Евро-3к-квартира 63,7 м² в клубном малоэтажном доме ЦДС Волковский высшего уровня безопасности. 10 минут до центра, 7 минут до метро.
Уникальность объекта:
- квартира на 100 % в реальной предчистовой отделке! Собственником вложено более 2 млн руб в доработку: штукатурка по маякам, замена канализационных труб, шумоизоляция стояков, новые откосы окон с заменой пены, замена перегородок, доработка слива в душевой ниже уровня пола, каналы для кондиционера, гардеробная из гипсокартона в спальне, полная звукоизоляция и т.д.
- детально поработанный технологически и функционально дизайн-проект с возможностью подобрать детали и цвета по своему вкусу
Преимущества:
- евро-планировка с кухней-гостиной 20,1 м2 и двумя спальнями 12,3 и 13,8 м
- квартира не обременена чужим дорогостоящим ремонтом и готова к воплощению вашего стиля жизни
- готов профессиональный дизайн-проект: 3D-визуализации, планировочные решения, подбор материалов и мебели
- угловое расположение, отличное естественное освещение, два направления окон
- современные стеклопакеты, надёжная шумоизоляция
- высокая инвестиционная привлекательность за счет уникальности клубного формата и локации темпы роста цен на подобную недвижимость выше на 50-60%
О доме:
- клубный дом для ценителей закрытого формата проживания
- выразительные архитектурные решения от мастерской Рейнберг и Шаров - окна, различающиеся по форме, эркеры прямоугольной и треугольной формы, сочетание горизонтальной и вертикальной кладки и чередование светлого и темного кирпича на фасадах здания
- лучшая технология - кирпично-монолитный дом
- застройщик со стабильно высоким качеством строительства ЦДС.
- закрытый двор c детскими и спортивными площадками без машин. Колясочные в подъездах
- дизайнерское убранство парадных, видеонаблюдение и консьерж-служба
- авторское оформление двора - живая зеленая изгородь, карликовые деревья и хвойные растения, скамейки и фонари по индивидуальному проекту
- въезд в подземный паркинг только со стороны улицы
- всегда свободный лифт, подъезды на малое количество квартир
- социально благополучные соседи
Локация:
- район без многоэтажных зданий с трёхчетырехэтажными строениями — архитектурное наследие послевоенного Ленинграда
- много зелени, мало людей, спокойная атмосфера
- в пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры
Транспорт:
- удачное транспортное расположение в стороне от шума и с удобным выездом во все районы города
- 7 минут пешком до метро Волковская
- 10 минут до Центра на метро и автомобиле
- быстрый выезд на Московский и Лиговский проспекты, а также КАД
Документы проверены и готовы к сделке: один взрослый собственник, прямая продажа. Квартира без истории (куплена у застройщика), без зарегистрированных лиц. Помощь в оформлении ипотеки.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
