Продажа двухкомнатных квартир на улице Пражская в городе Кудрово в городском поселении Заневское от 8,9 млн руб.

Один взрослый собственник. Без обременений. Прoдаeтcя уютная квapтира с в Kудpoво — идeaльнoe мecтo для комфортнoй жизни! Пpeдлaгаем вaшему внимaнию свeтлую и cтильную двухкoмнатную квартиpу, выполненную c душой и внимaнием к деталям. Окна во двор. Добродушные соседи. Грамотное и удобное зонирование. В шаговой доступности есть вся необходимая новая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов, фитнес-клуб, ТРК "Мега-Дыбенко", зеленая зона . Спортивные зона ЖК -лучшее спортивная зона в Кудрово. Окна во двор, до метро "Улица Дыбенко" - 15 минут на транспорте. Отделка стен выполнена декоративной штукатуркой: большая комната-изящное покрытие мокрый шелк, детская- арт-бетон(стильный и современный вид), кухня, прихожая, ванная- роскошная венецианская штукатурка, которая придает квартире неповторимый вид. Купить 2-комнатную квартиру на улице Пражская в городе Кудрово в городском поселении Заневское.

Арт. 112670551 Вашему вниманию предлагается просторная, светлая, уютная 2к комнатная квартира в Южном Кудрово! О квартире: Кухонная зона полностью укомплектована кухонным гарнитуром с необходимой техникой, продолжением её является балкон. Квартира двухсторонняя, две просторные комнаты, раздельный санузел. Напольные покрытия плитка и ламинат. Сделан косметический ремонт. О доме: ЖК "Вернисаж"! Дом 2017 года постройки от застройщика "Полис Групп", монолитный, тип перекрытий - монолитные. Качественная отделка парадных. Транспортная доступность: До метро "Ул. Дыбенко" 20 минут пешком, а также можно доехать на автобусе 596 и др. 4 остановки до центра города. Два удобных выезда на КАД. Парк для спорта и отдыха "Мега-парк"! В пешей доступности большой парк с велодорожками, детскими площадками, смотровой площадкой, скейт площадкой, веревочным парком, фуд-кортами и др. Действующая инфраструктура: Государственная Кудровская школа 3, Кудровский детский сад комбинированного вида 1, структурное подразделение 1, Кудровский детский сад комбинированного вида 1, структурное подразделение 2, детская и взрослая поликлиники, спорткомплекс с бассейном и катком, Сбербанк, почта, супермаркеты и пр. Документы: Прямая продажа, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, без обременений, мат кап не использовался. Звоните, уточняйте подробности, записывайтесь на просмотр! Продается 2-комнатная квартира на улице Пражская в городе Кудрово в городском поселении Заневское.

Код объекта: 1752774. Выгодная покупка в динамично развивающемся районе: квартира в Кудрово ждёт новых хозяев! Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру общей площадью 43,5 кв. м на втором этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Квартира расположена на Пражской улице в Заневском городском поселении, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и удобную связь с другими районами Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Квартира отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты, просторная кухня площадью 21 кв. м, высота потолков 2,7 м создают ощущение простора и свободы. Балкон — отличное место для отдыха и утреннего кофе. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом современных тенденций, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура района включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы. В радиусе 1000 метров от дома расположены торговые центры, супермаркеты, места отдыха. Эта квартира подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми и парам без детей. Она станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 2-комнатная квартира на улице Пражская в городе Кудрово в городском поселении Заневское.

Продается просторная 2-х комнатная квартира с удачной планировкой. Квартира светлая, окна выходят на 2 стороны. Квартира продается с мебелью и техникой. Развитая инфраструктура: В пешей доступности Мега парк - Парк культуры и отдыха, ТК Мега, Кудровская школа N3, детский сад N1, поликлиника, магазины. Удобный выезд на КАД, до метро 15 минут на общественном транспорте. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Если у Вас возникнут вопросы, то с удовольствием на них отвечу. Возможен торг.

Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК Вернисаж. Один взрослый собственник с момента постройки дома(приобреталась у застройщика по договору ДДУ).Никто не прописан, без обременений и долгов. Pacпoложена на 11 этаже 15 этажногo монолитно-кирпичного дома 2016 г. поcтpойки. Дом оснащен двумя лифтами .Kвapтиpа 2-x cторонняя, нa плoщaдкe всего 4 кваpтиpы.Тихие соседи. Oбщaя плoщaдь 53 кв метра + шикарный застекленный балкон 8.1 м(выход из кухни и комнаты).Просторная планировка с комнатами правильной формы 15.9 м и 14.8 м ,кухня 11.5 м, высота потолка 2,75 м, санузел раздельный,потолки натяжные. Все,что есть в квартире , остается покупателю. Инфраструктура: Удобное расположение: тихий двор, развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные клубы. В 5 минутах пешком ТРЦ Мега, МЕГА Парк (скейт-парк, веревочный парк), гипермаркет Ашан. Станция метро Улица Дыбенко в 20 минутах транспортом. Выезд на КАД в 10 минутах на автомобиле. Запланирована постройка Метро. Документы: —Прямая продажа —Один взрослый собственник —Полная цена в договоре —Материнский капитал не использовался —Обременений нет Агентов без покупателя прошу не беспокоить.Просмотр по предварительной договоренности!

Пpодaетcя светлая 2-комнатная квaртира с дизaйнеpским ремонтoм! Пpофeсcиoнальный рeмонт выполнeн по индивидуальнoму пpоeкту экcпеpтaми, cпeциaлизиpующимися нa элитнoй недвижимости. В квартире никто не жил. Не упустите возможность стать первым владельцем этой эксклюзивной Евро Двушки с Дополнительной Комнатой-Лоджией! - Общая площадь: 51 м² (46.9 м² основная площадь + 4.1 м² утеплённая лоджия) - Количество комнат: 2 (включая лоджию, переоборудованную под рабочий кабинет/комнату отдыха) - Этаж: 15 из 15, с превосходным видом на город и окрестности - Расположение окон: на две стороны, спальня с видом на тихий двор - Качество ремонта: Евроремонт по индивидуальному дизайн-проекту, включая бронированные двери и датчики протечки воды Преимущества жилого комплекса: - Кирпично-монолитное строение с повышенным уровнем комфорта - Большое количество парковочных мест во дворе - Просторный двор с развитой инфраструктурой: парки, школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе и рестораны в шаговой доступности - Удобное транспортное сообщение: до метро улица Дыбенко всего 25 минут пешком, остановка общественного транспорта у дома (7 минут на автобусе). Особенности квартиры: - Просторная гостиная с уютной зоной отдыха и стильной кухней на подиуме, дополненной барным столом и высококачественной мебелью. - Уютная спальня с двуспальной кроватью, которая дополнена оборудованной гардеробной. - Два раздельные санузла с высококачественной сантехникой. Звоните, запланируем показ! Код пользователя: 171287 Номер в базе: 7709882

3-ЕВРО!!! НА ЭТАЖЕ ВСЕГО 3 КВАРТИРЫ!!! ДОМ 15 ЭТАЖЕЙ!!! ДО МЕТРО ЧЕСТНЫХ 20 МИНУТ ПЕШКОМ!!! Квартира полностью готова к проживанию. Сделан качественный ремонт с использованием итальянских материалов (обои, керамогранит). Белорусская мебель во всей квартире, кухонный гарнитур, духовой шкаф, кухонная вытяжка. Квартира на две стороны, очень тёплая, светлая. Имеется большая гардеробная комната, санузел совмещён (стоит ванна испанского производства). СОБСТВЕННИК!!!!

- Продается уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово, Пражская улица, 12. - Общая площадь квартиры — 54.4 кв. м, жилая площадь — 29.5 кв. м, кухня — просторные 12.1 кв. м. , две застекленные лоджии не включены в площадь квартиры. - Квартира находится на 4 этаже 15-этажного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. - Квартира с дизайнерским ремонтом, который порадует даже самых взыскательных покупателей. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Приятным бонусом являются две лоджии, где можно отдохнуть или обустроить рабочее пространство. Санузел — отдельный, современно оборудованный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. - Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и людей, которые часто перевозят крупногабаритные вещи. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Для удобства маломобильных граждан в доме есть пандус. - Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. До станции метро "Улица Дыбенко" можно доехать всего за 5 минут на автомобиле, что обеспечивает быструю доступность к городским удобствам. - Сделка по продаже квартиры возможна в ипотеку. Два взрослых собственника, есть обременение ипотека в силу закона банк ВТБ, зарегистрированных лиц нет, перепланировок нет. - Просмотры по договоренности, отличная квартира ждёт вас!!!

