Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Гусарская в городе Пушкин в Санкт-Петербурге

Продаю 2-х к. квартиру в тихом месте г. Пушкина, в уютной малоэтажной застройке . Дом кирпичный, введен в эксплуатацию после реконструкции в 2011 году. Просторная квартира с ремонтом. Комнаты изолированные, 21 и 9 кв.м. Большая прихожая, можно сделать гардеробную. Длинный коридор. Кухня 9,3 кв.м., оборудована мебелью и бытовой техникой. 2 санузла. Высокие потолки 3 м. Хорошее расположение дома. Парки для прогулок - Александровский, Екатерининский, Баболовский, рядом. Недалеко находятся детский сад, школа. Вся инфраструктура развита, в пешей доступности. Один собственник более 5-ти лет. Прямая продажа. Звоните, просмотры по договоренности.

Ставка по ипотеке 14,99% на весь срок! Предлагаю к рассмотрению великолепную двухкомнатную квартиру в самом сердце города Пушкин, окруженного великолепными парками и историческими дворцами! Квартира светлая, теплая, в хорошем состоянии. Комнаты изолированные. Остается мебель. Удобное транспортное сообщение: ж/д станция Царское Село в 10 мин. езды-до Витебского вокзала, общественным транспортом до станций метро Купчино, Московская-30 минут. В районе с развитой инфраструктурой Вас ждут современные школы и детские сады, а также разнообразные сетевые магазины для удобства покупок. Остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы обеспечит легкий доступ к Санкт-Петербургу и его окрестностям. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Код пользователя: 80998 Номер в базе: 7712052

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже пятиэтажного дома. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. До Екатерининского парка 7 минут пешком, для автовладельцев всегда есть место парковки авто. В квартире требуется ремонт.

Арт. 76945051. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Кирпичный дом,1968 г постройки. В квартире очень тепло. А еще заменены современные металоплатисковые окна с минимальным количеством створок - для максимального освещения квартиры даже в зимний период Квартира расположена на 5 этаже - в квартире всегда чистый воздух. На этаж поднимаются только "свои" - залог безопасности, чистоты и тишины Зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами Окна квартиры во двор Площадь квартиры: 31,10 кв.м. + 1,2 кв.м балкон ( отристоврирован) Высота потолков выше чем у соседей снизу: 2,6 м (так как над квартирой технический этаж ( чердак)). Кухня 6 кв.м,- вся техника и мебель останется. Установлен проточный водонагреватель газовый с автоматическим электрическим поджигом - Bosh Комната с выходом на балкон 18 кв.м. Отделка выполненна в светлых тонах - идеально для любого вашего декора в будущем. Санузел совмещенный- 3 кв.м, установлена полноценная ванная, Инсталяция. Гигиенический душ, Заменены все стояки и трубы. Останеться стиральная машина! Так же установлены фильтры очистки воды Коридор 6,1 кв.м Капитальный Ремонт выполненв 2021оду: на полу ламинат, стены оклеены обоями, натяжные матовые потолки, в сан/узлах кафель. Установлены и поверены счетчики на воду _________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Более 4 лет (+ 9 мес.) в собственности (без занижений по договору); 1 взрослый собственник; Без обременений, без использования МатКапа Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки Организация безопасных расчетов Можно в ипотеку. Помощь в ее одобрении Прямая продажа _________________ ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в экологически благоприятном г. Пушкин Транспортная доступность позволяет добраться до станции метро Московская и Купчино за 20 минут на общественном транспорте 13 минут пешком до ж/д станции " Царскосельская" Удобный выезд на КАД В пешей доступности все объекты социальной и торговой инфраструктуры: магазины Дикси, Магнит, кафе и пекарни, салоны красоты и аптека, Почта России, отделение Сбербанк Пункты выдачи товаров: Яндекс, Маркет, Wildberries, Оzon, Сдэк Лицей 408 и детский сад 19 в пешей доступности Рядом находиться поликлиника (детская, взрослая), стоматология В шаговой доступности находятся два ВУЗа: Аграрный университет и Ленинградский государственный университет им. А.С Пушкина Самый молодой в городе парк Буферный в 15 мин. пешком - для прогулок с детьми, велопрогулок, выгул питомцев В 28 минутах ходьбы находится Екатерининский парк. Опыт работы с требовательными клиентами научил нас эффективно справляться с любыми непростыми задачами. Звоните, готова согласовать удобное время для просмотра квартиры!!

