Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в поселке Бугры Всеволожского района

Просторная трёхкомнатная квартира для семьи в Буграх Просторное жильё с функциональной планировкой и большими возможностями для обновления под ваш вкус. О квартире • Просторная кухня и три отдельные комнаты. • Две гардеробные комнаты — удобно для хранения вещей. • Раздельный санузел. • Окна на две стороны — квартира светлая и хорошо проветривается. • Просторная прихожая и удобная планировка. Квартира готова воплотить любые ваши дизайнерские идеи — отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и создать уютное семейное пространство. О доме и районе Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое — в шаговой доступности: • Школа — 5 минут пешком. • Гипермаркет Лента — 15 минут. • Мега Парнас — 1015 минут на машине. • КАД — 10 минут. • Остановки общественного транспорта рядом с домом — удобное сообщение с метро Девяткино и Политехническая. Район активно развивается: новые детские площадки, кофейни, салоны, аптеки и магазины находятся в шаговой доступности. Документы • 1 взрослый собственник. • Прямая продажа. • Без обременений. • Вся мебель и техника остаются. Простор, функциональность и потенциал — квартира, где вы сможете воплотить свои идеи и создать комфортное пространство для семьи. Звоните! Ответим на вопросы и покажем квартиру! Арт. 119474459

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в новом доме комфорт-класса ЖК Ювента. Преимущества: - Долговечная монолитная технология строительства; - Квартира светлая, теплая, комнаты правильной формы; - Планировка квартиры включает: кухню 13 м2, изолированные комнаты: 18, 13,4 и 10,8 м2, просторный коридор 11,4 м2, гардеробную 1,2 м2, два санузла: 4,1 и м2, застекленную лоджию: 4,4 - Квартира двусторонней планировки, вид во двор и на улицу, на солнечную сторону; - На этаже всего две квартиры; - Огромный коридор на площадке этажа; - Благоустроенный двор; - Во дворе детская и спортивная площадка, зоны для прогулок и отдыха; - Во дворе детский сад; - Гостевая парковка; - Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, аптеки, медицинские центры, отделения банков, почта России, кафе и рестораны, салоны красоты и фитнес-центры; - Торговая инфраструктура представлена сетевыми магазинами: Лента, Магнит, Пятерочка, Дикси; - До ст. метро Девяткино 10 минут на транспорте; - Выезд на КАД в 3 минутах езды на автомобиле; - Прямая продажа; - Один собственник; - Возможна ипотека; - Возможен обмен на дом или котедж; - Помощь в переводе из жилого в коммерческое/нежилое помещение; - Первый этаж. По всем интересующим вас вопросам звоните с 9до 21 часов. торг уместен

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном доме 2024 года постройки. Общая площадь составляет 55.12 кв. м, кухня — 15.38 кв. м, высота потолков — 2.75 метра. Квартира расположена на 14 этаже 19-этажного здания, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. До ближайшего метро всего 9 минут на автомобиле. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу переехать без дополнительных затрат. Планировка удобная: просторная кухня, совмещенный и отдельный санузлы, а также балкон, где можно наслаждаться вечерними видами. Дом оснащен пассажирским и двумя грузовыми лифтами, поэтому проблем с перемещением точно не возникнет. Дом новый, находится в отличном состоянии. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, поэтому ваша машина всегда будет в безопасности. Близость магазинов позволит вам быстро и без труда совершать все необходимые покупки. Район прекрасно развит: рядом есть все необходимое для комфортной жизни — магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность: всего 9 минут на машине до метро, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит свое время. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник. Комиссия агентства уже включена в стоимость. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь, чтобы не упустить шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продается уютная 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе. Площадь квартиры — 53.9 кв. м, расположена на 10-м этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Высота потолков — 2.75 метра, что создает ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и начать обустраивать свое новое жилище. Удобная планировка включает в себя одну спальню и гостиную. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид на тихий двор, а на балконе можно устроить уютное место для отдыха. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Для вашего удобства в доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплом. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает расположение идеальным для семей с детьми. До ближайшей станции метро можно добраться за 8 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в чистоте юридической стороны вопроса. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать обладателем нового уютного жилья! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь составляет 48.92 кв. м, кухня 14.99 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков 2.75 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться и жить с комфортом. Есть один балкон для приятных вечеров на свежем воздухе. Планировка удобная и функциональная. В квартире есть один санузел, что удобно для семьи. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым багажом. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, что означает, что ваш автомобиль всегда будет в безопасности и доступен в любое время года. Удобное расположение всего 9 минут на автомобиле до метро Девяткино, что позволяет быстро добираться до центра города. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детсады, магазины и торговые центры. Также рядом находятся парки и зеленые зоны для прогулок и отдыха. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Оформление сделки без комиссии. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества проживания в этом современном доме.

