Эксклюзивное предложение в сердце Петроградки: квартира с отдельным входом и безграничным потенциалом!
Представляем вашему вниманию поистине уникальную возможность стать владельцем двухкомнатной квартиры, расположенной в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга на Петроградской стороне. Это не просто жилье, а инвестиция в стиль жизни и возможность реализовать самые смелые идеи, будь то создание уютного дома или успешного бизнеса.
Имеется 3D тур по квартире, звоните, вышлем ссылку!
Полная приватность и независимость:
Отдельный вход прямо с улицы через живописную арку гарантирует вам абсолютное уединение. Забудьте о соседях на лестничной клетке это пространство полностью ваше. Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации собственного дела: от уютного офиса или кабинета до стильного ателье или мини-гостиницы.
Свобода планировки:
Просторные комнаты и продуманная планировка дают вам полную свободу для творчества. Гипсокартонная перегородка между кухней и меньшей комнатой легко демонтируется, позволяя создать единое, огромное пространство, или же вы можете перепланировать его полностью под свои нужды.
Надежность и комфорт: Высокий первый этаж (окна на высоте около 1,6 м от земли) и отсутствие подвала под квартирой обеспечивают сухость и безопасность. В 2006 году была проведена капитальная реконструкция пола с заменой всех элементов, включая установку современных металлических двутавров и утеплителя.
Все коммуникации отопление, водоснабжение, канализация полностью заменены. Тишина и уют старинного дома: Толстые стены дома, построенного в историческом стиле, станут вашей гарантией тепла зимой, прохлады летом и, что немаловажно, абсолютной тишины.
Солнечный свет и приятный вид:
Квартира отличается отличной инсоляцией. Окна просторной комнаты выходят на улицу, а другой части во двор, наполняя пространство естественным светом.
Безопасность и благоустройство:
Закрытый двор с автоматическим шлагбаумом обеспечивает парковочные места только для жильцов и создает безопасную среду для детей. Летом 2025 года дом прошел капитальный ремонт, а во дворе летом зелено и уютно.
Локация:
В нескольких минутах ходьбы есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, салоны, клиники, спортивные объекты, парки, набережная малой Невки и реки Ждановки. Всего 7-10 минут пешком и вы у метро "Чкаловская".
Атмосфера Петроградки это отдельная ценность!
Технические особенности:
Впечатляющая высота потолков 3,35 метра.
Никаких мрачных дворов-колодцев только светлые пространства. Горячая вода обеспечивается надежной газовой колонкой, что гарантирует ее наличие вне зависимости от сезонных отключений.
Вместительные антресоли над входной дверью позволят убрать лишние вещи и освободить пространство.
Юридическая чистота:
Два взрослых собственника, владение более 15 лет с момента приватизации.
Полная юридическая прозрачность: никаких обременений, залогов, долгов или несовершеннолетних собственников.
Полная стоимо
Код пол