Купить вторичку - 3-комнатные квартиры на улице Ленинградская в городе Всеволожск (от 6,3 млн руб.)

Арт. 77327758 Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира 62,9 кв.м. в живописном районе Всеволожска. Квартира теплая и уютная, окна выходят на две стороны, во двор и на улицу. Комнаты изолированные 12+18+13,8 кв.м., санузел раздельный, кухня 6.4 кв.м. Лоджия, 1,5 кв.м., застеклена. Чистая парадная, комфортный 2-ой этаж. Зеленый двор со спортивными площадками, во дворе строится детский сад. Всегда есть места для парковки. Развитая инфраструктура: магазины, детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, торговый комплекс, бассейн. Рядом парк Песчанка. Хорошая транспортная доступность. Близко остановка, до метро "Ладожская" или "Площадь Ленина" 20 минут на транспорте. До электрички 15 минут пешком. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Работаем с субсидиями. 3-комнатная квартира (вторичка) на улице Ленинградская в городе Всеволожск.

Добрый день! Продаётся ТРЕХ-КОМНАТНАЯ квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой в экологически чистом городе Всеволожск в 15 км. от г. Санкт-Петербург. Кстати , если Вы сейчас продаете свою квартиру,то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ ее! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим вашу сделку ,деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас !) !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ : ОДИН совершеннолетний собственник. В собственности более 5 лет. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что поможем вам в одобрении. ПРО КВАРТИРУ : квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой. Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (13.2 м.кв.) и (12.4 м.кв.) и (17.1 м.кв.) ПРАВИЛЬНОЙ формы. ПРОСТОРНАЯ кухня (8.4 кв.м) Кладовая (2 кв.м) РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. В ванной и туалете положена плитка! ВЕЗДЕ установлены стеклопакеты. Квартира очень теплая. ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ коридор. Окна выходят в ТИХИЙ двор. ПРО ДОМ ИНФРАСТРУКТУРУ : Дом панельный, подъезд чистый. ЧИСТЫЙ воздух. ТИШИНА. Вежливые и интеллигентные соседи :) Во дворе есть всегда МНОГО парковочных мест. Рядом с домом находятся АБСОЛЮТНО ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины,поликлиники,ШКОЛЫ,детские сады, площадки, аптеки,ЛЕНТА,кафе,пекарни,озон,валберес,СБЕРБАНК. ХОРОШАЯ транспортная доступность: 2 минуты до остановки, до метро "ПРОСПЕКТ БОЛЬШИВИКОВ" 25 мин, 25 минут до метро "ДЫБЕНКО" 2,5 км. до ж/д станции "Всеволожская" Так же удачный выезд сразу на КАД . Торг уместен ,но после просмотра) Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) на улице Ленинградская в городе Всеволожск.

1703575 Продается трехкомнатная квартира в тихой и зеленой части Всеволожска, при этом в пешей доступности к Ж/Д вокзалу. Над квартирой есть технический этаж, 9й не последний. Общая площадь 74,9 м²., кухня-гостиная 15,3 м². Просторная, длинная прихожая, есть продуманные зоны хранения. Три отдельные спальни. В дальней комнате лоджия. Окна выходят на две стороны, с обеих сторон тихо, как во дворе, так и на улице. Большая часть предметов интерьера, мебели и техники в безупречном состоянии и остается в квартире. В пешей доступности детские сады, школы, различные гипермаркеты и вся инфраструктура. Прямая продажа. Без обременений. Один собственник. Перед просмотром звоните заранее, пожалуйста! Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) на улице Ленинградская в городе Всеволожск.

327889 Ленинградская обл.,Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Ленинградская,д.21,к.2 В продаже светлая, уютная 3-х комнатная кв. на 5-м этаже 9-ти этажного панельного дома площадью 64,1 кв.м., комнаты изолированные 13,0+17,0+17,5кв.м., кухня 6,4;кв.м, застекленная лоджия, прихожая 6,0кв.м..сан.узел раздельный. Ванна и туалет отделаны кафелем. Квартира в отличном состоянии. Окна стеклопакеты, выходят на южную и северо-восточную стороны, пол- линолеум. Установлена металлическая входная дверь.В квартире поменяны трубы хол. и гор. воды, стоят счетчики. Квартира очень теплая Удобное место расположения дома- в 5 мин. пешком- 3 дет.сада, 2 школы, физико-математ. лицей. Для старшеклассников 9 или 11 классов-неплохой вариант получения специальностей во Всеволожском агропромышленном техникуме (находится в 15 мин. пешком от дома) таких, как электрификация и автоматизация с/х; экономика, бух. учет; техническое обслуживание и ремонт двигателей, систем и агрегатов авто, землеустройство; мастер по ремонту и обслуживании авто.; эксплуатация и ремонт с/х техники и оборудования; правоохранительная деятельность; тракторист-машинист с/х производства. В 10 мин. пешком- поликлиника. В 1-м км. от дома- Румболовский парк `Песчанка``с прогулочными,велосипедными дорожками, детскими,игровыми и спорт. площадками, культурно-развлекательной зоной.Рядом лесные озера, ягодные и грибные места. Удобное сообщение с СПБ- в 200 м. от дома остановка общественного и коммерческого транспорта, следующего до м. Ладожская ,до ж/д станции Всеволожская-5мин. транспортом, откуда без пробок за 30 минут можно доехать до СПб. Квартира более 5-ти лет в собственности. Возможно использование мат. капитала, ипотеки, жилищных субсидий. Документы готовы. Прямая продажа. Продажа.

