Купить вторичку - 3-комнатные квартиры на улице 1-я Никитинская в Санкт-Петербурге (от 0)

продается студия с только что сделанным ремонтом. комната находится в блоке из 4х комнат со своим с/у. есть балкон. получены все отказы от соседей ( не письма). подходит под ипотеку. полная стоимость в договоре, собственность более 5 лет, прямая продажа, без обременений по ремонту: напольное покрытие - кварцвинил, обои под покраску, натяжные потолки, новые стеклопакеты, новая проводка, с/у- кафель( теплые полы) есть арендатор ( молодая пара ) - 20000₽ +к.у.

Предлагается к покупке светлая, теплая, квартира, окна выходят в тихий двор, просторная прихожая, уютная кухня, санузел - раздельный, высокие потолки h=3 м, две квартиры на этаже. Состояние: среднее. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: Санкт-Петербургский политехнический университет, Санкт-Петербургский национальный исследовательский академический университет им. Ж.И. Алферова, Военная академия связи им. маршала Советского Союза С.М. Буденного, средня школа 145, детские сады 21 и 2, супермаркеты Пятерочка, Магнит и Дикси, аптеки, рестораны и кафе, почта, банки, фитнесс клубы и бассейны, парки Бенуа и Сосновка, а также парк Политехнического университета, и все, что нужно для комфортной жизни. До станций метро Политехническая 5 минут пешком. Удобный выезд на КАД. Четыре взрослых собственника, без обременений, материнский капитал при покупке не применялся. Перепланировок не было, подходит под ипотеку. Звоните, договоримся о встрече. Возможен торг. Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) на улице 1-я Никитинская в Санкт-Петербурге.

ЖК Иван -да - Марья застройщик КВС Уютная студия с мебелью и техникой , комфортный 2 этаж , на первом этаже коммерции нет. Вид из окон во двор . Один взрослый собственник Без обременений Прямая продажа Полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку

1705887 Санкт-Петербург, Центральный район, Марата, дом 10, ст. метро: Площадь Восстания, Маяковская, Владимирская, Достоевского. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 26кв. м. , по полу 20 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Центральном. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Все будет точь-в-точь как на фото!!! Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Маяковская 3-5 минут пешком, до станции Площадь Восстания 5-10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время. Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) на улице 1-я Никитинская в Санкт-Петербурге.

В сердце Петербурга продаем уютнейшую квартиру, адекватных размеров, с видом на памятник Пушкину и ТРК "Галерею". Архитектурный стиль - Эклектика. Архитектор - арх. Басин Николай Петрович. Сам дом дореволюционный, жили в нем семьи П. К. Симонова - Евментьева - Орлова. Кап.Ремонт был сделан в 2020г. Ремонт Крыш, внутридомовых инженерных систем водоотведения в квартирах, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения в квартирах. О квартире: Высокие потолки в 3.4 метра Дом газифицирован. Между комнатами нет несущих стен, поэтому можно объединить и сделать одну большую комнату. Вход в ванную можно сделать их прихожей. Из не обычного: Вход из арки, поэтому пролеты не полноценные, подняться не составит труда. На этаже одна квартира (эта), вторая дверь это черный ход другой квартиры, которым не пользуются и третья дверь это техническое помещение. На втором этаже также, на Первом этаже нет квартир. Юридическая сторона: Один взрослый собственник. Без обременений. Прописан собственник - выписывается. Более 5 лет. Возможна любая форма оплаты. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке на улице 1-я Никитинская в Санкт-Петербурге.

СТУДИЯ-ИНВЕСТИЦИЯ: 1823% годовых от аренды. Доход с первого месяца. Без рисков застройщика, ожидания и затрат на ремонт. Ликвидность на уровне облигаций, надежнее вкладов. Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите контактный номер телефона или в сообщения! Записывайтесь на просмотр! Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.6 058 240,00 При завершении строительства + р.2 099 200,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 591 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.2 368 000,00 - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 5 лет Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Маяковская" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) На улице 1-я Никитинская в Санкт-Петербурге.