Продается уютная трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге, в районе Пушкин, на Ленинградской улице. Общая площадь квартиры составляет 68,2 кв.м., расположена она на 4 этаже шестиэтажного панельного дома, построенного в 1984 году. Квартира отлично подходит для семьи, благодаря продуманной планировке и наличию лоджии. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Просторная кухня площадью 8,7 кв.м. оборудована всей необходимой техникой. Санузел совмещенный, в отличном состоянии. Благодаря тому, что окна выходят на улицу и во двор, в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, предусмотрена наземная парковка для жильцов. Близость к метро "Купчино" — всего 16 минут на автомобиле, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений на объекте нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите шанс обрести идеальное жилье для вашей семьи. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Добрый день! Продаем ДВУХ-КОМНАТНУЮ ВИДОВУЮ КВАРТИРУ С БАЛКОНОМ в ПУШКИНЕ. Просьба обратить внимание, что общая площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА балкона. Фактически метраж квартиры больше :) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению. ПРО ДОКУМЕНТЫ У квартиры один совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности). Перепланировки ОТСУТСТВУЮТ. ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ Квартира с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНОЙ продуманной планировкой. Общая площадь квартиры составляет 50.5 м2 (без учета балкона) 2 жилые изолированные комнаты: Одна из них 20.6 м2 с двумя окнами и выходом на балкон. Вторая 11.6 м2 Кухня 6.3 м2, удачно обустроено, многое помещается. Квартира расположена на 6 этаже, окна выходят в тихий зеленый двор. Окна выходят на 2 стороны, большинство окон выходит на восток, солнце утром, то, что обычно все любят. Выполнен ремонт в темных тонах, установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. Отделена ЗОНА ВХОДА в виде ФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОРИДОРА, что очень удобно. В квартире есть 3 (!) встроенных шкафа, а также антресоли. В квартире СВЕТЛО, а также ТЕПЛО, ТИХО и уютно. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ ДОМ построен в 1969 году и проверен временем :) Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. Просторный зеленый двор, где всегда есть парковочное место. Новые современные детские и спортивные площадки. Прямо около дома остановка общественного наземного транспорта. Рядом выезд на КАД. Таким образом можно УДОБНО и БЫСТРО добраться в ЛЮБУЮ точку города. Рядом есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады школы, поликлиники, фитнес-центры, продуктовые магазины, салоны красоты, крупные ТЦ, кофейни и многое другое. ТОРГ уместен, но после просмотра:) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Уютная , светлая квартира на 3 этаже кирпичного дома в 20 минутах ходьбы от дворцов и парков. Дом утопает в зелени, окна на детский сад , никаких машин и шумных компаний. В радиусе 200 метров поликлиника, школа, детский сад, остановка транспорта, спортивная школа. До Питера очень быстро и без пробок минуя центр Пушкина. Сделан капитальный ремонт в 2018 году . Современная электрика, сантехника, двери массив. Кухня, прихожая и вся бытовая техника остается.

2-12; Предлагаем Вам купить просторную квартиру в 5-ти минутах ходьбы от Екатерининского парка. Удобная для жизни планировка, большой холл с выходом на лоджию. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Юридически чистая. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, субсидии и другие виды расчетов.

Пятиэтажный, кирпично-монолитный жилой дом по проекту Института Современных Строительных Технологий , закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж, парковка в закрытом дворе, детская площадка. Удобный выезд на Колпинское и Ям-Ижорское шоссе, 10 мин. пешком ж.д. станция Царское Село, через дорогу дом музей П.П. Чистякова, дача князя Б.В. Романова, Колонистский пруд и Отдельный парк! В пешей доступности Павловский парк! Возможен просмотр по видеосвязи! Прямая продажа! Никто не прописан!

Чудесная двухкомнатная квартира. Первый этаж позволяет свободу действий при перепланировки. Комнатв просторные 16 и 11,5 м. Отдельная кладовая 2,3 м. Санузел раздельный. Удобная транспортная доступность. Станция Царские село и автобусная остановка до ст. метро Купчино, Московская 5 минут пешком. Детский сад 15 в 100 метрах от дома.. Детская поликлиника, в 5ти минутах ходьбы. Рядом школа 403, парк с прудом. Квартира тёплая. Ждёт своих хозяев! Продажа от собственника.

