Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Студенческая в Санкт-Петербурге (от 13,4 млн руб.)

Представляем вашему вниманию уютную и функциональную 2евроквартиру общей площадью 40,32 м², которая станет идеальным домом для тех, кто ценит комфорт и продуманную планировку. Просторная кухнягостиная площадью 19,42 м² — сердце квартиры. Здесь достаточно места для семейной обеденной зоны, комфортного отдыха и приёма гостей. Пространство организовано так, что каждая зона выполняет свою функцию, не перегружая интерьер. Отдельная мастерспальня площадью около 15 м² создаёт атмосферу уединения и покоя. Особого внимания заслуживает встроенный гардероб, позволяющий грамотно организовать хранение вещей и поддерживать порядок в жилом пространстве. Дополнительным преимуществом является балкон площадью 4,92 м². Это уютное место, где можно устроить зону отдыха с растениями, выпить утренний кофе или просто насладиться тишиной вдали от городской суеты. Квартира расположена в современном жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Здание возведено финскими подрядчиками, что гарантирует высокое качество строительства и надёжность конструкций. Локация дома заслуживает отдельного внимания. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся станция метро Чёрная речка и железнодорожная станция Ланская. Благодаря этому вы сможете легко добраться до любой точки города, а поездка до курортного района займёт менее 40 минут на электричке. В шаговой доступности — живописные парки и вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники и зоны отдыха. Квартира находится в отличном состоянии — в ней проживали собственники, бережно относившиеся к имуществу. Важное преимущество: вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволит сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Продажа связана с переездом собственников, поэтому процесс сделки может быть оперативным. Будем рады организовать показ в удобное для вас время — убедитесь лично, насколько комфортно и уютно здесь жить. 1-комнатной квартиры с евроремонтом на улице Студенческая в Санкт-Петербурге.

Квapтира в ЖК бизнec-класса Tеpра, в собcтвеннoсти, ключи на руках, к показу готoвы. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, без материнского капитала, без перепланировок, полная цена в договоре. Boзможен хороший тopг на взaимoвыгoдных уcлoвиях. Полнoстью сдeлан отличный peмонт "под ключ". Полы - керамогранит и ламинат 32 класса износостойкости и влагостойкости (предназначен для помещений с повышенной проходимостью), стены - плитка в санузлах, антивандальные (тяжелые) обои под покраску (до 5 покрасок) в остальных помещениях, во всех помещениях установлены натяжные потолки с большим количеством светильников, квартира полностью оборудована мебелью и техникой (всё, что отражено на фото - совершенно новое и остаётся покупателю). Вид из окна в тихий закрытый благоустроенный двор. Агентов без реального покупателя прошу не беспокоить. Заранее благодарю. Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Студенческая в Санкт-Петербурге.

Продaeтcя oднoкoмнатная квартиpа в ЖK ТАPMО в Сaнкт-Пeтepбуpгe. Зacтройщик ЮИТ. Квартирa 42, 23 кв.м. c полной oтдeлкoй. Kуxня- гoстинная 18,4 кв.м. Дoм сдaн. Пapкинг. Кладoвые. Bелопарковки у кaждoго кopпуса. УK pабoтaет чeткo. Двор бeз машин. Детскиe площaдки. Pядoм пaрк Лeсoтexнической академии,Удельный парк, школа, детский садик, спортивный комплекс с бассейном. Магазины, поликлиника детская и взрослая. Работаем с материнским капиталом, ипотекой. Продаем в этом же ЖК кладовую и машино-место. Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Студенческая в Санкт-Петербурге.

Теплая уютная квартира в зеленом микрорайоне Коломяги в доме комфорт класса! Ухоженная территория, озеленение Кирпичный дом 2013 года постройки В пешей доступности все необходимое для комфортного проживания, метро Удельная и ж/д Ст. Удельная в 5 минутах ходьбы, 20 минут и вы в историческом центре города или в курортном районе Сестрорецка , Зеленогорска в акватории Финского залива с прекрасными пляжами Карельского перешейка 10 минут Суздальские озера Так же в пешей доступности находится медицинский НИИ им. Алмазова. Дом находится по соседству с живописным историческим Удельным парком со стадионом и тренировочной базой Зенит. Планировка квартиры включает в себя: Общая площадь 43.7 м² + 3.7 м² лоджия = 47.4 м² - Кухня-гостиная 11 м² с лоджией 4 м² с панорамным остеклением на солнечную сторону! - Просторная комната 17 м² - Коридор с гардеробной 8 м² - Большую ванная комната 5 м² - Санузел 2 м² В квартире выполнен новый косметический ремонт ! Теплый пол по периметру квартиры! Окна выходят во двор без машин и дорог! Плюс преимуществом является отдельный большой коридор на две квартиры отделенный от лифтового холла с круглосуточным консьержем Один собственник, собственность 10 лет , квартира приобреталась у застройщика, прямая продажа, возможна ипотека, полная стоимость в договоре! Звоните, с удовольствием организую показ квартиры! Продается 1-комнатная квартира с евроремонтом на улице Студенческая в Санкт-Петербурге.

