Адрес: Ленинградская область, Всеволожск, Северная ул., д. 20 (ЖК Новый Мир).
Состояние: Черновая отделка, выполнена стяжка, разведена электрика.
Тип дома: Полностью кирпичный, толщина несущих стен 64см, высота потолков 2,75м, межэтажные перекрытия - железобетонные плиты с монолитными участками.
Планировка и параметры:
• Общая площадь: 59,6 м²
• Кухня: 10,7 м²
• Комнаты: 17,6 м² и 16,2 м²
• Ванная: 3 м²
• Туалет: 2,4 м² (раздельный санузел)
• Прихожая: 8,2 м²
• Балкон: 1,5 м² (витражное остекление, выход с комнаты)
• Этаж: 7-й
Окна выходят на две стороны — восток и запад. Утром встречаете восход, вечером провожаете закат. Отличная вентиляция за счёт сквозного проветривания, чистый воздух. Изолированные комнаты правильной формы, без проходных зон.
Особенности квартиры и дома:
• Кирпичные стены обеспечивают комфортную температуру круглый год - квартира не перегревается летом и удерживает тепло зимой
• Тихо и спокойно: при открытых окнах не слышно уличный шум и железную дорогу
• Светлая квартира с большими окнами и широкими подоконниками
• Автономная газовая котельная в доме (3 котла Vitoplex "Viessmann" горелки ELCO) горячая вода круглый год, без отключений
• Зелёный двор: детская и спортивная площадки, благоустройство, 90 парковочных мест
• Закрытый двор с автоматическими воротами
• На этаже всего 7 квартир — без студий, преимущественно семейный состав жильцов
• Вокруг — низкая (малоэтажная) застройка и зелёная зона, без плотных многоэтажек
Инфраструктура и транспорт:
• 5 минут пешком до ж/д станции до Финляндского вокзала 30 мин
• 35 минут на а/м до центра города, 15 минут до КАД
• 10 мин на а/м до гипермаркета Лента
• В пешей доступности:
o детские сады, школы
o магазины: Пятёрочка, Магнит, продуктовые лавки
o аптеки, почта, кафе
• Природные объекты культурного наследия поблизости:
o парк Софиевка 5 минут пешком
o Колтушские высоты 25 минут на а/м
• На автомобиле:
o 10 мин до пляжа и базы отдыха (30 мин пешком)
o 45 минут до Ладожского озера
o 30 минут на электричке до станций Ладожское озеро и Петрокрепость
Преимущества:
• Отличная транспортная доступность и экология
• Тихий зелёный район, без плотной застройки
• Идеально для семьи — школы, детсады, парки рядом
• Удобная планировка и кирпичный дом
• Развитая инфраструктура: всё для жизни в шаговой доступности Купить 2-комнатную квартиру на улице Северная в городе Всеволожск.