Купить элитную 1-комнатную квартиру бизнес-класса на аллее Академика Лихачева в Санкт-Петербурге

Просторная 1-к квартира в премиальном ЖК с сопровождением "под ключ" и персональным юристом с опытом более 10 лет для безопасной сделки! Назовите нашему менеджеру ID-41, чтобы закрепить за собой лучшие условия Удобная локация с развитой инфраструктурой -Метро Площадь Мужества в 15 минутах пешком -Рядом детские сады, школы, городская поликлиника -Сад "Серебряный Пруд" для прогулок и отдыха -Магазины, кафе, рестораны рядом с домом -Выезд на КАД — 10 минут транспортом Особенности ЖК премиум-класса: -Монолитное строительство высотой 20 этажей -Фасад из итальянской керамической плитки с декоративными панно -Парадный холл с высокими потолками, мозаичным панно и зоной ресепшн -Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением -Концепция благоустройства 7 садов: Городской, Степной, Декоративный, Каменный, -Игровой, Таежный сады и Сад теней -Игровой комплекс во дворе для детей -Двухуровневый подземный паркинг на 170 мест с семейными местами на 2 автомобиля Преимущества квартиры: -Общая площадь 71.5 м² -Площадь кухни 32.81 -Отдельная гардеробная -Высота потолков 3,1 м -Раздельный санузел -Окна на улицу и солнечную сторону -Черновая отделка - возможность реализовать свой дизайн-проект Почему с нами — безопасно и выгодно: - Квартира от частного инвестора — никаких скрытых обременений - Полный комплект документов — готовы к сделке прямо сейчас -Юридическое сопровождение под ключ, персональный юрист курирует каждый этап сделки - Организуем всё "под ключ" — вы получаете ключи, мы решаем все вопросы -Полная цена в договоре Напишите или позвоните прямо сейчас и назовите ID-41, чтобы задать любые интересующие вас вопросы и записаться на просмотр удобное для вас время!

Продается квартира в элитном доме на берегу пруда. Квартира без истории, без обременений. Один взрослый собственник. В договоре укажем полную стоимость. Приглашаю на просмотр. Звоните!

Есть свой агент!- просьба не беспокоить по этому вопросу! Уникальнoe пpедлoжение для ценителей тишины, приpоды и бeзопаcноcти в чeрте гopoдa: квapтира 66 м² свoбoдной планиpoвки в доме пpeмиум-клaсca ЖK "Институтский 16". Паноpамный вид на пapк и oзepo c высокого 16 этaжa. Потолки 3 метра сoздaют ощущeниe прoстoра и наполняют пространcтво светом. Охраняемая закрытая территория с площадками для отдыха и подземным паркингом . Преимущество: квартира без ремонта, для воплощения всех ваших фантазий. Это не просто жилье - это ваш статус. Свое парковочное место. Для просмотров - звоните по телефону! Есть свой агент!

Арт. 116867200 Продается трехкомнатная квартира 72,6 кв.м., в пешей доступности от метро пл. Мужества, пешком 13 минут. Квартира расположена на 11 этаже, дом кирпичный 1968 года постройки. Комнаты изолированные, правильной формы, санузел раздельный. В квартире чисто, но требуется ремонт. Чистая парадная, в доме свое ТСЖ. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности сад Серебряный пруд и Парк Лесотехнической академии. Школы, детские сады, поликлиники, все в пешей доступности. Во дворе гимназия 74 с углублением немецкого и английского языков. Один взрослый собственник, без обременений и долгов, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Первая продажа. Квартира в одной семье со дня постройки дома. Любая форма расчетов.

Продается просторная квартира в новом доме. В квартире нет ремонта, поэтому вы сможете оформить ее по своему вкусу и создать интерьер мечты. Планировка включает две комнаты и просторную кухню, а также есть лоджия для приятного отдыха на свежем воздухе. Два отдельных санузла обеспечат комфорт и удобство для всей семьи. Окна квартиры выходят как на улицу, что дает возможность насладиться разными видами. Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что гарантирует долговечность и надежность. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко добраться на свой этаж. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, обеспечивающая безопасность вашего транспорта. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Лесная" можно дойти пешком за 16 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это предложение идеально подойдет как для семей, так и для тех, кто планирует выгодные инвестиции в недвижимость. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Не упустите шанс стать владельцем жилья в современном комплексе.

