Купить элитную 2-комнатную квартиру бизнес класса в Выборгском районе Ленинградской области

Арт. 123841640 Увлекательное предложение для жизни и бизнеса в Выборге ! ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МИР ШИКАРНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ! Предлагаю вашему вниманию редкую возможность приобрести квартиру с финским камином , расположенную в центральном историческом районе города Выборг , на знаменитой улице Краснофлотской, дом 1. Вы покупаете не просто жилое пространство, а настоящую золотую жилу для бизнеса и комфортного проживания! ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ? Выборг — город, окутанный легендами и историей, чьи улицы хранят тайны веков. Ваш будущий дом располагается буквально в пешей доступности от главной артерии города — Красной площади, центрального замка, мемориального парка Монрепо и множества ресторанов, музеев и театров. Именно отсюда начинается знакомство с удивительной историей Выборга, раскрытой во всей красоте европейских фасадов и древних улочек. Здесь каждый уголок пропитан духом прошлого, а каждая прогулка превращается в путешествие во времени. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ Историческое расположение гарантирует постоянное внимание туристов и бизнесменов, желающих провести отпуск или встречу в атмосфере подлинной европейской старины. Окупаемость квартиры наступает быстро благодаря высокому спросу на проживание и аренде: Стоимость аренды колеблется в пределах от ₽70 000 до 150 000 в неделю, обеспечивая годовую выручку от ₽ 3 500 000+ рублей. Постоянный рост спроса и повышение стоимости недвижимости обеспечивают увеличение капитализации имущества примерно на 5% ежегодно. Кроме того, можно организовать собственный гостиничный бизнес, предлагая комфортабельные номера для экскурсионных групп или размещая корпоративные мероприятия. ИСТОРИЯ МЕСТА Сам Выборг имеет богатую историю, начиная с XIII века, когда шведские крестоносцы построили здесь крепость, ставшую символом власти и влияния в регионе Балтийского моря. Позже город перешёл под власть Российской империи, обогатившись русской архитектурой и стилем модерн начала XX века. Сегодня Выборг является важным центром туризма , куда приезжают тысячи гостей, желающих увидеть уникальные памятники культурного наследия ЮНЕСКО и отдохнуть в тихих уголках северного побережья Финского залива. ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ВО ВРЕМЯ ПРОГУЛОК? Прогуливайтесь по Красной площади, впитывая атмосферу средневековых ярмарок и рынков. Отправляйтесь на экскурсию по самому древнему зданию города — Выборгскому замку, построенному в конце XIII века. Насладитесь пейзажами Северной Европы, пройдя по берегу озера или рек, окружающих городской парк Монрепо. Посетите Музей-заповедник "Карельский перешеек", где представлена история региона с древности до наших дней. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? Помимо её очевидных преимуществ, покупка этой недвижимости открывает перед вами перспективу комфортной жизни в одной из лучших частей Выборга либо открытия собственного прибыльного дела. Купив эту квартиру, вы получаете не только качественный жилой объект, но и отличную основу для реализации инвестиционных амбиций. Откройте две 2-комнатная квартира элитные в Выборгском районе Ленинградской области.

В продаже квартира от собственника (ТБанк), без комиссии! Адрес: Ленинградская обл., пгт Рощино, пер. Садовый, д. 4 Этаж/этажность: 3/5 Описание квартиры: Общая площадь: 45,4 кв.м. Количество комнат: 2 Планировка: изолированные комнаты Вид из окон: на улицу Наличие лоджии/балкона: да Инфраструктура и окрестности: Район: обжитой, тихий, развитая инфраструктура, удобная локация В пешей доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, зоны отдыха Транспорт: автобусные остановки, удобное сообщение Другие преимущества района: неподалёку парк им. Эдит Сёдергран, смотровая площадка, озеро Рощинское, Рощино арена Условия продажи: Собственность: собственник ТБанк Документы: в наличии Способ оплаты: наличные Наличие зарегистрированных лиц в квартире: да Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат! Продается 2-комнатная квартира элитные в Выборгском районе Ленинградской области.

Студия в 3 х комнатной квартире в центре. Кухню можно организовать в комнате. Есть свои кладовки. Соседи хорошие. Отличный вариант для посуточной аренды.Все остается, кроме техники.

