Номер объявления: 20842 - назовите его оператору.
Продается 1к.кв. в ЖК "Граф Орлов" от "Л1", 2018 года постройки.
Дом кирпично-монолитный
квартира на 12 (всего в корпусе 14 этажей)
окна на Варшавскую (видна Лахта), юго-восток: потрясающие закаты!
на этаже всего 4 квартиры
Общая площадь 32,9 м2, высота потолков 3,15 м.
Остекленная лоджия 9,7 м2 (не утеплена, створки требуют регулировки, алюминиевый профиль, холодное остекление)
Кухня 9,2 м2 (Стены оштукатурены и окрашены, остается холодильник, электро-плита, микроволновка, корпусная мебель (бюджетная), стол, 2 стула).
Спальня 16,2 м2 (Стены оштукатурены и окрашены, состояние штукатурки под ремонт, на стенах присутствуют сколы, вмятины, трещины).
Прихожая 3,6 м2 с удобной нишей.
Санузел совмещенный 3,9 (на полу скол на плитке, ванна под замену или реставрацию, потолок реечный, остается стиральная машина)
Состояние ремонта: если "для себя" - под ремонт, "для аренды" - окрасить стены, освежить с/у и можно сдавать (очень востребована посуточная аренда).
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
Престижный Московский р-н
ЖК Граф Орлов бизнес-класс, закрытая территория, высокие потолки, приятные соседи.
5 минут до м. Московская
15 мин до Пулково
10 мин до КАД, ЗСД
20 мин до Садовой
20 мин парка 300 летия (Лахта, залив, ПитерЛэнд (Гипер ТРЦ с аквапарком), 4 км до Газпром арены).
Быстрый выезд на ЗСД, КАД, Приморское ш.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ
1 взрослый собственник, приобретал от застройщика
Обременений, залогов, задолженностей нет
Материнский капитал не использован, приобретался не в браке
Юридические особенности: продажа по доверенности на маму.
Помощь в одобрении ипотеки под 16,4%
Быстрый выход на сделку
В квартире остается все!
ТОРГА НЕТ!
Звоните, отвечу на все вопросы, помогу с оформлением.
