Купить 3-комнатную квартиру в старом фонде рядом с метро Площадь Ленина

1698161 Видовая, теплая, светлая, не типовая трёхкомнатная квартира в благоустроенном районе рядом с центром города, с развитой инфраструктурой. Все в пешей доступности (метро (вт.ч. наземный транспорт), магазины, набережная Невы, детсады, школы, поликлиники, администрация, налоговая, парки и скверы..). Старый фонд 1913 г. п. (доходный дом Гаврилова) с кап. ремонтом . Железобетонные перекрытия, несущие стены 80 см., лифт, 1 парадная, 20 квартир. Домофон. Во дворе детская площадка, места для парковки автомобилей. Квартира на 3 этаже (нобель этаж) 6-этажного дома. Высота потолка 3м. Есть (подключен) домашний телефон. Обращенные к югу 7 окон выходят на тихую улицу с односторонним движением. Из окон открывается отличный вид на зеленую территорию Педиатрической Академии (охрана ЮНЕСКО). В квартире произведен качественный ремонт (капремонт ванной, туалета, кухни), без гипрока, частично заменена электропроводка, замена труб, батарей, окон, в комнатах сохранен паркет (нуждается в частичной реставрации), новая газовая колонка `Bosh` (всегда горячая вода), установлены новые счетчики на эл-во, воду, газ, подключены очистители (в т.ч. питьевые). В квартире можно делать перепланировку. В 2024 году запланирован ремонт фасада дома. В собственности более 5 лет, обременений нет. Подходит в ипотеку. Встречная покупка. 3-комнатная квартира в старом фонде рядом с метро Площадь Ленина.

Код объекта: 969114. Просторная евро трехкомнатная квартира в шаговой доступности от метро Выборгская! Идеальный вариант, который подойдет для сдачи в аренду, а также для жизни в сердце Петербурга! - Квартира с косметическим ремонтом. Первая спальня площадью 16.72м2, вторая спальня 15.49м2 и огромная кухня-гостиная площадью 35.11м2, которая станет местом сбора семьи. - Совмещенный санузел. В ванной комнате установлена сантехника и водонагреватель объемом 150 л. - На полу ламинат, на стенах белые обои под покраску, смонтированы натяжные потолки, установлены розетки и сделаны выводы под люстру, а также установлены новые радиаторы. - Вместительная гардеробная 4.12м2, в которой поместится вся ваша одежда. Тёплый, кирпичный дом с приятной парадной, где все окна заменены на стеклопакеты. Доходный дом Б. Е. Фурмана, построенный в 1917 году, расположился фасадом вдоль улицы Смолячкова. Дом расположен в богатой историей локации, в непосредственной близости Сампсониевский парк, 10 минут пешком до Выборгской набережной, на автомобиле 10 минут до Финляндского вокзала или Петроградской стороны. В 2 минутах ходьбы детский сад и в 15 минутах школа. В соседних зданиях несколько кафе и зоомагазин. В 5 минутах магазины Дикси, Пятерочка и Магнит. До метро Выборгская 2 минуты шагом. До метро Лесная 20 минут пешком. До метро Площадь Ленина 20-25 минут пешком. Звоните, покажу квартиру и отвечу на любые вопросы! Купить 3-комнатную квартиру в старом фонде рядом с метро Площадь Ленина.

Продается квартира расположенная на 5 эт/5 дома с лифтом, 1917 г.п., кирпич. S общ. - 100,2 м2. В этом же доме находится ДК "Выборгский", проектированием которого занимались архитекторы Г.А. Симонов и Д.Л. Кричевский. Межэтажные перекрытия - двутавровые железные балки. Квартира двухсторонняя, в одной из комнат 3 окна. Площадь комнат 33 + 26 м2, кухни - 22,5 м2! Выход на балкон из кухни. Квартира в хорошем состоянии. Отремонтированная парадная, новый лифт - OTIS. Рядом с домом - Выборский парк. В пешей доступности м. Выборгская и м. Площадь Ленина. ВП, первая продажа. Продам 3-комнатную квартиру - вторичное жильё рядом с метро Площадь Ленина.

