Купить вторичку - 2-комнатные квартиры в Зеленогорске (от 9,3 млн руб.)

Продается современная 2-комнатная квартира в Зеленогорске! Ищете идеальное жилье в живописном Курортном районе Санкт-Петербурга? Тогда эта просторная 2-комнатная квартира станет вашим новым уютным домом! О КВАРТИРЕ: - Общая площадь: 56,7 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. - Жилая площадь: 30,2 кв.м — две уютные комнаты, где будет замечательно провести время с семьей. - Кухня: 12,3 кв.м, идеально подходит для создания кулинарных шедевров. - Высота потолков: 2,65 м, что добавляет ощущение простора. - Раздельный санузел с ванной и качественным кафелем. - Полы из ламината и керамогранита — прочные и стильные. - Окна ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. - Лоджия площадью 8,3 кв.м и балкон 2,6 кв.м — идеальны для утреннего кофе с видом на окрестности. - Высокий первый этаж. О ДОМЕ: - Кирпичный дом, построенный в 2012 году — надежная конструкция и качественные материалы. - Чистая парадная с двумя выходами: на улицу и во двор. - На этаже всего 4 квартиры — тишина и спокойствие гарантированы. - Регулируемая батарея для комфортной температуры в любое время года. - В подъезде имеется колясочная для вашего удобства. ИНФРАСТРУКТУРА: - Развитая инфраструктура: все в пешей доступности! - Детские сады и школы для семей с детьми - Сбербанк, Почта России и МФЦ неподалеку - Зеленогорский парк для отдыха на свежем воздухе - Разнообразные сетевые магазины и удобный выезд на Зеленогорское шоссе - В режиме "город-курорт": рядом Финский залив и чистейший морской воздух! ДОКУМЕНТЫ: - Один совершеннолетний собственник, прямая продажа. - Квартира продается с мебелью, что существенно сэкономит ваши усилия на переезд! Показы в любое время по согласованию! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья в Зеленогорске! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! 2-комнатная квартира (вторичка) в Зеленогорске.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 47,3 кв. м на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 28,3 кв. м, а кухня — 8,1 кв. м, что позволит комфортно разместиться и готовить с удовольствием. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира с окнами, выходящими во двор, обеспечит вам тишину и спокойствие. Удобная планировка с двумя отдельными комнатами и кухней обеспечит комфортное проживание. Санузел раздельный, что добавит удобства в повседневной жизни. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом 1987 года постройки, кирпичный, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому все современные удобства к вашим услугам. Наземная парковка позволит вам без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города. Условия сделки: продажа квартиры. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Квартира без обременений, что облегчит процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту уютную квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) в Зеленогорске.

Жить в 5 минутaх хoдьбы от Финского залива в окружeнии зелeни, где вы будете нacлаждатьcя пeниeм птиц и тишинoй - вce этo ждет вас в новoй квapтире в Куpopтнoм paйoнe Санкт-Пeтepбургa, Зeлeнoгоpcке. О KВАPTИРE: Квартирa oбщей плoщaдью 55,5 кв.м рacпoлoженa на первом этaжe тpкxэтажнoгo кирпичного дома. Выполнен качественный дизайнерский ремонт со стильным и эргономичным пространством: Функционально объеденина зона кухни, столовой, гостиной 36 кв.м - здесь можно собраться за столом всей семьей и проводить время с гостями и близкими. В спальне 12 кв.м. установлен вместительный шкаф и кровать для комфортного сна. Санузел место эстетики и комфорта - установлена душевая кабина, вместительный шкаф позволит разместить стирально-сушильную машину. В каждом помещении несколько сценариев освещения. Для максимального комфорта теплый пол в зоне кухни, прихожей и в с/у. Установлен кондиционер, который обеспечит комфортный микроклимат в квартире круглый год. Ещё одно весомое преимущество квартиры - из окон открывается вид на лесопарковую зону. Новым собственникам квартиры остается вся мебель и техника, поэтому можно сразу переехать и наслаждаться комфортом. Квартира прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом есть все необходимое для комфортного проживания - детские сады(с бассейном), общеобразовательные и частные школы, школа искусств, школа олимпийского резерва, горнолыжный курорт "Пухтолова гора" в 5 минутах езды, лыжная беговая трасса спортивной базы "Прибой", фитнес центр, поликлиники, магазины, МФЦ. до ближайшего пляжа 600 метров. В шаговой доступности: лесопарковая территория санатория "Северная Ривьера"; Зеленогорский ПКиО: с фонтанами, детскими атракционами, концертной площадкой и с "Золотым" пляжем. Вдоль залива проходит велосипедная дорожка длиной в 25 км. Всегда можно остановиться перевести дыхание в уютных и гостеприимных ресторанах на побережье. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Санкт-Петербурга 40-50 минут по любому из 3х маршрутов (Приморское шоссе, Зеленогорске шоссе, Скандинавия). Ходят регулярные рейсовые автобусы и маршрутки. на комфортной электричке без пробок и давки - 30-50 минут до Финляндского вокзала. Чистый морской воздух Финского залива, насыщенный хвойный аромат соснового леса делает это место идеальным для проживания! Один взрослый собственник, собственность более 5 лет. Прямая продажа. Купить 2-комнатную квартиру (вторичка) в Зеленогорске.

