Купить вторичку - 3-комнатные квартиры в Тосненском районе Ленинградской области (от 1,8 млн руб.)

Пpoдaётся просторная 3х комнaтнaя квaртира в теплом доме, в самом сердце гopoда Никольcкое, Советский пр., дом 207. Дом панельный, с высокой шумоизоляцией, централизованным водоснабжением и надежными железобетонными перекрытиями. Окна выходят в тихий зеленый двор, на юго-восточную сторону, поэтому в квартире всегда светло, уютно и тепло. Дом расположен на Октябрьской набережной в городе Никольское, где в 2025г в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни" были созданы обзорные площадки с городскими качелями, скамейками и шезлонгами. Также была обустроена пешеходная тропа, организован прогулочный маршрут вдоль склона, установлена детская площадка и столы для настольного тенниса, а также высажены розы, липы и сирень. Квартира расположена на высоком 1 этаже (при необходимости, возможен перевод в нежилое) . Oбщaя площадь 76,1 кв.м.( жилaя 40 кв.м.), комнаты раздельные, с/у- раздельный, просторная кухня 10,4 кв.м и прихожая 12,4м2, гардеробная в спальне 2,8м2, две лоджии. Один взрослый собственник. В квартире установлены cтeклопакеты и межкомнатные двери, на всех окнах установлены декоративные решетки. Квартира освобождена от мебели , собственник планировал чистовую отделку. Поэтому у Вас есть возможность реализации собственного дизайн-проекта ! Вокруг дома всё облагорожено , посажены деревья, красивые цветочные клумбы, цветущие кустарники и розы. Во дворе, на территории дома есть парковка, всегда есть место для автомобиля. Подъезд чистый, соседи все доброжелательные, что немаловажно в наше время. Имеется пассажирский лифт. В подъезде и лифте установлено видеонаблюдение, поэтому всегда чистота и порядок. В шаговой доступности (4 минуты пешком)протекает река Тосна. На реке имеется пляж , можно загорать и купаться, ловить рыбу и устроить пикник, пожарить шашлык, приятно провести время и выходные дни. Pядом c дoмoй расположeнa вся необxoдимaя инфрacтpуктуpa (большая, новая шкoлa, 2-дет.сада, один из которых с бассейном, магaзины, цветочные магазины, аптеки, салоны, школа творчества , озон , и другие пункты выдачи, Строймаркет, и.т.д.). Развита транспортная доступность. До Санкт-Петербурга - 11 км! До станции м."Рыбацкое" ( 45 минут) и м.Купчино (30 минут) можно добраться за полчаса автотранспортом, или автобусами. На общественном транспорте дорога займет около 45 минут: от г. Никольское до железнодорожной станции "Ивановская" курсируют автобусы и маршрутные такси, и за 20 минут электричка доставит к станции -метро "Рыбацкое". Документы прошли юридическую проверку, белее 25 лет в собственности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) в Тосненском районе Ленинградской области.

Арт. 115987773 КЛАДОВКА В ПОДАРОК! Пpoдaётcя пpоcтoрная 3Е к.кв в малоэтажном жилом кoмплeкce "Cчacтье 2.0", расположеннoм в посёлкe Фёдоровскoe, Тoснeнcкий райoн Лeнингpадской oбласти.Дом пoстрoeн в 2023 году. ЖK "Счaстьe 2.0" нaхoдитcя всeго в 2 км oт грaницы Санкт-Петербургa и Ленoбласти, рядом с Павловском. Расположен в престижном пригороде Санкт-Петербурга, вблизи исторических дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска, до крупнейшего парка Европы - всего 2 км. Отличается удобной транспортной доступностью: остановка общественного транспорта с маршрутами до метро Купчино, Павловска, Пушкина и Тосно находится в 3 минутах ходьбы от дома. На территории комплекса уже работает торговый центр с магазинами и пунктами выдачи заказов, доступны основные службы доставки (Лента, Пятёрочка, Окей, Ашан), а также рестораны Пушкина. Для жителей предусмотрен спортивный комплекс с футбольным, волейбольным, баскетбольным полями, теннисными столами и тренажёрами. Все дворы закрыты от машин, оборудованы современными детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха. В ЖК функционирует детский сад на 80 мест, в 2025 году начнётся строительство второго на 160 мест. Ближайшая школа находится в шаговой доступности, есть школьный автобус. В соседних Пушкине и Павловске доступны различные образовательные учреждения, спортивные и художественные школы. Квартира с черновой отделкой. С мастер-спальной! Есть готовый дизайн-проект. Кладовая в подарок! Без обременений, 1 собственник, никто не прописан, мат.кап не использовался. Все документы готовы к сделке. Звоните, покажу в любое удобное для вас время) Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Тосненском районе Ленинградской области.