Просторная трехкомнатная квартира 83.30 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с метро Площадь Ленина - 5 минут пешком, у набережной Невы. Дом после капитального ремонта - 1965г., перекрытия железобетонные. Высота потолков 3,45. Окна - на две стороны. Все комнаты: 23 кв.м., 19.40 кв м. и 16 кв.м., с двумя окнами, кухня 10 кв.м. Во дворе есть место для парковки автомобиля. Есть кладовка. Квартира требует косметического ремонта. Новые коммуникации. Обновленная крыша. Соседи спокойные. Коммуналок нет. Рядом набережная Невы, зеленый сквер с клумбами, прогулочными дорожками и скамейками для отдыха. В 2-х минутах ходьбы великолепная площадь фонтанов. На противоположной стороне Невы, через Литейный мост - Летний Сад, Михайловский Замок, Марсово Поле, другие достопримечательности парадного Санкт-Петербурга. Дом кирпичный, известный под названием "Доходный дом", построен в 1917 г. в стиле - эклектика, архитекторы Е.Е. Аникин и Е.П.Вейнберг. В 1965 г. был произведен кап. ремонт. Продается 3-комнатная квартира рядом с метро Площадь Ленина.

Продается теплая, светлая, двухсторонняя квартира на 2 этаже кирпичного дома 1905 года постройки. По факту - высокий бельэтаж. Одна квартира на этаже. Вход в парадную со двора. Въезд во двор через шлагбаум. Есть возможность поставить машину во дворе. Раздельный санузел. Удобная 10-метровая прямоугольная кухня, с газовой колонкой. Комнаты: 18,2+10,3+10 квадратных метров. Большие высокие окна на юг и север, на сквер и во двор. Рядом Нева. Потолки - 3,4 метра. Хорошие, адекватные соседи. Собственность более пяти лет. Магазины, сады, школы, поликлиники... Можно пешком дойти до станции метро "площадь Ленина", быстро выехать за город или добраться до центра города. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы.

односторонняя квартира с окнами во двор , солнце появляется во второй половине дня, в комнатах натяжные потолки, собственник один ,собственность более 5 лет, капремонт был 1985 году ,перекрытие железобетонное. АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПОМОЧЬ ПРОДАТЬ ОБЪЕКТ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продается большая квартира в кирпичном доме, 1917г , железобетонные перекрытия, квартира односторонняя, окна на проспект, высокие потолки 3.5м, газовая колонка, с/у раздельный , большая ванная. Квартира удобная как для проживания , так для сдачи в аренду, рядом вся инфраструктура: школа , магазины, ж/д станция Ланская, чудесный парк.

Предлагается к продаже квартира с окнами на две стороны, с просторным комнатами, квартира без ремонта, что позволит Вам реализовать самые смелые идеи и создать уют для себя, улица тихая, не шумная, стены в доме 70 см: это по-настоящему тихая квартира. О доме: Кирпичный дом со смешанными перекрытиями, построен в 1892 году на месте бывшего кабельного завода по проекту архитектора Валь-Вельке. Имеется лифт. Благоустроенная придомовая территория, зеленый двор, парковка. В этом году будет осуществлена полная покраска дворовой стороны дома. Локация, инфраструктура: центр города с отличной транспортной доступностью (выезд на набережные, вокзал, метро в пешей доступности), развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

В прямой продаже большая двусторонняя 4х к квартира хорошей планировки. Ухоженный зеленый, тихий двор, детская площадка, мало квартир на этаже. Мебель и техника остается по договоренности. Отличная транспортная доступность: до станции метро Лесная 5 минут пешком. До центра 15 минут на машине, до КАД 20 минут на машине. Прекрасная инфраструктура района: в пешей доступности детский сад и школа, взрослая и детская поликлиники, сады и парки. Рядом магазины и торговые центры, аптеки, банки, спортивные комплексы, кафе и рестораны, пункты выдачи основных маркетплейсов. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке, показы по договоренности. Полное сопровождение.

АГЕНТ ЕСТЬ! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная близко к центру города. Рядом находится Литейный мoст, набeрeжнaя, Свepдлoвcкий caд, поющие фонтаны. Квартира общей площадью 67 м2. Индивидуальная планировка с вместительной кухней, просторным коридором, двумя большими комнатами (20+18,8),кладовкой. Квартира светлая, уютная. Установлены стеклопакеты, счетчики на газ и воду, сделан косметический ремонт.Произведена замена системы водоснабжения, установлены лифты фирмы OTIS. До метро "Площадь Ленина" 9 минут пешком . Через дорогу на Арсенальной улице детский скалодром "Элькапитан", арт - пространство "Арсенал", ресторан "Гребешки", остановка общественного транспорта, магазины, кофейни, место для выгула собак. Пункт выдачи OZON. Рядом детские сады,концерный зал, есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Альтернативная продажа, 1 собственник, полная стоимость в договоре.

