93 972 ₽/м²
Продаются 2 комнаты в 3х комнатной квартире. курортный район. центр города. недалеко парк ЦПКиО , жд станция. собственник отец



93 972 ₽/м²
Продаются 2 комнаты в 3х комнатной квартире. курортный район. центр города. недалеко парк ЦПКиО , жд станция. собственник отец



258 621 ₽/м²
341299 В Курортном районе Санкт-Петербурга в г. Зеленогорске продается уютная однокомнатная квартира, на втором этаже, общей площадью 29 кв.м. Комната 16 кв. м, кухня 6 кв.м, с/у совмещен, есть балкон. Дом расположен в тихом , зеленом, уютном дворе, где есть детская площадка. В этом же доме расположена детская библиотека ` Муравей`. Рядом церковь Казанской иконы Божией матери. В шаговой доступности великолепный Зеленогорский парк культуры и отдыха, где каждые выходные дни проходят различные мероприятия. Пять минут пешком до Финского залива, где находится `Золотой пляж`. Квартира продается в прямой продаже, один взрослый собственник, указываем полную стоимость, документы готовы к сделки. 3-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Зеленогорске.



227 500 ₽/м²
Самое выгодное предложение в ЖК е.квартал Светлый мир внутри! Апартаменты в корпусе 17.4, планируемый срок сдачи ll кв.2025 года. Апартаменты: общая площадь 40 кв.м. , расположены на 4 этаже, вид из окон на вековые сосны и ели; комната 15 кв.м., кухня 12,2 кв.м., коридор 6,4 кв.м., с/у совм. 4 кв.м., лоджия 2,2 кв.м. Без отделки. Переуступка. О ЖК: е.квартал Мир внутри расположен на первой линии от Финского залива, в окружении хвойного леса, внутренняя территория закрыта от свободного движения автотранспорта. Безопасность обеспечена круглосуточной профессиональной охраной. На въезде шлагбаум, весь периметр комплекса огорожен высоким забором, установлено видеонаблюдение, дополнительные выходы к пляжу оборудованы калитками с видеозвонком на пост охраны и электронными метками. Большая внутренняя территория включает в себя: велодорожки, лежаки, современные детские игровые площадки Kompan, уличные тренажеры, дизайнерские беседки, места для отдыха среди деревьев и стильного ландшафтного дизайна. На территории ЖК расположены пекарня, продуктовый магазин, большой ресторан с террасой, детский развивающий центр, досуговый соседский центр. Если Вы не знакомы с данным ЖК - приезжайте, проведу Вам экскурсию, расскажу о всех привилегиях проживания в комплексе, посмотрите на расположение корпуса и предлагаемых апартаментов. Продам 3-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Зеленогорске.



157 385 ₽/м²
Арт. 113655825 Продаётся двухкомнатная квартира в одном из экологически чистых районов, имеющий свою неповторимую атмосферу. Близость к Финскому заливу делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит сочетание комфортного жилья и природного окружения. Условия продажи: • 2 взрослый собственник • Полная стоимость в договоре • Документы к сделке готовы • Разумный торг уместен Характеристики квартиры: • Общая площадь 41.3 м² • Жилая 27.0 м² • Кухня 5.0 м² • Санузел раздельный • Год постройки 1973 • Этажность 5 из 5 Фотографии, видео и описание полностью соответствует действительности. Квартира: • Комнаты правильной удобной планировки, что позволяет максимально использовать каждый метр пространства. Выход на балкон с комнаты. • В квартире имеется уютная кухня, где вы сможете проводить время с близкими. • Санузел раздельный. • Квартира расположена в Курортном районе, что обеспечит вам тишину и комфорт. Из окон открывается вид на тихую зеленую улицу. • В местах общего пользования всегда чисто и светло. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. В окрестностях находятся школы, детские сады, банки, а также всевозможные магазины. Для прогулок и отдыха песчаный пляж Финского залива. Транспортная доступность: • ж/д станция Репино • автобусные рейсы каждые 15 мин до ст. м Беговая, Старая Деревня, Черная речка. • Выезд на ЗСД и трассу Скандинавия. Продается 3-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Зеленогорске.



