3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Дом-бутик Светлановский, 45ЖК «Дом-бутик Светлановский, 45»

Представьте, как утренний свет нежно ложится на кроны вековых сосен парка Сосновка и наполняет ваш дом ощущением спокойствия и вдохновения. Вдохните глубже — это пространство вокруг дышит тишиной и свободой, приглашая остаться. Светлановский, 45 — клубный дом, где роскошь встречается с природой и жизнью, полной вдохновения. Жизнь в стиле мечты, окружённая заботой. Ваш новый дом — двухуровневая квартира с видом на парк, где высокие потолки соединяют вас с небом, а каждый квадратный метр готов стать воплощением ваших идей. Квартира без ремонта, и вам предоставляется приятный подарок — индивидуальный дизайн-проект, чтобы каждый уголок стал продолжением вашего стиля и вдохновения. В собственности одного человека и без обременений, что обеспечивает прозрачность сделки. Оазис комфорта и заботы. Клубный дом предлагает возможности, о которых мечтает каждый, кто ценит комфорт и безопасность. Пройдите через величественное лобби с высокими потолками — как в лучших бутик-отелях. Круглосуточная консьерж-служба, готовая помочь вам в любое время и необходимые зоны: колясочная и велосипедная для активных будней, камера для хранения посылок, а после прогулок с питомцем вы можете воспользоваться специальной помывочной. Спортивный зал с тренажёрами и зонами для групповых и персональных тренировок, а также массажный кабинет, позволят вам поддерживать форму, не выходя за пределы дома. А открытая терраса-патио на крыше станет любимым местом для отдыха под звездами. Идеальным местом для релаксации и восстановления сил станет собственный спа с хамамом и джакузи. Здесь можно отвлечься от повседневных забот и погрузиться в атмосферу полного расслабления. А соляная пещера укрепит ваш иммунитет. Более того, здесь вы почувствуете себя защищенным — бомбоубежище дома предусмотрено для безопасности жителей, добавляя спокойствия в городской ритм. А подземный паркинг избавит от необходимости искать место для авто. Вам остаётся лишь жить, дышать свежим воздухом и наслаждаться каждым мгновением. Позвоните и запишитесь на просмотр — окунитесь в атмосферу пространства, готового стать вашим домом!

Спешите стать владельцем квартиры в уникальном клубном доме на Светлановском, 45 ! Великолепный вид на лес и панораму Петербурга, свободная планировка, высота потолков 4,5 м, второй свет и антресольный этаж позволят воплотить любое дизайнерское решение по вашему вкусу! "Дом-бутик "Светлановский 45" задает новые качественные стандарты. Расположенный рядом с огромным зеленым массивом парка "Сосновка", он сочетает качество и сервис жизни в доме бизнес-класса, доступность развитой городской инфраструктуры с возможностью наслаждаться отдыхом, тишиной и уединением самого большого лесного массива города! Дом является уникальным проектом редевелопмента: в историческом здании с кирпичными(!) стенами толщиной 1м (вдвое больше современных норм строительства) полностью обновлены все коммуникации, фасад дополнительно утеплен и отделан натуральным камнем в стиле ар-деко. Установлена уникальная система безопасности и высоко-технологичные лифты. Видовая эксплуатируемая кровля оборудована открытой террасой-патио и SPA в свободном доступе для всех жильцов. На первом этаже будет работать круглосуточная консьерж-служба, тренажерный зал, для дополнительного удобства жильцов предусмотрены колясочная-велосипедная и камера для хранения посылок. После прогулки с питомцем в парке можно заглянуть в специальную помывочную для лапок. Стильный интерьер лаунж-зоны в холле, окутанный приятной музыкой и легким авторским ароматом "SvetlanovSky", позволит расслабиться или провести оперативную деловую встречу. Неотъемлемой частью дома является подземный паркинг, а так же собственное защитное сооружение гражданской обороны с потайным выходом по стандарту ГОСТ. Дом рассчитан всего на 84 квартиры, что позволит создать уникальную добрососедскую среду, идущую через поколения. К вашим услугам сформированная десятилетиями инфраструктура Выборгского района: прямо во дворе дома расположена Гимназия 652 с высочайшим рейтингом, в пешей доступности от дома около 20 школ и детских садов, торгово-развлекательные комплексы, магазины, рестораны и кафе, в 3 минутах пешком находится Ольгинский пруд. В 15 минутах пешком расположены три станции метро, удобная логистика для автовладельцев. Парк "Сосновка" в 2 минутах пешком от дома является отличным местом для пробежек, вело-прогулок и просто отдыха от городской суеты. Передача ключей уже идет! Для вас доступны индивидуальные условия покупки, а так же трейд-ин. Просмотры в удобное время по предварительной записи. Звоните !