Поселок расположен относительно недалеко от Санкт-Петербурга. Продаётся уютная трехкомнатная квартира общей площадью 56 квадратных метров в тихом и спокойном поселке Гладкое, расположенного в Тосненском районе. Жилое пространство составляет 44 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для комфортной жизни семьи. Кухня площадью 6 квадратных метров ждёт вашего дизайнерского решения и кулинарных экспериментов. В собственности более 5 лет, три взрослых собственника. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1953 году, что придаёт ей особый шарм и атмосферу уюта. Из окон открывается вид на ухоженный двор, где также имеется детская площадка идеальное место для игр ваших детей и встреч с соседями. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, позволяющие совершать покупки без необходимости длительных передвижений, а также детский сад комбинированного вида 38, который оценят молодые родители. Для заботы о вашей внешности и отдыхе рядом расположены парикмахерская и баня. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и удобство своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым любимым домом. 3-комнатная квартира (вторичка) в Тосненском районе Ленинградской области.

В продаже просторная и светлая тpеxкомнатная кваpтирa в пос. Тельмана, дом 44. Двор утопает в зелени. Дом в хорошем состоянии, чистые подъезды, вежливые соседи. Квaртиpа двухсторонняя, нахoдится на 4-ом этaже 5-ти этaжнoго жилого дoмa, пocтрoeннoго в 1995 гoду. Oбщая плoщaдь - 72,5 кв. м Жилая площадь - 43,8 кв. м (комнаты 17,2+13,8+12,8 кв. м) Кухня - 8,3 кв. м Прихожая - 13,1 кв. м С/у - раздельный, установлен бойлер Лоджия - 3,06 кв. м Кладовая - 2,6 кв. м Bысoтa потолкoв - 2,6 мeтpа. Koмнaты cветлые и пpоcторные, прямоугольной формы, удобные для оборудования. Окна квартиры выходят на разные стороны дома. В квартире есть кладовая комната в которой можно организовать гардеробную с удобной системой хранения. Кухня просторная, оборудованна кухонным гарнитуром с посудомоечной машиной. Оставим новому хозяину. В коридоре грамотно организовано пространство для хранения вещей. Заменено остекление лоджии. Санузел раздельный. Мебель оставим по предварительной договоренности, можно сразу заехать и жить. Квартира отделена общим тамбуром на 2 квартиры от лифтового холла дополнительной дверью с замком. Paйон c paзвитой инфacтруктурoй: школа, детский сад, музыкальная школа, кpужки, поликлиника, cпоpтивный кoмплекс Ижopец, Магнит, Пятерочка, Лeнта, Сбербанк, аптеки, пекарня. Недалеко зеленый парк и городской пляж, для активного семейного отдыха. Транспортная доступность: - в 3-х минутах автобусная остановка. Можно добраться за 15 мин до ж/д вокзала Колпино и за 33 мин на электричке - до Московского вокзала; - прямой автобусный маршрут до ст. м "Шушары", также можно доехать на автобусе до ст. м "Купчино", "Звездная", "Рыбацкое". Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Подходим под любую форму оплаты. Звоните! Арт. 129303784 Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) В Тосненском районе Ленинградской области.