Отличное предложение в Калининском районе, у метро Академическая. В одном из самых зелёных районов города продается 3-х комнатная светлая солнечная , тихая квартира с евро ремонтом. Квартира отличной планировки : 2-х сторонняя ,с изолированными комнатами и большой кухней .Из гостиной выход на застекленную ,отделанную лоджию.В санузлах ,кухне и коридоре на полу плитка с подогревом; в комнатах -паркетная доска.В кухне остается в отличном состоянии кухонный гарнитур со встроенной техникой:холодильник ,морозильная камера,духовой шкаф,варочная поверхность,посудомоечная машина,вытяжка,стиральная машина.В коридоре и комнате встроенные шкафы,в гостиной-кондиционер. Вся мебель и техника-подарок Покупателю! ЖК Чистый ключ находится внутри тихого зеленого квартала. Дом кирпично-монолитный ,с большой огороженной придомовой территорией,с ландшафтным дизайном и парковочными местами для машин. В парадной- консьерж! В непосредственной близости находятся несколько школ,детсадов,аптек,детская и взрослая поликлиники,Пятерочка и другие продуктовые и промтоварные магазины. До ТЦ Академический 10 мин пешком. Метро в 10 мин пешком. Различный наземный транспорт в разные районы города. Обременений нет!Никто не проживает. Агентам без клиентов,просьба не беспокоить!!

Арт. 120026703 Если вы цените качество, эстетику и комфорт — это предложение для вас. Продаётся уникальная квартира в сталинском доме, в 2 минутах пешком от метро "Чёрная речка". Пятый этаж (последний) — никакого шума сверху. Окна выходят на живописный вид, а сам дом скрыт от улицы — тишина и уединение, как в загородном доме. Особенности этой квартиры: Дорогой дизайнерский ремонт — полностью обновлены электрика, полы, сантехника. Выполнена полная шумоизоляция по периметру квартиры — в любой момент здесь спокойно и тихо. Единая цветовая гамма, зонированный свет, тщательно подобранные детали интерьера. Просторная кухня-гостиная для неспешных завтраков и вечеров с семьей и друзьями Безупречные пропорции пространства. Дорогая мебель, зонированный свет, идеальное состояние — всё готово для жизни без суеты и ожиданий Чудесный вид из окон Здесь вы почувствуете, что такое настоящий комфорт — когда всё продумано до мелочей, а атмосфера вдохновляет на новые идеи и большие цели.

ВИДОВАЯ 3х-комнатная кваpтиpа в ЖК Черная речка, 41. Ключи на руках! ПРО КВАРТИРУ: - Две детских комнаты и одна мастер-спальня. - Большая кухня-гостиная с панорамными окнами. - Две вместительных гардеробных. - Два раздельных санузла . - Одна постирочная. ПРО ДОМ: - Доступ только для резидентов по электронному ключу, приложению или Face ID. - Комплекс создан компанией Евгений Герасимов и партнеры, одной из ведущих архитектурных мастерских в России. - Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка. - Рельефная территория ЖК разделена на несколько функциональных зон, где предусмотрены детские площадки с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, места для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. - Рядом с комплексом расположится детский сад с бассейном. - На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. - Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: - В пешей доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, спортклубы, кафе, магазины, храм и несколько живописных рекреационных зон: Строгановский парк и Головинский сад. - Метро Черная речка находится в 10 минутах пешком. ПPO ДOKУМЕНTЫ: - ПРЯMAЯ ПPОДАЖА, готовы к быстрому выхoду нa сделку. - Один взроcлый cобcтвенник. - В ипотеке СБЕРа. - Mатeринcкий кaпитал НЕ ИCПОЛЬЗОBAЛСЯ. - ПОЛНAЯ ЦЕHА B ДОГOВOPE!! ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и сопровожу сделку!

Продается стильная ВИДОВАЯ двухкомнатная квартира в новом доме 2024 года постройки по адресу: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 14к1. Общая площадь квартиры составляет 60,24 кв. м, из которых 24,27 кв. м — жилая площадь и просторная кухня размером 19,02 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, что открывает вид во двор и обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен современный евроремонт. Просторная кухня позволяет разместить обеденный стол для всей семьи. Удобная планировка включает два отдельных санузла — это действительно комфортно для проживания. Высота потолков 2,77 метра добавляет ощущение простора и света. Изюминкой квартиры является лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом оборудован подземной парковкой, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. На случай переезда или транспортировки крупногабаритных вещей в доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Современные технологии и материалы, использованные при строительстве, делают этот дом надежным и комфортным. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает ее идеальной для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни. До метро "Политехническая" можно дойти пешком за 23 минуты, что позволяет без труда добраться до центра города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что существенно ускоряет процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам этот уютный уголок в современном районе Санкт-Петербурга.