Арт. 105325671 Продается просторная 2-х комнатная квартира, планировка Евро трешка в г. Кудрово. Удачное расположение дома- самый центр города Кудрово. До метро улица Дыбенко возможно дойти пешком за 15-20 минут, несколько выездов в город и 2 выезда на КАД. Рядом прекрасное место для прогулок и занятий спортом- парк Оккервиль и лесопарк Берёзовая Роща; вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура- школа, детский садик, поликлиника, спортзал, множество разнообразный магазинов, пекарен и ресторанов. Дом построен в 2021 году по кирпично-монолитной технологии. Рядом с домом и во дворе много парковочных мест. Просторная входная группа. На площадке всего 6 квартир. В квартире выполнен ремонт, позволяющий сразу заехать и жить. Уникальное расположение квартиры: окна выходят на 2 стороны, что обуславливает ее хорошую освещенность и вентиляцию, а прекрасный вид из окон делает проживание комфортным и уютным. Квартира торцевая, граничит с соседями только одной стенкой. Большая кухня-гостиная мечта каждой домохозяйки, прием гостей и отдых семьей становится более комфортным. Из кухни выход на большую застекленную лоджию 5 кв.м. Прямая продажа. Прозрачная история квартиры, не было переходов прав собственности. Отсутствуют обременения и ограничения. В квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.

Добрый день! Продаем УЮТНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её:) Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. На квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: - 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 14,9 м² и 13,7 м² правильной прямоугольной формы; - ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная 15,1 м² квадратной формы; - ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая; - РАЗДЕЛЬНЫЙ сан. узел. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности есть вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов, фитнес-клуб, ТРК "Мега-Дыбенко". На территории ЖК детская и спортивная площадки, места для отдыха. До метро "Улица Дыбенко" - 15 минут НА ТРАНСПОРТЕ. Выезд на КАД - 10 минут. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Агентам не звонить!!!! Маленький дом , соседи знают друг друга, закрытая территория, паркинг в доме, окна во двор/ и на улицу. Рядом сад,школа, оставка, магазины. По мебели: остается кухня (кухня дуэт, везде доводчики блум) с посудомойкой, прихожая, вся спальня и мебель в гостиной. 1 собственник, ограничений нет, быстрая сделка. Агентам не звонить, продаем сами!! Есть паркинг в соседнем доме, при покупке всего вместе , на паркинг будет хорошая скидкп

Продаю свою любимую, светлую, теплую, двухстороннюю, двухкомнатную квартиру в лучшей локации Кудрово. Евротрешка, "распашонка": кухня-гостиная 23,4кв.м., комнаты 11 и 12квм., коридор 11кв.м., лоджия 3,5кв.м., 2 санузла, один из них совмещен с ванной, кладовая, установлена вторая входная дверь и сделана ещё одна прихожая 4кв.м, итого: общая площадь квартиры около 70 кв.м.. На этаже всего 3 квартиры. Лифт Otis грузовой, ждать не более минуты. Вообще подъезд можно назвать семейным, квартиры 50-65 кв.м.. Жаль расставаться, но дети растут и нужна квартира побольше - это и есть причина продажи. У дома отдельная котельная - нет проблем с отключением горячей воды (в отличии от всего Кудрово). Идеальное расположение в Кудрово: - до метро Дыбенко 20 минут пешком; - поликлиника в 10 минутах ходьбы; - детские сады и школы также в пешей доступности; - Мега Дыбенко в 15 минутах ходьбы; - парк Оккервиль в 5 минутах ходьбы; - парк у Меги Дыбенко в 15 минутах ходьбы; - парк Есенина в 15 минутах ходьбы; - Wildberries, OZON, Яндекс маркет на 1 этаже в доме; В общем есть всё для комфортной жизни: рестораны, кафе, магазины, фитнесс центры, салоны красоты и т.д. Идеальная квартира для семейной жизни. Квартира в ипотеке, был использован материнский капитал для частично-досрочного погашения ипотеки. Встречный вариант уже подобран. Не всегда могу ответить на звонки, поэтому если что пишите в любое время. В помощи в продаже не нуждаюсь!