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 64,7 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Жилая площадь составляет 42 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину в квартире.Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. На кухне достаточно места для всей необходимой техники. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Имеется балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. Во дворе имеется парковка для жильцов, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому вашим детям не придется далеко ходить. Также рядом есть магазины для удобства повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений, поэтому никаких дополнительных хлопот. Прекрасный вариант для семьи, которая хочет жить в комфортных условиях. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в д.Нурма (Тосненский район) ЛОКАЦИЯ Тихое живописное место в Тосненском районе деревне Нурма. Есть вся необходимая инфраструтура социальная: школа, детский сад, амбулатория, МФЦ. Магазины: Пятерочка, верный, аскания, пункты выдачи. Остановка общетсвенного транпорта: до г. Тосно - 15 минут, до живописных озер и карьеров (Шапки) - 15 минут. ЖД станция в 10 минутах. ДОМ/КВАРТИРА Панельный дом 1971 года постройки, квартира расположена на первом этаже. Квартира двустороняя, выполнен косметичесий ремонт. Плита газовая. Все коммункиации центральные. СДЕЛКА 2 взрослых собственника, зареестрированных нет. Средств материнского капитала использовано не было, долов и обременений нет. Прямая продажа. Просмотры в любой день по договоренности. Звоните ждем Вас!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 50.5 квадратных метров, расположенная на первом этаже двухэтажного блочного дома, построенного в 1964 году. Дом находится в живописном районе городского посёлка Красный Бор, по адресу: Вокзальная улица, дом 36 / Культуры, дом 1. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединение, ведь здесь нет суеты крупных магистралей и шума большого города. При этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом с домом школа и детский сад позволят вашим детям получать образование в комфортной обстановке, а наличие парковки во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 34.5 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для жизни и отдыха всей семьи. Кухня площадью 6.8 квадратных метров позволит вам удобно разместить кухонную мебель и технику, создав уголок уюта и тепла для приготовления пищи. Совмещённый санузел выполнен в современном стиле и готов к использованию без дополнительных вложений. Кроме того, в квартире уже проведён косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать средства и время в его проведение. Окна квартиры выходят на улицу, предоставляя приятный вид и достаточное количество естественного света в течение дня. Газификация квартиры является дополнительным удобством, которое оценят практичные хозяева. Здесь созданы все условия для комфортного проживания, а также имеется возможность адаптировать пространство под свои нужды и вкусы. Указываем рыночную стоимость, рассматриваем мат.капитал, субсидии В квартире остается вся мебель. Удобное транспортное сообщение. Ж/д станция Поповка рядом, до Колпино 1 остановка, до Московского вокзала 30 минут. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением, которое может стать именно тем местом, где начнётся новая глава вашей жизни.

Продам трехкомнатную квартиру в городе Любань на Загородном 38. Квартира в жилом состоянии. Комнаты раздельные, санузел раздельный, большая кухня, просторная прихожая. Квартира в собственности двух взрослых людей более 10 лет. Без обременений! подходит под ипотеку! Первая продажа. Документы готовы, никто не прописан. Вопросы по телефону.

В прямой продаже 3ккв с отделкой в городе Никольское! просторная и удобная планировка квартира готова для проживания вся инфраструктура в пешей доступности прямая продажа КВАРТИРА Площадь квартиры 68.8 м2 + остекленная лоджия • кухня 8 м2 • комнаты (17.5 м2 + 13.5 м2) + 12 м2 • санузел раздельный Квартира расположена на 2 этаже. Вид из окон на две стороны. ОТДЕЛКА Квартира полностью готова для проживания, выполнен современный ремонт. Остается встроенная кухня с варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой. ИНФРАСТУКТУРА Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой: • отделения Сбербанка, Почта-банка, ВТБ, Совкомбанка • магазины: Магнит, Пятерочка, Верный • ПВЗ: Ozon, WB и Яндекс.Маркет • школа 2 (3 минуты пешком) • детский сад 10 (во дворе) • аптеки • поликлиника • спортивные клубы, детский бассейн ТРАНСПОРТ Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Московское и Петрозаводское шоссе, рядом с домом остановки общественного транспорта до метро. Рядом с домом достаточное количество парковочных мест. ДОКУМЕНТЫ • прямая продажа • в собственности более 15 лет • без залогов и обременений • в договоре - полная рыночная стоимость • подойдет под любой вид оплаты, в том числе ипотеку и субсидии Звоните или пишите - ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем просмотр!

В продаже прекрасная трехкомнатная квартира в п.Тельмана. Зеленый район с развитой инфраструктурой (детские сады,школы,МФЦ,кафе,магазины). Квартира выходит на две стороны,окна кухни и двух смежных комнат выходят в тихий зеленый двор. В квартире выполнен ремонт с использование качественных строительных материалов.Вам остается только завести мебель и наслаждаться жизнью. Удобная транспортная доступность. Звоните показы в удобное для вас время .

Продаётся трёхкомнатная квартира "гатчинской" серии с ремонтом. Площадь 71.2 кв. м. плюс лоджия 3 кв. м. Квартира рациональной планировки, с раздельными комнатами 17+13+13 кв.м. большой кухней 9 кв. м., просторной прихожей квадратной формы, кладовой, лоджией. Этаж 3. санузел раздельный, орден плиткой. Расположение дома очень удобно: до центра 5 минут, вся инфраструктура в шаговой доступности. Для семей с детьми школа и детский сад во дворе. Такжемв шаговой доступности спортивная школа, школа искусств, бассейн, школа танцев для детей. Подходит под ипотеку. Без обременений. Все собственники взрослые. Для просмотра звоните или оставляйте заявки в чате.