Арт. 34601078 Ремонт в стиле Ар-Деко! Пешая доступность до всех исторических достопримечательностей ! Вид на воду! Парковка в закрытом охраняемом дворе! Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! В современном, кирпичном доме 2007 г.п. продается великолепная 5-ти комнатная квартира общей площадью 195.5 м2. Расположена квартира на 4/7 этаже, с лифтом. Жилой комплекс граничит с Ботаническим садом Петра 1 с одной стороны, а с другой выходит на тихую набережную Большой Невки. Уникальная транспортная доступность всех основных магистралей и отсутствие пробок. В пешей доступности престижные школы и детские сады, несколько торговых и спортивных комплексов. Тенистые аллеи Ботанического сада и пешеходная набережная с причалом позволяет наслаждаться вечерними прогулками от Лопухинского сада и до Авроры и Петропавловской крепости. Ремонт в квартире выполнен в стиле Ар-Деко с использованием высококлассных строительных материалов. Для меблировки жилых комнат использованы коллекции ведущих Европейских производителей. Кухня производства Италия, мебель для ванных комнат из Германии, сантехника из Франции. Три комнаты - кухня, столовая и мастер спальня выходят окнами на набережную с изумительным видом на открытую воду и на памятник Столыпину. Три других комнаты - детская, гостиная и кабинет всегда залиты светом через большие окна и выходят в уютный тихий двор с современной детской площадкой и зелеными лужайками. Мастер спальня и детская приватны и имеют свои полноценные ванные и гардеробные комнаты. Кровать в мастер спальне оснащена анатомическим трансформируемым основанием с функциями массажа. Роскошный представительский холл с гардеробной. Видовая кухня граничит с изысканной столовой. Гостевой санузел располагает просторной душевой кабиной и инфракрасной сауной. Кабинет можно использовать как дополнительную спальню. Во всех помещениях установлены люстры и светильники, подобранные по коллекциям из Италии и США. Прямая продажа квартиры. Я сам проведу всю сделку и подарю Вам спокойствие! Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся полноценная трехкомнатная квартира(кухня-гостиная и три комнаты) в жилом комплексе бизнес-класса Чёрная речка в пешей доступности от станции метро Чёрная речка. В квартире сделан дизайнерский ремонт, на который распространяется ГАРАНТИЯ НА 12 МЕСЯЦЕВ. Фото реальные. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никто не прописан. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом располагается в Приморском районе, в самой исторической его части - район Чёрной речки. До Петроградского острова буквально 5 минут на машине. Удобный выезд по приморскому шоссе в курортный район для прогулок по побережью Финского залива. Дом окружает богатая инфраструктура: Строгановский парк, набережная реки Большая Невка, парки и дворцы Каменного острова, школы, гимназии, детские сады и.т.д. Всё в шаговой доступности. ДОМ: ЖК Чёрная речка построил надёжный застройщик в Санкт-Петербурге - ЦДС. На этаже - 4 квартиры. Закрытый двор, детские площадки. Круглосуточное видеонаблюдение с диспетчерской службой. Подземный паркинг со спуском на лифте, чего нет в соседних ЖК. На первом этаже ЖК открыты магазины, кофейни, булочные, частные детские центры и другое. Wi-Fi на территории двора. Автоматическая передача показаний счетчиков. Планируется открытие детского сада с бассейном и школа на территории ЖК. КВАРТИРА: Кухня-гостинная и три спальни (можно организовать детскую, кабинет, гостиную и.т.д.). В спальне спроектирована большая гардеробная. Также есть общий гардероб с доступом из коридора. Большие окна во всей квартире. В квартире 2 санузла. Защита от протечек установлена на все стояки. Установлены магистральные фильтры для воды, а также фильтры для питьевой воды. Новая разводка электрики и сантехники. (не от застройщика). Установлены выводы под электрокарниз. В каждой комнате есть приток воздуха с возможностью установки бризера. Тёплый пол в прихожей и санузлах. В каждой комнате установлен кондиционер. Потолки гипсокартон. В квартире много света. В отделке использовались дорогие материалы: керамогранит в санузлах, на полу инженерная доска, ванна из литиевого мрамора, кухонный гарнитур и шкафы выполнены под заказ, фасады кухни из крашеного мдф, столешница и подоконники из камня. Предусмотрено множество вариантов освещения. Из техники присутствуют: посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная плита, встроенный холодильник (два), микроволновая печь, вытяжка. Предусмотрены выходы под телевизоры, Wi-Fi. Видеодомофон. Если по каким-то причинам вам не подходит эта квартира, мы готовы выполнить РЕМОНТ на вашем объекте. Условия можно уточнить в сообщениях или по телефону. На просмотр можно записаться в сообщениях или по телефону. Звоните, подробно ответим на все вопросы. Квартира продается с отделкой, на которую распространяется гарантия на ремонт на 12 месяцев.