Трехкомнатная квартира рядом с метро Черная Речка, перепланированная в двухкомнатную - две изолированные спальни и кухня-гостиная. Несущие стены не затронуты. Кирпичный дом, лифт, чистый подъезд, окна на две стороны - в тихий зеленый двор и из одной комнаты на улицу. Балкон. Хорошее косметическое состояние, стеклопакеты, санузел совмещенный. Вся инфраструктура в пешей доступности. Легкая встречная покупка. Один взрослый собственник, более 5 лет. Разумный торг.

ID: 1914933 Продается квартира планировки 2-Евро в жилом комплексе бизнес-класса Riverside, корпус Г3. Пешая доступность до ст.м. Черная речка. Развитая инфраструктура: большое количество магазинов, аптека, пекарня, фитнес-клуб, детский сад, начальная школа. Рядом парк, набережная. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, хорошая управляющая компания. Двор без машин, благоустроен: высажен сад, организованы детская и спортплощадки, фонтан, велодорожки. Однородная социальная среда. Общая площадь квартиры с площадью лоджии - 57 кв.м. Функциональная планировка квартиры: просторная прихожая, светлая комната 17 кв.м., кухня-гостиная 21 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 4,5 кв.м., гардеробная. Панорамные окна с видом на город и Черную речку. Дизайнерский ремонт, продуман каждый сантиметр полезной площади. Большое количество мест для хранения. Мебель подобрана под каждое помещение. В подарок покупателю частично остается мебель и техника. В подземный паркинг можно спуститься на лифте. Есть место в паркинге за дополнительную стоимость. Квартира приобреталась у застройщика, без обременений, зарегистрированные лица отсутствуют. К сделке готовы. В настоящее время квартира сдается. В последующем планируем купить встречный вариант. Готовы продать квартиру в прямой продаже. Квартира для семьи, основными ценностями которой являются комфорт, безопасность и здоровый образ жизни!

Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2020 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 31,3 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 13-этажного монолитного дома. Высота потолков — 2,75 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает приятное естественное освещение. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт, что делает ее готовой к комфортному проживанию. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Совмещенный санузел оформлен с использованием качественных материалов. Для вашего удобства есть просторная лоджия, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом оснащен двумя современными пассажирскими лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка. Дом находится в отличном состоянии, что обеспечивает комфортное проживание и безопасность. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины. До станции метро "Лесная" можно дойти пешком за 16 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Юридически квартира полностью готова к продаже: без обременений, один взрослый собственник. Ипотека возможна. Все документы проверены и подготовлены для сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого жилья и ответим на ваши вопросы!

Предлагаем вам уютную двухкомнатную квартиру площадью 59,53 кв. м на 10-м этаже нового 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков составляет 2,75 метра, что добавляет ощущение пространства и свободы. Квартира расположена в пешей доступности от станции метро "Лесная", всего за 19 минут спокойной прогулки. В квартире выполнен косметический ремонт, а окна выходят во двор, поэтому вас не потревожит шум улицы. Кухня просторная, с площадью 13,3 кв. м, где можно с комфортом собираться всей семьей. В квартире есть один отдельный санузел и один балкон, который станет отличным местом для утренних кофе или вечернего отдыха. Дом оснащен подземной парковкой, что значительно упрощает вопрос с размещением автомобиля. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно не беспокоиться о комфортности передвижения. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру удобной для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Продажа квартиры осуществляется без обременений, юридически чистая сделка. Ипотека возможна. Наш агент готов ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем современного и комфортного жилья!

