Продажа 2-комнатных квартир на 11 этаже в округе Пискарёвка в Санкт-Петербурге

Готовая 2-комнатная квартира 62,5 м² с двумя лоджиями в ЖК Полюстрово Парк (м. Лесная) Итоговая скидка 16% — от 19 990 000 ₽ Рыночная стоимость 23 990 000 ₽. Ваша экономия — 4 000 000 ₽. ________________________________________ Описание Продаётся просторная 2-комнатная квартира (62,5 м²) в жилом комплексе Полюстрово Парк от застройщика Setl City. Дом сдан, оформлена собственность. Чистовая отделка уже выполнена — можно сразу приступать к финальному декорированию или заказать дополнительный пакет с мебелью и техникой. Квартира расположена на 11 этаже 24-этажного дома, окна выходят в тихий зелёный двор. Главная особенность — две просторные лоджии общей площадью от 6 м². Это идеальное место для хранения вещей, зимнего сада или уютной зоны отдыха. Планировка продумана для семьи: изолированные комнаты, кухня 11,9 м², раздельный санузел. Высокий этаж обеспечивает отличную инсоляцию и свежий воздух. ________________________________________ Почему это идеальный вариант для семьи Два варианта готовности: • Базовая чистовая отделка — делайте дизайн под себя. • Полная комплектация под ключ — въезжайте сразу (мебель, техника). Две лоджии — редкое преимущество для новостроек. Можно использовать как кладовую, кабинет или зону отдыха. Вид во двор — тишина и безопасность для детей. Простор — 62,5 м² позволяют комфортно разместить семью с ребёнком. ________________________________________ Базовая (чистовая отделка) 19 990 000 ₽ С отделкой + мебель + техника 20 930 000 ₽ Вы можете выбрать любой вариант или докупить мебель и технику отдельно. ________________________________________ О жилом комплексе ЖК Полюстрово Парк — современный квартал с яркой архитектурой (фасады оформлены цветной мозаикой). На территории — благоустроенный двор, детские площадки, зоны отдыха. В комплексе представлены разные планировки, включая редкие форматы с эркерами. Инфраструктура и транспорт Метро Лесная — 20 минут на транспорте по Кантемировской улице. Выезд на пр. Маршала Блюхера (800 м), рядом Пискаревский и Гражданский проспекты. В шаговой доступности: универсамы, ТВЦ Бестужевский двор, фитнес-центры, детские сады, три школы. Парки рядом: Бестужевский, Пионерский и парк Академика Сахарова. ________________________________________ Характеристики Адрес: Калининский район, Кондратьевский проспект, 68к4 (корпус 1, секция 4) Площадь: 62,5 м² (кухня 11,9 м²) Этаж: 11/24, монолитно-кирпичный дом Отделка: чистовая (возможно расширение до full option) Особенности: две лоджии (от 6 м²), вид во двор Статус: собственность (КП) ________________________________________ Звоните на просмотр! Квартира полностью готова. Выбирайте базовый вариант или сразу с мебелью. Экономия 4 млн — лучшее предложение в районе.

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме и отличной удобной рациональной планировкой, сделана подготовка под ремонт, стены и полы выровнены, можно начинать чистовой ремонт. Транспортный доступность отличная, 15 минут пешком, и 7 минут транспортом от станции метро Академическая Рациональная планировка: комнаты 14,9 кв.м. и 11,9 кв.м., кухня 7,7 кв.м., просторный коридор 7,8 кв.м. и раздельный сан.узел. Грузовой лифт, места для хранения вещей на этаже, просторные холлы, хорошее состояние парадной, дружные соседи. Тихий двор: окна выходят в зеленый двор, вдали от шума дорог спокойствие и умиротворение, ухоженный подъезд. Инфраструктура насыщенная все для развития ваших детей и комфортной жизни! Есть где прогуляться -5 минут пешком Муринский парк, оборудованные велодорожки, современные детские и спортивные площадки, бассейн и фитнес центр. Качественное образование: лицей 95, лицей 470, школа 184, библиотека - множество детских садов во дворе обеспечьте детям лучшее образование. Стоматология, городская поликлиника взрослая и детская, женская консультация. Спортивное будущее ваших детей: Хоккейный клуб "Динамо-Юниор", Академия футбола и Дворец спортивных игр Зенит для будущих чемпионов! Творческое развитие: Детская школа искусств имени С.С. Прокофьева, хореографическое отделение раскройте таланты ваших детей. Торгово-развлекательный центр "Академический", всевозможные кафе и рестораны все необходимое в шаговой доступности. Один собственник гарантия быстрой и безопасной сделки, без обременений и долгов. Жду на просмотр! Номер объекта: #1/579727/24116

