!Сама работаю агентом, в помощи не нуждаюсь, фото квартиры делать не дам!
Продаем ЕВРО-ТРЕХкомнатную квартиру с комфортной планировкой в 10 минутах от метро.
Описание и фотографии соответствуют действительности!
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
В собственности одной семьи более 15 лет. 2 взрослых собственника. 1/2 доля - наследство- более 3 лет. Никто не прописан, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы.
Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ.
ПРО КВАРТИРУ:
БОЛЬШАЯ кухня 14,6 м2 позволяет сделать гостиную зону с диваном и телевизором напротив. Кухонный гарнитур с ВИТРАЖАМИ и плавными обводами сделан под заказ, установлена ПОСУДОМОЙКА, состояние гарнитура отличное. Пол с подогревом.
2 изолированные комнаты: спальня 21,4 м2 и гостиная 22,4 м2. В спальне большой платяной шкаф. В гостиной установлена гипсокартонная ПЕРЕГОРОДКА с раздвижными дверьми, что улучшает функционал комнаты: отгороженную часть комнаты можно использовать под кабинет или детскую.
В санузле (4,5 м2) уложена современная плитка, установлен большой БОЙЛЕР.
В коридоре буквой Г (8,4 м2) ШКАФЫ-КУПЕ с продуманным функционалом ( в т.ч. выделена зона для хранения сушилки для белья, гладильной доски и всего для уборки).
Светлый ОСТЕКЛЕННЫЙ балкон (6 м2) прямой формы располагается вдоль спальни и кухни.
Ремонт качественный, производился ДЛЯ СЕБЯ. В жилых помещениях на полу уложена финская ПАРКЕТНАЯ ДОСКА, итальянская мебель выполнена из МАССИВА дерева, все в ОТЛИЧНОМ состоянии. Мебель остается в квартире по договоренности.
В квартире проживали мало, поэтому РЕМОНТ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Квартира теплая и светлая (все окна выходят на юг), с положительной энергетикой. В ней никогда не курили, вечеринок не устраивали.
Комфортные коммунальные платежи 4,5-7 тыс. руб. в зависимости от сезона.
Предквартирный просторный коридор на этаже закрыт от посторонних металлической дверью. Пассажирский и грузовой лифт. Подъезд чистый, соседи приличные:)
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом кирпично-монолитный, построен в 2007 году. Парковка у дома по улице и во дворе. В 200-х метрах от дома - отдельно-стоящий ПАРКИНГ. В шаговой доступности много детских площадок в зеленых дворах советской застройки и новых ЖК.
Расстояние до метро - 10 МИНУТ прогулочным шагом.
Автобусная остановка - у дома.
Выезд на КАД - 10 минут на машине, выезд на ЗСД - 15 минут.
В шаговой доступности расположены 5 детских садов и 4 школы, детская поликлиника. Последней фотографией прикрепила расположение школ, поликлиник, детских садов.
В доме есть магазин Магнит. В 100 метрах от дома - Пятерочка.
В 10 минутах ходьбы от дома два ТЦ: ТЦ Дунай (Лента, аптека, различные кафе и магазины), ТРК Континент ( магазины, кафе + кинотеатр и спортзал). В 10 минутах на машине: Московский парк победы и Пулковский парк, СКА-Арена, строительные гипермаркеты, ТРК Радуга и ТРК Лето.