В продаже просторная однокомнатная квартира в Выборгском районе! ЖК Облака на Лесной ( ул. Новолитовская дом 14 ). Один взрослый собственник. Без обременений. В квартире никто не зарегистрирован. Квартира полностью готова к проживанию ( возможность оставить технику обсуждается отдельно) , подземный паркинг, детский сад в доме, рядом есть все необходимое для комфортного проживания ( магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты). Закрытый двор без машин. До метро Лесная - 10 минут пешком. Звоните, обсудим детали!

Просторная, светлая однокомнатная мансардная квартира в новом Клубном Доме АУРА - уникальный проект на рынке современного жилья Петербурга даже в сегменте бизнес-класса. Это малоэтажный дом середины XX в. с неоклассической архитектурой — рустованным фасадом, арочными окнами и французскими балконами в самом сердце Выборгского района на Зеленогорской улице 3. РАСПОЛОЖЕНИЕ: — 1,5 км от трех станций метро: Удельная, Лесная, Пионерская — 10 минут до ЗСД — 300 м до Удельного парка — 400 м до супермаркета — 20 минут до центра города — 10 мин до Петроградки — 100 метров до школ и детских садов — 1 км до бассейна Двор Ауры закрыт от посторонних и свободен от машин. Для автомобилей предусмотрена гостевая парковка и охраняемый паркинг. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: — светлая просторная квартира — удобная планировка высокие потолки, благодаря которым возможно увеличить полезную площадь квартиры до 30%. На втором уровне можно реализовать разные функции — обустроить еще одну спальню, кабинет или гостевую зону — большая кухня — комнаты правильной формы — без отделки УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - прямая продажа - документы готовы - БЕЗ обременений - полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Парк поблизости.

Просыпаться с панорамой Невы. Жить в закрытом комплексе с консьержем и охраной 24/7. Возвращаться в тихий двор с фонтаном, где соседи интеллигентны, а дети играют в безопасности. Это не просто квартира — это образ жизни в одном из лучших бизнес-комплексов Петербурга. О КВАРТИРЕ: Площадь: 36 м² (жилая 20 м² + кухня 6 м² + лоджия) Этаж: 15 из 20 — высокий, тихий, с потрясающим видом на Неву Потолки: 2,8 м — ощущение простора и воздуха Состояние: Без ремонта ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО: • Полностью разведена новая электрика • Теплое PREMIUM-остекление (дерево + итальянская фурнитура): • Лоджия присоединена — дополнительные 6 м² полезного пространства Ваша выгода: ~800 000 ₽ инвестиций уже внесено. Это готовая база для качественного ремонта О ЖК RIVERSIDE: Настоящий бизнес-класс. Не на словах — на деле. Безопасность: Закрытая территория. Круглосуточная охрана на въезде + консьерж в каждом подъезде. Видеонаблюдение. Патрулирование АСБ Воевода. Территория: Огромный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и фонтаном. Всегда чисто, тихо, безопасно. Сервис: Собственная УК. Дежурные сантехник, электрик и инженер на территории 24/7. Проблемы решаются за час, а не за неделю. Инфраструктура: • Бесшумные скоростные лифты ThyssenKrupp (пассажирский + грузовой) • Подземный паркинг • Рестораны и магазины на первых этажах • Детский сад с бассейном Соседи: Интеллигентное окружение. Врачи, юристы, предприниматели. Люди, которые ценят комфорт и уважают личное пространство. ЛОКАЦИЯ: • Метро Черная речка — 7 минут пешком • До центра — 10 минут без пробок • Вид на Неву с двух сторон — просыпайтесь с открыткой за окном ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Прямая продажа от собственника • 1 взрослый собственник • Без обременений • Никто не прописан • Материнский капитал не использовался • Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре ЦЕНА И УСЛОВИЯ: 13 300 000 ₽ — окончательная цена. Почему без торга? Это последняя квартира без отделки в Riverside. Аналоги на рынке либо с чужим ремонтом (который придется ломать за 500-800 тыс. ₽), либо на 1-1,5 млн дороже. Средняя цена м² в Riverside: на 30% выше районных аналогов. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: • Для тех, кто ценит статус и приватность • Для инвестиций в ликвидную недвижимость (сдача от 65 000 ₽/мес.) • Для тех, кто хочет сделать ремонт мечты без переплат за чужие вкусы • Для жизни в комфорте, где всё продумано до мелочей КАК ПОСМОТРЕТЬ: Приглашаю на личный осмотр в удобное время (включая вечер/выходные). Покажу квартиру, территорию, расскажу об инфраструктуре. Отвечу на все вопросы. РИЕЛТОРАМ/БРОКЕРАМ: Звоните только с реальным покупателем. Комиссия не предусмотрена. P.S. Если сомневаетесь — просто приезжайте посмотреть. Даже если не купите эту квартиру, поймете стандарт настоящего бизнес-класса в Петербурге. #RiversideСПб #ЧернаяРечка #БизнесКласс #ВидНаНеву #БезРемонта #ОтСобственника

