Продаётся доля в ипотечной квартире 50%.
2 собственника, 2 прописаны. Без детей и мат капитала.
Уже сейчас Вы получаете готовое для жизни жильё, только для вас, с вами никто жить не будет!
На рынке долей, это очень прекрасный вариант! Читайте описание ниже.
О квартире по цифрам:
Оценочная стоимость на 2024 год 7,5-8 млн., Мы готовы прилично уступить. до 6,8 млн.
За свою долю прошу 2,0 млн руб.
ДОЛГ ипотеки на август 2025: 2,8 млн рублей. (1,4 млн должен компенсировать второй собственник)
КУ зимой 8,000 руб в мес. (Должно быть тоже по полам)
1 вариант сделки:
Вы закрываете ипотеку на всю сумму (2,8), доплачиваете за мою долю в размере 2,0 млн. Всё через Росреестр, нотариуса.
Через моего адвоката выставляете счёт на 1,4 млн. для второй собственницы. Процедура обычная и простая.
2 вариант сделки:
Оформляете ипотеку на долю (любой банк) или делаем переуступку на вас. У меня банк Дом РФ, самый низкий % но могут быть не удобные условия.
Выставляете счёт на оплату пол-ипотеки + КУ для второй собственницы.
О квартире в бытовом плане:
• Мебель икея, кухня. Техника Samsung. Шкафы Hoff. Всё что на фото есть.
• Множество школ и дет садов
• Торговые центры, Лента, Перекрёсток в 1 км
• Чаты с подьездом, есть соседи гос служащие, следят за порядком.
• Очень тихие соседи!
• Выходят окна на две стороны, что даёт хороший ветерок летом. Одна Солнечная сторона, рассвет, вторая не очень, но закат.
• Квартира делалась с чётко продуманной электрикой в плане безопасности.
• Много розеток по периметру, роутер и кабели для выхода интернета.
• Фильтры для воды, и для питьевой воды (магистральные фильтры)
Доли выделены не как отдельные комнаты, а общая долевая пл.; можете пользоваться всеми комнатами лично.
Минус: Нельзя прописывать родственников без её согласия, если изначально у них нет выделенной доли.
Но можно прописать детей и выделить капитал, проблем нет.
Если есть вопросы/предложения пишите)