Уникальное предложение! Продается отличная 3 комнатная квартира в престижном зеленом районе . В квартире сделан качественный ремонт. Чисто, уютно. Три изолированных комнаты. Развитая инфраструктура: Магазины, ТЦ, поликлиника, рестораны, рядом сады, школы, лицей. В этом прекрасном районе есть все необходимое для проживания! Хорошая транспортная доступность. Рядом лесные озера, ягодные и грибные места. Удобное сообщение с СПБ- в 200 м. от дома остановка общественного и коммерческого транспорта, следующего до м. Ладожская ,до ж/д станции Всеволожская-5мин. транспортом, откуда без пробок за 30 минут можно доехать до СПб. Квартира более 5-ти лет в собственности. Возможно использование мат. капитала, ипотеки, жилищных субсидий. Документы готовы. Прямая продажа. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 123328 Номер в базе: 7694197

Продается просторная квартира в лесном микрорайоне Котово поле города Всеволожска. Удобная двусторонняя планировка: просторная комната с выходом на застеклённую лоджию; кухня 12 кв.м.; раздельный санузел; большая прихожая, в которой помещается большой шкаф-купе и диван. Функционал квартиры делает проживание комфортным и уютным! Расположение квартиры на 6-м этаже открывает прекрасный вид на лесной массив. Дополнительные преимущества включают наличие консьержа в парадной; просторный холл с озеленением и созданным уютом добродушными жильцами дома; надежную управляющую компанию с разумными коммунальными платежами. В доме установлены грузовой и пассажирский лифт. Во дворе предусмотрена парковка с наличием свободных мест. Загородная жизнь в окружении сосен и озер с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, больница, поликлиника, мфц, магазины. А так же всё для активной и насыщенной жизни! Парк Песчанка, который стал местом притяжения жителей, как кластер спорта, праздника и народных гуляний. А также лесной парк Софиевка, озера и карьеры, речка Лубья. Отличная транспортная доступность. Рядом с домом остановки общественного транспорта, автобусы до станций метро Ладожская и Площадь Ленина. Всеволожская ж/д станция в пешей доступности, электричка домчит Вас без пробок за 25 минут до центра Санкт-Петербурга. Удобный выезд на КАД. Единственные собственники с постройки дома, без долгов, подходит под любой вид оплаты. Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продажу предлагается просторная 3-х комнатная квартира в городе Всеволожск (мкр. Южный). Квартира от одного собственника. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Квартира светлая. Из окон открывается с одной стороны вид на лес, а с другой стороны часть окон выходят на территорию школы. Дом и подъезд находится в хорошем состоянии, оборудован лифтом и мусоропроводом. Во дворе детская и спортивная площадки, есть парковочные места для машин. Точные координаты объекта: 59.989823, 30.644526 Район прекрасно развит: прямо под окнами школа 7, детский сад 7, что делает это место удобным для семей с детьми. В пешей доступности находится магазины, аптеки, бассейн, озеро, банк, почта, автосервисы, мойка авто, заправка, кофейни, ресторан, спорт зал, салоны красоты, поликлиника, секции, кружки; пункты выдачи. Ж/д станция Всеволожская в 3 км. Остановка общ. транспорта в 300 м. До Санкт-Петербурга (м. Ладожская, м. пр. Большевиков, м. Финляндский вокзал) 26-60 минут на транспорте. О КВАРТИРЕ: 5 этаж Общая площадь квартиры составляет 74,9 кв. м. + 1,6 кв. м. площадь лоджии. Высота потолков 2,7 м. функциональная, удобная планировка лоджия застекленная в квартире много воздуха и света окна выходят на запад и юг вид из окон на лесопарк, летом всё красиво-зелено установлены счетчики холодной и горячей воды, электрическая плита домофон невысокие коммунальные платежи чистый подъезд доброжелательные, тихие соседи О ДОМЕ: 2007г. постройки дома, ж/б перекрытия 9 этажей 1 грузовой лифт дом обслуживает АО УК "Всеволожские коммунальные системы" свободная парковка во дворе и рядом с домом чистый зеленый двор на этаже всего 4 квартиры ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: форма-9 чистая 1 взрослый собственник в собственности более 5 лет полная стоимость в договоре купли-продажи мат. капитал не использовался без долгов и без обременений прямая продажа подходит под ипотеку любого банка ПРЕИМУЩЕСТВА: быстрый выход на сделку чистота документов без перепланировок прямая продажа квартира юридически чистая Поможем с оформлением ипотеки и страхования покупателю. В цену квартиры входит полное юридическое сопровождение сделки для Покупателя. Безопасное проведение сделки. Звоните! Показы в любое время по договоренности.

