Продается уютная и функциональная 1ккв в качественном доме ЖК Австрийский квартал.
Прекрасный вариант для личного проживания или для сдачи в аренду.
Общая площадь квартиры 36,1кв.м +застекленный балкон 4,2кв.м.
На КУХНЕ площадью 10,2кв.м размещаются встроенная мебель и техника: посудомойка, индукционная варочная панель, вытяжка, микроволновка, духовой шкаф, водяной фильтр, стол, диван (остаются). На такой площади спокойно можно разместить дежурное спальное место.
Кухня с выходом на застекленный БАЛКОН площадью 4,2кв.м. На балконе остаются 2 стеллажа для хранения.
В СПАЛЬНЕ площадью 17,1кв.м установлены (остаются): вместительный шкаф-купе, кровать с матрасом Аскона и комод.
В ВАННОЙ комнате площадью 3,7кв.м установлен бойлер 30л на случай аварийного отключения горячей воды. В летний период воду по графику не отключают, т.к. у ЖК своя котельная. Установлен теплый пол. В доме была произведена централизованная замена стояков на полипропиленовые.
В ПРИХОЖЕЙ площадью 5,1кв.м остаются шкаф, этажерка, люстра.
Остальная мебель/ техника остается по договоренности.
По всей квартире установлены натяжные потолки, на полу - кварцвиниловая плитка (кроме с/узла).
Окна квартиры выходят в просторный внутренний двор, где высажено множество деревьев и кустов (летом очень красиво).
Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома.
Установлены скоростные качественные лифты OTIS (грузовой и пассажирский).
Дом находится в управлении ТСН Австрийский квартал очень ответственная компания, которая реально заботится о своих жильцах.
Расположение дома В МИКРОРАЙОНЕ
Не каждый дом в Кудрово может похвастаться парковой зоной во дворе!Рядом находятся несколько детских садов и школа.
До Меги 7-10 минут пешком. Здесь же прекрасный Мега парк со множеством интерактивных и развлекательных зон, а также различными мероприятиями и ивентами.
Парк Оккервиль - 7-10 минут пешком.
Поликлиника 10 минут пешком.
До метро ул.Дыбенко можно дойти за 20 минут по комфортной благоустроенной дорожке через парковую зону.
В ближайшей перспективе строительство крупного транспортного узла и новой станции метро.
Рядом с домом множество кафе, пекарен, продуктовых магазинов, салонов красоты и всего, что нужно для комфортной жизни в мегаполисе.
О ДОКУМЕНТАХ
Полная цена в договоре.
Материнский капитал/ субсидии не использовались.
Никто не прописан и не проживает, квартира ждет нового хозяина.Продавец будет на сделке лично.
Есть обременение в Райффайзенбанке (небольшой остаток готовы погасить ДО сделки).
ПРОСМОТРЫ возможны, звоните!