199 653 ₽/м²
341452 СПб, Сестрорецк, Наб. реки Сестры, дом 5. Продается трехкомнатная квартира в прямой продаже. - О КВАРТИРЕ - Общая площадь - 57,6 кв.м. Комнаты - (17,3+9,7)+11,5 кв.м. Кухня - 8,4 кв.м. Коридор - 7 кв.м. Ванная комната - 2 кв.м. Туалет - 1,3 кв.м. Кладовка - 0,4 кв.м. Балкон - 2,4 кв.м. - О ДОМЕ - Дом 1967 года постройки. Расположен в центре Сестрорецка. Ухоженный, зеленый двор. - Инфраструктура - Дом расположен в развитом районе, вокруг магазины, школы, детские сады, банки. Озеро Сестрорецкий разлив - 10 мин. пешком, Финский залив - 20 мин. пешком. - Транспортная доступность - Удобное расположение, до остановки общественного транспорта 100 м. До метро транспортном 20-25 минут. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, подходит под приобретение вами с привлечением субсидии, ипотеки (в случае необходимости поможем получить одобрение на выгодных условиях). Звоните! Просмотры по договоренности Купить 3-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Зеленогорске.



201 954 ₽/м²
Отличная однушка с видом на реку и зелень! Самое тихое и зелёное место в Сестрорецке! На всех окнах стеклопакеты. Коммуникации заменены! Застеклённый балкон. 2 совершеннолетних собственника Никто не прописан Прямая продажа! Торг!



148 618 ₽/м²
Продаём двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, второй этаж, окна выходят во двор. Дом напротив служит экраном, заглушает шум от Приморского шоссе. Рядом новая школа с бассейном, детский сад и остальные прелести курортной жизни. Наши плюсы: 1. Второй этаж. 2. Есть балкон. 3. Окна во двор. 4. Вторая линия от Приморского шоссе, нет шума от дороги. 5. Прямая продажа. И т. д. Комнаты смежные. Санузел раздельный. Ремонт, конечно, нужен, но это не всегда минус.



189 229 ₽/м²
B продаже уникальная двухэтажная квартира в кирпичном доме. Квартира двусторонняя. Описание: - общая площадь 68,7м². - раздельные комнаты 16,1м² ,13.3м² и 11,1м² - кухня 7 м² - 2 санузла (на каждом этаже) - 2 балкона (застекленные) - центральное отопление, водоснабжение. - пассажирский лифт Otis. - этаж 7-8. На 1 этаже: - Вместительный шкаф-купе в прихожей, - кухня, - санузел, - комната 16,1м² + лоджия, На 2 этаже: - комната 13,3 м²+ лоджия- комната 11,1 м²- санузел. Дом расположен в удобной части города Сестрорецка. Идеальная социальная и транспортная инфраструктура. Все необходимое в шаговой доступности: школы, сады, поликлиники, больницы, банки, отделения связи, магазины, остановки общественного транспорта прямо у дома. До ближайшей станции метро Беговая всего 20 минут на транспорте, что позволяет быстро доехать до центра города СПб. Автобусы ездят до ст. метро Беговая, Черная Речка, Новая Деревня и Пр. Просвещения. В пешей доступности жд. станция, откуда можно доехать до центра СПб за 50 минут. До ближайшего пляжа всего 17 минут. Финский залив рядом гарантирует вам прекрасные прогулки по набережной и свежий морской воздух круглый год. Сам дом находится в Курортном районе Санкт-Петербурга, откуда можно гулять по всему побережью Финского залива, наслаждаясь чистым воздухом. Круглый год здесь доступны бассейны, загородные клубы, спа, пляжи и парки. Во дворе всегда есть свободные парковочные места, что делает ваш ежедневный быт еще более комфортным. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Чистая юридическая история, отсутствие обременений и долгов — все готово для вашего комфортного проживания. Встречная покупка уже подобрана! Звоните и записывайтесь на просмотр!