Видовая квартира с современной планировкой в курортной зоне Санкт-Петербурга, г. Зеленогорске. Для уютной и комфортной жизни за городом, когда лес - вокруг. Когда просыпаешься от пения птиц . И совсем рядом, в 15 минутах ходьбы, Финский залив... Дизайнерский ремонт со всей имеющейся документацией, выполнен из европейских отделочных материалов. Просторная кухня-гостиная, из которой открывается удивительно красивый вид на лес. Зона кухни оснащена техникой Liebher, Siemens. Сама кухня немецкая, как и вся мебель в этой элегантной квартире. Уютная спальня и эргономичная детская комната. Санузел раздельный, что весьма удобно. В ванной расположены стиральная и сушильная машины BOSH. Сантехника GROHE и датские смесители Damixa. В квартире система теплых полов и световое зонирование. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, остается практически все. Можно заехать и жить или использовать, как загородное жилье). Приехать отдохнуть от городской суеты и шума. И, кстати, в стоимость объекта входит кладовка в подвале дома, 8,8 м2, фактически на 12 м2 больше, за счет смежного технического отсека. Прекрасно помещаются велосипеды, лыжи, сапы, сноуборд, все что нужно для отдыха загородом. Разумеется зимняя резина инструмент, тоже там. Там же дополнительная морозилка, для любителей заготовок из леса в окрестностях. А во дворе всегда есть свободные места для парковки. Документы: 1 взрослый собственник. Приобреталась по ДДУ в 2016 г. Маткапитал не использовался. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Продажа.

Продаетсяв прямой продаже уютная , полностью подготовленная для вашего комфортного проживания 2-комнатная квартира в Курортном районе Санкт-Петербурга. Кирпичный дом расположен в окружении скверов и парков, в 10 минутах пешком -Золотой пляж, Зеленогорский парк культуры и отдыха, ж/д вокзал , всего 30 мин и вы на Финляндском вокзале. Квартира в собственности более трех лет , подходит под все виды социальных выплат и ипотеку.

Вашему вниманию представлена квартира с современной планировкой в Курортной зоне Санкт-Петербурга, городе Зеленогорске! Эта квартира — идеальное место для комфортной жизни за городом. Общая площадь — 64 кв. м, высота потолков — 2,72 м. Расположена на 5-м этаже нового дома 2020 года . В доме всего 8 этажей и подземный паркинг.Закрытая территория . Вокруг настоящий лес . Планировка квартиры: • Кухня-гостиная; • Спальня; • Прихожая с хозблоком и шкафом; • Совмещённый санузел. Преимущества квартиры: • Современная дизайнерская отделка; • Высокие потолки; • Тишина и покой благодаря вековым соснам за окнами; • Застеклённая лоджия; • Подземная парковка (место в паркинге уже включено в стоимость); • Закрытая территория; • Удобная транспортная доступность до Санкт-Петербурга; • Живописные парки, рестораны на побережье и близость Финского залива. Для вашего комфорта: • Встроенная кухня с бытовой техникой; • Обеденная зона; • Спальня с вместительным шкафом; • Гостиная; • Современный диван-трансформер. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Единственный собственник, никто не жил и не сдавал её в аренду. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфорт и спокойствие. Не упустите шанс стать её владельцем! Звоните для записи на просмотр!