Настоящий пентхаус, с высотой потолков 3,56м, просторной террасой -60 м2 ( она не в включена в площадь) и панорамным остеклением! Возможна рассрочка, так же к квартире можно приобрести 3 парковочных места! Площадь квартри и обилие мокрых точек, позволяет зонировать квартиру под любые ваши нудны, 2-3 спальни , кабинет, постирочная, мастер - спальня: Аналогов на севере города нет. Новый жилой комплекс это идеальное сочетание лучших парков и собственного экомаршрута, окружения развитого района и удобной внутренней инфраструктуры, инновационных технических решений и уютной атмосферы своего дома. Квартал постоен в престижной части Выборгского района, между Сосновкой и Удельным парком, до каждого всего 10-12 минут пешком. В шаговой доступности метро Удельная и Площадь мужества. Границы квартала очерчены проспектом Энгельса, Светлановским, Тореза и Манчестерской улицей. В 15 минутах езды Петроградская сторона и исторический центр, и 15 минут до выездов на КАД и ЗСД. В окружении уже находятся несколько школ и детских садов, гимназия, вузы. Торговая инфраструктура представлена сетевыми гипермаркетами, ТРК с бассейном и ресторанами в минуте ходьбы. Здесь создана атмосфера, отражающая идею жизни в экостиле. На территории расположатся арт-скверы с уединенными зонами отдыха, инсталляции и специальные клумбы, которые жители сами смогут оформить цветами. Проходящая через центр квартала пешеходная аллея свяжет Сосновку и Удельный парк единым экомаршрутом. Дворы свободны от машин. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги и открытые парковки, а въезды на территорию квартала ограничены шлагбаумами. Созданы детские площадки с элементами обучения и интерактивной средой, а спортивные зоны ориентированы как на детей, так и взрослых. Чтобы гулять можно было в любую погоду, предусмотрены беседки с навесами. В подземных паркингах оборудованы станции пит-стоп с пылесосом, компрессором для накачивания колес. Среди технических усовершенствований музыка и мультимедийные экраны в лифтах, на которых будут транслироваться объявления и прогноз погоды.

Предлагается к продаже 3ккв в Выборгском районе! О квартире: Квартира светлая, просторная, комнаты изолированные (11,8+18,9+9,9), санузел раздельный. Квартира с косметическом ремонтом, что позволяет быстро переехать. Есть встроенные шкафы, что позволяет не тратиться на покупку мебели для хранения одежды. Просторная лоджия — это еще одно место для хранения или место отдыха. В этом доме редко продаются квартиры! Используйте свой шанс приобрести просторную квартиру,. Через дорогу знаменитый парк Сосновка, также Ольгинский пруд. Рядом достаточно зеленых уютных мест, где можно прогуляться. Вид из окон во двор. Во дворе находится д/сад 127, Гимназия 652, спбгпму, кафедра физической культуры, рядом школа 124. Инфраструктура: Все в шаговой доступности. Можно не спеша пройтись пешком до ст метро Политехническая, доехать на автобусе до ст метро площадь Мужества, также до ст метро Пионерская, Удельная. Магазины, кафе, фитнесс все рядом. Два взрослых собственника. Обременений нет. Встречная покупка.