338509 Продается ВИДОВАЯ, ПРОСТОРНАЯ 1-комнатная квартира с качественным евроремонтом НАПРОТИВ УДЕЛЬНОГО ПАРКА. Квартира площадью 43,1 кв.м. В ней продуманная до мелочей эргономика: кухня площадью 17 кв.м с выходом на лоджию и видом на парк, и светлая спальня 15 кв.м с гардеробной. Ремонт делали для себя, использованы только высококачественные материалы. Полностью заменена электрика и сантехника, что обеспечивает безопасность и комфорт, выровнены стены и полы. Везде сделаны теплые полы, что обеспечивает дополнительный комфорт. Пол выложен итальянской плиткой, а межкомнатные двери выполнены в итальянском стиле, что придаёт квартире особый шик и подчеркивают качество отделки. Кухня из Италии, оснащена премиальной техникой — всё для удобства и стильного дизайна. Встроенный, вместительный шкаф от Mister Dors с ПОЖИЗНЕННОЙ ГАРАНТИЕЙ отлично дополняет интерьер и экономит пространство. Балкон - дополнительная зона отдыха и личного пространства, на полу — тёплый пол и итальянская плитка создают уют и комфорт. Она квартиры выходят на парк, что позволяет наслаждаться пением птиц. В квартире остаётся всё необходимое для комфортной жизни — мебель и бытовая техника, и это позволит значительно сэкономить при переезде. Идеальный вариант ДЛЯ ТЕХ, КТО ценит качество и стиль! На территории ЖК прогулочные зоны с детскими игровыми площадками и с озеленёнными зонами отдыха. В 2 мин. ходьбы - детский сад с бассейном. Рядом Удельный парк, создает экологическую и тихую обстановку, идеально подходящую для комфортной жизни и отдыха. При этом ЖК имеет хорошую транспортную доступность, до метро Удельная 7 мин пешком, 20 минут по прямой ветке до исторического центра города, до ж/д станция Удельная 5 мин пешком. Инфраструктура района насыщенна и развита, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни! Прямая продажа, 1 собственник. Приходите вживую оценить все преимущества нашей замечательной квартиры.

Внимание выставлена в продажу евро-двушка, квартира с дизайнерским современным ремонтом в ЖК КАНТЕМИРОВСКАЯ 11 в близости от ст метро Лесная. Квартира общей площади 40 кв.м S кухни 20 кв.м S спальни 12 кв.м Квартира идеально подойдёт для многих покупателей ,выполнен качественный и дорогой ремонт. Техника,мебель всё новое. Установлен кондиционер. Расположена на 13 этаже,с видом на парк. Отличное расположение ЖК,с благоустроенной территорией. Во дворе можно найти спокойное место для для прогулок и отдыха. Расположение в близости магазинов,пекарен, аптек ,ТЦ сделают Вашу жизнь максимально комфортной. Удобная транспортная доступность. Станция метро Лесная буквально в 7 мин пешком. До центра города 10 мин. Все фото квартиры соответствуют реальности. Документы в полном порядке. 1 взрослый собственник. Звоните. Готовы показать квартиру в удобное для Вас время.

Продается впервые, прекрасная евродвушка близ Петроградки. С большой лоджией правильной формы, просторной кухней-гостиной, спальней и совмещенным санузлом. Квартира солнечная, теплая, с ремонтом. Вся мебель и техника остаются. О доме: Новый ЖК Комфорт класса, расположенный в районе с развитой инфраструктурой. Город в городе. В пешей доступности набережная, достопримечательности и центр города. Продажа прямая. Подходим под все виды ипотек и субсидии. Показываем с 9 января !!!