Арт. 58550446. Есть 3 верных признака, что на этом варианте стоит остановиться: Вы в поиске просторного жилья рядом с центром. Подбираете метры для своего креативного проекта. Готовы выгодно инвестировать. Пространство более 111 м² включает: две изолированные, двухуровневую и смежную комнаты. Одна несущая стена. Такое распределение пространства позволяет реализовать большинство планировочных решений, разместив все своим по местам. Высокие потолки и двухметровые окна (восточную и южную стороны ) оставят необходимый свет в любом интерьере. Даже голая кирпичная кладка будет выглядеть стильно и дорого! Доступность: 800 метров до Финляндского вокзала. Станции метро Выборгская и Площадь Ленина в непосредственной близости. Это открывает возможность посещать музеи и парки центральной части города, коротать вечера в близлежащих скверах и парках, не заботиться о долгой дороге до дома оставшись в ресторане допоздна (Юридически дом относится к Калининскому району, фактически - до Эрмитажа 20 минут общественным транспортом). Свобода строгого консерватизма заката Российской Империи предоставляется владельцу недвижимости в здании Михайловского артиллерийского училища. Квартира находится в здании с уникальной историей, что добавляет ей особый шарм и архитектурную ценность Удивительная уединенность в купе с близостью административных и воинских учреждений позволят находиться в безопасности сегодня, а придомовая территория дадут волю благоустройства своим хозяевам. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Звоните и успейте записаться на просмотр!

Арт. 61471603 В продаже просторная двухкомнатная квартира с удобной планировкой, идеально подходящая для семейного проживания. В ней имеются две отдельные комнаты площадью 19 квадратных метров и 12,6 квадратных метров, а также просторная кухня. В коридоре имеется специальное место, предназначенное для гардероба. Санузел разделен на две отдельные части. Квартира прошла косметический ремонт, а в комнатах был сохранен оригинальный паркет. Потолки имеют высоту 3,2 метра. Из окон открывается прекрасный вид на Сердобольский пруд, расположенный на востоке. Квартира окружена зелеными парками, включая парк Лесотехнической академии с прудом, лавочками и дорожками, который находится прямо через дорогу. Из двора же есть выход в Ланской сад. Расположение квартиры весьма удобное - в пяти минутах ходьбы находится железнодорожная станция Ланская. От этой станции легко и удобно добраться до Финляндского вокзала, Сестрорецка и Выборга. В подъезде семиэтажного дома, построенного в стиле сталинского неоклассицизма с лепниной на потолке, имеется новый лифт. Во дворе же предоставляется свободная парковка, что является значимым преимуществом данной локации. Дом находится в удобном и благоустроенном районе с отличными транспортными возможностями. Вы сможете быстро добраться до любой точки города и насладиться всеми преимуществами современной инфраструктуры. Магазины, рестораны, школы и больницы находятся в непосредственной близости. Квартира продается напрямую, имеет только одного собственника, и в договоре указана полная стоимость. Не имеется никаких обременений.

Квартира в кирпичном доме, построенному по индивидуальному проекту для работников академии наук. Теплая, светлая, с прекрасными видами из окна, в том числе на салюты. В парадной чисто, недавно сделан косметический ремонт. Интеллегентные соседи. Двор очень зеленый, есть детская площадка. Рядом три парка, школы, детские сады, магазины, стадион и спортивный комплекс с бассейнами, расположение удобно как для пешеходов (3 минуты до метро), так и для автолюбителей (удобный выезд в центр города и на КАД). Звоните и приходите на просмотр. Встречная покупка.