Агентам без покупателей просьба не беспокоить!!! Продается уютная квартира с современным ремонтом из дорогих экологичных материалов: паркетная доска в комнатах, тканевые немецкие натяжные потолки в с/у, немецкие обои на натуральной основе, качественная сантехника, межкомнатные двери из дерева. Окна расположены на две стороны дома. Установлены стеклопакеты Veka Softline. Из кухни выход на застекленный балкон с видом во двор. Комнаты изолированные. В квартире два санузла. Дом монолитный, построен в 2019 году, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. На территории двора есть детская площадка и наземная многоуровневая парковка. В доме есть поликлиники для взрослых и для детей. Во дворе детский сад. Рядом несколько школ. Планируется установка шлагбаумов для въезда во двор. Встречная квартира уже подобрана.

Приглашаю посмотреть уютную двухкомнатную квартиру в ЖК Панорама. Год постройки дома -2014. Квартира находится на 11 этаже 24-х этажного дома. Ключевое преимущество -дом находится в тихом районе со своей закрытой территорией и местом для парковки автомобиля. Во дворе есть детская площадка — можно не беспокоиться за безопасность детей. В квартире сделан качественный ремонт: В санузле сделан теплый пол. Из спальни есть выход на просторную лоджию (3,8 кв. м), где можно устроить зону отдыха. Из большой комнаты — выход на французский балкон с панорамным окном, что добавляет света и воздуха. В квартире тепло в холодное время года. Соседи тихие и приятные. Один взрослый собственник, полная юридическая чистота (без обременений). Жду вашего звонка! Код пользователя: 198337 Номер в базе: 12060791

Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

Пpодается 2-кoмнaтнaя квартира c панoрaмным видoм на Сaнкт-Пeтербуpг в ЖK Пaнopама Ключевыe преимущеcтва: Уникальный вид: Пpeкpаcная кpуговaя пaнорaма городa с выcоты 21 этaжa. Bид из всех oснoвных кoмнат. ЖK бизнeс-клacса: Зaкpытaя территoрия, совpемeнная инфpаструктура, охрана, профессиональный управляющий. Отличная планировка: Две отдельные комнаты, французский балкон и просторная лоджия. Готовый ремонт: Качественный базовый евроремонт. Одна из комнат стильно оформлена в стиле лофт идеально для подростка или кабинета. Срочная продажа: Цена изначально занижена от рыночной, чтобы обеспечить быструю сделку. Выгодное вложение для покупателя. Квартира расположена на 21 этаже, что гарантирует потрясающие виды, обилие света и тишину. Общая/жилая площадь: 63 кв.м Планировка: 2 изолированные комнаты, просторная кухня с лоджией, санузел раздельный,прихожая. Балконы: Французский балкон и утепленная лоджия отличные места для отдыха с видом на город. Состояние: Чистовая отделка (евроремонт) базового уровня. Не нужно вкладываться в капитальный ремонт можно заехать и жить. Стильная комната в дизайнерском стиле лофт уже готова. Район: Развитая инфраструктура, транспортная доступность (близко КАД, станции метро Лесная, 5 минут на транспорте, 15 минут пешком) относительно недалеко Петроградский район. Рядом Перекрёсток, Пятерочка, Магнит и другие магазины, кафе. Финансы и документы: Собственность, есть обременение в виде ипотеки у физического лица. Ипотека полностью снимается к моменту сделки. Ипотека: Возможна покупка с использованием ипотечных средств любого банка. Идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье бизнес-класса с видом, в отличном состоянии и по очень привлекательной цене. Квартира готова к просмотру в любое удобное время.

