В прямой продаже ПРОСТОРНАЯ 3-комнатная квартира.
Обoрудовaнa вceм нeобходимым для кoмфоpтной жизни - заезжaй и живи!
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: Квартира ДВУСТОРОННЯЯ, кухня и 3 изолированные комнаты: гостиная, спальня и детская, которые можно переоборудовать на Ваш вкус.
• Свежий РЕМОНТ от собственника. Делали для себя из хороших и дорогих материалов. На полу влагостойкий ламинат, в санузле плитка, на стенах износостойкие обои, новые межкомнатные двери и массивная входная металлическая дверь.
• 2 застекленные лоджии.
• БОЛЬШАЯ прихожая 10,7 м2 с вместительным шкафом-купе и обувницей.
• Готовы оставить практически всю МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ в квартире: хороший кухонный гарнитур IKEA, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ-печь, посудомоечная машина, мягкая и корпусная мебель.
• РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с удобным поперечным расположением ванны и инсталляцией. Установлена КАЧЕСТВЕННАЯ сантехника.
• Вид из окон большей части комнат во двор (что обеспечивает тишину и спокойствие).
• Высота потолков 2,75 м.
• На этаже всего 6 квартир.
• Низкие платежи за КУ (3,5-4 тыс. летом и 6-7 тыс. зимой).
• Хорошая управляющая компания.
• Спокойные, дружелюбные соседи.
ДОМ
• Территория двора закрыта и находится под видеонаблюдением.
• Яркие фасады выполнены из облицовочного кирпича разной расцветки.
• Большое количество парковочных мест во дворе и за домом, имеется охраняемая парковочная стоянка.
• Парадные с контролем доступа. Два больших БЕСШУМНЫХ лифта. В доме имеются переходные балконы.
• Имеется пандус (удобно для завоза колясок и велосипедов).
ИНФРАСТРУКТУРА
• Рядом несколько ДЕТСКИХ САДОВ и новая ШКОЛА с бассейном. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.
• На 1 этажах расположены коммерческие помещения, сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит).
• в 10 минутах ходьбы парк Лаврики и Липовая аллея с фонтанами и качелями, где летними вечерами показывают фильмы на открытом воздухе.
• Поблизости все важные сервисы: аптеки, фитнес-клубы, пекарни, кафе, ПВ OZON и WB.
• В 1,5 км. ТРЦ Небо с множеством магазинов, кафе, ресторанов и кинотеатром, а также новый ПОЛИКЛИНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР.
• В 15-20 минутах езды Токсово и Кавголово с множеством озёр и парков, горнолыжный курорт Охта парк, Зубровник.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• До станции метро Девяткино 25-30 минут пешком, 10 минут на маршрутке (остановка у дома).
• В перспективе Шоссе в Лаврики должны расширить до 4 полос и соединить через виадук с ул. Шувалова микрорайона Западный.
ДОКУМЕНТЫ
• Два ВЗРОСЛЫХ собственника
• НИКТО не зарегистрирован
• БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре
• Квартира принималась у ЗАСТРОЙЩИКА
• ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку
• ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки) Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в сельском поселении Пудомягское Гатчинского района.