В окружении парков и дворцов города Пушкина, вашему вниманию предлагаем просторную трехкомнатную квартиру. Квартира двухсторонняя, все комнаты изолированные, правильной формы. Большой застекленный балкон (4.8 кв.м,в общую площадь квартиры не входит!). Просторная кладовка, которую можно переделать в гардеробную. Квартира требует обновления, но состояние позволяет заехать и жить. Поменяны два стеклопакета, пол на кухне выложен кафелем, установлен теплый пол. Кухонный гарнитур остается новому владельцу. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома 1970 года постройки. Хорошие соседи, в парадной закончен ремонт 6 месяцев назад. Несомненным плюсом является расположение. Дом утопает в зелени. В пешей доступности вся важная инфраструктура: современные школы, школа олимпийского резерва, детские сады, поликлиника ( в буквальном смысле в десяти шагах),стоматология. Удобная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом с домом, до станции метро Купчино 20-25 минут на автобусе, до метро Московская -30 минут. Ж/д станция Детскосельская -15 минут пешком. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, полная сумма в договоре. Обременений нет. Звоните! Показы по договоренности.

Арт. 79250893. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Кирпичный дом,1981 г постройки. В квартире очень тепло. Приточная вентиляция и Центральное гзоснабжение (без колонки на горячую воду) Средний возраст жильцов : 35-44 года Заменены современные металоплатисковые окна Квартира расположена на 4 этаже Оремонтированная, чистая без подвала парадная Зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами Площадь квартиры: 32,80 кв.м. + 5,5 кв.м лоджия Высота потолков: 2,5 м Кухня 7,7 кв.м.- кухонная мебель останется!!!! Комната с выходом на балкон 15,1 кв.м. Отделка выполненна в светлых тонах. Также есть ниша для Спального места. Санузел совмещенный- 3,5 кв.м. Коридор 4,8 кв.м + 2 кладовые, которые оборудованы под гардеробные (1,4+ 0,3) Капитальный Ремонт выполненв 2021оду: на полу ламинат, стены оклеены обоями, натяжные матовые потолки, в сан/узлах ПВХ панели _________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Более 30 лет в собственности одной семьи; 2 взрослый собственника- будут присуствовать на сделке; Без обременений, без использования МатКапа Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки Организация безопасных расчетов Можно в ипотеку. Помощь в ее одобрении Прямая продажа _________________ ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в экологически благоприятном г. Пушкин Транспортная доступность позволяет добраться до станции метро Московская и Купчино за 20 минут на общественном транспорте 18 минут пешком до ж/д станции " Царскосельская" Удобный выезд на КАД В пешей доступности все объекты социальной и торговой инфраструктуры: магазины Дикси, Магнит, кафе и пекарни, салоны красоты и аптека, Почта России, отделение Сбербанк Пункты выдачи товаров: Яндекс, Маркет, Wildberries, Оzon, Сдэк СОШ 407 и 552 в пешей доступности . Детский сад 25 и 27 во дворе дома Рядом находиться поликлиника (детская, взрослая), стоматология - в 13 мин. от дома В шаговой доступности находятся два ВУЗа: Аграрный университет и Ленинградский государственный университет им. А.С Пушкина Самый молодой в городе парк Буферный в 5 мин. пешком (через дом) - для прогулок с детьми, велопрогулок, выгул питомцев В 26 минутах ходьбы находится Екатерининский парк. Опыт работы с требовательными клиентами научил нас эффективно справляться с любыми непростыми задачами. Звоните, готова согласовать удобное время для просмотра квартиры!!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается вашему вниманию продажа эксклюзивно-неповторимой двухкомнатной квартиры 65 кв/м, расположенной на высоком бельетаже нового кирпичного дома 2006 г.п. в самом крутом ЖК города. О КОМПЛЕКСЕ: Лучший комплекс г.Пушкина - ЦАРСКОСЕЛЬСКАЯ УСАДЬБА, выполненная в лучших традициях современного строительства известной строительной компанией САНД. Уникальный проект жилого комплекса с охраняемой огороженной территорией с видеонаблюдением, консьерж - сервисом и подземным паркингом. Система фильтрации. Бесшумные лифты AXEL спускаются до паркинга. Ландшафтный дизайн придомовой территории, детские площадки. ЛОКАЦИЯ: Лучшие школы, детские сады, музыкальные школы, студии живописи, детские развивающиеся центры, салоны красоты, банки, рестораны и магазины, в шаговой доступности физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, Государственный музей-заповедник Царское Село, Екатерининский парк, Александровский парк, дворцы Царского села - все, что необходимо для комфортной жизни. Самый удобный въезд-выезд до Санкт-Петербурга. О КВАРТИРЕ: Из квартиры открывается вид на зеленый сквер. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Кухня МАРИЯ с фасадами из натурального дерева и мраморной столешницей выполнена на заказ. Дизайнерская мебель, шкафы, спальные места, диван, техника и весь декор остаются в квартире. Теплые полы в прихожей, на кухне и в ванной. Окна и полы из выполнены из дорогостоящих пород дерева. По всей квартире установлены мраморные подоконники. Двери из массива с витражами выполнены на заказ. На потолках гипсовая лепнина, люстра и софиты из чешского стекла. Водопроводные трубы выполнены из меди. Установлены кондиционер и водонагреватель. Видеонаблюдение в квартире и на лестничной площадке. ДОКУМЕНТЫ: У нас абсолютно прямая продажа. Квартира без долгов, обременений, использования мат.капитала. Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник, будем сама на сделке. Квартира без перепланировок. Документ - основание купля-продажа. Показываем полную рыночную стоимость в ДКП. Все чисто и прозрачно. ПОКАЗЫ ЕЖЕДНЕВНО. ЗВОНИТЕ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ! КАТЕРИНА ВЛАДЫКА.

