Продается просторная 3-комнатная квартира в г. Сланцы Ленинградской области.
Квартира на 1 высоком (цокольном) этаже, со своей входной группой (есть еще одна дверь).
Квартира теплая, соседей не слышно (соседи всего за одной стеной и сверху, там и там - пожилые люди).
Во дворе новая отличная детская площадка.
В шаговой доступности все магазины/школы/дет. сады, район считается центральным, проблем с парковками нет.
Выполнен 100% качественный дорогостоящий ремонт ВСЕХ помещений.
- стены все выровнены - оштукатурены Rodband, ошпаклеваны Vetonit LR+;
- проведена качественная электрика (медь 2,5 кв.), ТВ и интернет (витая пара) - проводка во все комнаты скрытого монтажа;
- заменены все коммуникации по подводу холодной и горячей воды, водоотведению и отоплению (присоединение прямо до магистральных труб в подвале), канализационные трубы шумо изолированы;
- заменены все радиаторы (кроме 2, где стоит чугун) на качественный биметалл с возможность принудительного отключения для каждого;
- смонтированы качественные окна Rehau с лучшей фурнитурой и двойными стеклопакетами (внутри инертный газ для лучшего утепления), все проверено тепловизором на утечки;
- смонтированы натяжные потолки с ненавязчивыми принтами в каждой комнате;
- установлены шпонированные межкомнатные двери производства фабрики Владимирская фабрика дверей" с итальянской фурнитурой Rucetti;
- установлена качественная входная дверь с шумо и тепло изоляцией (вес 180 кг);
- по всей квартире ЕДИНЫМ контуром (кроме туалета, ванны) уложен ламинат Tarkett серии Navigator толщиной 12 мм с фасками, пропитанными воском;
- лоджия также отремонтирована;
- в ванне и туалете плитка и керамогранит, инсталляция, водонагреватель 80 л., тропический душ и др.
Ремонт сделан несколько лет назад, на текущий момент где-то необходима легкая косметика.
Ключевые преимущества:
- кухня увеличена за счет старых деревянных сервантов в коридоре;
- в прихожей смонтирована современная гардеробная система: фальш-стены из гипсокартона, зеркальные двери-купе, системы хранения из полок и штанги-вешалки;
- в мастер-спальне оборудована собственная гардеробная система: зеркальная шкаф-купе, системы хранения из полок и штанг-вешалок, разделенные на 2 части (для него и для ее).
Что остается:
- кухонный гарнитур (стол и стулья заберем);
- техника на кухне: п/м машина Bosch (Германия), вытяжка, газовая 3- конф. варочная панель (Италия), телевизор;
- техника в квартире: водонагреватель 80 л, инверторная стиральная машина Sumsung;
- мебель в мастер-спальне (кроме матраса);
- др. при обсуждении.
Основная информация:
- квартира будет готова к сдаче не ранее 10.06.2026 (оформлять можно в любое время, Акт будем подписывать не ранее указанной даты);
- квартира в собственности более 5 лет у одного взрослого собственника (возраст до 45 лет);
- продажа прямая без посредников;
- долгов по к/у нет;
- возможна продажа с использованием ипотеки/мат. капитала.
Возможен конструктивный торг в разумных пределах.
