


478 667 ₽/м²
Выгоднее, чем ремонт с нуля. Готовая 3к-квартира (3 спальни!) в ID Парк Победы. ЦЕНА АКТУАЛЬНА ПРИ ВНЕСЕНИИ АВАНСА В ДЕКАБРЕ. Сделка запланирована на январь (после праздников). Это ваш шанс зафиксировать выгодную цену сейчас. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Расширение семьи. Мы уже подобрали встречный вариант большей площади, нужно зафиксировать покупателя. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (Ваша математика): Квартиры без отделки в нашем доме стоят 27.5 28 млн руб. Чтобы сделать качественный ремонт, вам понадобится еще минимум 9-10 млн руб. и год жизни (пыль, шум, аренда жилья). Моя цена 35.9 млн позволяет вам заехать сразу и сэкономить время и нервы. Вы получаете готовый продукт практически по себестоимости вложений. ПРО КВАРТИРУ (Делали для себя): Планировка: Идеальное зонирование — 3 изолированные спальни. Родительский мастер-блок (своя спальня + гардероб + санузел) отделен от детской зоны. Климат: Установлен кондиционер, бризеры (всегда свежий воздух без пыли и шума с улицы) и теплые полы. Кухня-Гостиная: Укомплектована встроенной техникой, практичная акриловая столешница (бесшовная), варочная панель с интегрированной вытяжкой. Мастер-санузел: SPA-зона с подогревом стен, зеркала и скамейки в душе. Безопасность: Система Антипотоп на стояках. ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА (Рай для семьи с детьми): Образование: Сад и начальная школа прямо во дворе. Уникальные условия: в группах сада всего по 10 человек (индивидуальный подход, как в частном, но бесплатно). Доступность: С пропиской в нашем доме вы попадаете в сад и школу без проблем и очередей. Медицина: К дому прикреплена отличная поликлиника — врачи принимают строго по времени, никаких очередей в коридорах. Безопасность: Закрытый двор без машин. Много детских площадок — дети гуляют спокойно. Сервис: Пункты Ozon и Wildberries находятся прямо в доме. ЛОКАЦИЯ (Престижный Московский район): СКА Арена (5 мин): Зимой здесь заливают огромный каток. Рядом — новая большая крытая городская площадка (дети играют в футбол/баскетбол в любую погоду). Парк Победы (5 мин): Прогулки, пруды и парк аттракционов. Парк Авиаторов: Полностью реконструирован, идеален для тихих прогулок и спорта. Транспорт: 15 минут пешком до м. Парк Победы или Электросила. На авто: 5 минут до ТРК Радуга, центра и выезда на ЗСД. ЧТО ОСТАЕТСЯ: Встроенная кухня, встроенная техника и встроенная мебель входят в цену. (Личные вещи и ТВ забираем, остальное обсуждаемо). ПАРКИНГ: Есть удобное машиноместо. В цену квартиры НЕ входит, продается отдельно. СДЕЛКА: Альтернативная продажа (встречка подобрана и забронирована). Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку в январе. ПОКАЗЫ: Живу в квартире, могу показать оперативно (вечером или в выходные). Звоните, чтобы успеть зафиксировать цену до Нового года.






























































