Большая, просторная, светлая, с высокими потолками двухкомнатная квартира в одной из лучших локаций Зеленогорска. Две изолированные комнаты 19,4 кв.м и 13,8 кв.м, кухня 8,4кв.м, ДВА балкона на две стороны дома. Просторная ванная комната вмещает всю необходимую технику. Комфортный третий этаж. Взрослые собственники, основание владения - приватизация, отказов от приватизации не было. Показы по предварительной договорённости. Прямая продажа. Объект продается без мебели и техники.

Квартира в курортном районе Спб, требует ремонта, без обременений, торг возможен Продаётся уютная квартира в живописном районе Зеленогорска, Санкт-Петербург. Расположена она по адресу: Вокзальная улица, дом 9 к2. Квартира занимает третий этаж трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Общая площадь составляет 50 квадратных метров, жилая 32 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Здесь две комнаты, где каждый найдёт свой уголок для отдыха и работы. Кухня площадью 6 квадратных метров станет местом для приятных семейных ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время на обновление интерьера. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается вид на тихий двор, где царит спокойная атмосфера и нет шума городской суеты. Особое удобство представляет наличие балкона, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. Недалеко от дома расположены различные заведения общественного питания, такие как столовая, пекарня Хлеб да еда и кафе-пекарня. Также рядом находятся студии красоты и спа, например, Шоколадка, Facetime, предлагающие услуги массажа и ухода за лицом и телом, позволяющие всегда оставаться в форме и заботиться о своём здоровье и внешности. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, спокойствие и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!

Арт. 74963080 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для жизни и отдыха в 5 минутах пешком от Финского залива. Комплекс в окружении многовекового зеленого массива. Жилой комплекс реализован по концепции "двор без машин". На придомовой территории проекта расположен открытый бассейн с подогревом, бар, беседки для гриля и барбекю, площадка для фитнеса, зона занятия йогой, теннисный корт, воркаут зона, а также детские площадки разделенные по возрастам. Панорамные окна. Видовые террасы- аэрарии. Развитая внутренняя инфраструктура. Территория комплекса огорожена, на ней ведется видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей предусмотрен наземный охраняемый паркинг, на котором можно оставить катер или прицеп. Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 74963082 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для жизни и отдыха в 5 минутах пешком от Финского залива. Комплекс в окружении многовекового зеленого массива. Жилой комплекс реализован по концепции "двор без машин". На придомовой территории проекта расположен открытый бассейн с подогревом, бар, беседки для гриля и барбекю, площадка для фитнеса, зона занятия йогой, теннисный корт, воркаут зона, а также детские площадки разделенные по возрастам. Панорамные окна. Видовые террасы- аэрарии. Развитая внутренняя инфраструктура. Территория комплекса огорожена, на ней ведется видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей предусмотрен наземный охраняемый паркинг, на котором можно оставить катер или прицеп. Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается 2 к. Кв. Общей площади 49,2( балкон 2,4 м²) на 2 этаже 3 этажного дома рядом с ж.д.вокзалом г. Зеленогорска. Состоит из двух изолированных комнат 16,9 м² и 12,3 м². Кухня 5,4 м². Все окна выходят на восход. Квартира без ремонта, в ней установлена газовая колонка. В двух минутах ходьбы магазин Перекрёсток.Просмотр квартиры возможен только при наличии денежных средств и желании приобрести, покупателей гоняющих,, воздух,, просьба не беспокоить! В помощи агентов не нуждаюсь! Торга нет.Совсем нет.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Зеленогорска, по адресу: проспект Красных Командиров, 19. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь и 18 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. Высокие потолки (3.15 метра) добавляют ощущения простора и света. Квартира полностью готова для комфортного проживания. Выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. В квартире есть все необходимое: современная мебель, качественная бытовая техника и уютная обстановка. Санузел совмещенный, что делает его использование более удобным. Балкон, выходящий на улицу, — отличное место для утреннего кофе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но хочет оставаться в шаговой доступности от всех удобств. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Санкт-Петербурга. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы для сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Срочная продаю шикарную двухуровневую квартиру 70 м2 в 15 минутах неспешного шага от городского пляжа. Показы 18 и 22 октября! Отправлю видеообзор Расположена она в ЖК Петербургское Садовое Кольцо это чистый и ухоженный малоэтажный комплекс, где нет лишнего шума, не носятся машины, невидно уродливых многоэтажек, абсолютно безопасно отпускать детей гулять. Квартира двухуровневая: общая площадь — 70 м², кухня 10.2 м². На 1 этаже — комната 15,5 м² с выходом на утеплённую видовую лоджию 6 м² — на которой можно неспешно по утрам пить кофе. На 2 этаже — комната 13 м + 5 м² с рабочей зоной и окнами на потолке — можно любоваться звёздами не вставая с дивана. Высокие потолки — 6,7 м! Здесь легко дышать, хочется вдохнуть полной грудью и сказать Как же круто что я сюда переехал! О доме: — Закрытый двор с детской площадкой — спокойно и безопасно. — Парковка, подземный паркинг, кладовки — Видеонаблюдение по периметру — Двухконтурный газовый котёл с автономным отоплением — управляйте теплом сами, никакой зависимости от сезонных отключений. — В шаговой доступности школы, сады, магазины, поликлиника — всё для семьи и без лишних поездок. Документы готовы: — 1 взрослый собственник, без зарегистрированных лиц. — Прямая продажа, полная сумма в договоре. — Подходит под любые формы оплаты — ипотека, маткапитал, сертификаты. Звоните прямо сейчас! Это лучшее предложение за свои деньги!