(Продажа от собственника, агентам прошу не беспокоить) 2-комнатная квартира у метро Чёрная речка, сталинский дом, тихий зелёный двор Продаётся светлая 2-комн. квартира площадью 54,9 м² на 3/5 этаже кирпичного сталинского дома на набережной Чёрной речки, д. 4. До метро — 2 минуты пешком. Окна выходят на юг, в ухоженный тихий зелёный двор, в квартире сделан полный ремонт. Не косметика! Планировка и состояние: — Спальня изолированна правильной формы, светлая. — Кухня объединена с гостиной и обеденной зоной. — Большая ванная комната. — Высота потолков 2,93 м — ощущение пространства и воздуха — Качественный ремонт, можно заезжать и жить. Все перекрытия почищены. Выполнена полная звукоизоляция пол, стены, потолок — максимум тишины и приватности. Заменены стояки и разводка ГВС и ХВС, установлены новые стояки отопления и радиаторы. Полностью обновлена электропроводка с разводкой по всей квартире. Теплый пол в прихожей, кухне и санузле. (продается без дивана и стиральной машины) Дом и инфраструктура: — Кирпичный дом сталинского периода (1957 г.), толстые стены, стабильный микроклимат. — Приватный зелёный двор, детские и спортивные площадки рядом. — Чистая, ухоженная парадная после ремонта (август 2025). — Транспорт: 2 мин пешком до м. Чёрная речка, быстрый выезд на пр. Энгельса/Ланское шоссе, КАД/ЗСД в доступе. — Рядом всё для жизни: супермаркеты, кафе, школы и детские сады, поликлиники и частные клиники, парки для прогулок, в том числе набережная Чёрной речки. — Поблизости вузы и деловые центры — удобно для семьи, работы и сдачи в аренду. Юридическое и условия: — Прямая продажа, быстрый выход на сделку. — Полная стоимость в договоре. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и зелень двора, при этом хочет жить в шаге от метро и центра.

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 47 кв.м., жилая площадь 31,1 кв.м. в кирпичном доме напротив парка, в одном из лучших районов города. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного дома, теплая, светлая, просторная, в большой комнате есть балкон. Комнаты изолированные 20,7 и 10,4 кв.м., кухня прямоугольная 8,2 кв.м. с газовой плитой, в ванной установлена газовая колонка. Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор. Другая сторона дома выходит на небольшой сквер с обустроенной в этом году детской площадкой и дальше начинается парк Серебряный пруд. Все окна - стеклопакеты.Развитая инфраструктура: Рядом все необходимые магазины, через двор находится одна из лучших школ района 534 так же рядом 105 гимназия и китайская гимназия ; в 5 минутах ходьбы детский сад, детская и взрослая поликлиники, больница РАН, пункты выдачи (Озон и Вайлдберриз), 10 минут до парка Сосновка, в 15 минутах пешком Политехнический университет, Центр плавания, Спорткомплекс им. Алексеева. Удобная транспортная доступность:Площадь Мужества (15 мин/пеш) и Политехническая (10 мин/тр.) и Пионерская (15 мин/тр). Соседи в доме тихие, спокойные, дом ЖСК, есть председатель дома, все вопросы по дому решаются через него. на двух входных дверях установлены кодовый замок и домофон. просторна, чистая парадная с лоджиями и цветами на подоконниках. Собственник квартиры 1, собственность более 3х лет, никто не зарегистрирован, прямая продажа, квартира подходит под ипотеку. Показы по договоренности. В УСЛУГАХ АГЕНТОВ/РИЕЛТЕРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ, НЕ НАДО ЗВОНИТЬ И НАВЯЗЫВАТЬСЯ!