Продается уютная квартира общей площадью 35,5 кв. м (евродвушка) в современном ЖК "Кантемировская 11", построенном в 2022 году. Квартира расположена на первом этаже 13-этажного здания. Высокие потолки (3,2 метра) и большая кухня -гостиная площадью 18,5 кв. м создают ощущение простора. Спальня правильной формы 10,1 м кв. Санузел совмещенный 4, м кв. Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, закрытый внутренний двор с детской и спортивной площадками. Места для хранения велосипедов и колясок. До станции метро "Лесная" всего 10 минут пешком, что делает местоположение очень удобным. Развитая инфраструктура. Квартира с качественным ремонтом . Просторная кухня-гостиная позволяет оптимально использовать пространство в нужных целях. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор (но не внутренний). В квартире не жарко летом и тепло зимой. Счетчики на электроэнергию, воду, отопление. Встроенная кухня и часть мебели входят в указанную цену. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом. Имеется наземная парковка, поэтому проблем с парковкой автомобиля не возникнет. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район идеальным для комфортной жизни. Полная цена в договоре. Квартира без обременений . Встречная покупка. По запросу вышлю видео.

Уютная, светлая, большая квартира-студия с дизайнерским ремонтом, высокими потолками и потрясающим панорамным видом на город (можете увидеть на фото). Комната правильной формы. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Возле дома Пионерский сад, (тоже можете увидеть на фото), , в семи минутах парк СПбГЛТУ. В доме есть фитнес -центр, магазин, ресторан. Удобная транспортная развязка. Есть подземный паркинг. Прямая продажа; собственность более 5 лет.

Продается красивая светлая евродвушка в ЖК Новый Лесснер. Грамотная планировка, просторная кухня-гостиная 18.7 кВ м, спальня 13 кВм, потолки 2,75, окна в пол и большая лоджия с выходами из обеих комнат. Окна выходят на уютную кленовую аллею. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием итальянской плитки и дорогих красок Benjamin Moore, а также итальянская сантехника и отдельностоящая ванна. 1-я очередь ЖК Новый Лесснер, дом новый, но уже заселенный — ремонты у большинства соседей закончены. Всего 4 квартиры на этаже, что является редкостью для современных новостроек. В доме отсутствуют студии. Из данной парадной, одной из немногих в ЖК, есть прямой спуск в подземный паркинг на лифтах. Красивая входная группа с каминами и зеркалами, огромный ухоженный двор с фонтаном, детской площадкой, тренажерами и зоной для настольного тенниса. Наземный и подземный паркинги. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. На территории ЖК расположены собственные детский сад и школа. На улице Ал. Матросова находится вся необходимая инфраструктура: магазины, пекарни, рестораны, аптеки, салоны красоты, клиники. В пешей доступности станции метро Лесная и Выборгская и один из крупнейших ТЦ в городе Европолис. В 5 минутах езды — Петроградская сторона, Ботанический сад. В хорошую погоду до Петроградки можно прогуляться пешком. Продажа от собственника. Собственник один. В квартире почти не жили. Без обременений. Все документы для сделки на руках. Агентов просьба не беспокоить.

Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме, расположенная по адресу Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 35. Общая площадь квартиры составляет 50.57 кв. м, а кухня радует площадью 24.75 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного дома, что обеспечит вам отличный вид из окон, выходящих во двор. Высота потолков — 3 метра, что добавляет пространству воздуха и света. Дом построен в 2024 году и оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом. Квартира оформлена в косметическом ремонте, что позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. Планировка включает совмещенный и отдельный санузлы, что удобно для повседневного быта. В квартире есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения. Жилой комплекс оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности и всегда под рукой. Дом новый, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. Район прекрасно развит: всего в 8 минутах ходьбы от метро Черная речка, рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает это предложение особенно привлекательным. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.

Продается однокомнатная квартира в ЖК "ЦДС Чёрная речка" на 7/14 этаже кирпично-монолитного дома комфорт класса. 15 минут пешком до метро "Чёрная речка". Во дворе игровые и прогулочные площадки. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Есть остаток по ипотеке в Сбербанке. Звоните!

При взаимовыгодных компромиссах возможен торг! ЖК Терра @ 1я очередь @ НЕТ обременений @ НЕТ использованного материнского капитала @ НЕТ несовершеннолетних @ ЕСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ @ ЕСТЬ рядом две станции метро (м.Лесная и м.Черная речка) красная и синяя ветка @ ЕСТЬ рядом Пионерский парк @ ЕСТЬ развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины и т.д.) @ Укажем полную стоимость, возможен торг на взаимовыгодных условиях!!!