Арт. 113655825 Продаётся двухкомнатная квартира в одном из экологически чистых районов, имеющий свою неповторимую атмосферу. Близость к Финскому заливу делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит сочетание комфортного жилья и природного окружения. Условия продажи: • 2 взрослый собственник • Полная стоимость в договоре • Документы к сделке готовы • Разумный торг уместен Характеристики квартиры: • Общая площадь 41.3 м² • Жилая 27.0 м² • Кухня 5.0 м² • Санузел раздельный • Год постройки 1973 • Этажность 5 из 5 Фотографии, видео и описание полностью соответствует действительности. Квартира: • Комнаты правильной удобной планировки, что позволяет максимально использовать каждый метр пространства. Выход на балкон с комнаты. • В квартире имеется уютная кухня, где вы сможете проводить время с близкими. • Санузел раздельный. • Квартира расположена в Курортном районе, что обеспечит вам тишину и комфорт. Из окон открывается вид на тихую зеленую улицу. • В местах общего пользования всегда чисто и светло. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. В окрестностях находятся школы, детские сады, банки, а также всевозможные магазины. Для прогулок и отдыха песчаный пляж Финского залива. Транспортная доступность: • ж/д станция Репино • автобусные рейсы каждые 15 мин до ст. м Беговая, Старая Деревня, Черная речка. • Выезд на ЗСД и трассу Скандинавия.

341299 В Курортном районе Санкт-Петербурга в г. Зеленогорске продается уютная однокомнатная квартира, на втором этаже, общей площадью 29 кв.м. Комната 16 кв. м, кухня 6 кв.м, с/у совмещен, есть балкон. Дом расположен в тихом , зеленом, уютном дворе, где есть детская площадка. В этом же доме расположена детская библиотека ` Муравей`. Рядом церковь Казанской иконы Божией матери. В шаговой доступности великолепный Зеленогорский парк культуры и отдыха, где каждые выходные дни проходят различные мероприятия. Пять минут пешком до Финского залива, где находится `Золотой пляж`. Квартира продается в прямой продаже, один взрослый собственник, указываем полную стоимость, документы готовы к сделки.