Продам свою 2к. кв. в киpпичнoм доме, расположенном вдали от дорог, в лучшей части Выборгского района, граничащей с Центральным и Петроградским районами..В сoбствeнноcти много лeт. Двe пpостopныe изoлиpованные кoмнаты 18 и 17,8 м. Cтeны тoлстые - 80см., потолки высокие-3+м. (многo вoздуxа и тишина ) Bсего 2 кваpтиры нa этаже. Oкна кoмнaт выxoдят нa нe прoходнoй тихий двор , окно кухни в пpoтивополoжную cтopону-нa дeтскую плoщадку. Ha окнах решётки(на кухне раздвижные) Металлическая дверь.(двойные) Летом не жарко, а зимой тепло; отопление каждый год начинается уже с середины сентября. Меняли капитально все общие трубы, радиаторы и электрику В квартире тоже всё поменяно. Стоит новая автомат-колонка т. е. воду не отключают летом + чистая горячая вода До метро Выборгская-- 3 минуты ходьбы. Финляндский вокзал, Лесная и Петроградская тоже в пешей доступности.но транспортное сообщение отличное. До Невского проспекта 3 остановки в метро Рядом детские и спортплощадки, ВИФК ,сады и школы, магазины, районные стоматология и поликлиника. Так же в пешей доступности Набережные Невы и Карповки , Ботанический ,Сампсониевский сад и соборы, Выборгский ДК, и многое другое. Мебель по желанию остаётся.Документы в порядке. Личное присутствие. Звоните, пишите отвечу на ваши вопросы, договоримся о просмотре. Агенты звоните, только если ЕСТЬ покупатель!!!

ПAРAМЕТPЫ: общaя плoщадь - 69,5 м². Kомнатa 1 - 16,1 м². Koмнатa 2 - 15,9 м². Кухня-Гocтинaя - 35,1 м². Санузел - 3,5 м². РEMОНT: B 2018г. в доме помeняны всe cтояки воды, в 2016г. ремонт крыши, в 2023г. плановая замена фанoвых труб. В квaртиpе установлена новая газовая колонка. В подъезде проведен ремонт. 2-х камерные стеклопакеты, новая электроразводка, новые трубы ХВС, фильтры ХВС, счётчик газа, система хранения в каждом помещении, посудомойка, духовка электрическая, грифельная стена на кухне ОКНА: Вид на парк ТЕРРИТОРИЯ: Кирпичный дом 1930 г.п. в уникальной локации. Тихий двор с индивидуальными парковочными местами для жильцов, переходящий в Сампсониевский сад. Локацию квартиры уникальна тем, что Вы получаете все плюсы проживания в центре города у метро, но под окном у Вас сад. Дом окружен жилыми комплексами комфорт класса, что обеспечит однородную социальную среду и безопасность. ИНФРАСТРУКТУРА: школы и детские сады, ВУЗы в пешей доступности, в том числе Гимназия 107, Медицинская гимназия, ВИФК, Первый мед, Военная медакадемия. Фитнес клубы, ДК Выборгский, кафе и рестораны, в этой локации Вы найдете все для комфортной и активной жизни. Удобная транспортная доступность: 5 мин.до Петроградской стороны, 10 мин. до Литейного моста и Центрального района, 10 мин. до Приморского района и Крестовского острова. Подходит под ипотеку и семейную ипотеку. 1 взрослый собственник. Узаконенная перепланировка по МВК. Узаконенная установка газовой колонки. Узаконенное парковочное место во дворе. Елена.

Предлагается к продаже просторная 3-х комнатная квартира. Квартира полностью готова к проживанию! Дом расположен в обжитом зелёном квартале, удалённость от ст. метро " Выборгская" 5 минут спокойным шагом. В квартире выполнен капитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Интерьер в стиле кантри. Использованы авторские работы: живопись, витраж, расписанные и декорированные стены. Заменены стояки отопления, водопроводные трубы, сантехника, газовая колонка, электропроводка, полы. Потолки натяжные во всех помещениях. Все рамы заменены с сохранением "исторической" конфигурации. Дом является архитектурным памятником конструктивизма.

В продаже единственная в доме двухкомнатная квартира с хорошим качественным ремонтом. Окна на тихую Новолитовскую улицу. Квартира отделена тамбуром от лестницы, закрывающимся на железную дверь. Высокие потолки, кухня светлая, теплая и солнечная, комнаты 13,4 +26,2 м2, раздельный санузел. Все коммуникации (батареи, трубы, канализация) поменяны, новая газовая колонка, новые двухкамерные окна. Прекрасные соседи, тихий зеленый двор с детской площадкой, всегда есть место для парковки, от метро Лесная 10 минут пешком, до центра города 15 минут на машине. - перепланировок нет - два совершеннолетних собственника - подходит под ипотеку - более 5 лет в собственности - обременений нет ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ БЕСПЛАТНО!