Продaётся квартиpa в центре Вcевoложскa нaпрoтив Юбилeйнoй площaди , pядoм вcё : MФЦ, ТЦ "Юбилейный", магaзины, оcтaнoвки автобусов, дo жд cтанции 7 минут. Kомнаты изолировaнныe 18 и 12 метpов прaвильной фopмы, куxня 6,5 метров, caнузел смeжный. Kвартирa тиxая и тёплaя - cтены утeплены Пенoплeксoм ,oбшиты гипcoкapтoнoм . Гopячая вода всегда - новый водонагреватель , отопление индивидуальное электрическое . Ремонт требуется. Агентов ждём только с покупателем. В услугах не нуждаемся.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК Всеволожский каскад — гармония города и природы! Идеальный вариант для семьи с детьми или пенсионеров — можно заселяться сразу! Лучшая локация Всеволожска: Тихий зелёный район в окружении вековых сосен. Рядом — Румболова гора, парк Песчанка, живописные озёра. Отличная детская площадка, спортивные поля (футбол, волейбол, баскетбол), зимой — каток. Охраняемая территория со шлагбаумом и удобной парковкой, зарядка для электромобилей. Квартира с ремонтом и всем необходимым для жизни: Чистая, эргономичная, с продуманной планировкой: квадратная гостиная с 2 окнами и спальня с балконом. Большие окна с прекрасным видом, а также отсутствие окон напротив обеспечивают уединение, приватность и большое количество света. Квартира полностью оборудована: вся мебель и техника остаются новым владельцам. 3-й этаж в низкой секции — малолюдность и комфорт Спокойные интеллигентные соседи и чистая парадная. Хорошая управляющая компания, которая заботится о доме и жителях. Отличная транспортная доступность: До КАД — 10 минут по свободной Дороге жизни. До метро Ладожская — 20-25 минут. Элетричка в 15 минутах ходьбы, откуда можно быстро доехать до Финляндского возкала. Быстрый выезд к Ладожскому озеру — для любителей природы и отдыха. Всё под рукой: Магазины, банки, кафе (включая пиццерию и кулинарию). Поликлиника, больница, лаборатория Инвитро, медцентр и бассейн. Школа и детский сад в шаговой доступности. О сделке: Прямая продажа, готовы к быстрому выходу на сделку, в собственности более 3 лет, полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните прямо сейчас — покажите квартиру сегодня! Ваша новая жизнь в уютном и удобном месте начинается здесь!

Уникальная квартира с качественным ремонтом в экологически чистом месте, в глубине соснового леса. ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ. Три изолированные комнаты, мастер спальня с собственным санузлом, просторная кухня-гостиная со встроенной техникой. Квартира очень теплая и светлая с потрясающим видом на сосновый лес из каждой комнаты. Ремонт выполнен из высококачественных отделочных материалов (итальянская плитка, паркетная доска, моющиеся обои. Лоджии объединены с комнатами, что увеличило жилую площадь на 14м2. Для Вашего удобства в квартире есть полностью оснащенная гардеробная (функциональные шкафы) и так же оснащенная постирочная, место для хранения и так же есть место для установки сушильной машины. Панорамные окна (трехкамерные стеклопакеты с азотом и защитной пленкой). Во всей квартире установлены радиаторы Varmann Q EM (пр-во Германия), они установлены вдоль окон в полу, полы с подогревом. В квартире установлено два кондиционера. Отопление автономное газовое. На этаже квартира единственная, также на этаже есть помещение для хранения ваших вещей. Закрытая территория квартала "Парк Кенша" огорожена, при въезде установлены выкатные ворота, управляемые с пульта. На территории множество деревьев, ландшафтный дизайн, детские площадки, застекленная беседка с мангалом для проведения досуга. 10 минут пешком до жд станции, 30 минут на электричке до Финляндского вокзала. Есть все доставки, магазины и пункты выдачи. Школа и садики - 8 минут на машине. До крупного глубоководного бассейна - 10 минут на машине. Взрослый собственник. Полная цена в договоре.