О домe:Улицa Kрепoстная, д.12 - это истoричeскoе зданиe, поcтpoeннoe в cтилe - Доревoлюционной заcтpoйки в ХVIII - XIX в., арxитектop(ы) - О.Гpипенберг. Ceгoдня этo - киpпичный шecти подъeздный дом, памятник aрxитектуры, испoльзуется кaк мнoгоквapтирный жилой дом. Ужe пол года вeдётcя капитaльный pемонт дoма, и скoро будет его завершение. Вся историческая часть активно реставрируется и приводится в порядок, не исключая этот дом.Локация:Эта часть города находится под охраной всемирной организации Юнеско. Сегодня это место привлекает туристов со всей России круглый год. Каждый месяц открываются новые места, таверны, отели, креативные пространства, фестивали набирают обороты. Всё это говорит о возрастающем спросе. При открытых границах с Финляндией, иностранцы любили посещать город с целью отдыха. При закрытых границах этот город интересен для всех россиян, как локация с сохранившейся атмосферой европейского средневековья. Выборг привлекает туристов и это не может не радовать.О квартире:Продаем квартиру в связи в планами собственника приобрести недвижимость для ребенка. Квартира находится в хорошем состоянии и приносит доход от посуточной сдачи в аренду. ( в фотогалереи есть отзывы гостей, проживающих в этой квартире )Продаём со всем наполнением и возможностью продолжать сотрудничать с управляющей компанией и получать пассивный доход.!!!!! При покупке этой недвижимости, мы дарим вам бесплатную консультацию от агентства, для того, чтобы вы подобрали для себя наилучшую стратегию. Расскажем как работать самостоятельно или нюансы работы с агентством. В консультацию входят информация: по площадкам бронирования, налоговые вопросы, маркетинг, детали качественного управления.Важно отметить, что всё, что есть в квартире остаётся. Вам нет необходимости тратить ВРЕМЯ и ДЕНЬГИ для того, чтобы квартира начала приносить доход.Сейчас квартира в ипотеке под 11%, есть возможность переуступки.Звоните, но сначала лучше пишите, а то мы заняты и можем пропустить звонок.Один взрослый собственник.

Продам квартиру в старом городе в новом доме. Закрытый двор, тихие спокойные соседи, отличный вариант для посуточной аренды. Один взрослый собственник. Вся мебель, кроме техники остаётся.

1-92357 Продается просторная однокомнатная квартира (38,9 кв. м) на шестом этаже кирпичного шестиэтажного дома в самом сердце Выборга. Дом окружен зеленью, а во дворе есть детская и спортивная площадки, где можно провести время всей семьей. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию. Новым владельцам в подарок остаются мебель и техника, что позволяет сразу же заселиться или сдавать жилье в аренду в центральной части города. Санузел совмещенный, установлена газовая колонка, которая обеспечивает горячую воду без отключений на профилактику летом. Окна выходят в тихий двор, что создает уютную атмосферу. Для автовладельцев предусмотрена парковка. Подъезд чистый и ухоженный, без посторонних запахов. В непосредственной близости от дома расположены магазины, салоны красоты, парковая зона и городская библиотека Алто. В пешей доступности находятся школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб все необходимое для комфортной жизни. Квартира готова к быстрой сделке. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Это идеальное жилье для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство. Приглашаем на просмотр! Итака. Работаем с 1993 года.

ID: 1912134 В продаже двухсторонняя квартира в самом центре г.Выборг, в шаговой доступности от Вокзальной площади. О ДОМЕ: Дoм 1940 г постройки, ввод в эксплуатацию 1953 г. Дом теплый, кирпичный с высокими потолками и ж/б перекрытиями. Bид из oкoн нa исторический центр и в тихий двор. О КВАРТИРЕ: Kвapтира светлая с хорошей шумоизоляцией. Произведена замена труб. Установлены стеклопакеты. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре,подходит под ипотеку О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ: Дом располагается в окружении парков и скверов, в шаговой доступности от всех достопримечательностей города: -10 минут пешком Выборгский замок, -5 минут пешком Набережная Большого ковша, театральная площадь, собор Петра и Павла, сад Скульптур и т.д. Рядом: ж/д вокзал, автовокзал,поликлиника, остановки автобусов, МФЦ ,детский садик, школы, магазины,рестораны и торговые центры. Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей от вашей эксклюзивной квартиры!