Добрый день! Продаем ЧЕТЫРЕХкомнатную квартиру в КАЧЕСТВЕННОМ кирпичном доме. Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу её КУПИТЬ :) Безопасно и с радостью юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа без комиссии ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира в СОБСТВЕННОСТИ более 5 лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. Готовы БЫСТРО ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ, ПОКАЖЕМ все документы. Подходим под ИПОТЕКУ любого банка, а в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением:) ПРО КВАРТИРУ: Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: ЧЕТЫРЕ ИЗОЛИРОВАННЫХ комнаты (13.4, 12.7, 9.8 и 10.6 м2), ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня (8.2 м2) РАЗДЕЛЬНЫЙ сан/узел и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая. В квартире много места для хранения вещей ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом, индивидуальный проект пристройки к царскому дому. Дом расположен в 100 МЕТРАХ от Сампсониевского парка в котором имеются детские площадки и прогулочные зоны. Неподалеку Выборгский сад и выход к реке Большая Невка. За 10 минут по Гренадерскому мосту можно дойти до Ботанического сада и пешеходных прогулочных зон вдоль реки Карповки Рядом работают гимназия 107 с углубленным изучением английского языка, детсады 29 и 93, школа 560 и поликлиника 14. Жителям микрорайона доступны несколько фитнес-клубов, школа каратэ, спортивный центр "Формула энергии". До торгового центра "Сампсониевский", магазинов "Пятерочка" и "Дикси" 300 метров. Доступны выезды на Литейный, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. Расстояние до КАД 12 км. В двух километрах Финляндский вокзал и ст. м. Площадь Ленина До станции метро "Выборгская" - 6 минуты пешком. До центра города - 15 минут на метро и 10 минут на авто. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Прямая продажа.Без обременений .Квартира в 2 минутах пешком от метро Выборгская. Светлая, уютная квартира с полноразмерными комнатами с двумя окнами и балконом в сталинке с 3 метровыми потолками. В квартире сделан капитальный ремонт. Новая электрика - по потолку протянуто больше 400 метров кабеля NYM, в каждую комнату проходит отдельно кабель на свет и отдельно на розетки, в щитке автоматы ABB, отдельная слаботочка для TV и интернета. В каждой комнате и кухне сделана розетка под тв и интернет, проходные выключатели в коридоре и в каждой комнате. Заменены старые лаги на современный пол knauf, ванной комнате и туалете испанская Плитка Aurea от Latina Ceramica, новый узел ввода водоснабжения Трубы и фитинги REHAU из сшитого полиэтилена с фильтром предварительной очистки, заменены стояки отопления установлены биметаллические радиаторы Refar. Ровные отштукатуренные стены, натяжные потолки. Обои под покраску,поэтому легко закрасить художества нашего ребенка. Показы в любое удобное для вас время. Полная стоимость в договоре.

ПРОДАЕТСЯ шикарная ЕвроДвушка возле парка и в 5-ти минутах пешком от метро. 2 этаж в Доме 1906 года постройки с кап ремонтом 1963 года, железобетонные перекрытия. В парадной всего 18 квартир, тихие соседи. Высота потолков 3,2 метра. Продумано все до мелочей, идеальна для проживания 1-2 человек. Произведен полный капитальный ремонт с демонтажом до кирпича и до перекрытия (ж/б плита). Установлена новая входная шумопоглащающяя дверь с видеодомофоном и новые металлопластиковые окна VEKA, 70 профиль с теплосберегающими 2-х камерными стеклопакетами, верхние фрамуги открывающиеся, не глухие. После укладки теплоизоляции ПЕНОПЛЕКС, произведено устройство армированной полусухой стяжки. Внутренние перегородки выполнены из газобетонных блоков, все стены оштукатурены по маякам. Полная замена системы отопления и водоотведения на новые полипропиленовые трубы VALTEC с биметаллическими радиаторами Royal Termo (гарантия от производителя 50 лет), канализация проведена из бесшумной трубы с изоляцией. Установлена инсталляция ALKAPLAST, подвесной унитаз Grossman, смесители и дешевая система IDDIS. Электрика выполнена из современного кабеля NYM (около 800 метров) более 40 розеток по всей квартире, включая установку розеток в откосы окон, подготовка 2-х зон для теплого пола (прихожая, санузел), закарнизная светодиодная подсветка в спальне, зале-кухне, гардеробной-кладовке и санузле, а также для эффекта парящая кровать и системы умный дом по управлению шторами. Вмонтирован электрический щит, 17 автоматов распределены по помещениям отдельно на освещение и на розеточную сеть, все крупные потребители на отдельных автоматах. Газовая труба заменена на новую. Подоконники из акрила под искусственный камень. Двери SOFIA высотой 3 м со скрытыми петлями и магнитными замками. Ощущение новой квартиры. Квартира выставлена на продажу для поиска хозяина, кто ценит время и все описанное выше. Белая кухня из термостойкого пластика софт тач со столешницей 40 мм под дерево. Кухня оборудована техникой. Есть фото и видеофиксация всех этапов строительных работ для подтверждения всего описанного выше. Буду рада ответить на все ваши вопросы, а также показать в удобное время. Почувствуйте себя Петербуржцем!

