269 175 ₽/м²
Арт. 117695115 Предлагается к продаже по переуступке 1- кoмнатная квартирa (евро-двушка, 2Е) в кирпично-монолитном доме в жилом комплексе комфорт-класса ПРАЙМ ПРИМОРСКИЙ. Корпус 3. Секция 2.4. Сдача дома - 1кв.2026г. Ключи - 3 квартал 2026г. О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ: -Переуступка от физ.лица (договор цессии). -Обременение Сбербанка (квартира приобреталась по семейной ипотеке, траншевая). -Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет. -Материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались. -Полная стоимость в договоре. -При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 34.55 м.кв., приведённая вместе с балконом 36,36 м.кв. -Просторная кухня-гостинная-15.14 м.кв. с выходом на застеклённую лоджию - 3.62 м.кв. Уютная комната - 11.74 м.кв. Площадь прихожей 4.23 м.кв. -Высота потолков - 2,77м. -Совмещённый санузел с настенной керамической плиткой от пола до потолка. -Вид из окон в тихий закрытый двор. -Квартира сдаётся с полной чистовой отделкой Nord Line Silver от застройщика. Полный комплект качественного сантехнического оборудования, акриловая ванна, раковина с тумбой и смесителем, напольное кварц-виниловое покрытие, натяжные потолки, керамогранит на балконе, обои в светлых тонах с покраской, межкомнатные двери-МДФ, входная металлическая дверь. -Комфортный 4 этаж, улицу совсем не слышно, тишь и благодать. -Хорошая шумоизоляция и комфортная среда. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: -Жилой комплекс расположен в Приморском районе на Парашютной улице. Границей комплекса с другой стороны станет Шувалoвский карьер. -Кирпично-монолитный дом, ключи не позднее 30.09.2026 г. -Центральная входная группа. -Приватные лаундж-зоны на крыше дома с панорамными видами на карьер и лесной массив. -Креативное пространство в центре проекта. -Зонами притяжения станут "парящий" лунный мост с качелями и липовая аллея. -Устраивать уютные прогулки жители смогут по променаду вдоль домов, обращенных к Шуваловскому карьеру. -Чистая стилизованная парадная с двумя лифтами. -По вечерам квартал будет оставаться ярким благодаря архитектурной подсветке корпусов, обращенных фасадами к Парашютной улице. -Подземный паркинг. -Закрытый двор с детскими площадками разных возрастных групп, спортивные площадки с тренажерами. -Предусмотрены игровой парк SetlKids, большая площадка SetlSport для занятий спортом, а также площадки для волейбола и баскетбола. -Великолепно развита вся инфраструктура. Концепция комплекса 15 минут, до любого социально важного места (школа, больница, детский сад, общественный транспорт, метро, и т.д.). -На территории комплекса будет свой детский сад с бассейном на 240 мест, также школа с двумя бассейнами на 500 мест. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: -Удобная транспортная развязка, за 15 минут можно доехать до метро "Комендантский проспект" и "Пионерская". -В пешей доступности Шуваловский карьер и Новоорловский заказник. -Около 5-10 минут на машине — выезды на КАД и ЗСД. -Остано Продается 1-комнатная квартира первичка на улице Лидии Зверевой в Санкт-Петербурге.