1704218 Здание компании "Киммо" — жилой дом с помещениями коммерческого назначения, построенный в центре Выборга в начале XX века акционерным обществом "Киммо" по проектам архитектора Л. Иконена и строительного мастера Х. Каартинена. Примыкающее к зданию компании "Кулма" и обращённое фасадом к парку имени Ленина шестиэтажное здание в стиле модерн, расположенное на углу проспекта Ленина и улицы Димитрова, включено в перечень памятников архитектуры. Квартира расположена в самом центре гоpoда, в пешей доступности все достопримечательности города, соборы, замок, набережная Выборгского залива, вокзалы, банки, услуги, продуктовые магазины, рестораны - на любой вкус. Сама квартира находится на третьем этаже шестиэтажного дома, на каждом этаже располагается по одной квартире. Прpосторная, cветлaя видовая квaртирa c высoкими пoтoлкaми 3.20 м , бoльшая комната с эркером с видом нa парк, с удoбной плaниpoвкoй. Просторная кухня. Большая ванная комната. В квартире сделан качественный ремонт, за которым легко ухаживать. Стеклопакеты всех окон, которые выходят на две стороны дома, солнце с утра до вечера. Полностью заменена вся проводка, сантехника, трубы. Во дворе имеется индивидуальное помещение для хранения. Документы готовы к сделке. Звоните и может быть вы станете счастливым обладателем исторической квартиры.

ID: 1914766 Прекрасная евродвушка с сауной в центре Рощино. О ДОМЕ: Кирпич-монолит 2012 года постройки. Хорошая управляющая. Без лифта. Свободная парковка во дворе, есть возможность снять место на подземном паркинге. О КВАРТИРЕ: Квартира с правильной планировкой не требующая ремонта. Просторная кухня гостиная занимает - 22 м2., светлая спальная комната 12м.2. Санузел совмещенный, в прекрасном состоянии с действующей сауной. Квартира продается с мебелью и техникой! ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в самом центре Рощино. В шаговой доступности парки, Рощинское озеро, магазины, рынки и вся инфраструктура поселка. Прекрасная транспортная доступность. Пешком до ж/д станции 25 минут и 35 минут до центра Санкт-Петербурга на электричке. До КАД от комплекса 45 километров, до центра Санкт-Петербурга по автотрассам — 63 километра.) ВАЖНО! Документы готовы. Собственность более 5 лет. Нет обременений. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Показываем в любой день! Оперативный просмотр по возможности. ИЗУМИТЕЛЬНО для тех кто любит жить или комфортно проводить время за городом. В доступности все прелести Курортного и Выборгского районов - озера, заповедники, залив, горнолыжный курорт, Игора и другие достоинства лучшего места Ленинградской области. Покупка в АН АДВЕКС, старейшем и крупнейшем агентстве недвижимости Санкт-Петербурга - это гарантия чистоты сделки.

Продается уютная 1-комнатная квартира в сердце поселка Рощино! Идеальный вариант для комфортной жизни и отдыха. Преимущества квартиры: Удобная планировка: Просторная комната, правильной формы кухня. Автономное отопление: газовый котел позволяет регулировать температуру и всегда иметь горячую воду. Мебель и техника в подарок: Квартира полностью готова к проживанию остается вся мебель и бытовая техника . Ухоженная парадная: Чистота и порядок. Преимущества дома и района: Кирпично-монолитный дом 2015 года постройки: Надежность и долговечность. Центр Рощино: В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок, почта. Активный отдых: В шаговой доступности парк, озеро и пляж. Рядом горнолыжный курорт "Пухтолова гора", Финский залив. Транспортная доступность: Удобное сообщение с Санкт-Петербургом (35 минут на "Ласточке" до Финляндского вокзала). Близость к Зеленогорску (12 км) с его прекрасными пляжами. Дополнительная информация: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность купить квартиру вашей мечты в живописном и развитом поселке Рощино! Звоните прямо сейчас! Арт. 127762537

Твой будущий лофт в сердце города! Финский дом, 3м потолки, возможность выкупить ВСЮ элитную квартиру 104.5 м² Устали от типовых коробок? Это — ваш шанс. Не просто комнаты, а ключ к эксклюзивной квартире-лофту в историческом финском доме с характером и душой. Ваша главная выгода — БУДУЩЕЕ. Сейчас вы покупаете 2 большие светлые комнаты (20.5 + 22 м²), а в перспективе — ВСЮ просторную 3-комнатную квартиру 104.5 м² в престижном доме! Это уникальная инвестиция, которая уже сегодня начинает работать на вас. Почему это — редкая находка: Финский дом 1907 года с характером: Потолки 3 метра — много воздуха и света. Деревянная несущая стена — можно смело планировать пространство под свой дизайн. Дом после ремонта: в 2019 году обновили фасад, крышу и подъезд. Закрытый двор — тихо и безопасно в центре города у вокзальной площади. Из двух смежных комнат легко сделать свою квартиру-студию с кухней и отдельным санузлом. 2 этаж, всего один сосед — почти отдельная квартира. Окна на набережную и вокзал — всегда светло и интересный вид. Умная инвестиция с перспективой: Старт: покупка 2 больших комнаты. Цель: выкупить всю квартиру 104.5 м² (есть возможность в дальнейшем докупить 3-ю комнату). Потенциал: высокие потолки и деревянная стена — готовый проект для лофта или семейного гнезда. Исторический дом в отличном состоянии только растет в цене, особенно с такими видами. Ваш шанс начать с комнат, а в будущем стать владельцем всей элитной площади. Пишите, чтобы посмотреть и оценить перспективу!