342032 В прямой продаже отличная 2-х комнатная квартира общей площадью 47,1 кв.м в п.Бугры Квартира на комфортном 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира светлая, теплая, ухоженная. Комнаты изолированные 17,2 и 12 кв.м , кухня 5,6 кв.м, просторная прихожая с кладовой комнатой. Перед домом просторный благоустроенный двор с детской площадкой, газонами , цветниками и парковкой. В двух шагах школа,детский сад, амбулатория,магазины. Рядом с домом есть Храм. В посёлке Бугры много зелени сосны,лиственницы,берёзы. Администрация следит за чистотой и порядком. Прямая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Отличная цена.

Добрый день! Продаем уютную 2-х комнатную квартиру в УНИКАЛЬНОЙ локации! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её :) Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ₽. Будем рады покупкам с нами и у нас! А теперь, к объявлению: ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы сразу выходить на сделку. - Мат. капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. - Обременений НЕТ. - Собственник, будет присутствовать на сделке, покажем все документы. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира УЮТНАЯ с КОМФОРТНОЙ планировкой - Спальня (13.0м²) КВАДРАТНОЙ формы. Есть просторная гардеробная и выход на ЗАСТЕКЛЕННУЮ лоджию. - Лоджия ПРОСТОРНАЯ. В ней можно организовать зону отдыха или кабинет :) - Окна квартиры выходят на юго-восток и юго-запад - Гостиная (15.3м²) ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы. В ней можно удобно и комфортно сделать любую перестановку. - На кухне (10.3м²) располагается полноценный кухонный гарнитур и обеденная зона. - В кухне функционально продуман каждый метр, сделана удобная РАЗВОДКА электрики, есть розетка в оконном откосе и вся необходимая ТЕХНИКА. Предусмотрены выводы для подключения посудомойки. Имеется фильтр для питьевой воды. - В ПРИХОЖЕЙ (6.6м²) есть встроенный шкаф. - Санузел (4.4м²) СОВМЕЩЁННЫЙ, с ванной, есть место для хранения. - ПОЛЫ: в спальне и в гостиной - ламинат; в прихожей, кухне и с/у на - плитка с ПОДОГРЕВОМ и отдельными регуляторами для каждого из помещений. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом 2015г. Строился по кирпично-монолитной технологии. - ЖК КОМФОРТ КЛАССА "Mistola Hills". - Все дома малоэтажные, что обеспечивает комфортное пребывание. - Внутри ЖК создается собственная полноценная и удобная ИНФРАСТРУКТУРА, предусмотрены: детские сады, салон красоты, кафе, пекарня, магазины, аптеки. - Кварталы жилого комплекса застраивались с учётом уникальности рельефа местности и устроены по принципу разделения транспортных и пешеходных зон. Во дворе предусмотрена единая пешеходная территория для прогулок и отдыха. - Жители приветливы и доброжелательны. Придомовая территория благоустроена и всегда в чистоте: есть много детских площадок. - Вниз по ул. Горной находится Фитнес-клуб "AVfit" рядом открылся новый магазин "Пятёрочка" Неподалёку Конно-спортивный комплекс "Пегас" - В 5 минутах на машине в направлении ул. Шоссейной есть кафе и рестораны, магазины "Дикси" и "Вкус Вилл" - В 10 минутах на машине находится "Охта-Парк" до которого так же можно добраться по тропинке. - В 15 минутах езды на автомобиле находится Мега В районе развита сеть общественного транспорта. В 16 минутах на машине находится МЕТРО Парнас. Выезд на КАД в 12 минутах. Торг уместен, но после просмотра :) Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке.