338110 Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира площадью 53 м2 в центре города по адресу: город Всеволожск, Колтушское шоссе, дом 78. О доме: • Дом 1993 года, в 2020 году выполнен капитальный ремонт, обновлены фасады дома в том числе, установлены новые современные лифты • Отличная управляющая компания, низкие коммунальные платежи • Идеальное расположение: центр Всеволожска - микрорайон "Котово поле" О квартире: • Общая площадь 53 м2(с учетом балкона),расположена на 6/9 этаже • Большой квадратный коридор 7,8м2 • Две изолированные комнаты (12.5м2 и 17.5м2) со свежим ремонтом • Заменены все батареи в квартире • Санузел раздельный • Кухня 9 м2 квадратной формы с кухонным гарнитуром • Квартира светлая и теплая, окна выходят на западную сторону(вечернее солнце) Об инфраструктуре: • В пешей доступности от дома продуктовые магазины, школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, кафе и рестораны, пункты выдачи маркетплейсов, бассейн • Остановки общ. транспорта на Колтушском шоссе или на Дороге Жизни также в 5мин пешком(до Санкт-Петербурга или пляжей Ладожского озера) • Большой зеленый парк с детскими площадками возле Дома Культуры • Новое общественное пространство "Песчанка" • Детская спортивная площадка прямо рядом с домом • Тихий спокойный район О документах: • Один взрослый собственник • Никаких долгов или арестов • Прямая продажа • В квартире никто не прописан •Звоните, чтобы узнать все подробности, всё расскажем и покажем!

ID: 1913086 Продаётся уютная квартира с отличным ремонтом в спокойном районе! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет переплачивать за переделку ремонт сделан с душой, на годы вперёд! Квартира расположена в обжитом, зелёном районе с доброжелательными соседями. Окна выходят в тихий двор, где можно наслаждаться покоем и свежим воздухом. Плюсы жилья: ? Современный ремонт никаких вложений, только заселяйтесь и живите! ? Тихий двор никакого шума машин и городской суеты. ? Удобная локация 5-10 минут пешком до остановок и электрички. ? Один собственник, без обременений быстрая и чистая сделка. ? Низкие коммунальные платежи всего 2-3 тыс. руб. в месяц. Готов помочь с одобрением ипотеки! Не упустите шанс купить квартиру, в которой приятно жить! Звоните покажем в любое удобное время!

В продаже замечательная, очень просторная квартира с прекрасной планировкой в ухоженном кирпичном доме. Один взрослый первый давний собственник Просторная прихожая с гардеробной. Никаких обременений. Простая сделка. Прямая продажа.

Продается двухкомнатная квартира в 8 этажном доме с лифтом в городе Всеволожск на Александровской улице. Общая площадь составляет 47,2 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 8-этажного панельного дома, построенного в 1996 году. Ремонт требуется . Просторные комнаты позволяют разместить всю необходимую мебель. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Каартира светлая и теплая, с окнами, выходящими в тихий зеленый двор. Дом оборудован новым пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. В шаговой доступности имеются удобные парковочные места, что особенно важно для автовладельцев. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Ладожская" можно доехать на автомобиле за 23 минуты. Удобный доступ к общественному транспорту позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга и других частей города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант еще более привлекательным для семей с детьми. возможен торг.