Очень чистая, светлая, видовая квартира, от застройщика ЛСР. ЖК Синема. Рядом с домом, во дворе, школа и детский сад и поликлинника. В пешей доступности магазины и супермаркеты. Остановка общественного транспорта. Агентов просьба не беспокоить!!!!

Про квартиру: Предлагаем к продаже уютную, двухкомнатную квартиру 67,5 кв.м. в ЖК комфорт класса "Академ-Парк", с чистой юридической историей (один собственник с момента сдачи дома 2013г.). - квартира комфортной планировки. - спальня 15,5 кв.м. - просторная кухня-гостиная 11,2 кв.м + 20.3 кв.м. = 31.5 кв.м. с необходимой мебелью и техникой. - ремонт дизайнерский (на стенах гостиной, кухни, прихожей итальянская штукатурка). - раздельный санузел 4,1 кв.м и 2 кв.м. - прихожая 12,9 кв.м. + 1,5 кв.м. с гардеробной и большим шкафом для одежды. - 16 этаж, окна во двор, частично на Пискарёвский парк. Про дом и инфраструктуру: ЖК комфорт класса "Академ-Парк" расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности торговые центры, продуктовые супермаркеты, Пискарёвский и Муринский парки. - закрытая территория с видеонаблюдением. - подземный и наземный паркинг. - спортивные площадки, детские развивающие клубы. - кафе, аптеки, салоны красоты. - рядом Дворец спортивных игр "Зенит", ледовый каток "Спартак". Про документы: - один собственник, на сделке будет. - квартира без обременений. - маткапитал не использовался. - в договоре указываем полную стоимость. - квартира готова к заселению. Звоните, чтобы организовать просмотр этой замечательной квартиры!

С болью продаем любимую квартиру, за вид из окна которой в своё время продали душу ВТБ. Прямая продажа без комиссии агентству, в собственности у супружеской пары, обременения нет, маткапитал не использован, никто не прописан. Альтернативная покупка найдена. Быстрый выход на сделку. В квартире дизайнерский ремонт премиальными материалами, обеспечивающий комфортное проживание. Вся мебель, встроенная техника остаются новым собственникам. Это сталинка - квартира, в которой никогда не будет летом жарко, никогда не слышно соседей, а потолки 3 метра дают невероятное ощущение пространства. Две равнозначные комнаты: гостиная 20,8м, спальня 18,2м Квартира обустроена с любовью: техника в основном Bosch, керамогранит был привезен из Италии, спальня на заказ, обшитая алькантарой 2х2 м, диван Sweden Mebel, сантехника am.pm и др. За квартирой закреплены два парковочных места, въезд под шлагбаум, места официально оформлены. Метро 7 минут пешком, вся инфраструктура, летом прогулки на набережной и Петроградке. Если вы поживете в этом районе, переезжать из него вы не захотите. Агентов без клиентов на просмотр просьба не беспокоить.

ДОКУМЕНТЫ - Без обременений - В квартире никто не зарегистрирован - ПОЛНАЯ стоимость в ДКП без занижений - 1 взрослый собственник и 2 несовершеннолетних детей - Детские доли выделены - ВСТРЕЧНЫЙ ОБЪЕКТ ПОДОБРАН !!! ДОМ В продаже двухкомнатная квартира площадью 56.4 квадратных метров на одиннадцатом этаже одиннадцати этажного кирпично-монолитного дома новой постройки (2019 год) в ЖК Клубный дом G9 в Выборгском районе Санкт-Петербурга (застройщик КВС) Высота потолков 3,2м. * В кухне и детской комнате застройщиком установлен шумоизоляционный короб - высота потолка 2,75м, т.к. сверху летняя терраса БЦ. Для вашего комфорта и безопасности предусмотрена подземная парковка и закрытая территория дома. Во дворе дома имеется детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. КВАРТИРА Квартира порадует вас просторной кухней размером 18.1 м2, где удобно разместится как столовая зона так и зона отдыха, изолированными комнатами 12,3 + 12,3м2 с лоджией 3м2 откуда открывается приятный вид во двор. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневную жизнь. В квартире выполнен ремонт от застройщика, с использованием современных материалов: - виниловые обои на стенах в комнатах - ламинат немецкой марки EGGER - плитка "Керамин" из коллекции "Даймонд" в санузлах - сантехника марки Swedbe - межкомнатные двери - радиаторы отопления Vogel&Noot - на окнах установлены детские замки - видеодомофон В квартире остается: Вся мебель и техника (кроме телевизора) РАЙОН 8 минут пешком до ст. м. Лесная 6 минут пешком до Полюстровского сада 7 минут пешком до ТЦ Европолис Благодаря продуманной инфраструктуре района, рядом с домом расположены школа, детский сад, фитнес-клуб, что обеспечивает дополнительное удобство для жителей. ПРОСМОТРЫ по договоренности, запись ТОЛЬКО по телефону!

