г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, 11/6
1-к квартира 42,2 м² в кирпичном доме: тихий двор, закрытая территория, парковка
Продаётся 1комнатная квартира в современном кирпичном доме. Главные плюсы объекта — тихая тёплая квартира, хорошая шумо и теплоизоляция, надёжное ТСЖ и ухоженный дом с территорией.
ПЛАНИРОВКА И МЕТРАЖ
- Общая площадь: 42,2 м²
- Комната: 20,4 м² с эркером (удобно зонировать на спальню и рабочее место)
- Кухня: 9,4 м² с выходом на застеклённую лоджию
- Санузел: совмещённый, 5 м²
- Коридор: 7,4 м²
- Потолки: 2,85 м
- В корпусе есть лифт
- Комфортный 2 этаж
СОСТОЯНИЕ
- Квартира жилая, с ремонтом
- Стены выровнены, потолок ровный, пол без дефектов
- На полу: коридор — плитка, комната — ламинат, кухня — финский линолеум
- Остаётся базовая мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и техника (холодильник, стиральная машина) — основная ценность не мебель, а дом, локация
ДОМ, ТСЖ И ДВОР
- Кирпичный дом с очень хорошей тепло и шумоизоляцией: в квартире тихо, не слышно улицу и соседей, зимой тепло
- Квартира сама по себе тихая, окна во двор, на солнечную сторону
- Дом и территория в хорошем состоянии, всё содержится аккуратно
- Активное и ответственное ТСЖ: дом и двор обслуживаются качественно, вопросы решаются, порядок поддерживается
- Территория огорожена, въезд через шлагбаум
- Всегда есть свободные бесплатные парковочные места у дома
- Во дворе оборудованные детские площадки
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
- Спокойный район Пушкина с полной городской инфраструктурой
- До ст. Павловск 1015 минут пешком
- До СанктПетербурга на машине около 25 минут
- Удобный выезд из Пушкина в четырёх направлениях, в том числе на ЗСД
- Остановка общественного транспорта прямо напротив дома
- Рядом Пушкинский и Павловский парки
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ
- Для тех, кому важны тишина в квартире, тёплый кирпичный дом и ухоженный двор
- Для семьи с ребёнком: рядом детские сады и лицей 410, регистрация даёт преимущество при поступлении
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- В собственности с 2015 года
- 2 собственника, без материнского капитала
- Никто не прописан
- Без обременений
- Свободная продажа, возможна ипотека
- Документы готовы, быстрый выход на сделку
Звоните, договоримся о удобном времени просмотра и обсудим условия.
