


Хорошая цена
Садовая
11 минут пешком
13 500 000 ₽
227 273 ₽/м²
2-к квартира в Золотом треугольнике, Большая Подьяческая, 10. Дом 1837 г.,архитектурный стиль - классицизм, Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯ
Продается двухкомнатная квартира в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга.
Архитектура и история дома
Доходный дом И.Ф. Вахромеева — яркий образец архитектурного классицизма. Построен в 1837 году для известного кондитера Александра Миллера. Дом хранит аутентичный петербургский характер и представляет особую ценность для ценителей старины. Железобетонные перекрытия — редкость для исторического фонда, обеспечивают повышенную надежность, звукоизоляцию и противопожарную защиту.
Премиальная локация Адмиралтейский район, Коломна
Тихий, интеллигентный и зеленый район в окружении объектов культурного наследия. Идеальный баланс богемной жизни и семейного уюта.
Шаговая доступность: Юсуповский сад, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Никольский собор.
Инфраструктура премиум-класса: лучшие рестораны, галереи, театры, престижные школы и детские сады.
Бытовой комфорт: магазины, аптеки, банки всё в пешей доступности.
Транспорт: удобный выезд на основные магистрали, близость метро (Сенная/Садовая/Спасская - 700 м).
О квартире
Главное преимущество планировки — правильная прямоугольная геометрия. Никаких срезанных углов, вытянутых комнат-вагонов или темных глухих зон. Пространство легко зонируется, позволяя реализовать любой дизайн-проект от классических интерьеров до минималистичного лофта.
Квартира полностью освобождена от старой мебели и подготовлена к чистовой отделке. Это дает полную свободу для творчества и дизайна. Ухоженная чистая парадная. Отсутствие лифта компенсируется полезной кардионагрузкой.
Инвестиционный потенциал
Высокая ликвидность
Отличный потенциал для арендного бизнеса: туристический поток, артисты Мариинского театра, ценители культуры обеспечат стабильный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.
Условия продажи
Прямая продажа от собственника
Один взрослый собственник
Полная юридическая чистота, без обременений
Быстрый выход на сделку
Показ в удобное время по предварительной договоренности.
Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 539671. Продам 2-комнатную квартиру в округе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.
























































