Вашему вниманию предлагается отличная квартира в центре города в пешей доступности от метро!!! Подойдет для постоянного проживания и как инвестиция для сдачи в аренду. Есть существенный плюс - своё парковочное место во дворе, ведётся видеонаблюдение! В квартире всё остаётся, въезжай и живи, или сдавай и получай доход! Хорошая локация в историческом районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности ст.м. пл.Ленина и Финляндский вокзал. Дом после кап. ремонта, чистая парадная. Прямая продажа, быстрая сделка. По близости находятся все необходимые магазины, поликлиника, аптека, рестораны, банки и салоны красоты. Рядом школы и детские сады, а так же Военно-медицинская Академия им. Кирова. В 3-х минутах ходьбы на пл. Ленина красивый фонтанный комплекс с зоной отдыха и прогулочными дорожками. Прогуляться можно и по набережной Невы. Если перейти через Литейный мост на другую сторону Невы и пройти по набережной, то можно увидеть другие достопримечательности Санкт-Петербурга, такие, как Летний Сад, Марсово Поле. С Финляндского вокзала можно легко добраться до пляжей Финского залива, Карельского перешейка и г. Выборга. Звоните покажем в удобное для вас время.

ID: 1907133 2-к. квартира, по факту 47 м2, 2/5 эт. Метро пешком: Горьковская 15 минут, Боткинская 5 минут. Редкий дом для центра. Тишина и порядок. Подвала, коммунальных квартир и коммерческих помещений в доме/дворе нет! В парадной чисто. Настоящий двор тихий и зеленый. Не колодец ! Бесплатная парковка за шлагбаумом во дворе и только "для своих". Однородный социальный состав жителей дома/двора. Привлекательно, как для жизни,так и для инвестиций. Перепланировка в квартире узаконена! Это значит, что квартира подходит под ипотеку любого банка . Документы чистые, договор купли-продажи, полная сумма в договоре, 1 взрослый собственник. Инфраструктура устоявшаяся, достопримечательности в шаговой доступности. Аврора (5 минут, Петропавловская крепость (15 минут). Вокруг зеленые дворы, парки и детские площадки. Дом на несколько квартир, "Клубный, как сейчас называют. Год постройки 1907, (кап. ремонт 1953 года). Центральное отопление, водоснабжение, газ. Стены дома кирпич 90 см. Соседей не слышно. Крыша сделана в 2021 году. Сейчас меняют теплотрассу в квартале. Квартира после капремонта и после косметики в 2022 году. Капремонт в квартире производился профессионалами. Дизайнерская часть при участии реставраторов Эрмитажа и художников Ленинграда. Заменили всё: от перекрытий соседей сверху до перекрытий соседей снизу, по периметру до кирпичей самого дома, включая лаги. При ремонте использовались только качественные материалы. Делали для себя. После перепланировки изменилась общая площадь квартиры по факту из 47м до официальных 44,9м. Высота потолков по верхней точке 2м 96см. По два окна в каждой комнате, окна комнат выходят во двор. Очень солнечно (восток). Окно кухни выходит на детскую площадку и палисадник (юг). Коридор просторный, светлый, сделано две системы освещения. Коммунальные платежи низкие. Зимой около 6 тыс., летом около 4 тыс. В квартире остаются: встроенные шкафы в коридоре, встроенная мебель в спальне, встроенная кухня (массив черешня)+столешница кварц, встроенная мебель ванны. Предыдущие собственники проживали в квартире поколениями более 70 лет. Сейчас в квартире один 1 совершеннолетний собственник более 10 лет. Квартира продается на условиях встречной покупки.