Прямая продажа. Продается светлая, теплая 1 к.кв., в доме 2014 года постройки. Дом находится полностью внутри квартала. В квартире застекленный балкон, бойлер, теплый пол в зоне дивана. Кухонный гарнитур, большой, зеркальный шкаф-купе, и диван, входят в стоимость. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы. Звоните, отвечу на вопросы и оперативно покажу квартиру.

Кроме прямой продажи, рассмотрим предложение и по обмену на жилую, коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге! Данное предложение можно рассматривать как для себя,для семьи,так и в инвестиционных целях. Близость к таким великим творениям архитектуры и искусство ,как Софийский Собор,который является объектом культурного наследия России, ,Екатерининский Парк обеспечит приток любителей внутреннего туризма,а значит и окупаемость инвестиций в недвижимость. Предлагается к продаже стильная двухкомнатная квартира площадью 67.3 квадратных метров на мансардном этаже четырёхэтажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Дом расположен в живописной части города Пушкина, по адресу улица Гусарская, дом 9. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 26.7 квадратных метра, а кухня 26.4 квадратных метров, что позволяет организовать пространство под любые нужды и принять дорогих Вам людей . Просторный холл размером в 9 кв.м в котором есть возможность организовать зону гардероба,как вариант за откатной дверью. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, всё это создаёт дополнительные удобства для жизни. Безопасность жителей обеспечивается наличием домофона. Квартира требует ремонта, что даёт прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Один собственник. Без обременений. Торг по цене конечно возможен , мы это умеем, мы к этому готовы, но при предметном интересе и без крайностей ! Это отличное предложение для тех, кто любит красоту ,тишину и для тех кто по достоинству может оценить всю прелесть жизни в близости к историческим памятниками архитектуры и исскуства!

Арт. 94722124 Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира (евродвушка) в "ЖК "UP-квартал "Пушкинский"! Квартира находится на 4 этаже, с современным ремонтом в светлых тонах. Общая площадь 40,4 кв.м. (без учёта лоджии). Площадь комнаты 13,4 кв.м., кухня гостиная 18,2 кв.м. ЖК "UP-квартал "Пушкинский" уникальный малоэтажный комплекс в Пушкине, окруженный парками и дворцовыми ансамблями. Потрясающая природа круглый год. Система "умный дом", закрытая территория, въезд по брелку, видеонаблюдение, наземная парковка, детская площадка. В конце года закончилось строительство детского сада, в январе 2025 было открытие современной школы с бассейном. Остановка транспорта в пешей доступности, ж/д станция "Павловск" в 15 минутах пешком. Отличная инвестиция, высокий спрос на аренду в этом районе! Один взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку! ЗВОНИТЕ! ВОЗМОЖНО НАШ ВАРИАНТ ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ИЩИТЕ!! Если вам понравилась квартира, но не продана своя - найдём покупателей из своей базы!