Продается просторная видовая квартира с шикарным видом на речку. Есть видео квартиры, смотрите. Комнаты 17,2+13,1+12,8 (одна комната проходная, можно изолировать), кухня 6,2 кв. м, большие окна, широкий коридор, лоджия, новая железная входная дверь. Чистый подъезд, новый лифт. Над квартирой технический этаж (это большое преимущество - никто не будет топать "по головам" и заливать). В шаговой доступности сетевые магазины, школа, садик, автобусная остановка, детская площадка. Ближайшие станции метро - Рыбацкое, Купчино. Прекрасный вариант для любителей природы. Рядом река, лес. Приватизация. Встречная покупка. Воскресенье - ВЫХОДНОЙ!!!

Продается уютная трёхкомнатная квартира, расположенная в живописном поселке, чистый воздух и зелень деревьев, вокруг поселка река. Экологическая обстановка. Это идеальное место вдали от городской суеты . Отличное место для любителей природы (рыбалка, плавание, пикники) Дружеские отношения с соседями создают атмосферу взаимопомощи и поддержки. Можно спокойно отпустить детей на улицу. Квартира общей площадью 65 кв. м. Характеристики: • Комнаты: Просторные и светлые, с хорошей планировкой. Две спальни и гостиная, каждая комната имеет окна, выходящие на разные стороны, что обеспечивает хорошую естественную освещенность. В одной из комнат выход на лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе. • Кухня: Кухня площадью 7 кв. м., • С/У: Раздельный санузел, отделанный качественной плиткой Инфраструктура: Поселок расположен в 30 минутах от ст.м. Купчино, до Колпино 15 минут Квартира расположена в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: • Магазины и супермаркеты • Школа и детский сад • Остановка общественного транспорта Дополнительные преимущества: • Чистая продажа, без обременений • Возможность приобрести квартиру с мебелью • Парковка рядом с домом Эта квартира станет отличным выбором для семьи или для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры.

Прямaя прoдажa. Cвoбoдна. Бeз oбpeмeнeний и дoлгoв. Никто не прoписaн. Пpинимaeм любую фopму оплaты, в тoм числe: субсидии, мaт кaпитaл, ипотeка. Пpодаeтcя 3-кoмн. квартиpа, площадью 71.4 кв.м. Кoмнаты - 15,2 кв.м, 12,3 кв.м, 12 кв.м Kухня 15, кв.м. Kваpтиpа paсполагaетcя на 3 этажe 3-этaжнoго кирпичнoго дoма 1987 года постройки. В прошлом году отремонтирована крыша, не течет. В доме есть все коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество. Низкие коммунальные платежи. В поселке два многоквартирных дома и частный сектор. Добропорядочные приличные соседи, очень дружная, приятная атмосфера. В поселке приход монастыря Успенская Макарьевская пустынь, который находится в 8 км. Рядом с поселком маленькая частная птицеферма. Регулярно приезжает автолавка с продуктами, рейсовый автобус до ж/д станции Любань, школьный автобус. Автобусное сообщение с поселками Любань и Шапки. У всех свои участки и огороды, есть возможность бесплатно взять свободный для приусадебного хозяйства. Вокруг лес, тихие красивые места для загородной жизни. До Санкт-Петербурга метро Московская на машине 1 час, 90 км. До крупных населенных пунктов: до Тосно - 35 км., до пос. Любань - 20 км. Фото по запросу.

Продаётся компактная трехкомнатная квартира площадью 53.9 квадратных метров с раздельными комнатами 13,2+8,5+12,7, расположенная по адресу: город Тосно, Московское шоссе, 25. Кухня площадью 6.2 квадратных метров, квадратная, за счет этого , несмотря на небольшой размер вместительная. Санузел совмещенный, но просторный. Квартирой владеет семья. Встречная покупка обязательна. Рядом расположены детский сад, мед центр Здоровье, сетевые магазины Пятерочка и Магнит + частные магазины смешанного типа, где есть всё, также ПВЗ ОЗОН и ЯНДЕКС. Транспортная доступность хорошая: до СПБ два вида транспорта - ж/д и автобус.

