Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Архивная в Санкт-Петербурге

Сдача 4 кв. 2025, ключи 1 кв. 2026. Евро трешка с отделкой White box в корпусе 3.9: кухня-гостиная 18,25, мастер-спальня 10,02 с санузлом 3,39 и кабинет или детская 12,64, при входе прихожая 3,27 с отдельным санузлом 4,12, высота потолков 2,7 м. Без обременений, 1 участник ДДУ. Базовая цена 12 мил. Отличная инвестиция. Одновременное приобретение паркинга не является обязательным в отличии от других предложений данного комплекса. Квартира расположена на 8 этаже в малонаселенном и отдельностоящем 11 этажном корпусе, что обеспечивает приватность. В корпусе спроектированы места для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Дизайнерское лобби с зоной ресепшен. Двор без машин. На закрытой территории постоянное видеонаблюдение. Благоустройство территории включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В комплексе имеется подземный отапливаемый паркинг с лифтом. При Вашем желании есть возможность одновременного приобретения машиноместа, расположенного рядом с лифтом в зоне въезда-выезда из паркинга. Комплекс апартаментов расположен на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе. На автомобиле 12 минут до КАД и 10 мин. до центра города (Невский проспект, Московский вокзал). Трамвайная линия обеспечивает проезд до станции метро Новочеркасская - 12 мин, метро Улица Дыбенко - 10 мин. Набережная Невы находится в буквальном смысле в минуте ходьбы от комплекса. В пешей доступности крупные торговые комплексы - Лондон-Молл и ТК Невский и парк Строителей. В 2027 году начнется движение по новому разводному Большому Смоленскому мосту, который обеспечит альтернативное перемещение на противоположный берег Невы и даст возможность добраться до станции метро Елизаровская за 10 мин.

Zoom на Неве не просто комплекс апартаментов и пространство для жизни. Это место, которое будет в равной степени комфортным и для тех, кто еще ищет себя или находится в процессе самосозидания, и для тех, кто уже прошел этот путь и хочет наслаждаться обретенной гармонией с собой и окружающим миром. Исполненный в традициях неоклассицизма, с его строгими линиями и выверенными пропорциями, этот комплекс представляет собой визуальное воплощение уверенности в будущем, построенной на ключевых ценностях современного горожанина. Особенности проекта: — Исключительные панорамные виды на Неву и город. У данного объекта все окна выходят прямиком на Неву!! Подобных вариантов нет в рекламе !! — Всего 5 км от исторического центра. — Авторская архитектурная концепция. — Единый вход с современными лобби и зоной ресепшн. — Оригинальные дизайн-решения общественных зон. — Подземный паркинг. Есть двойное машино-место ( покупка обсуждается отдельно ) — Без отделки Предлагается просторный апартамент с 3 видовыми спальнями, 3 санузлами и просторной кухней, где можно будет проводить уютные вечера с семьёй и любоваться прекрасным видом на могущественную Неву. Возможна рассрочка с первым взносом от 9 млн рублей. Срок сдачи - 2 кв.2026 года Срок передачи ключей - 4 кв.2026 года По всем вопросам - звоните или пишите по телефону, указанному в объявлении.

ВИДОВАЯ на НЕВУ! в 2027 рядом разводной мост. Базовая цена на такой объект у застройщика - 18 мил. приобретение объекта - отличное вложение средств. Сдача 2 кв. 2026, ключи 3 кв. 2026. Трешка в корпусе 3.2. площадь 74,18, этаж 8. Планировка: кухня-гостиная 14,27, мастер-спальня 14,96 с санузлом 3,16, две отдельные комнаты 13,11 и 12,11, при входе прихожая 11,65 с двумя санузлами 3,28 и 1,64, высота потолков 2,7 м. 1 участник ДДУ. Одновременное приобретение паркинга не является обязательным в отличии от других предложений данного комплекса. Есть в наличии 2 рядом. Таких квартир у застройщика не осталось, только нижние этажи до 4 этажа. В корпусе спроектированы места для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Дизайнерское лобби с зоной ресепшен. Двор без машин. На закрытой территории постоянное видеонаблюдение. Благоустройство территории включает зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В комплексе имеется подземный отапливаемый паркинг с лифтом. При Вашем желании есть возможность одновременного приобретения машиноместа, расположенного рядом с лифтом в зоне въезда-выезда из паркинга. Комплекс апартаментов расположен на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе. На автомобиле 12 минут до КАД и 10 мин. до центра города (Невский проспект, Московский вокзал). Трамвайная линия обеспечивает проезд до станции метро Новочеркасская - 12 мин, метро Улица Дыбенко - 10 мин. Набережная Невы находится в буквальном смысле в минуте ходьбы от комплекса. В пешей доступности крупные торговые комплексы - Лондон-Молл и ТК Невский и парк Строителей. В 2027 году начнется движение по новому разводному Большому Смоленскому мосту, который обеспечит альтернативное перемещение на противоположный берег Невы и даст возможность добраться до станции метро Елизаровская за 10 мин.