Арт. 115160228 Петербург славится особой атмосферой, переплетением науки и искусства. Один из уголков, хранящих дух творческих и научных открытий, - это Аптекарский проспект в Петроградском районе. Здесь жили учёные и художники, оставившие заметный след в жизни города. Особенно примечателен на Аптекарском проспекте дом 5, где некогда находилась первая крупная городская аптека - Главный запасный аптечный магазин. Здесь, в здании образца классицизма, начиналась отечественная фармацевтика и проводились важные исследования. Рядом располагается знаменитый Ботанический сад Петра I, придающий району особое очарование. Главный аптечный магазин давно снесли, но на его месте построен жилой комплекс "Botanica", в котором бережно сохранена память о прошлом. Его архитектура и название отражают уважение к истории района. Здесь ценят гармонию природы и человеческого гения, сочетая исторические корни с комфортом современности. Живя в "Вotanica", можно ежедневно погружаться в историю, прогуливаться вдоль ботанического сада, дышать особым воздухом, пропитанным историей. ЖК "Botanica" - проект бизнес-класса, обладающий преимуществами современного жилья: качественная отделка мест общего пользования и фасадов с использованием натуральных отделочных материалов - камня и кирпича ручной формовки. Дом сдан в 2020 году. Практически полностью заселен - нет беспокойства от ремонтных работ соседей. На этаже 2 квартиры. В парадной 2 лифта KONE - грузовой и пассажирский, спускающиеся в подземный паркинг. Охраняемая закрытая территория и видеонаблюдение, без барьерная среда - удобство для передвижения с колясками, дворы без машин, 3-ступенчатая очистка воды и многое другое. Высокий 8 этаж с видом на панораму города. Окна по сторонам света обращены на восток и на запад. Есть парковочное место в подземном паркинге прямо рядом с лифтом. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений и зарегистрированных лиц. Ключи у брокера. Оперативные просмотры. Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается 3-х комнатая квартира в ЖК "Черная речка". Дом уже сдан. 12 из 14 этаж. Адрес - Вазавский переулок 3 к.1 Общая площадь - 70.68 Продажа от собственника (без агенств). На руках все документы. Никаких обременений и юридических "нюансов". О квартире: Черновая отделка позволяет осуществить любые дизайнерские решения под ваш индивидуальный запрос. Просторная кухня-гостинная, две изолированные комнаты, два полноценных сан-узла. В квартире коллекторная система отопления с горизонтальной разводкой труб. Установлены качественные панорамные окна с алюминиевым профилем. Рядом с каждым окном есть специальный клапан для проветривания (КИВ). Квартира расположена на две стороны: - Сторона зала и гостевой комнаты (балкон) выходят с видом на город. После 21:00 очень хорошо видны красивейшие закаты. - Сторона спальни (солнечная сторона с 6 до 12 дня) выходит в тихий двор, что позволит хорошо отдохнуть от городской суеты. Потолки - 2.8 м. В коридоре достаточно места для размещения зон хранения и шкафов. О доме: Дом новый кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Облагороженный закрытый двор с десткой площадкой, озеленением, зоной отдыха с WI-FI доступной только для жильцов дома. По всему ЖК комплексу установлены камеры видеонаблюдения. Круглосуточно работает диспечерская. Есть охрана и каждодневная уборка всей территории, в том числе мокрая уборка парадных. Есть отапливаемый подземный паркинг с возможностью спуска и подъема через лифт подъезда. 2 лифта - пассажирский и грузовой. Возле дома всегда есть свободные парковочные места. В ЖК комплексе уже открыты продуктовые магазины (Магнит, Вкустер), пекарни, аптеки, цветы, мед.центр Инвитро, пункты выдачи Ozon, WB, Яндекс и др. Важный момент: другие дома этого же ЖК комплекса из-за санкций имеют аналоговые и более дешевые российские, а не европейские лифты, двери и внутренние системы. О квартале: Квартал бизнес-класса расположен в престижном Приморском районе, между станциями метро Чёрная речка и Лесная до каждой из которых можно дойти за 10 минут. Удобный выезд на ЗСД, набережную и Петроградку. В близи 3 остановки общественного транспорта. В пешей доступности Строгановский сад, парк Лесотехнической академии, а также парки Елагинова и Каменного островов. Рядом школа и 2 детских сада для ваших детей.