Арт. 95879201 Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую квартиру в центре Пушкина! Ремонт был завершен в конце 2024 года. Заменены коммуникации, электрика, укреплен пол, выровнены стены. Установлена новая кухня с техникой. В ванной установлен бойлер. Выделена просторная гардеробная комната. Квартира полностью готова для жизни. Благодаря угловому расположению, в квартире очень много света. Изюминка балкон в спальне. В квартире очень тихо, так как дом находится в углублении улицы, а перед домом высажены деревья. Выйти на балкон с чашечкой кофе и насладиться пением птиц это про вашу будущую квартиру! Квартира располагается в кирпичном доме 1958 года постройки. Прямо напротив дома Отдельный парк с прогулочными дорожками большим Колонистским прудом с оборудованным пляжем. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура магазины и аптеки, кафе и пекарни. Всего пять минут пешей прогулки будут отделять вас от красивейшего памятника садово-паркового искусства Екатерининского парка. Прямо перед домом располагается автобусная остановка, от которой можно доехать до ст.м. Звездная. В 20 минутах находятся железнодорожные станции Царское село и Павловск. Звоните уже сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся новая квартира в историческом сердце Павловска Уникальная возможность стать владельцем квартиры в элитном клубном жилом комплексе! Что вас ждёт? - Малая этажность: всего 6 трёхэтажных домов из кирпича — уют и спокойствие обеспечены. - Всего лишь 28 квартир, каждая уникальна и эксклюзивна. - Собственный подземный паркинг и кладовые помещения специально для жителей комплекса. - Комплекс расположен прямо на входе в знаменитый исторический парк Мериенталь с вековыми деревьями и потрясающими видами. Особенность вашей будущей квартиры: - Свободная планировка позволит воплотить любые дизайнерские идеи: просторная евродвушка или полноценная двухкомнатная квартира с раздельными спальнями. - Квартира оснащена пятью большими окнами, часть из которых выходит на живописный парк. - Привлекательный эркер добавляет света и воздуха пространству. - Потолки высотой 3,2 метра создадут ощущение простора и свободы. - Автономное газовое отопление обеспечит комфорт круглый год. - Кирпичные стены толщиной обеспечивают отличную звукоизоляцию. - Первый высокий этаж открывает возможности для коммерческого использования пространства. Почему именно эта квартира? - Прямая сделка без посредников. - Все документы подготовлены заранее. - Один совершеннолетний владелец. - Никаких ограничений или обременений. - Возможность покупки в ипотеку делает покупку доступной каждому. - Подходит под ставку по ипотеке 14,99% Это лучшее предложение по выгодной цене в районе города Пушкин и Павловск! Успеете первыми приобрести свою мечту среди зелени исторического парка! Обратитесь сегодня, чтобы завтра начать новую жизнь в гармонии и комфорте! Звоните прямо сейчас! Телефон указан ниже. Код пользователя: 9994 Номер в базе: 7687414

Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 46,2 кв.м. Планировка изолированная, застекленная лоджия, СУР. Квартира расположена на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Дом отлично расположен. В пешей доступности остановка общественного транспорта, Сбербанк, почта, магазины, школа, детский сад, через дорогу Буферный парк. Удобный выезд к СПб, аэропорту, метро Купчино и Московская. Один собственник. Звоните, ответим на все вопросы.

ID: 1912156 Продается трехкомнатная квартира в центре города Пушкин. Отличная локация, шаговая доступность от вокзала, сталинский дом. Красивый, зеленый двор. Дом с арками. Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, отделения банков, кафе, детские сады, школы, автобусные остановки. Квартира единственная на этаже, нет шума и суеты. Удобная планировка, высокие потолки 3,1м., окна выходят во двор и на улицу, установлены новые стеклопакеты. Комнаты изолированы. В прихожей имеется вместительная кладовая. В большой комнате ниша. Санузел раздельный. Два взрослых собственника, в квартире никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку. Звоните, пожалуйста, отвечу на все Ваши вопросы. Просмотры по договоренности. В квартире давно не было ремонта, состояние учтено в цене. Разумный торг уместен. Прямая продажа.