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. При покупке апартаментов - паркинг за полцены. На все апартаменты действует беспроцентная рассрочка. Купите на распродаже! Покупка недвижимости в Zoom на Неве сейчас со скидкой до 30% позволит через 2 года получить доход до 6 300 000 руб. Роскошные виды на Неву. 3-к апартамент в комплексе класса бизнес-лайт Zoom на Неве на 2-м этаже. Общая площадь 74,44. Без отделки. Zoom на Неве расположен в новом месте силы рядом с центром города на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторической части Санкт-Петербурга. Большой выбор эргономичных и максимально продуманных планировок позволит каждому найти вариант по душе. Панорамные виды на Неву, благоустроенные дворы, детская игровая комната, подземный паркинг, коммерческие зоны на первом этаже, это и многое другое делает Zoom на Неве идеальным местом для жизни. Особенности: - Панорамные виды на Неву и город; - 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро "ул. Дыбенко", 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра; - Единая архитектурная концепция. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле; - Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды; - Подземный отапливаемый паркинг с доступом из парадной; - Доступно 3 варианта отделки на выбор: черновая, предчистовая (White Box) и чистовая; - Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты; - Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции "без машин".

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. При покупке апартаментов - паркинг за полцены. На все апартаменты действует беспроцентная рассрочка. Купите на распродаже! Покупка недвижимости в Zoom на Неве сейчас со скидкой до 30% позволит через 2 года получить доход до 6 300 000 руб. Роскошные виды на Неву. 2-к апартамент в комплексе класса бизнес-лайт Zoom на Неве на 9-м этаже. Общая площадь 47,74. Без отделки. Zoom на Неве расположен в новом месте силы рядом с центром города на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторической части Санкт-Петербурга. Большой выбор эргономичных и максимально продуманных планировок позволит каждому найти вариант по душе. Панорамные виды на Неву, благоустроенные дворы, детская игровая комната, подземный паркинг, коммерческие зоны на первом этаже, это и многое другое делает Zoom на Неве идеальным местом для жизни. Особенности: - Панорамные виды на Неву и город; - 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро "ул. Дыбенко", 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра; - Единая архитектурная концепция. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле; - Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды; - Подземный отапливаемый паркинг с доступом из парадной; - Доступно 3 варианта отделки на выбор: черновая, предчистовая (White Box) и чистовая; - Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты; - Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции "без машин".

Арт. 89425359. Вашему вниманию предлагаю просторную 4х комнатную квартиру на комфортном 2 этаже. Квартира имеет смежно-изолированную планировку, окна выходят на улицу и во двор Производилась частичная замена окон и радиаторов отопления, вся техническая часть квартиры в рабочем состояние. Вариант подходит под формат заезжай и живи с постепенными вложениями в ремонт. Мебель и технику готовы оставить новому собственнику. В локации есть все необходимое для комфортного проживания. Несколько детских садов и школ, разнообразная коммерция. До метро Большевиков и Дыбенко - 15 минут пешком. Выезд на КАД - 5км. Два взрослых собственника, без обременений. Показы в удобное для Вас время! Остались вопросы? Звоните!