Продаётся уютная видовая квартира в Курортном районе в городе Сестрорецке; монолитный дом 2014 года постройки года постройки; городская прописка Санкт-Петербурга! Функциональная планировка: общая площадь 41,7 кв.м.: большая комната 20,5 кв.м. с нишей для спальни и отдельной зоной отдыха; кухня правильной широкой формы с выходом на лоджию, с которой можно любоваться шикарными видами на залив и закаты; совмещённый санузел 4 кв.м.; просторная прихожая 5,5 кв.м. с вместительным шкафом-купе. Комфортный 8 этаж, окна выходят на пейзажные виды залива. В квартире произведен качественный ремонт, выполнено оснащение мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить! Дополнительные преимущества включают минимальное количество дружелюбных соседей; надежную управляющую компанию с разумными коммунальными платежами, предусмотрена парковка с наличием свободных мест. Развитая социальная и торговая инфраструктура, всё в пешей доступности. Рядом с домом находятся магазины, гипермаркеты, детские сады, школы, поликлиники и всё необходимое для активной жизни. Остановка автобуса рядом с домом, автобус довезёт Вас до станций метро "Беговая", "Черная речка", "Старая деревня"; ж/д станций "Разлив" и "Сестрорецк" электричка домчит Вас до центра Санкт-Петербурга до Финляндского вокзала. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Восхитительная жизнь рядом с Финским заливом в самом сердце Курортного района Санкт-Петербурга. Это место для жизни и отдыха, одинаково подходящее для семей с детьми, представителей старшего поколения, а также молодых и активных людей. Единственный собственник, покупали у застройщика, без долгов и обременений. Подходит под любой вид оплаты. Быстрый выход на сделку! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Квартира в центре Зеленогорска.Вся инфраструктура (транспорт, магазины, обучение, медицина, отдых, спорт) в шаговой доступности.Однокомнатная квартира Общая площадь 34.4 кв.м., Комната 20 кв.м., Комната такой формы что, при желании можно сделать две небольшие комнаты.Кухня 6 кв.м.,Большой совмещенный санузел.Большой балкон (сейчас будет запущен процесс остекления балкона)Дом кирпичный, есть лифт, на площадке три квартиры. Состояние квартиры на троечку, ремонт конечно нужен.Быстрый выход на сделку, встречка подобрана.

Мечтаете о жизни у моря? Ваши 2-комнатные апартаменты у Финского залива ждут вас! Дом расположен в многолетнем хвойном лесу на первой береговой линии Финского залива, в самом сердце Курортного района СанктПетербурга. Представьте: каждое утро вас будит шум волн, а вечера вы проводите, наслаждаясь закатами над заливом. Это не просто мечта, это реальность, которую вы можете обрести уже сегодня! Мы предлагаем вам двухкомнатные апартаменты, расположенные в живописном месте на берегу Финского залива. Здесь вы найдете идеальный баланс между уединением и комфортом, между активным образом жизни и полным расслаблением. Покупка по договору уступки прав требования. Что вас ждет: Простор и свет: Две уютные комнаты, где хватит места для всей семьи или для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Здоровье и гармония: Собственные спортивно-оздоровительные и рекреационные объекты это ваш личный фитнес-центр и зона отдыха на свежем воздухе. Занимайтесь спортом, гуляйте, дышите полной грудью и укрепляйте свое здоровье, не выходя из дома! Идеальное расположение: Мы позаботились о том, чтобы вы могли наслаждаться преимуществами жизни на природе, не жертвуя удобством. Отличная транспортная доступность к основным автомагистралям позволит вам легко добраться до города, а развитая инфраструктура обеспечит всем необходимым для комфортной жизни. Побег от суеты: Забудьте о пробках и городском шуме! Здесь, вдали от мегаполиса, вы обретете спокойствие и гармонию, которых так не хватает в повседневной жизни. Отличная планировка: две комнаты по 14 и 15 квадратных метров, просторный коридор- где можно организовать гардеробную, вместительная кухня и санузел. Квартира без отделки дает простор вашей фантазии. Это не просто квартира, это ваш личный оазис спокойствия и здоровья, где каждый день будет наполнен вдохновением и радостью. Не упустите свой шанс жить там, где мечты становятся реальностью! Звоните прямо сейчас, чтобы стать счастливым обладателем недвижимости мечты.

1702304 Продается 3х квартира в экологически чистом Курортном районе г.Санкт-Петербурга в п. Репино. Очень теплая, 2х сторонняя квартира в кирпичном доме, изолированная планировка комнат, есть кладовые и застекленный балкон, окна выходят на просторный двор с детской площадкой и парковкой. Центральный водопровод и отопление. В поселке есть необходимая инфраструктура: сбербанк, магазины, аптеки, школа, д/сад, общественный транспорт: ж/д станция Репино, автобусные рейсы каждые 15 мин до ст. м Беговая, Старая Деревня, Черная речка. Быстрый выезд на ЗСД и трассу Скандинавия. Локация в окружении парков и скверов, рядом лесной массив, песочный пляж Финского залива. Прямая продажа.