает ответственное в градостроительном отношении место, т.к. расположен в прибрежной зоне Финского залива вдоль Дубковского шоссе, ведущего к парку "Дубки", отнесенного к объектам культурного наследия и находящегося под охраной "ЮНЕСКО". КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Он включает в себя 116 сблокированных 3-х этажных коттеджей. Часть из них имеет мансарды.На единой территории расположены и 2 отдельно стоящих коттеджа. Планировка комплекса выполнена в виде пластично изгибающейся ленты. Композиция застройки выполнена так, что максимальное количество жилых секций удалено от проездов. Изгибы застройки образуют отдельные пешеходные зоны (улицы), идущие со стороны Дубковского щоссе вдоль терасс и, обеспечивая подходы к отдельным участкам, выходят в центральную часть застройки, где расположены площадки для отдыха. При этом пешеходные зоны и транспортные проезды строго разделены в структуре застройки. Обособленные въезды на территорию комплекса предусмотрены со стороны Дубковского шоссе, Зарубинского переулка и со стороны парка "Дубки". По периферии участка построены гостевые открытые автостоянки на 50 машин. Ко всем входам и въездам в жилые дома предусмотрены подъезды и тротуары. На участках, свободных от застройки и дорожных покрытий, выполнены газоны, а также предусмотрена посадка кустарников. Хозяйственные площадки расположены на периферии участка. Осуществляется общая охрана территории и освещение. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ Инженерное обеспечение жилого комплекса осуществляется от внутриквартальных и магистральных инженерных коммуникаций. Отопление и горячее водоснабжение комплекса осуществляется от газовой котельной. ОБСЛУЖИВАНИЕ Организовано ТСЖ. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания "Чкаловский". БЕЗОПАСНОСТЬ Для обеспечения безопасности на территории комплекса предусмотрена установка систем ограничения доступа, организована охрана. По периметру комплекса установлены ограждения, на въездах на территорию - ворота с калитками.