Студия со свежим качественным ремонтом от собственника. Перепланировка узаконена, объект имеет отдельный кадастровый номер - это НЕ доля в квартире. Студия расположена в цокольном этаже - весь этаж переоборудован в небольшие студии. Эта - самая большая (и самая красивая, конечно:). Вход прямо с улицы Чехова. Фасад дома исторический, с лепниной и статуями. Удачная планировка создает ощущение просторного помещения. Стены капитальные, и с одной стороны нет соседей. Уютный дизайн и продуманная эргономика позволяют сдавать студию в долгосрок с доходностью выше рынка. Поделюсь конкретными подтвержденными цифрами с потенциальным покупателем. Есть УК, готовая взять студию в управление - доход в посутке будет еще выше. При этом можно жить и самому - это очень комфортное пространство. После ремонта в студии проживал один человек на протяжении месяца - так что состояние отличное. Много новых вещей: кухня, матрас, гардероб, белье, ковры, полки, тюль, декор. Ремонт производился из соображений, чтобы интерьер был устойчивым к износу и не требовал больших затрат в случае повреждений. Новому собственнику остается все, что есть на фото. Сдавать можно в тот же день - в студии есть все необходимое, а также произведена уборка, включая стирку белья. Пишите, звоните - отвечу на все вопросы.

ID: 1916094 Продаётся 3-комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга. Дом расположен на тихой улице в пешей доступности от метро — около 3 минут. До Невского проспекта можно дойти за несколько минут. При этом локация спокойная: без шумных заведений под окнами. Закрытый двор снижает уровень шума, в квартире тихо. Квартира с высокими потолками и сохранённым пакетом, большой ванной комнатой. Планировка удобная: просторная гостиная и две отдельные комнаты. Подойдёт для проживания семьи, обустройства кабинета или детской. Также объект интересен для инвестиции — центр города стабильно востребован для аренды. В квартире новая медная проводка, заменены трубы и батареи. Развитая инфраструктура: рядом метро, магазины, кафе, школы и всё необходимое для жизни. Центральная локация с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости. Один взрослый собственник, в собственности больше пяти лет, без перепланировок и обременений.

Арт. 129496392 Уникальное предложение доходной недвижимости в шаговой доступности от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом! КВАРТИРА ПЕРЕОБОРУДОВАНА В 3-И АВТОНОМНЫЕ СТУДИИ! (с возможностью сделать 4-ю) Без обременений и зарегистрированных. Прямая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Подходит под ипотеку. Отличный вариант для инвестиций и аренды. О КВАРТИРЕ Три отдельные студии • собственный санузел • кухонная зона • мебель и техника • выполнен качественный ремонт • новая проводка, сделана шумо и гидро изоляция • лицевые счета разделены • одна из студий уже сдаётся и приносит пассивный доход ВЫГОДА Прибыль 1,3 - 1,4 млн. в год. (12-13% годовых). Окупаемость не более 9 лет, без учёта индексации арендной ставки и роста стоимости актива. Отличный вариант как для бизнеса, так и для личного проживания. О ТЕРРИТОРИИ Район с хорошо развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. в шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на сьемное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города. Цена и детали - по договорённости. /Звоните / пишите организуем просмотр!

ID: 1915276 Предлагается к продаже большая однокомнатная квартира (Евродвушка) в шаговой доступности от ст. метро "Площадь Мужества". Прямая продажа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, поликлиники - все в непосредственной близости. Прекрасный вид из окон на панораму города. Высота потолка (3 метра) создает объем в квартире. При необходимости вся мебель и техника, кроме холодильника, остается покупателю в подарок. Квартира требует ремонта Ремонт был сделан в 2006 году). Два взрослых собственника. В договоре показываем полную стоимость. Обременений нет. В квартире никто не зарегистрирован. Ключи у агента. Евгений.

Первому покупателю скидка 400 тыс (до 15,8 млн) Квартира с видом на уютный двор. Тихий район, доброжелательные соседи. Рядом с метро Александра Невского и Площадь Восстания, а также с Московским вокзалом. Квартира без обременения, один собственник. Возможна ипотека