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ ПРОСТОРНУЮ трёхкомнатную квартиру в ЖК расположенном, в многолетнем ХВОЙНОМ ЛЕСУ на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ Финского залива в самом сердце Курортного района СанктПетербурга и в 9-ти минутах от ЗСД. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 рублей. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира приобреталась по договору долевого участия напрямую у застройщика. У квартиры НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ, укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ трёхкомнатная квартира общей площадью 88.05 м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой и ДВУМЯ уютными лоджиями с видом во двор. В квартире БОЛЬШИЕ и ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты площадью 16.5, 17.43 и 16.63 м² две из которых имеют выходы на лоджию. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня имеет площадь 11.58 м². ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая площадью 21.69 м², с местом под установку шкафа для хранения вещей. УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с местом под установку ПОЛНОЦЕННОЙ ванны. ПРО ЖК И ИНФРАСТРУКТУРУ: КАЧЕСТВЕННЫЙ дом в ЖК "е.квартал "Мир внутри" расположен в многолетнем хвойном лесу на первой береговой линии Финского залива в самом сердце Курортного района СанктПетербурга. Уникальное расположение и собственные спортивнооздоровительные и рекреационные объекты создают идеальные условия для обретения гармонии вне городской суеты, занятий спортом на свежем воздухе и укрепления здоровья. е.квартал "Мир внутри" возведен в экологически чистой части Карельского перешейка в нескольких километрах от города Сестрорецк. Корпуса расположены на месте, где ранее находился знаменитый пансионат "Дюны". е.квартал "Мир внутри" — это место для жизни и отдыха, одинаково подходящее для семей с детьми, представителей старшего поколения, а также молодых и активных людей. Апартаменты в Дюнах привлекательны как для сезонного размещения, встречи семейных праздников и проведения каникул, так и постоянного проживания или сдачи в аренду. Видовой ресторан с террасой "Хорошие люди внутри" — заведение нового формата, объединяющее ресторан здорового питания и культурный центр. Зона отдыха на крыше. Видовые площадки на крышах покрыты террасной доской и дополнены морской галькой, художественной подсветкой и декоративными ограждениями с цветниками. ЗАКРЫТЫЙ внутренний двор без машин. Огромный полностью БЛАГОУСТРОЕННЫЙ пляж с желтеньким песочком и сёрф-клубом "Дюны". Хорошая транспортная доступность: До ЗСД 9 минут на авто. До КАД 19 минут на авто. До центра города 40 минут по ЗСД. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

В ПРОДАЖЕ 4-ЁХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Предлагаем вашему вниманию великолепную квартиру общей площадью 115,6 квадратных метров, расположенную на третьем этаже. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль в сочетании с удобством городской жизни. ПРЕИМЕЩУСТВА КВАРТИРЫ: Современный ремонт: Квартира выполнена в светлых тонах с использованием качественных материалов, полностью меблирована. Просторная гостиная, три уютных спальни и функциональная кухня. Планировка: Удобная планировка включает в себя 3 спальни, гостиную, кухню и раздельный санузел. Большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают прекрасный вид на окрестности. Площадь и места для хранения: Площадь квартиры максимальная(115.6) для домов данной серии, что является бесспорным преимуществом среди конкурентом. Также в квартире предусмотрено большое количество скрытых мест для хранения. КВАРТИРА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся детские сады и школы, что идеально подходит для семей с детьми. Транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без обременений, документы к сделке полностью готовы! ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 146771 Номер в базе: 7740694

2 комнатная квартира с чистовой отделкой в Невском рaйонe в ЖК "Пульс Премьер"! ID1315 (кoрп. 4.2, секция 2.3) Общая информация: - Переуступка от физического лица - Возможна покупка в ипотеку - Срок сдачи дома 1 квартал 2026 года Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! ВНИМАНИЕ! У НАС САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ! Кому подойдет: - Тем, кто хочет готовую квартиру в новом ЖК — сразу получить ключи и переехать без ремонта прямо сейчас - Семье с детьми - Тем, кто ценит жизненный комфорт и просторные функциональные планировки Параметры объекта: - Колясочная и велосипедная на первом этаже - Квартира находится в отдалении от лифтового холла - Чистовая отделка "NORD LINE WHITE ВК" дает возможность сразу въехать в квартиру - Окна выходят в тихий и благоустроенный двор - В квартире установлены датчики для защиты от протечек, дыма и взлома - Установлена усовершенствованная система фильтрации воды в доме Инфраструктура и транспортная доступность: - Внутренние дворы закрыты от машин, камеры видеонаблюдения - Придомовая территория благоустроена местами для отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками, сцена с амфитеатром у набережной Невы - Пешеходный променад длиной около 500 метров - бульвар, окруженный искусственными холмами и разнообразными растениями - Центром притяжения станет особняк веге - Для детей установят площадки SetlKids с уникальным игровым оборудованием, разработанным эксклюзивно для холдинга Setl Group совместно с психологами - Спортивная зона SetlSport, для занятий спортом в центре жилого комплекса оборудуют стадион - Внутри квартала будет школа и 3 детских сада - Для автовладельцев предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги - Для пеших прогулок: парк Строителей, Есенина и Боевого братства - Остановки общественного транспорта рядом с домом - Метро "Дыбенко" и "Проспект Большевиков" в 3 км от дома Подробности по телефону. Звоните!