Арт. 115076641 Ваш новый уровень свободы и вдохновения Квартира в клубном доме Rivire Noir — это не просто стены и квадратные метры, это место, где рождается ощущение жизни "над городом". Своя собственная терраса открывает потрясающий панорамный вид — закаты, огни мегаполиса и утро с чашкой кофе будут принадлежать только вам. Просторная двухкомнатная планировка без отделки — чистый холст для тех, кто хочет создать интерьер в своем стиле, без компромиссов и чужих решений. Атмосфера уюта и приватности: в доме тишина, статусные соседи и премиальная архитектура. Кому подойдет: Тем, кто ценит эстетику и свободу самовыражения. Пара или семья, которые хотят жить в красивом, современном пространстве. Инвесторам: квартиры в Rivire Noir всегда востребованы благодаря локации и уровню дома. Тем, кто любит ощущение "собственного особняка над городом" с уникальной террасой. Здесь можно создать не просто квартиру, а свой мир с характером.

При взаимовыгодных компромиссах возможен торг! ЖК Терра @ 1я очередь @ НЕТ обременений @ НЕТ использованного материнского капитала @ НЕТ несовершеннолетних @ ЕСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ @ ЕСТЬ рядом две станции метро (м.Лесная и м.Черная речка) красная и синяя ветка @ ЕСТЬ рядом Пионерский парк @ ЕСТЬ развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины и т.д.) @ Укажем полную стоимость, возможен торг на взаимовыгодных условиях!!!

Здравствуйте! Продаю свою (один взрослый собственник) квартиру, свободной планировки в ЖК "Институтский, 16", застройщик "Legenda". Квартира без ремонта и свободна, никто не зарегистрирован. Продажа прямая, без занижения стоимости в договоре. Подходит под ипотеку. Показы реальным покупателям по договоренности. 1. Почему в разных источниках отличается этажность? В проектной декларации: 20 жилых этажей, 1 технический этаж, 2 подземных (паркинг). 2. Сколько коммуналка? 12-14 тыс. рублей, без счетчиков. 3. Как с парковкой? Есть 2-х уровневый подземный паркинг или около дома. 4. Сколько окон в квартире и куда выходят? 5 окон, все на восток. 5. Сколько квартир на этаже? Две отдельных секции, по 4 и 3 квартиры. 6. Что у дома с документами? См. сайт нашдомрф, ID дома 19893. 7. Что вокруг самого дома? Вокруг дома закрытая и полностью облагороженная территория, с местами для игр, спорта и прогулок. 8. Сколько комнат и высота потолков в квартире? Планировка свободная, застройщик видит 2Е, можно распланировать под 3Е. Потолки "в черную" - 313 см, стяжку с коммуникациями делать надо.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Академика Лихачёва, 7), срок сдачи: IV-кв. 2021, общей площадью 157.1 кв.м., на 16 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Институтский, 16" находится на севере Санкт-Петербурга, среди уютных кварталов и зеленых насаждений исторического района Лесной, на границе с парком Серебряного пруда. Пейзажный сад и искусственный водоем были заложены в середине XIX века на землях Лесотехнической Академии. В пешей досягаемости от дома есть еще два крупных парка: Удельный и Сосновка. В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция метро "Площадь Мужества". Одно из главных достоинств локации - равноудаленность от главных магистралей Санкт-Петербурга: расстояние до КАД или ЗСД - около 8 км, до Невского проспекта - 9 км. За несколько минут можно выехать на проспект Энгельса - основную транспортную артерию северной части города, за десять минут - на Приморский проспект, входящий в европейский маршрут Е18 от Северной Ирландии до России. Инфраструктура На первом и втором этажах дома расположены коммерческие помещения и детский сад на 30 мест. В непосредственной близости от комплекса находятся школы, гимназия, частный лицей, детские сады, бассейн, стадион, медицинские клиники, продуктовые магазины и другие объекты инфраструктуры. Все необходимое можно найти в шаговой доступности или в пределах пятнадцати минут езды на автомобиле. Жителям также доступны все виды наземного общественного транспорта: трамваи, троллейбусы, маршрутные такси и автобусы, которые останавливаются рядом с домом. Надежность застройщика Девелоперская компания LEGENDA Intelligent Development была создана в 2010 году. Главная специализация - строительство жилья категорий smart, business и premium. Компания разработала собственную концепцию функционала современного жилья, предложив 250 планировочных решений для 16 типов семей. В создании проектов участвуют ее главные партнеры - архитектурное бюро "Герасимов и Партнеры" и мастерская "МГП". В 2016 году компания LEGENDA Intelligent Development стала победителем премии "Строитель года", в 2017-м была названа девелопером года в Санкт-Петербурге. К этому времени в портфеле девелопера собрано шесть проектов: жилые комплексы "Победа, 5", "LEGENDA на Оптиков 34", "LEGENDA на Яхтенной 24", "LEGENDA Комендантского", "LEGENDA Дальневосточного", "LEGENDA Героев". Для реализации проекта "Институтский, 16" в 2015 году был приобретен земельный участок 0,63 га, в 2016-м получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Жилой комплекс расположен на территории бывшего двухэтажного Дома культуры Ленинградского объединения электронного приборостроения "Светлана". Архитектура "Институтский, 16" - 20-этажный П-образный дом в стиле американского ар-деко по проекту архитекторов бюро "Евгений Герасимов и партнеры". Здание высотой 75 м размещено в центре участка площадью 0,63 га. Строгий геометрический рисунок фасадов образует чередование равных по высоте и ширине окон и