!!!!!!!! ВНИМАНИЕ!!!!!!!!! Данная цена актуальна, пока в продаже есть интересующий меня объект!!!!!!!!! Объявление от собственника. Агентам просьба не беспокоить, только с заинтересованными покупателями. Квартира двухкомнатная, планировка смежная. Комнаты 15 и 12 метров, С/у раздельный. Этаж 1 из 5. Окна во двор. Двор тихий, всегда есть место для парковки. Сделан ремонт, поменяны все стояки и трубы. Окна новые пластиковые, на окнах решётки. Раковина на кухне перенесена к окну, рядом под подоконником место под стиральную машину. Также поменян пол в кухне и коридоре ( выведен в горизонт), уложены новые лаги , за счёт чего увеличилась высота потолка. В квартире две кладовки. Наружние стены кирпичные, внутренние не несущие, можно сделать классную перепланировку. Хорошая транспортная развязка, общественным транспортом 15 минут до метро пр. Просвещения, на машине 5 минут до КАД, 10 минут до МЕГА- Парнас. Рядом в пешей доступности продуктовые магазины, МФЦ, Сбербанк, почта. Остановка общественного транспорта за углом дома. Прямая продажа. Один взрослый собственник, в собственности более 6 лет. Возможен незначительный торг.

Продается трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в ЖК " Тридевяткино царство". Квартира расположена на 7 этаже 8 этажного жилого дома. Всего 4 квартиры на этаже, всего одна смежная квартира. Квартира двухсторонняя, просторная и очень светлая. Панорамная лоджия (окна от потолка до пола) Площадь квартиры: 75.4 м2 Площадь кухни: 14.5 м2 Жилая площадь: 48 м2 Активно развивающийся район, В пешей доступности находятся школа, детский сад, кафе и рестораны, отделение почты и банков, магазины, а также спортивные и досуговые центры. 2 детских сада и Муринская СОШ 5 в 5 минутах пешком от дома. В 100 метрах от дома есть остановка общественного транспорта до метро "Девяткино". 15 минут на общественном транспорте от метро до дома. Пешком 20-25 минут, прямая благоустроенная пешеходная дорога. Первый и единственный взрослый собственник, покупали по ДДУ на стадии строительства в собственности более 5 лет, обременений нет, подходит под ипотеку. Звоните, покажу и расскажу подробнее.

Прoдается квapтиpа в соврeменнoм жилом комплексe кoмфopт-клаcca! Лoкaция: п. Бугры, ул. Тихaя. Дaннaя квaртиpа pacпoложенa в живописном и уютном рaйoне, кoтopый идеально подxoдит как для сeмeйнoй жизни, так и для активныx мoлодыx людeй. Прекрaснaя трaнспортная доступность дeлaет этo мeсто особенно привлекательным: всего 3 км до КАД, а до станции метро "Девяткино" — всего 6 км. Это значит, что добраться до центра города не составит труда, а свежий воздух и зеленые зоны Бугров создадут идеальные условия для проживания. Транспорт: Близость к КАД и станции метро обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Вокруг комплекса есть остановки общественного транспорта, что упрощает передвижение и позволяет быстро добираться до нужных вам мест. Характеристики дома: Дом отличается ухоженной парадной, что создает приятное первое впечатление. Качественное обслуживание, видеонаблюдение и охрана обеспечивают безопасность и комфорт для жителей. В здании установлены 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских), что позволяет легко перемещаться по этажам даже с крупной мебелью или покупками. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, почта и поликлиника — всё, что нужно для комфортной жизни. Также в районе располагаются продуктовые магазины, салоны красоты и пекарни, что делает повседневные покупки легкими и удобными. Для любителей больших магазинов, гипермаркет "Лента" находится всего в 2,5 км, а ТРЦ "Парк Хаус" — в 5 км, где вы сможете найти развлечения на любой вкус. Документы готовы к продаже! Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в таком прекрасном месте! Эта квартира станет отличным вложением и уютным домом для вас и вашей семьи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1833561