За объект уже внесли аванс Забронирована!!! Продается просторная двухкомнатная квартира в микрорайоне Семь столиц. О квартире: Светлая квартира на 20 этаже. Солнечная сторона, панорамные окна выходят на юго-запад, (солнце с ~10:00 и до заката ~21:00). Общая площадь 54,8 м Кухня - 12,52 м с выходом на лоджию - 4,21 м Спальня 1 - 14,83 м Спальня 2 - 16 м Коридор - 6,99 м Сан. узел раздельный - 2.94 м и 1,43 м Потолки высотой 2,75 м О доме: Кирпично-монолитный дом 2016 года постройки. Предусмотрена подземная парковка. Лифт грузовой и пассажирский. Инфраструктура: Удобное расположение: тихий двор, развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные клубы. В 5 минутах пешком ТРЦ Мега, МЕГА Парк (скейт-парк, веревочный парк), гипермаркет Ашан. Станция метро Улица Дыбенко в 20 минутах транспортом. Выезд на КАД в 10 минутах на автомобиле. Вся мебель и техника остаются покупателю, можно сразу заезжать и жить. Документы: Прямая продажа Один взрослый собственник Полная цена в договоре Материнский капитал не использовался Обременений нет Просмотр в удобное время по предварительной договоренности, звоните!

ID: 1913708 Вашему вниманию предлагается отличная квартира в ЖК Новый Оккервиль. Просторная и уютная 2-комнатная квартира, с отличной планировкой, расположена на удобном высоком 2 этаже. В квартире выполнен качественный ремонт. Большая просторная кухня с выходом на застекленный балкон, пол кварцвинил. Две изолированные комнаты, правильной формы. Широкий коридор, пол плитка. Единственная парадная в доме, где есть консьерж. ЖК "Новый Оккервиль" стоит на северном берегу реки Оккервиль и практически примыкает к сложившейся застройке Невского района, до границы с Санкт-Петербургом 400м. Из всех жилых комплексов, предлагающих квартиры в Кудрово, он находится ближе всего в метро. Развитая инфраструктура, в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, парк Оккервиль, фитнес клуб, и многое другое. + Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Рядом два выезда на КАД. Звоните, договоримся о просмотре!

Ленинградская область, Всеволожскии муниципальныи раион, Заневское городское поселение, город Кудрово, улица Пражская, дом 11 21,6 кв м Квартира-студия в ОТЛИЧНОМ состоянии, светлая и просторная Большой с/узел с душевой кабиной , стиральная машина в с/узле. В прихожей - шкаф, вешалка и тумбочки. Комната широкая и удобной формы: встроенная кухня, холодильник, диван, шкафы-хранение. Вся мебель и техника в квартире ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК. Чистая ухоженная парадная, лифты - грузовой и пассажирский. Зеленый благоустроенный двор с детской площадкой. Нет проблем с парковкой. Вся инфраструктура в шаговой доступности, включая школу и детский сад. Транспортная доступность к метро Улица Дыбенко - 15 мин, удобный выезд на КАД. Прямая продажа, документы готовы, один собственник более 7 лет в собственности, подходит любая форма оплаты. Квартира с арендатором но это решается , возможен быстрый выход на сделку. Удачно подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Интернет.

Арт. 15833422. В продаже просторная, двухсторонняя квартира рядом с парком! Европланировка: большая кухня гостиная, раздельный С\\\\\\\\У, функциональный коридор с местом под гардеробную. Хорошее состояние: ухоженная квартира с ремонтом-заезжай и живи. Укомплектована мебелью и техникой. Квартира расположена в современном, комфортабельном жилом комплексе-всего 4 квартиры на этаже, ухоженный подъезд, видеонаблюдение. Район с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от метро. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школы, садики, поликлиника, транспорт, магазины, фитнесс, кафе, пекарни, рестораны, стоматология, банки, аптеки. В непосредственной близости от дома находятся парк Оккервиль, ТЦ Мега и Мега парк. До метро ул. Дыбенко 20 минут пешком или 10 минут транспортом. Удобный, близкий выезд на КАД. 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Квартира прошла юридическую проверку. Предлагаем лучшие условия обмена вашей старой квартиры на новую по программе Квартирный Трейд-Ин. Обе сделки проводятся одновременно. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время!