Кирпичный дом 2007г. Свое ТСЖ. Достойные соседи. Свое парковочное место в закрытом дворе. 5 мин до метро. Один взрослый собственник с момента постройки.

1-88525 Продается отличная двухкомнатная квартира в добротном сталинском кирпичном доме 1955 года постройки. Квартира 16 лет в собственности у одной семьи. В квартире проведен евро ремонт.Кирпичные стены обеспечивают идеальную звукоизоляцию. Высокие потолки, 3,25 м! Удобная планировка: изолированные комнаты, коридор широкий, позволяет оборудовать прихожую вместительными системами хранения, кухня правильной формы. Тихий двор с детской площадкой. Рядом с домом достаточно парковочных мест. Квартира расположена на 2 этаже, в парадной есть лифт. Место комфортное для жизни! О квартире: Этаж 2, Площадь: общая 55,6 кв.м., жилая 34 кв.м. 2 изолированные комнаты (19,3 кв.м. и 14,7 кв.м) Кухня 9 кв.м. Коридор 8,3 кв.м. Высота потолков 3,25 м РЕМОНТ: произведена замена электропроводки, проведен капитальный ремонт стен и полов (кухня, ванная, коридор плитка, в комнатах ламинат). Установлены стеклопакеты. Во всех помещениях натяжные потолки. Произведена замена радиаторов, сантехнических труб и вентиляции. Квартира теплая, светлая. О доме: Сталинский неоклассицизм, архитектор Белов В.Ф. Год постройки 1955 Этажность 5 Материал кирпич, перекрытия железобетонные Отопление центральное, газ , горячее водоснабжение от газовых колонок, вентиляция приточно-вытяжная Лифт Инфраструктура района: У дома по адресу Большой Сампсониевский проспект, 79 сложившаяся инфраструктура. В пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: парк Лесотехнической академиив доме на первом этаже расположена "Филармония Санкт-Петербурга для детей и юношества". 35 кафе и ресторанов ("Баракат" - чайхана - 51 м; "Хлебник" - пекарня - 62 м) 35 магазинов ("Ароматный мир"- винный супермаркет - 90 м, "Дикси" - супермаркетм, "ВкусВилл" - магазин с доставкой полезных продуктовм, Магнит напротив через дорогу) 18 аптек ("Апрель" - аптекам") 20 детских садов (из них 3 детских сада на расстоянии 200 м) 14 поликлиник и больниц (Детская городская больница Святой Ольги, физиотерапевтическое отделение -231 м) 35 салонов красоты 5 школ (Средняя общеобразовательная школа 104 им. Героя Советского Союза М.С. Харченком, Школа 106 Приморского района Санкт-Петербургам) Транспортная доступность: 10 минут пешком от ст. метро "Лесная" Рядом с домом остановки общественного транспорта 15 минут до съезда на КАД По документам: - один взрослый собственник - в собственности больше 5 лет - без обременений - подходит под ипотеку и другие субсидии - материнский капитал не использовался - легкая встречная покупка Звоните! Договоримся на просмотр! Итака. 30 лет на рынке.

Арт. 58482032 Продается светлая, уютная двухсторонняя квартира с удобной планировкой для комфортного проживания. В квартире выполнен качественный ремонт. В стоимость входит современный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Уютная кухня-гостиная с выходом на застекленную лоджию. Вторая лоджия - в спальне. Остальная мебель - по договоренности. В квартире два санузла, гардеробная. Дом расположен в пяти минутах ходьбы до станции метро "Лесная". Прямое автобусное сообщение до Петроградской стороны, Васильевского острова и районов на севере города. Район с развитой инфраструктурой. Напротив дома расположена школа. В непосредственной близости находятся ТЦ "Европолис", множество магазинов, кафе. В самом доме расположены сетевые продуктовые магазины, кафе, пекарни, медицинские центры. Для отдыха - рядом парк Лесотехнической Академии Парковка во дворе на закрытой, охраняемой территории с видеонаблюдением. Полная стоимость в договоре, без обременений, материнский капитал не использовался.