Продается 2-ух комнатная квартира от собственника, площадью 34+2,5 м2 закрытый балкон с теплым полом. Расположена в зеленой зоне, в парке "Серебряный пруд". Ремонт по дизайн-проекту из качественных материалов, функциональный, практичный. В квартире: Кухня - кухонный гарнитур, диван раскладной 1,5 спальный, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, измельчитель-насос, система защиты от протечек, раковина акриловая из крошки с двумя отделениями, стильный смеситель хром, дизайнерские розетки, кабель вход и диммер. Прихожая - шкаф в потолок с зеркалом и голубой дверью, книжный шкаф в потолок, вешалка настенная, дизайнерские розетки и переключатели. Ванная комната - ванна с хромотерапией, водонагреватель, большая раковина, унитаз с системой слива Geberit, полотенцесушитель-лестница, дверь-ширма из закаленного стекла, смесители и душ одной серии, полки и крючки в стиле лофт, турбо вытяжка, Балкон - окна в пол (панорамный вид), дизайнерские розетки и переключатель, люстра. Территория вокруг дома огорожена шлагбаумом, въезд по ключу, есть свое парковочное место. По периметру дома и в парадной установлены камеры. Дом кирпичный с интересной планировкой, имеет 9,5 этажей. Выше нашей квартиры еще 2 квартиры и чердак. Комната 10 м2+комната 7 м2+кухня 10,7+санузел 3 м2. Балкон 2,5 м2. О ремонте: Входная дверь Torex. Итальянские, английские и немецкие моющейся обои. Немецкий ламинат высокой прочности 34 класса. В каждой комнате измеритель температуры и влажности, на балконе регулируемый тёплый пол, на кухне регулируемое освещение диммер и насос с измельчителем, установлена система обнаружения протечки. Немецкая сантехника, в санузле принудительная вентиляция с турбо режимом. На этаже просторно, можно ставить велосипед, коляску, имеется окно с балконом. В доме свое ТСЖ. Соседи воспитанные, доброжелательные. В парадной и на территории чисто, порядок. Экологически чистый район. Дом прилегает к парку Серебряный пруд, где имеется 2 детских площадки, можно прогуляться с собакой, покормить уток, летом сюда съезжаются люди для наблюдения за цветением деревьев Сакуры, вокруг скамейки, газоны для пикника и летнего отдыха, дорожки для бега и велосипедистов, зимой лыжня и на пруду каток. До парка Сосновка или Удельного парка идти 15 минут. До м.Площадь Мужества (10 мин), м.Удельная (17 мин). Развитая инфраструктура: детский сад и школа, поликлиники детская и взрослая, лаборатория Хеликс. Магазины: Верный, Пятёрочка, Красное и белое, Вот он Я, Фикспрайс, несколько аптек, 2 пекарни. Перед домом остановка. По документам однокомнатная, по факту 2-ух комнатная. Газ убран официально, подходит под ипотеку. Два взрослых собственника. Никто не прописан. В собственности более 5 лет. Встречка. Ипотека Сбербанк в размере 700 тысяч, закрывается на сделке.