Предлагаем к продаже двух комнатную квартиру в доме 2013 года постройки Дом кирпичный Планировка квартиры: - Просторная кухня 12 кв.м - спальная комната (вход с кухни) 9,5 кв м - комната площадью 18,9 кв.м - вместительный коридор 7,5 кв м - и уютный санузел с ванной О районе: Рядом находиться остановка общественного транспорта До метро Дыбенко 24 минуты пешком или 5 минут на автобусе В 4 минутах ходьбы школа и 3 детских сада (до 10 минут пешком) Огромное количество магазинов Парк Новый Оккервиль через дорогу Ремонт: В квартире сделан качественный ремонт -Обои под покраску - можно выбрать цвет на свой вкус - Влагостойкий ламинат на полу - В санузле кафель - натяжной потолок Из мебели: Хорошо обустроенная ванная комната Кухонный гарнитур со встроенной техникой и холодильником Зона хранения в комнате Большой диван и кровать Вся мебель остается Показы по договоренности!

В продаже просторная студия (25,8 кв. м + балкон 7,6 кв. м) с техникой и мебелью в ЖК Березовая роща. Жилой комплекс Березовая роща включает в себя четыре монолитных корпуса высотой в 25 этажей. В каждой секции установлены бесшумные скоростные лифты.В состав объекта входят детский сад, гипермаркет, фитнес-клуб и досуговый центр. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Во дворе установлены детские и спортивные площадки. Жилой комплекс находится в Кудрово. Напротив дома расположен парк Оккервиль, в районе есть магазины, школы, детские сады. В пешей доступности находятся МЕГА Дыбенко, OBI, Ашан. Метро Улица Дыбенко расположено в 20 минутах пешком. О квартире: - студия общей площадью 25,8 кв. м + панорамный балкон 7,6 кв. м; - комната 15,1 кв. м с 2 окнами, - вместительная гардеробная, - 22 этаж, - окна на восток, - с техникой и мебелью. Собственность. Без обременений. 1 совершеннолетний собственник. Подходит под ипотеку любого Банка. Звоните!

Продается светлая и уютная квартира , с красивым панорамным видом на город. Просторная кухня , изолированные комнаты, раздельный сан-узел, отличное дневное освещение , нет окон в окна , дома напротив находятся не так близко , плюс они ниже по этажности . Квартира в зимний период очень теплая. Собственная котельная . В квартире остается вся техника и мебель. Установлены магистральные фильтры . Под боком в 2 минутах магазин и спортзал, полная инфраструктура, рядом удобная пешеходная зона до метро. Два парка в пешей доступности. Приятный бонус - хорошая энергетика и отличные соседи Абсолютно прозрачная сделка - на квартире нет обременений , ипотеки и мат.капитала . Квартира куплена по ДДУ. Заезжай и живи !

Продается уютная и светлая трехкомнатная квартира с уникальной планировкой, идеально подходящая для комфортной жизни вашей семьи! ПРОДАЖА ПРЯМАЯ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. Эта квартира — настоящий находка для тех, кто ценит удобство и качество жизни. Она расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся два детских сада и школа, что делает жизнь с детьми легкой и комфортной. Вокруг множество магазинов, кафе и даже почта — все необходимое под рукой! Всего в 12 минутах пешком — великолепный парк Мега Дыбенко, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, заниматься спортом или проводить время с детьми на современных площадках. А ТЦ МЕГА порадует вас разнообразием товаров — от одежды до электроники! Квартира находится 14 этаже и предлагает вам 3 изолированные комнаты (17,0; 16,6 и 10,5 м²), что позволит каждому члену семьи наслаждаться личным пространством. Просторная кухня-гостиная с балконом (2,8 м; 1,5 м в ширину) станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр! Код пользователя: 71743 Номер в базе: 6805945