Агентов без покупателей просьба не звонить, услуги не предлагать! Двухкомнатная квартира (детская с большим балконом, большая спальная, отдельная кухня, ванная и прихожая) на втором высоком этаже нового камерного дома бизнес класса. Застройщик Hansa group. Тихо, тепло и светло. Квартира трехсторонняя, все комнаты изолированные, с большими окнами и потолками 3 метра. Возможна любая перепланировка. В доме очень редко появляются квартиры на продажу. Всего две парадные, закрытый двор, охрана, подземный паркинг (и во дворе всегда есть места для парковки). Обслуживается хорошей управляющей компанией RBI. Продается со всей мебелью и техникой, всё, как видите на фото. Техника: пмм, стиральная, вытяжка, эл плита, свч. Кухня оч вместительная Икеа. Пол: ламинат и плитка. Стены: обои под окраску. Ремонт был сделан в 2014 году (качественный при заселении), потом обновляли (косметический) в 2019. Продажа несрочная. Два взрослых собственника. Торг небольшой возможен для покупателя с быстрым выходом на покупку. просмотры с 11.01

В продаже прекрасная двухуровневая квартира в тихом клубном доме в близи парков в Выборгском районе по адресу: ул. Курчатова, д. 6к4. _________________ • ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: • Малоэтажный кирпично-монолитный дом 1999 года постройки индивидуального проекта от застройщика ЛенСпецСМУ. • Дом расположен в районе малоэтажной застройки, в окружении тихих дворов, при этом пешей доступности от нескольких станций метро. • Закрытая охраняемая огороженная территория дома с достаточным количеством парковочных мест во дворе. • Система видеонаблюдения по периметру дома и в парадной, собственная охрана, консьерж. • Чистые и ухоженные места общего пользования, малое соседство на этаже. • Квартира расположена на 2-3 этажах 8-этажного дома. • На втором уровне имеется дополнительный выход на лестничную площадку. • Высокие потолки 2,8 м на каждом этаже. • Солнечная юго-восточная сторона. • Выделенная на квартиру электромощность 35 кВт. • Квартира общей площадью 125,4 кв.м., балконы 3,2 с панорамным остеклением + 5,6 кв.м. • Имеются 3 изолированные комнаты: 18,2+12,5 +12 кв.м., одна смежная комната 12 кв.м., гостиная 13 кв.м., просторная кухня правильной формы 16 кв.м. • Два совмещенных санузла расположены на двух этажах. Первый этаж: ванна с гидромассажем и гидромассажным душем JACUZZI, электрическая сауна NARVI. Второй этаж: душевая кабина с парогенератором IDO, хозяйственная комната (постирочная). • В отделке использованы качественные материалы европейского производства. • Подключены системы приточно-вытяжной вентиляции VILLAVENT и кондиционирования DAIKIN. • Качественные стеклопакеты StopSol. • Индивидуальная система видеонаблюдения входной группы в трех проекциях: дверь, лифт, входная группа. • Подключен электрический теплый пол в прихожей, на кухне и в двух санузлах, • Имеется просторная встроенная гардеробная в прихожей. ________________ • ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Взрослые собственники; • Более 5 лет в собственности; • Полная сумма в договоре; • Без обременений; • Материнский капитал не использовался; • Прямая продажа. _________________ • ИНФРАСТРУКТУРА: • 12-15 минут пешком до станций метро Политехническая и Площадь Мужества; • 2,5 км до ж/д станции Ланская в направлении Выборга; • Развитая инфраструктура микрорайона: 534 школа с углублённым изучением английского языка, 652 гимназия с изучением китайского языка, детский сад, различные магазины, аптеки, отделения банков; • Недалеко расположены различные высшие учебные заведения: Военная академия связи, Политехнический университет, Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли, Институт ландшафтной архитектуры, строительства и обработки древесины, Лесотехнический университет; • Вблизи парки Политехнического Университета и Сосновка, сад Бенуа, Серебряный и Ольгинские пруды. Звоните, более подробная информация по телефону. Показы по предварительной договоренности!