Номер объявления: 20513 - назовите его оператору. Предлагается к продаже 2- комнатная квартира в жилом комплексе PULSE PREMIER, от надежного застройщика SETL GROUP. Pulse Premier — это шаг на качественно новый уровень. Он вобрал в себя все лучшее из проектов высокого комфорта. НОВЫЙ ПУЛЬС, НОВЫЙ РИТМ, НОВОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ! Отличная транспортная доступность: 2 станции метро "улица Дыбенко" , "проспект Большевиков" и крупные магистрали. * Пешеходный променад с ландшафтным дизайном и зонами отдыха * Многофункциональный комплекс с торговой инфраструктурой * SetlSport и SetlKids — эксклюзивные спортивные и детские площадки * SetlHome — территория умного дома * Многоуровневая система фильтрации воды * Двухэтажный Комьюнити-центр включает в себя: детский клуб, студию фитнеса, творчества и коворкинг с кофе-пойнт * Открыт детский клуб и фитнес студии * Подземный паркинг * Система внутренних датчиков Оповестит владельцев в случае протечек, возгораний и проникновения посторонних ВСЕ ВАЖНЫЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ТОВАРЫ И СЕРВИСЫ В 15-МИНУТНОЙ ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ Для отделки фасадов используют керамогранит молочного, темно-ко- ричневого, бежевого цветов. Весь квартал объединен пешеходным променадом протяженностью около 500 метров, который ведет к Октябрьской набережной. * Ландшафтный дизайн — многолетние растения. * Разноплановые зоны отдыха: городские качели, лужайка для йоги, сосново-еловый сквер, кафетерий. Идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Закрытая территория дворов без автомобилей гарантирует безопасность и уют для прогулок с детьми. Квартира с евро-отделкой NORD LINE White. Светлый цвет напольного покрытия. * кварцвиниловый ламинат * Широкий плинтус * Обои под покраску * Натяжные потолки * Межкомнатные двери/входная дверь * Фурнитура * Уютный балкон Квартира в строящемся доме, срок сдачи дома 1-й квартал 2026 года. Выдача ключей 3-й квартал 2026 года. Сделка совершается до момента ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры. С 9:00 до 22:00 готов ответить на все интересующие вас вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время!

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. При покупке апартаментов - паркинг за полцены. На все апартаменты действует беспроцентная рассрочка. Купите на распродаже! Покупка недвижимости в Zoom на Неве сейчас со скидкой до 30% позволит через 2 года получить доход до 6 300 000 руб. Роскошные виды на Неву. 3-к апартамент в комплексе класса бизнес-лайт Zoom на Неве на 5-м этаже. Общая площадь 74,08. Без отделки. Zoom на Неве расположен в новом месте силы рядом с центром города на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторической части Санкт-Петербурга. Большой выбор эргономичных и максимально продуманных планировок позволит каждому найти вариант по душе. Панорамные виды на Неву, благоустроенные дворы, детская игровая комната, подземный паркинг, коммерческие зоны на первом этаже, это и многое другое делает Zoom на Неве идеальным местом для жизни. Особенности: - Панорамные виды на Неву и город; - 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро "ул. Дыбенко", 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра; - Единая архитектурная концепция. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле; - Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды; - Подземный отапливаемый паркинг с доступом из парадной; - Доступно 3 варианта отделки на выбор: черновая, предчистовая (White Box) и чистовая; - Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты; - Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции "без машин".

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. При покупке апартаментов - паркинг за полцены. На все апартаменты действует беспроцентная рассрочка. Купите на распродаже! Покупка недвижимости в Zoom на Неве сейчас со скидкой до 30% позволит через 2 года получить доход до 6 300 000 руб. Роскошные виды на Неву. 4-к апартамент в комплексе класса бизнес-лайт Zoom на Неве на 2-м этаже. Общая площадь 108,76. Без отделки. Zoom на Неве расположен в новом месте силы рядом с центром города на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторической части Санкт-Петербурга. Большой выбор эргономичных и максимально продуманных планировок позволит каждому найти вариант по душе. Панорамные виды на Неву, благоустроенные дворы, детская игровая комната, подземный паркинг, коммерческие зоны на первом этаже, это и многое другое делает Zoom на Неве идеальным местом для жизни. Особенности: - Панорамные виды на Неву и город; - 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро "ул. Дыбенко", 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра; - Единая архитектурная концепция. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле; - Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды; - Подземный отапливаемый паркинг с доступом из парадной; - Доступно 3 варианта отделки на выбор: черновая, предчистовая (White Box) и чистовая; - Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты; - Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции "без машин".

Продается по договору уступки апартамент с ремонтом от застройщика в апарт-отеле "ПроМолодость". Проектное финансирование Сбербанка застройщиком получено в начале 2024г. - строительство идет активно, корпус полностью построен, идут отделочные работы, срок сдачи - начало 2026г. Регистрация (прописка) в апартаментах невозможна. Обременений нет. Продает собственник юридическое лицо, к Застройщику отношения не имеет. Объект приобретался в качестве инвестиций. Все расходы по сделке за счет продавца. Сделка желательно нотариальная. Вся сумма в договоре.