1696954 Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в современном панельном доме 2006 года постройки, в экологически чистом районе Всеволожска - Бернгардовка. Квартира находится на 9 этаже и имеет изолированную двустороннюю планировку с комфортным пространством для жизни. Широкая застекленная лоджия, коридор и просторная прихожая, раздельный санузел, хорошая звукоизоляция (соседи только со стороны кухни) несомненно, плюсы этой квартиры. Просторная и уютная кухня является сердцем квартиры. Обратите внимание: на кухне оборудовано, не в ущерб основного предназначения, рабочее место для работы на компьютере. Во всем помещении, кроме ванной и санузла, в качестве полового покрытия использована экологичная, звукоизоляционная португальская пробка, а в ванной комнате установлены полы с подогревом. Из окон квартиры открывается потрясающий вид, который вы оцените по достоинству. Для тех кто ценит время, дом расположен в 2 минутах ходьбы от ж/д станции. Всего 30 мин на электричке и вы в центре города на Финляндском вокзале или автобусом - на Ладожском вокзале. Также, через 3 минуты вы будете в центре г. Всеволожска. В 10 мин ходьбы - парк Софиевка с вековыми соснами, прогулочными дорожками, лавочками и водоёмами. Пешие прогулки летом, лыжные - зимой неподалеку от своего дома - мечта любого человека. Вся необходимая инфраструктура (магазины, детсад, школа) - в пешей доступности. Квартира находится в собственности 15 лет, один собственник, прямая продажа, без обременений и долгов. Документы к продаже готовы. Звоните, чтобы записаться на просмотр данного уникального предложения.

Оооочень вкусная цена на 2 ккв в центре г.Всеволожска!!!!! Квартира по цене студии! Общая плошадь почти 50 квм ,изолированые комнаты,ваши фантазии воплотить можно в ремонте,который каждый собственник делает для себя. Центр мкр Котово Поле. Соседи очень хорошие,что немаловажно в наше время. Без обременений. Один взрослый собственник. Встречка подобрана. Документы готовы к продаже квартиры. Торопитесь с просмотрами!!!

1703896 Продается 1-к кв. в центре г. Всеволожск. Квартира тёплая, светлая, уютная. Приятный вид из окна, много зелени. Чистый подъезд и придомовая территория.В квартире всё в исправном состоянии и благоустроено, ремонт - в ногу со временем.Новая сантехника, встроенная кухня, в прихожей - шкаф-купе и простой шкаф для вещей. Соседи замечательные. Автобусная остановка и магазин Дикси рядом с домом- 1 минута ходьбы. Есть спортивная и детская площадка. Для досуга - парк Песчанка и Нижний парк в шаговой доступности. Удачная и удобная квартира для жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура - электричка, природные зоны и достопримечательности Всеволожска. Важно то, что всегда под окном есть парковочные места. Что-то остается из мебели в хорошем состоянии. Звоните! Ответим на вопросы и организуем просмотр!

Прекрасная квартира с положительной энергетикой. Это именно то, что Вы давно искали! Всё готово к проживанию или сдачи в аренду. Просто позвоните мне, и мы договоримся о просмотре. Вам несомненно понравится наша квартира. Пpиветcтвуем Ваc, Дopoгие пoкупaтeли! Прeдcтавляем вашeму внимaнию великолепную oднокoмнaтную кваpтиру на Первомайском проспекте 7 - идеальное место для тех, кто ценит неспешную и комфортную жизнь, потому что месторасположение позволяет Вам быть одновременно и в городе и за городом. Свежий воздух, большое количество зелени, дикий лес, вокруг и одновременно есть вся необходимая инфраструктура. Просторная кухня студия 10,1 кв.м. соберёт и комфортно разместит Ваших друзей или родственников, которые приедут к Вам погостить на пару дней. Если у Вас удалённая работа, то кухню можно зонировать на обеденную и рабочую зону, Сан. узел не большой и не маленький, он ровно столько, сколько должен быть, чтобы два человека оказавшись в пространстве могли свободно разойтись в нём. Возможно кто-то сейчас уже смотрит квартиру и готов принять решение о покупке Вашей будущей квартиры, поэтому не откладывайте на потом, звоните прямо сейчас и покупайте этот классный вариант. В районе есть вся инфраструктура и все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, кафе, банки, аптеки, школы, детские сады, спортивные и тренажерные залы, Во дворе всегда есть места для Вашего автомобиля. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Два собственника, прямая продажа. Долгов по КУ нет. Без обременений.

1702306 Продается 2-комнатная квартира в южном микрорайоне г. Выборга, ул. Приморская дом 28. Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1969 года рождения. Низкий этаж особенно удобен для проживания с детьми, а также для пожилых людей. Общая площадь квартиры 45м2. Две комнаты смежные: 16+12м2. В спальне установлена большая вместительная гардеробная, что избавляет от необходимости покупать шкафы. Кухня 5м2. Санузел совмещенный. Планировка односторонняя. Вид из окон во двор на зеленые деревья. Квартира в хорошем жилом состоянии. Вся мебель и техника остается новым хозяевам. Можно сразу заехать и жить. Удачное расположение дома. Рядом автобусные остановки гипермаркет Магнит, Пятерочка, школы 14 и 12, детский сад, бассейн. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Долгов нет. Подходит под ипотеку и маткапитал.