265 125 ₽/м²
Редкое предложение: двухсторонняя видовая квартира в добротном кирпичном доме в лучшем уголке Зеленогорска, у Яблоневого сада. Уникальное сочетание городской прописки, развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности с жизнью на курорте. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже (есть лифт), чистая парадная, домофон. Удобная планировка: квадратные просторные кухня (8,3кв.м) и гостиная (17,3кв.м), которые при желании можно объединить, две спальни (9,9 и 11,2 кв.м), застекленный балкон, вместительный коридор, раздельный санузел, несущих стен внутри квартиры нет. Квартира в жилом состоянии, возможно сразу переехать, пожить, а потом сделать обдуманный ремонт. Дом утопает в зелени, рядом детские и тренажерные площадки. В Зеленогорске есть вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, поликлиника, детские сады, общеобразовательные школы, школа искусств (вокал, инструменты по специальностям, хореографическое отделение), школа олимпийского резерва, все в пешей доступности. До Золотого пляжа и Городского парка около 15 минут пешком, вдоль залива проходит велосипедная дорожка длиной в 25 км, до горнолыжного курорта Пухтолова гора 10 минут на машине. До вокзала 15 минут пешком, на комфортной "Ласточке" до центра СПб ехать 25 минут, рядом с домом автобусная остановка. Квартира в прямой продаже, в собственности одного человека 15 лет, свободна, перепланировок нет. Подходит под все виды сделок.



214 477 ₽/м²
341131 Сестрорецк.Квартира с окнами на берег реки Сестры,зелёный двор,прекрасные соседи-не это ли ваша мечта.Кирпичный дом 1986 года постройки,в 2021 году обновлён фасад здания,отличное состояние парадных,а их 4 в этом доме.2/11,общая площадь-37,3 кв.м.,комната-17,3 кв.м. с видом на небольшой парк,кухня-9,1 кв.м.,окна её выходят на берег речки,квадратной формы просторная прихожая-6,6 кв.. с гардеробной,с/у раздельный,в ван. комнате установлена душевая кабина прямоугольной формы.Квартира в хорошем состоянии,можно въехать и жить.Приятным бонусом Покупателю остаётся встроенная кухня с техникой,встроенная гардеробная.Один взрослый собственник,в собственности более 5 лет.Локация дома-самая лучшая,рядом парк Дубки,пляжи Финского залива,магазины,школы,дет.сады,магазины,остановка общественного транспорта,хорошее сообщение с Санкт-Петербургом.Прямая продажа.Ждём вас на просмотры.



214 072 ₽/м²
В прямой продаже, в самом живописном районе Сестрорецка по адресу: Приморское шоссе, д. 290 однокомнатная квартира с правильной классической планировкой. Квартира очень светлая, окна выходят на западную сторону, во двор - для вас лучшие закаты, без шума с дороги, отличная звукоизоляция - по периметру квартиры капитальные стены. Прямоугольная широкая комната 20 м, позволяет сделать любое удобное для вас зонирование, на данный момент это практичное решение широкой гардеробной и зоны спальни или детской отгороженной раздвижными дверьми. Из комнаты выход на открытый балкон с видом во двор и на перспективу Сестрорецка. Кирпичный дом ЖСК, в хорошем ухоженном состоянии, установлен новый пассажирский лифт. Рядом с домом всегда можно припарковаться. Квартира идеально подойдет для людей ценящих размеренный ритм жизни Сестрорецка, кто хочет замечать смену сезонов каждый день в прогулках или езде на велосипеде по широкой аллеи вдоль Сестрорецкого разлива или в парк Дубки к пляжам Финского залива. Рядом с домом сквер Никулина, сквер Петра Великого, администрация Курортного района, детский сад 28. Все документы готовы к сделке!, квартира без обременений, без перепланировок, полная цена в договоре, собственники лично на сделке (без доверенностей). Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о показе!