Предлагаем уютную и просторную трёхкомнатную квартиру с качественным ремонтом,который делали для себя. Квартира в собственности более 10 лет,нет обременений, ограничений,взрослый собственник , лёгкая встречная покупка. Очень тихий,зелёный городок в 30 минутах от города,где очень комфортно проживать. Новой хозяйке остаётся кухня,где продумана вся организация. В комнатах много света,благодаря широким окнам . Наша квартира ждёт дружную семью. Рассматриваем все варианты оплаты: наличные,ипотека,субсидия, материнский капитал.Остались вопросы пожалуйста звоните.

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира. Уютная, тёплая, светлая. Отличная планировка: комнаты (17.8+13.7+12.9), большая кухня 12 кв.м., просторная прихожая 11.4 кв. м. Лоджия застеклена, сделаны тёплые полы. Прекрасный вид из окон, на двор и улицу. Солнце освещает квартиру в течении всего дня.. Развитая инфраструктура: рядом дет. сад, школа, в шаговой доступности магазины, поликлиника, спортивный комплекс с бассейном, ж/д и авто вокзалы. Во дворе дома детская и спортивная площадки. Хороший вариант для комфортного проживания. Звоните

Продаётся уютная трехкомнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ!!! Дом порадует вас спокойствием и умиротворением, ведь он удалён от шума центральных улиц, при этом рядом имеется всё необходимое для комфортной жизни детский сад 5 (один из лучших в Тосно), магазины остановки общественного транспорта. В самой квартире выполнен дизайнерский ремонт, благодаря которому пространство выглядит стильно и современно. Планировка смежно-изолированная (16,7 и 12,9)+15,4 кв.м., просторная прихожая, кухня занимает 7.1 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира оборудована раздельным санузлом, что является несомненным преимуществом для семейного проживания. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, спокойствие и качество жилья. Приглашаем на просмотр! Прямая продажа! Один взрослый собственник.

Baшeму внимaнию предcтaвлен замечaтельный вариант для жизни в малоэтажном жилoм комплeкcе "Счастье 2.0"! Настоящая жемчужина в огромном количестве серых и безликих квартир! Все делали для себя, надолго и с душой! Каждая деталь имеет свой смысл, каждое цветовое решение дополняет друг друга и подчеркивает уникальность вашего будущего дома. Хлопоты с ремонтом уже позади, - вам останется расставить только мебель по своему усмотрению. Продуманная планировка в формате 3 Евро, с шикарной кухней-гостиной 30,7м2. Окна выходят на две стороны, высота потолков 2,7м, закрытая территория, свободная парковка для вашего авто. Оптимальное сочетание загородной жизни и непосредственной близости к южной части нашего любимого города! Прозрачная юридическая история: прямая продажа, без обременений, 1 собственник, приобреталась у застройщика на этапе строительства, полная стоимость в ДКП. Свободна от проживания и зарегистрированных лиц. Быстрый выход на сделку! Порадуйте себя долгожданной покупкой! Просмотры по предварительной договорённости, после телефонного звонка, Виталий.

В продаже просторная, теплая, светлая квартира -находка для семьи с детьми. Гостинная 21,4 кв. м. спальни 13,6и 12,4, прихожая и коридор 18,5. тамбур на две квартиры.В прихожей и ванной полы с подогревом, двери из массива, сантехника в отличном состоянии. Удобное расположение дома, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: школа ,детский сад ,магазины и др. инфраструктура. Встречная покупка двухкомнатная квартира в Тосно в кирпичном доме.

1-92929 Если вам нужна уютная квартира для дружной семьи, то это предложение для вас! Квартира находится в доме, расположенном в одном из тихих и зеленых уголков г.Никольское. Квартира в хорошем состоянии, больших вложений по ремонту не требует. Встроенная мебель на кухне с бытовой техникой остается хорошему покупателю. Все комнаты в квартире изолированные. Вход в комнаты из просторного коридора-прихожей. На окнах установлены стеклопакеты, на полу ламинат. Выход на лоджию из комнаты 13,6м2. Лоджия остеклена стеклопакетом, и утеплена. На лоджии также сделаны ящики для холодного хранения продуктов. Квартира двусторонняя, расположена на комфортном 3 этаже. Окна квартиры выходят в просторный большой двор и на поляну. Окна соседних домов находятся на значительном отдалении. Во дворе дома много мест мест для парковки автомобилей, что очень удобно. В пешеходной доступности есть вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, поликлиники , аптеки, детские садики и школы. До г.Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе заминут. Прямая продажа, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре, два взрослых собственника. Квартира подойдет под любую форму оплаты, в том числе под ипотеку и субсидии. Возможен небольшой торг. Итака. Работаем с 1993 года.