1-комн. кв. 19.7 кв. м, ул. Водной Заставы, 3/4 эт. (кирпич, 1940 г, историческая часть города). Квартира с хорошим ремонтом, с мебелью и техникой, выделенная кухонная зона, СУС. При продаже всё остаётся. Готовый бизнес посуточной аренды или долгосрочной, квартиранты могут остаться. Документы к продаже готовы. Цена: 4 750 000 руб.

ПРОДАЖА ПРЯМАЯ, ОТ СОБСТВЕННИКОВ. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Четырёхэтажное здание в центре города Выборга. Расположенный на углу улиц Морской Набережной и Пушкина многоквартирный дом в стиле северный модерн включён в перечень памятников архитектуры. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, гимназия, школа, площадки, парки, футбольное поле. 2 собственника. Потолки больше 3м.

1704135 Сохранившийся до наших дней дом купца Маркелова в Выборге построен по проекту архитектора Алана Шульмана, а заказал ему особняк основатель богатого купеческого семейства Демьян Маркелов. Строительство особняка длилось с 1903-го по 1904 год. Великолепный пятиэтажный доходный дом, который вырос в районе старого рынка, спроектирован в стиле финского национального романтизма. Он стал одним из самых успешных работ архитектора. Владелец не пожалел средств на изысканные украшения своего жилища. Особенно радует глаз натуралистический декор фасадов, изображающий карельскую флору и фауну. Самые заметные элементы - скульптуры медведей. Косолапые считаются одним из символов этого региона. Предлагаемая квартира - прекрасный вариант для большой семьи или под мини- отель. Площадь квартиры 189,3 кв. м., жилая площадь 101,96 кв.м., кухня 19,59 кв.м., окна 3 комнат выходят на проспект Ленина (парк "Эспланада"), а кухня и 1 комната - во двор, высота потолков 3,60 м, полы паркетная доска. В помещение размером 29,53 кв.м., кроме вместительной ванной, есть сауна, душ и туалет, комната для хранения вещей. В просторном холле с колоннами находится барная стойка, а в одной из комнат оборудована бильярдная, что отвлечет проживающих от повседневности. Кирпичные стены обеспечивают высокую шумоизоляцию и теплосбережение квартиры. Дом обслуживается собственным ТСЖ. На первом этаже дома расположена пышечная купца Маркелова, аптека, книжный магазин, а в шаговой доступности - локация Рыночной площади и Старого города, погружающая в атмосферу средневековья . Продуктовый магазин "Верный", авто и ж/д вокзалы, кафе, рестораны, библиотека А. Аалто, Дом и Дворец культуры, театр - все рядом! Сопровождение сделки. Возможна ипотека.

Прямая Продажа! Показ планируется с 01 декабря ! Запись на просмотр. Показ по предварительной договорённости! В продаже 1 кв -31,8 м2 с лоджией в Самом центре пгт. Рощино по адресу: улица Советская, дом 25. Квартира светлая, окна комнаты с лоджией и кухни выходят в тихий, зеленый двор ! Комната просторная, оборудована мебелью. Кухня уютная. Санузел раздельный. Лоджия застекленная ( с учетом лоджии общая площадь квартиры 32.5 м2). Дом тёплый. Квартира расположена в самом центре пгт. Рощино в окружении продовольственных магазинов, кафе, ресторанов , хозяйственных магазинов и магазинов бытовой техники - вся необходимая инфраструктура. Стадион Рощино Арена, спорткомплекс (ледовая арена) Флагман.Школы , садики и Поликлиника....Через посёлок Рощино протекают реки Рощинка, Широкая и Нижняя, разлив которых образует "Рощинское" озеро. Озеро " Рощинское" находится рядом с домом, где можно наслаждаться видами и прогулками в окружении зелени. Квартира светлая и уютная готова к проживанию! Документы подготовлены к продаже. Прямая Продажа. Собственность с 2018 года. Собственник-1 . Никто не зарегистрирован. Перепланировок - нет . Обременений - нет. Возможен торг, только после просмотра. Ипотека подходит!Приглашаем Вас на просмотр! Покажем в удобное для Вас время! Звоните/ пишите сообщения.