Лoкaция: п. Бугры, ул. Тихaя. Дaннaя квaртиpа pacпoложенa в живописном и уютном рaйoне, кoтopый идеально подxoдит как для сeмeйнoй жизни, так и для активныx мoлодыx людeй. Прекрaснaя трaнспортная доступность дeлaет этo мeсто особенно привлекательным: всего 3 км до КАД, а до станции метро "Девяткино" — всего 6 км. Это значит, что добраться до центра города не составит труда, а свежий воздух и зеленые зоны Бугров создадут идеальные условия для проживания. Транспорт: Близость к КАД и станции метро обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Вокруг комплекса есть остановки общественного транспорта, что упрощает передвижение и позволяет быстро добираться до нужных вам мест. Характеристики дома: Дом отличается ухоженной парадной, что создает приятное первое впечатление. Качественное обслуживание, видеонаблюдение и охрана обеспечивают безопасность и комфорт для жителей. В здании установлены 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских), что позволяет легко перемещаться по этажам даже с крупной мебелью или покупками. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, почта и поликлиника — всё, что нужно для комфортной жизни. Также в районе располагаются продуктовые магазины, салоны красоты и пекарни, что делает повседневные покупки легкими и удобными. Для любителей больших магазинов, гипермаркет "Лента" находится всего в 2,5 км, а ТРЦ "Парк Хаус" — в 5 км, где вы сможете найти развлечения на любой вкус. Документы готовы к продаже! Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в таком прекрасном месте! Эта квартира станет отличным вложением и уютным домом для вас и вашей семьи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1833572

Предлагаем к вашему вниманию просторную двустороннюю 3 комнатную квартиру с хорошим евро ремонтом. Квартира находится на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. В квартире был капитальный ремонт,свежий евро ремонт,комнаты 16.13,11 изолированные,выходят на улицу и во двор,за стекленный теплый балкон,есть большая кладовка,можно сделать гардеробную.Много зелени,чистый воздух. Хорошая,доступная инфраструктура: поликлиника,детские сады,школа,сеть магазинов Магнит,Дикси,Улыбка радуги,Фикс прайс,Гоадусы и другие,МФЦ,фитнес клуб,ОЗОН,СДЕК,ЯНДЕКС , в пешей доступности ЛЕНТА, МЕГА ПАРНАС,ЛЕМАНА ПРО.Остановка при въезде ,что обеспечивает быстрый выезд на частном и общественном транспорте,1 минута ходьбы до остановки,метро : Девяткино,Гражданский проспект,Политехническая,Проспект Просвещения,Парнас,до Девяткино 15 минут.Напротив дома - бесплатная парковка,новый собор,красивое живописное место.Квартира очень теплая за счет кирпичных стен и системы теплого пола.Район спокойный,соседи доброжелательные.Квартира без обременений и комиссий,2 взрослых собственника,собственность с 2012 года,документы чистые ,готовы к продаже и встречной покупке. Звоните,можно оформить ипотеку.

ПРОСТОРНАЯ ЕВРО 3-К.КВ. С ЕВРОРЕМОНТОМ. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести эту просторную и уютную трехкомнатную квартиру в одном из самых желанных районов нашего города. Это идеальное жилье для семьи или всех, кто ценит комфорт и качество. Вид из окон: Вид на спокойный двор и детскую площадку Состояние: Отличное, современный ремонт Балкон/лоджия: Есть Санузел: 2 санузла (раздельные) Парковка: Есть место на подземной парковке Инфраструктура: Рядом супермаркеты, школы, детские сады, общественный транспорт Эта квартира впечатляет с первого взгляда. Просторная гостиная с выходом на балкон, где вы сможете наслаждаться чашкой кофе с видом на парк. Современная кухня оборудована всей необходимой техникой и стильно оформлена. Спальни просторные и уютные, идеальное место для отдыха после долгого дня. В квартире два полноценных санузла, что делает жизнь более комфортной для всей семьи. Локация этой квартиры также несомненное преимущество. Вы находитесь в шаговой доступности от супермаркетов, школ, детских садов и общественного транспорта. Здесь вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Не упустите шанс приобрести эту потрясающую квартиру. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и устроить просмотр. Это именно то жилье, о котором вы мечтали! Без обременений, по всем вопросам звоните в любое время, поможем с одобрением ипотеки. Код пользователя: 137789 Номер в базе: 9889729 Этажи Чёрная пятница

