Продаю двушку по цене однушки, потому что требует косметического ремонта.
В квартире сделаны все базовые коммуникации.
Проводка полностью новая: медь 2.5 и 1.5, клеммники Wago, автоматы iEK, двухтарифный счетчик.
Сантехника: разводка на трубах ПВХ, счетчики на воду, венгерские латунные смесители Mofem, в маленькой комнате батарея биметалл Rifar Monolit с защитой от гидроударов.
Новые пластиковые окна: двухкамерные стеклопакеты, фурнитура Maco, увеличенный профиль Veka72 с повышенной тепло и шумоизоляцией.
Вентиляция: в жилых комнатах стоят бризеры, которые подают воздух с улицы, а перед этим фильтруют его от пыли и запахов и подогревают его до нужной температуры. С ними можно не открывать окна и не бояться уличного шума, дыма сигарет и сквозняков!
В квартире есть возможность поднять потолки до 3х метров. Установлена прочная металлическая входная дверь ЗиФ Буян с шумоизоляцией и надежными замками.
Квартира распашонка - окна выходят на две стороны: северо-восток и на юго-запад. Летом это сильно спасает от жары, она хорошо проветривается.
Этаж последний, поэтому никто не будет шуметь и топать у вас над головой. В квартире очень тихо - благодаря последжнему этажу, окнам и бризерам. В комнаты попадает много солнечного света. Из окон открывается красивый вид: много неба и деревьев, часто можно любоваться красочными рассветами в маленькой комнате и закатами в большой.
Расположена в тихом зеленом районе. 10 минут пешком до любой из двух станций метро - Бухарестской или Волковской. В 5 минутах остановки наземного транспорта, можно за полчаса доехать до самого центра города. Есть школа, детский сад, поликлиника, почта, магазины: две Пятерочки, ФиксПрайс, пункт выдачи Озон а также маленький торговый центр, в котором есть аптека, парикмахерская и мелкие лавочки. На расстоянии 1-2 км расположены большие торговые центры: ТЦ "Континент" на метро Бухарестской, в котором есть Перекресток, ресторан Токио-сити, недорогой кинотеатр Люксор, парк развлечений и аттракционов MazaPark. И ТЦ "РИО", где есть О'Кей, FitnessHouse, каток, кинотеатр и т.д. В 10 минутах от дома есть бассейн Атлантика с самыми доступными ценами на абонементы. В пешей доступности 2 университета и колледж.
У квартиры один собственник, более 3 лет в собственности, никто не прописан. Перепланировок не было. Все документы в порядке. Прямая продажа. Заинтересованным покупателям разумный торг. В услугах агентов не нуждаюсь - звоните, только если готовы привести покупателя на просмотр.
