В прямой продаже просторная Евро-двушка с видом на лес в ЖК Парголово.
Площадь квартиры 46,7 м² + балкон 4,5 м².
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ Евро-планировка: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 15,3 м2, на которой можно организовать еще и зону для отдыха. БОЛЬШАЯ КОМНАТА 19,5 м2, в которой максимально много естественного света, благодаря двум окнам, расположенным под углом.
• БОЛЬШОЙ балкон 4,5 м2, на котором можно организовать рабочую зону или место для отдыха, где Вы сможете наслаждаться чашечкой кофе и любоваться прекрасным видом на ЖИВОПИСНЫЙ лес.
• ПРОСТОРНАЯ прихожая 7,5 м2 с нишей, в которой можно УДОБНУЮ систему хранения.
• Выполнена качественная ОТДЕЛКА. В комнатах на полу ламинат, на стенах поклеены обои.
• В квартире остаётся вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: прихожка в коридоре, стенка с TV-гарнитуром, шкаф-купе, диван и тумба в гостиной, тумба с мойкой, электроплита и духовой шкаф и холодильник на кухне.
• ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел 4,4 м2 с полноразмерной ванной 170 см.
• Высота потолков 2,65 м.
• На этаже всего 6 квартир.
• Низкие платежи за КУ (3 тыс. летом и 4,5-5 тыс. зимой)
• Хорошая управляющая компания находится прямо в доме.
• Спокойные, дружелюбные соседи.
ДОМ
• Дом кирпично-монолитный, введён в эксплуатацию в 2019 г.
• Фасады дома оштукатурены в светлые приятные цвета.
• Видеонаблюдение на территории комплекса.
• Подземный паркинг, а также большое количество парковочных мест у дома.
• Чистая и ухоженная парадная с контролем доступа. Перед входом в парадную имеется пандус (удобно для завоза колясок и велосипедов).
• 2 БЕСШУМНЫХ лифта (грузовой и пассажирский).
• В доме имеются переходные балконы.
ИНФРАСТРУКТУРА
• ДЕТСКИЙ САД и современная 475 ШКОЛА с бассейном и футбольным полем прямо у дома.
• Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки.
• На 1 этажах расположены коммерческие помещения, сетевые продуктовые магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка, магазин здорового питания Вкусвилл).
• Кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, ПВ OZON и WB в шаговой доступности.
• Гипермаркет Лента и Леруа Мерлен (Лемана Про) в 10 минутах езды.
• Рядом с домом находится лес, в котором можно гулять и дышать свежим воздухом.
• На машине можно быстро добраться до Шуваловского парка, Новоорловского заказника, а также Нижнего Большого Суздальского озера.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Остановка недалеко от дома, с которой можно доехать на прямом автобусе до станций метро Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
• В получасе ходьбы ж/д станция Парголово, с которой идет электричка до Финляндского вокзала.
• В перспективе планируется открытие более близких к данной локации станций метро Шуваловский проспект, Магистраль 31, Коломяжская.
• Выезд на КАД в 10-15 мин.
ДОКУМЕНТЫ
• Один ВЗРОСЛЫЙ собственник
• БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
• БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре
• ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку
• ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки)