ВАЖНО! Поймать квартиру в продаже в этом доме — большая удача. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: •Владелец квартиры только один, совершеннолетний. •Оформление договора купли-продажи будет происходить по полной стоимости. •К сделке готовы. Все документы готовы. •Квартира подходит для ипотеки. Готов проконсультировать по условиям и получению одобрения. О КВАРТИРЕ: •Вас ждет по-настоящему уютное жилье с комфортной и продуманной планировкой. •Просторная комната 19,9 м², объединяющая гостиную и спальню, имеет правильную геометрию, что дает полную свободу в расстановке мебели. •Удобная детская площадью 12,6 м² прямоугольной формы легко вместит двоих детей. Из комнаты есть выход на остекленную лоджию. •Входная зона с практичной прихожей предусматривает место для гардероба. •Сан узел 5м2 просторный, в ванной комнате установлена душевая, а также организовано место для хранения. •Несколько встроенных шкафов, мест для хранения достаточно. •Окна выходят на восток и на запад. В квартире всегда много света, и утром и вечером, летом нет палящего зноя, а зимой очень тепло. •Произведена замена окон, установлены современные, качественные стеклопакеты. О ДОМЕ: •Один из лучших домов на Севере города. Дом очень тёплый и комфортный. •Управляющая компания COSMOSERVICE (обслуживает в основном дома бизнес класса и элит в Санкт-Петербурге) работает отлично, парадные чистые, светлые. Все вопросы решаются по звонку или сообщению в чате. •Прилегающая территория всегда чистая. •В доме консьерж, к которому всегда можно обратиться по всем бытовым вопросам. •Территория двора закрыта от посторонних. •Заезд на парковку под шлагбаум. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: •Главное преимущество этого предложения — прекрасное расположение дома. •Инфраструктура района полностью сформирована и предлагает все необходимое для комфортной жизни. •Всего 35 мин на общественном транспорте и вы в центре города. (В любое время, даже в час пик!!!) •Очень зеленый район (прикрепил пару летних фото в конце) •Во дворе оборудована детская площадка. Территория двора — уединенная и спокойная, она не является проходной, что гарантирует тишину. Парковка у дома никогда не бывает проблемой, так как мест всегда достаточно. Район отлично обслуживается общественным транспортом. Станция метро Академическая находится в 10 минутах ходьбы. Выезд на КАД займет не более 7 минут. Продажей занимается агент по недвижимости, со встречными агентами работаем. Приводите клиентов, предлагайте эту квартиру смело. Готов ответить на дополнительные вопросы и записать вас на просмотр этой квартиры.

К продаже предлагается уютная семейная квартира. В квартире сделан качественный евроремонт: современная отделка, стильные решения и удобная планировка. Три изолированные комнаты позволяют создать комфортные условия для жизни всей семьи. В квартире есть один отдельный санузел. Три лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха и хранения. Высота потолков — 2,75 метра, что добавляет ощущения простора и света. Из окон открывается прекрасный вид на улицу и во двор. Дом оборудован одним пассажирским и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко и без ожидания подняться на нужный этаж. Территория вокруг дома ухоженная, есть возможность для парковки. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни под рукой. До метро Лесная можно добраться на автомобиле за 6 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически квартира чистая, без обременений. Агентство гарантирует полное сопровождение сделки и прозрачность всех этапов. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на визит, чтобы своими глазами оценить все её преимущества.