Предлагаются к продаже жилые апартаменты с новым дорогим дизайнерским ремонтом в стиле хай-тек и лофт с использованием качественных импортных отделочных материалов. Апартаменты расположены в элитном ЖК Шведская крона на 3-м этаже десятиэтажного корпуса с отдельной лестницей и входом. Высота потолков 3.0 метра. Электрическая мощность 14,3кВт. Помещение общей площадью 88,2 кв.м. имеет удачную планировку. Очень хорошо подойдет под элитное жилье: гостиная 34,1 кв.м., две спальни или спальня 21,5 кв.м. и кабинет 11,4 кв.м., кухня 9,3 кв.м. В прихожей просторная гардеробная 4,9 кв.м. и санузел с душевой кабиной 6,8 кв.м. В помещении реализована инновационная система инженерных коммуникаций, включающая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование воздуха, систему очистки воды, пожарную и охранную сигнализацию с выводом на пульт. Территория комплекса огорожена, оснащена видеодомофонной системой. Комплекс отличается хорошей экологической обстановкой, удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. ЖК состоит из десяти монолитно-кирпичных корпусов от 9 до 14 этажей. Комплекс удален от шумной части района, напротив дома находится Удельный парк, который создает отличную экологическую обстановку, комфортную для жизни и отдыха, при этом имеет хорошую транспортную доступность, до станции метро Удельная 8 минут ходьбы, 20 минут по прямой ветке до исторического центра города, до ж/д станция Удельная 5 минут ходьбы. Инфраструктура района насыщенна и представлена множеством торговых, сервисных, образовательных и других организаций. Рядом с домом находятся стадион и тренировочная база Зенита, два спортивных комплекса. Недалеко расположен ряд супермаркетов, ресторанов и кафе (в том числе Буше). На территории есть небольшая наземная парковка. При желании, можно приобрести парковочное место на первом этаже двухэтажного паркинга напротив. Везде установлены двухкамерные деревянные окна SKAALA (Финляндия). Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, рассматриваем любые варианты оплаты. Покажем в любое, удобное Вам время. Звоните, ответим на все Ваши вопросы. Александр.

Панорамный вид, камин, парк! Видовая атмосферная евродвушка на последнем этаже в ЖК Золотое сечение. Из окон открываются панорамные виды на город, Смольный собор, Большеохтинский мост, реку Неву и фонтаны Любашинского сада. На территории ЖК крытый паркинг, детская площадка, частный детский сад, школа-лицей с бассейном. Дом кирпичный комфорт-класса 2011 г.п., застройщик Строительный трест. Закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. Парковая зона напротив дома. Общая 69,5, кухня-гостиная 34, спальня 17, совм. санузел 7.3 (ванна, бойлер), прихожая 10.4. Потолки 2,75. Этаж 13/13. Закрытый индивидуальный тамбур 14м. Инженерные системы, дополнительно установленные в квартире: - автономная принудительная вентиляция с очисткой приточного воздуха и подогревом в холодное время; - 4х-зонная инверторная система кондиционирования Daikin с зимним пакетом; - внутрипольные конвекторы Klima и напольные Arbonia; - действующий немецкий камин Spartherm в гостиной; - окна в пол (дубовые блоки повышенной шумо- и тепло- изоляции); - световые фонари с подогревом в прихожей и на кухне (естественное верхнее освещение); В этой квартире все сделано для того, чтобы видеть красоту города и природы с высоты птичьего полета, топить камин в непогоду, дышать чистым воздухом, наслаждаться светом и тишиной. Перепланировка и все оборудование согласованы. Прямая продажа, первый собственник, без обременений. В квартире никто не прописан. Сделку сопровождает агент.