192 605 ₽/м²
Продаём маленькую,но уютную квартирку на первом этаже с окнами в зелёный парк . Состояние квартиры очень хорошее. Пол,стены, потолок, всё в хорошем состоянии, заезжай и живи. Окна- стеклопакеты, а ещё,для Вашего спокойствия, установлены решетки. Рядом школа,детский сад и вся инфраструктура.



184 502 ₽/м²
Прямая продажа студии в Курортном районе!!!



202 062 ₽/м²
335167 СПб, Сестрорецк, ул. Токарева, дом15. Продается двухкомнатная квартира. - О КВАРТИРЕ - Общая площадь - 48,5 кв.м. Комнаты изолированные - 17,2+12,2 кв.м. Кухня - 7 кв.м. Коридор - 6,2 кв.м. Ванная комната - 2,7 кв.м. Сан. узел - 1,2 кв.м. Два кладовки - 1,2+0,8 кв.м. Две лоджии - 1,8+1,8 кв.м. - О ДОМЕ - Дом 1980 г.п. года постройки. Ухоженная придомовая территория, чистые парадные. - Инфраструктура - Дом расположен в развитом районе, вокруг магазины, школы, детские сады, мед. центр. Озеро Сестрорецкий разлив - 10 мин. пешком, Финский залив - 15 мин. пешком. - Транспортная доступность - Удобное расположение, до станции 150 метров, до остановки общественного транспорта 100 м. До метро транспортном 20-25 минут. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности с 2016 года. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Подходит под приобретение вами с привлечением ипотеки, субсидии и мат. капитала. В случае необходимости поможем получить одобрение на выгодных условиях! Прямая продажа. Звоните! Просмотры по договоренности



202 198 ₽/м²
Не повезло с погодой, значит повезет с квартирой — народная мудрость любого Петербуржца. Квартира, отвечающая всем современным запросам на комфорт. Все документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы! Покажем, договоримся)



189 189 ₽/м²
335010 В Курортном районе Санкт-Петербурга в Сестрорецке на ул. Токарева дом 15 продается однокомнатная квартира в кирпичном доме. О КВАРТИРЕ Общая площадь 40,7м. кв комната-18,7 м. кв. кухня- 7,5 м. кв. санузел- раздельный: ванна-2,6 м. кв; туалет- 1,2м. кв прихожая 5,7м. кв +кладовая- 5 м. кв. квартира требует ремонт, что дает возможность воплотить свои мечты в реальность. - О ДОМЕ- 1983 года постройки- индивидуальный проект. Капремонт- 2020 год. Дом из кирпича, отштукатурен. Чистая парадная. Лифт. -ИНФРАСТРУКТУРА- В пешей доступности сетевые магазины, почта, Сбербанк, аптеки, школы и детские сады. -ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- 5 минут пешком до ж/д станции Сестрорецк. 5 минут до автобусной остановки. 20- 25 минут до метро Беговая - ПРО ДОКУМЕНТЫ- Собственность более 20 лет, (приватизация). Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Курортный район- экологически чистый район. Свежий морской воздух Финского залива, прогулки по парку Дубки, Озеро Разлив с его пляжем и многое другое сделают вашу жизнь комфортной и счастливой. Прямая продажа. Просмотры по договоренности. Звоните...



175 101 ₽/м²
Курортный район г.Санкт-Петербурга.Квартира в центре Зеленогорска.Двухкомнатная квартира общей площадью 49,4 м² две раздельные комнаты 15,6 и 12,4 м², кухня 6,6 м², с/у раздельный, центральное водоснобжение и отопление.Квартира расположена на первом этаже, дом кирпичный, дорога далеко от окон( под окнами никто не ходит).Рядом с домом детская поликлиника, дом творчества для детей, яблоневый сад.Также в пешей доступности находится взрослая поликлиника, школы, детские сады, пляж, ЗПКиО, магазины, остановка общественного транспорта.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.