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 71 квадратный метр на восьмом этаже двенадцатиэтажного монолитного дома новой постройки (2020 год) в Всеволожском муниципальном районе, город Мурино, Западный микрорайон, Петровский бульвар, 2 к1. Пешком до метро Девяткино всего 5-7 минут! Жилище отличается современным евро ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов и продуман до мелочей. Квартира обладает функциональной планировкой с раздельным санузлом и окнами, выходящими в тихий и зелёный двор, где расположены детская и спортивная площадки, что особенно ценно для семей с детьми. Для автовладельцев предусмотрена удобная охраняемая парковка во дворе комплекса. Безопасность жителей обеспечивает закрытая территория, что позволяет чувствовать себя комфортно и защищённо в любое время суток. Благоустроенный район располагает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, парк для прогулок на свежем воздухе и фитнес-клуб, способствующий поддержанию активного образа жизни. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жилья. Приглашаем вас убедиться в преимуществах данного предложения лично!

Код объекта: 1772278. Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира с большой площадью с лоджией 82.5 квадратных метра на двенадцатом этаже монолитного дома новой постройки 2018г. Квартира отличается продуманной планировкой, к вашим услугам 2 раздельных сан узла и просторная лоджия откуда открывается прекрасный вид на огромное поле, позволяющий наслаждаться природой прямо у себя дома. Вы можете выходить с палатками или на шашлыки или просто прогуливаться со своими питомцами. В доме есть вертолетная площадка, можно отметить полетом, День Рождение или Юбилей. Квартира находится на 12 этаже, над нами технический этаж. Соседи есть только с одной комнаты, и их не слышно, шумоизоляция очень хорошая. Окна в квартире выходят на две стороны. С одной стороны вы смотрите как гуляют и занимаются спортом ваши дети, а с другой стороны детский сад и школа. в каждой комнате установленный раздвижные двери, что позволяет не сьедать площадь квартиры. Коридор правильной прямоугольной форты 13.5кв. На лоджию выходят стеклянные двери, проем полностью стеклянный, света очень много. В каждой комнате установлены кондиционеры. Для молодых семей особенно актуально расположение общеобразовательных учреждений, 2 школы и 2 садика, есть детская школа робототехники, программирования и олимпиадной математики. Кроме того, терр тория двора оборудована детскими площадками. Район развитой инфраструктурой, по близости есть торговый центр, фитнес центр.Рядом с домом остановки общественного транспорта до метро девяткино и просвещение, озерки, так же есть бесплатный автобус до Ленты, леруа мерлен, и до метро Парнас, до м. Девяткино одти 15 минут, там же есть жд вокзал, автовокзал в районы Лен. области. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное проживание в окружении природы и удобства городской жизни. В настоящее время собираем вещи, Можем освободить по вашему желанию, что-то демонтировать, убрать и вынести все, что Вам не нужно в оговоренные сроки. Приглашаем на просмотр и убедиться во всех преимуществах данного предложения лично. Документы все готовы к сделке, полная стоимость в договоре.

1703575 Продается трехкомнатная квартира в тихой и зеленой части Всеволожска, при этом в пешей доступности к Ж/Д вокзалу. Над квартирой есть технический этаж, 9й не последний. Общая площадь 74,9 м², кухня-гостиная 15,3 м². Просторная, длинная прихожая, есть продуманные зоны хранения. Три отдельные спальни. В дальней комнате лоджия. Окна выходят на две стороны, с обеих сторон тихо, как во дворе, так и на улице. Большая часть предметов интерьера, мебели и техники в безупречном состоянии и остается в квартире. В пешей доступности детские сады, школы, различные гипермаркеты и вся инфраструктура. Прямая продажа. Без обременений. Один собственник. Перед просмотром звоните заранее, пожалуйста!