Продается двухуровневая квартира в ЖК бизнес-класса "Светлановский 45" у парка Сосновка, который введен в эксплуатацию в 2024 году. ЖК Светлановский 45 -яркий представитель бизнес уровня: яркий и комфортный парадный лобби с отельным ресепшен , система "умный дом" , круглосуточная охрана и консьерж -служба, для жителей дома оборудованный спортзал на первом этаже и СПА (джакузи, хамам и т.п.) на последнем этаже, множество вспомогательных помещений для хранения колясок, велосипедов , включая подобные помещения на каждом этаже рядом с квартирой ,бесшумные лифты Fuji ,и т.д Общая площадь квартиры 63,9 м кв. . Квартира идеально подойдёт для тех, для кого важно неординарность и оригинальность: здесь Вы можете воплотить в жизнь любые интерьерные решения. Прямая продажа. Зарегистрированных лиц нет Документы к сделке готовы. Полная стоимость в договоре. Возможен торг.

ЖК ГРАФ ОРЛОВ Московский проспект, 183-185, корпус 1 . Новый кирпично - монолитный дом бизнес класса , ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,15, ВСЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ, несущие конструкции сведены к минимуму, что расширяет возможности перепланировки. Светлая, видовая трехсторонняя квартира. 4 французских балкона, панорамные окна, 3 санузла, большая гардеробная и прихожая. Бесшумные скоростные зеркальные финские лифты из паркинга на этаж . Подземный паркинг. Отделка под чистовая . На уровне второго этажа есть выход на стилобат /закрытый двор /, на котором находятся зона отдыха и детская площадка. Отдельный вход в подъезд с первого и второго этажей. До метро "Московская " и Пулковского парка 5 минут пешком , до парка Победы - 10 минут, до парка Авиаторов - 10 минут. Престижный район, развитая инфраструктура, закрытая охраняемая домовая территория с контролем доступа. В шаговой доступности 7 школ, 2 лицея, 8 детских садов , 23 медицинских учреждения. Количество собственников: 1 Год постройки: 2016 Высота потолков: 3,15 Отопление: центральное Балкон: балкон Наличие парковки: подземная. Квартира в собственности, без обременений продаётся собственником по фактической стоимости. Документы готовы к сделке. Ключи сразу после покупки.

Код объекта: 1803390. Квартира в престижном районе Санкт-Петербурга — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Самая привлекательная цена на рынке Питера в этом сегменте! Имеется 3д-тур по квартире, можете оставить заявку в сообщениях и я вам вышлю тур. Так намного проще понять привлекательность квартиры и её идеальную планировку. Помните покупая квартиру вы приобретаете определённый стиль и комфорт жизни. Просто на секунду представьте свою жизнь в этой квартире: дизайн, простор, парки, уютный вечер у камина и т.д. Невероятно удобная планировка, 5 раздельных комнат, большая кухня-гостиная, 3 санузла. Квартира в новом элитном доме "Усадьба на Ланском" всего на 200 квартир, который располагает закрытой охраняемой территорией с круглосуточным видеонаблюдением и подземной парковкой, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление. Высокие потолки в 3 м добавляют пространству воздуха и свободы. В квартире есть техническая возможность установить КАМИН. Кухня-гостиная площадью 41 кв. м. идеально подходит для семейных мероприятий или деловых встреч. На закрытой территории комплекса находятся зоны для барбекю и мангалы, а также большое пространство для активного отдыха и занятий спортом. Квартира без обременений, первые собственники, чистая история, быстрый выход на сделку. Усадьба окружена парками и примыкает к Ланскому саду. Непосредственный выход из двора дома в Ланский сад и зеленые пейзажи из окон это большая редкость для северного мегаполиса. Место красивое, экологически чистое и обустроенное. Расположение квартиры в одном из самых престижных и удобных районов Санкт-Петербурга. Близость к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура обеспечивают лёгкий доступ ко всем необходимым объектам и удобствам. Звоните/пишите, отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр. Гарантирую безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.