127 768 ₽/м²
ПРОСЬБА все вопросы ПИСАТЬ В ЛИЧКУ и договариваться о просмотрах тоже здесь, Я САМА ПЕРЕЗВОНЮ. Продается трехкомнатная квартира в Ceстpopeцке рядом с ж/д вокзалом. Первая продажа, два взрослых собственника, обременений нет. Квартира без какого либо ремонта, теплая, перепланировок нет, освобождена от мебели. Начали снимать обои под ремонт, стены ровные, потолок без швов. Площадь комнат 20,3+11+13,5, есть кладовка.В квартире газовая плита, отопление центральное. Oкнa выхoдят в зeленый двор, есть детская площадка. B торце дома большая наземная парковка. В шаговой доступности живописная набережная речки Шипучки с прогулочными зонами и соснами, знаменитая плотина Гаусмана . Озеро Разлив и Храм Петра и Павла в 5 минутах ходьбы. До парка Дубки можно дойти пешком за 15 минут, до Курорта за 25 минут. В шаговой доступности все магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы. В торце дома недавно был построен современный детский садик. Абсолютно прямая продажа, быстрый выход на сделку. Прекрасное место для постоянного проживания и отдыха! Просмотры в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.



214 286 ₽/м²
В продаже уютная двухкомнатная квартира в г.Зеленогорске. Теплый кирпичный дом 1967 года постройки . Квартира с полным капитальным ремонтом : -полостью заменены все коммуникации сантехника /электрика ,отопление - подняты, утеплены и залиты полы - заново возведены межкомнатные перегородки -выровнены и оштукатурены стены - стеклопакеты ,новые межнкомнатные двери ,в санузле установлена качественная сантехника . Все детали для себя и на совесть. Весной и летом дом утопает в зелени ,рядом Яблоневый сад ,до центрального парка и прекрасного песчаного пляжа 15 минут неспешным шагом. Детский садик,школа , всевозможные магазины,кафе ,пекарни ,банк, почта все в шаговой доступности. Рядом ж/д вокзал, до СПб на машине 45 минут ,по ЗСД можно добраться еще быстрее. Один взрослый собственник,полная стоимость в договоре,материнский капитал не использовался,квартира без обременений и долгов. Легкая встречная покупка.



229 358 ₽/м²
340963 Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Токарева 8. Предлагается к покупке уютная, светлая квартира в многоэтажном кирпичном доме 1996 года постройки, расположенном в центре популярного курортного места Санкт-Петербурга - в городе Сестрорецке. Квартира просторная, двухсторонняя 54,5 м2. Комнаты изолированные 14,5 и 16,4 м2, правильной формы. Вместительная кухня правильной формы 8,7 м2 с выходом на большую застекленную лоджию, которую можно уютно благоустроить и наслаждаться вечерними закатами. Экологически чистый курортный район. В Сестрорецке нет вредной промышленности. Очень развитая инфраструктура района. В пешей доступности - магазины, банки, аптеки, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные и музыкальные школы, медицинские и оздоровительные, спортивные комплексы, ж/д вокзал. Рядом раскинулся парк Дубки, уникальный исторический памятник, сохранивший статус популярного места для отдыха, который соответствует современным стандартам зоны для отдыха: здесь оборудованы теннисный корт, конно-спортивный комплекс, лодочная станция, детские площадки и секции для творческих и интеллектуальных занятий. Так же в нескольких минутах пешей прогулки прекрасные песчаные пляжи Финского залива с видами на форты Кронштадта. Отличная транспортная доступность - 20-30 минут до Санкт-Петербурга на машине или многочисленном общественном авто и ж/д транспорте, 5 минут до КАД. Один взрослый собственник. Квартира продается в прямой продаже. Для приобретения можно воспользоваться ипотекой банков ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ 24 и др. Окажем помощь с оформлением ипотеки и др. документов. Курортный город, хорошая экология, все для комфортной жизни! Ждем Вас!



141 869 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира в живописном поселке Молодежное ждет своего нового владельца! Расположенная в Курортном районе Санкт-Петербурга, по адресу ул. Правды, дом 17, эта светлая и теплая квартира находится на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь 28,9 кв. м, комната 16,1 кв. м, кухня 5,3 кв. м, совмещенный санузел 2,6 кв. м, коридор 4,9 кв. м., застеклённый балкон. Полная юридическая чистота: Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Все для комфортной жизни: детский сад, школа, детские площадки, стадион, магазины и почта. Идеальное расположение: в пешей доступности находится Финский залив, а вокруг дома простирается сосновый лес, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прогулками на природе. Транспортная доступность: удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом позволит вам быстро добраться до города.



214 286 ₽/м²
Пpодаёт coбcтвeнник, aгентам проcьба нe беcпокоить, пpeжде чeм звoнить - нaпишитe в личныe coобщения. Продается 1-комнатная квартира в непосредственной близости от Финского залива и парка. Общая площадь составляет 30,80 кв.м., балкон. Квартира расположена на 3 этаже 5- ти этажного кирпичного дома. Тихий двор, хорошие соседи. Отличное местоположение дома, лес и Финский залив, транспортная доступность. Квартира подходит для постоянного проживания или на летний период. По документам: - в собственности более 5 лет - полная стоимость в ДКП. Показы по договоренности. В поселке есть два продуктовых магазина, две аптеки, музей-усадьба Репина Пенаты, почта, дeтский caд, школа.



174 194 ₽/м²
ID: 1912847 ВСТРЕЧКА ПОДОБРАНА !! Вашему вниманию представлена 1к. квартира в цeнтpe Ceстроpeцкa, сpеди пaркoв и набepежныx, в 100 метрах oт озёра Pазлив. Квартира частично без ремонта , так что вы можете сделать всё под себя. На кухне , в прихожей сделаны полы и выровнены стены. В санузле выложена плитка. В комнате - черновая отделка. Заменена сантехника , электрика. Рaйон c рaзвитoй инфраcтpуктурoй и удoбнoй транcпoртной доcтупноcтью, рядом оcтановки общеcтвeннoгo транcпорта, жд станция в 10-15 минутах ходьбы, удобный выезд на Приморское шоссе и ЗСД. В пешей доступности есть все необходимое: магазины (Пятёрочка и Перекресток), аптеки, поликлиника 68, 40 Городская больница, парки, школы и детские сады. Нет проблем с парковкой. Один собственник, без обременений.



212 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Сестрорецке по адресу: улица Первого Мая, 5А. Общая площадь составляет 32 кв. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, создавая тихую и спокойную атмосферу. Планировка удобная, санузел совмещенный. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Дом находится в самом красивом месте Сестрорецка, откуда до Финского залива 7 мин пешком. Наземная парковка позволяет всегда айти место для вашего автомобиля. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для семейного проживания. До метро "Беговая" можно добраться на автомобиле за 29 минут, что делает поездки в центр города комфортными. Квартира готова к продаже, документы в порядке. Возможен расчет с использованием ипотеки. Наш агент готов ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Интересное предложение для загородной жизни! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного жилья. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.



216 393 ₽/м²
1704788 В продаже однокомнатная квартира в центре г. Сестрорецка. Общая площадь 30,5 кв.м. В квартире сделан современный, хороший ремонт, полностью укомплектована мебелью. В шаговой доступности ж/д станция Сестрорецк, остановки общественного транспорта, магазины, детские учреждения. Один взрослый собственник. Маткапитал при покупке не использовался. Просмотры в удобное для вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн руб. |