Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Павловске

Квартира в кирпичном доме комфорт-класса 2004 г., индивидуальный проект. Дом теплый, толщина внешних стен 680 мм. Камеры по периметру. Высота потолков 2.62. Дом беспроблемный, соседи смирные. Квартира большая, комфортная, светлая, окна на три стороны, не требует никаких вложений, с современным ремонтом в спокойных светлых тонах и за умеренную цену. Без перепланировок, с изолированными комнатами и невысокой квартплатой в спокойном зеленом чистом месте, в окружении парков. Без детей и ипотек - юридически абсолютно прозрачная. Грамотная планировка с высокой долей полезной площади, большой кухней и без лишних метров, которые увеличивают площадь квартиры и, соответственно, ее стоимость. Соседей минимум - по кухне, за кирпичной несущей стеной (одна женщина), наверху никого, внизу никогда никого не слышали, поэтому очень тихо. Комнаты 22,8, 17.7 и 12.4, окна - восток, запад и север, летом не жарко. В больших комнатах по 2 радиатора, все имеют вентили, можно варьировать температуру в каждой комнате. Большая кухня (15.4) и санузел (5). Два коридора - 8.2 и 4.1. Ремонт свежий. Вода чистая, без запаха. Газоснабжение центральное, в квартире газовый котел, вы сами решаете, когда начинать и завершать отопит. сезон, и какую устанавливать температуру, в итоге комфорт и отсутствие переплаты и зав-ти от отключений горячей воды. Управление котлом элементарное, теплообменник новый, менялся в июне 24 года. Счетчик газа также новый, менялся в феврале 24 года, след. поверка через 10 лет. Апрель 24 года - плановая проверка ВКГО на предмет соответствия нормативным требованиям, акт сдачи/приемки оказанных услуг присутствует. В комнатах - паркет, состояние идеальное, напольное покрытие в кухне, коридоре, прихожей и ванной - керамогранит. В ванной комнате теплый пол; ванна с гидромассажем. Оставляем новым собственникам кухонный гарнитур (очень вместительный), шкаф-стенку 3.3 метра в торце большой комнаты (фото 12), два дивана (ф. 7 и 16), шкаф для одежды в прихожей (такой же, как на ф. 8, новый). До вокзала 10 мин пешком, до Купчино 20 мин на электричке. Магазинов много, разных, все в шаговой доступности. Через дом рыночек, там всегда свежее мясо/молочка/хлеб и вкусные тортики. Д/сад, школы, пункты выдачи Озон, ВБ - все расположено оптимально: в нескольких минутах ходьбы, но не настолько близко, чтобы создавать шум и суету. Парки в пешей доступности, до Павловского - 10 мин пешком. Территория убирается идеально, двор очень зеленый. У дома наземная парковка. Один собственник. Детей нет. Управление домом ТСЖ. К/плата 5200. Вода, свет, газ - индивидуально, у нас за газ вне отопительного сезона выходит 170-180 р. в месяц, максимальная сумма-в январе, феврале-2-2,5 т. р. В общей сложности коммунальные платежи 7-9,5 т. р. в зависимости от месяца. Налог на имущество за 2023 г - 5271 р. Квартира приобреталась по договору купли-продажи без привлечения заемных средств. В услугах риелтора не нуждаемся, звонить бесполезно.

Продаю 3х комнатную квартиру, расположена на 2м этаже, 3х этажного, кирпичного дома 2016 года постройки, в черте города. Прописка СПБ. Планировка комнат смежно-изолированная. Большая комната 15 м2 с 2мя окнами- изолированая и 2 комнаты по 11 м2 каждая-смежные. Комнаты удачной планировки- почти квадратные. В ближней- встроенный шкаф с зеркалами. Самая дальняя комната- самая тихая и уютная, хороша для спальни, детской либо кабинета. 9 м2 просторная кухня имеет отдельную зону при входе и отдельную зону для приготовления пищи, электроплита, там же помещается холодильник. Туалет-2 м2, ванная комната 4 м2- с душевой кабиной, стиральной машиной и умывальник с тумбой и большое место для сушилка белья. Централизованное отопление и горячая вода. Дом оборудован пандусом на входе и перилами. В парадной чисто и уютно. На каждом этаже по 4 квартиры. Соседи хорошие. Рядом расположен парк Дача графини Самойловой с прудом. В пешей доступности красивейший Храм Екатерины. Магазин Магнит у дома, магазин на площади с точкой ozone. Тренажёрный зал. Футбольная и хоккейная площадка, много детских площадок. Автобусная остановка прямо у дома.

Продается квартира-распашонка: 2 комнаты изолированные, одна проходная, санузел раздельный. Квартира без ремонта, поэтому есть возможность создать интерьер по своему вкусу. Во всех комнатах установлены стеклопакеты. В квартире горячая вода от газовой колонки. Отопление централизованное от районной котельной. Есть 2 вместительные кладовки. Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, рядом есть вместительная парковка для автомобилей. Район тихий, зеленый, рядом находится собор Св.Николая Чудотворца, крепость "Бип". В пешей доступности продуктовые магазины, Павловский парк и парк "Мариенталь". Транспортная доступность хорошая: через каждые 10 минут ходит автобус, до ж/д вокзала 15 мин. Школа и детский сад 10 минут пешком. Квартира продаётся от собственника. Подходит под ипотеку, без обременений и ограничений. Показ по договоренности.

Продается уютная двухкомнатная квартира в живописно-историческом районе Санкт-Петербурга, в Павловске, с эргономичным планировочным решением. Выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная планировка включает две комнаты (7,3 + 12,8) и совмещенный санузел. Окна выходят во двор, на две стороны, с красивыми видами на высокорослые деревья и простор, поэтому в квартире всегда тихо, спокойно и много света. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура района делает проживание здесь особенно комфортным. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Открытый каток, для семейного отдыха, спорта и прекрасного времяпрепровождения. Усадьба и парк Дачи Самойловой, Екатерининский Храм, остановка общественного транспорта. До Пушкина можно доехать за 20 минут. А до метро Купчино на автомобиле за 30 минут, что удобно для тех, кто часто ездит в центр города. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, записывайтесь на просмотр и становитесь счастливым обладателем уютной квартиры!

ID: 1914106 Дом расположен в исторической части гор. Пушкин, в 200 метрах от Екатерининского парка, в пешей доступности школа. детский сад. магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, большой продуктовый рынок и много мест для культурного досуга. До ж/д станции " Царское Село" пешком 15 мин., до метро " Купчино" 15 мин. на электричке или маршрутном транспорте. Квартире требуется полный ремонт. Расположение дома- прекрасное! Не упускайте возможность жить вблизи дворцов и парков! Прямая продажа. Квартира свободна.

Продается уютная однокомнатная квартира в Павловске, на Гуммолосаровской улице, дом 19. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. Удобный вариант для тех, кто ищет жилье с перспективой сделать ремонт по своему вкусу. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Планировка позволяет разместить необходимую мебель и технику. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться видом как на городскую улицу, так и на более спокойный двор. Имеется совмещенный санузел и балкон, где можно организовать зону для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, что является большим плюсом для автовладельцев. Прекрасное расположение: до метро "Купчино" можно добраться за 25 минут на автомобиле, а развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки — прямая продажа от собственника, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 109962926 В историческом центре г. Пушкина продается 2-комнатная квартира. Современный малоэтажный комплекс получил свое название ЖК Софийский благодаря тому, что расположен напротив Софийского собора. До Екатерининского парка 7 минут пешком. Квартира расположена на мансардном этаже. Возможность организовать свое пространство по своему вкусу! Прямая продажа, без обременений.

В продаже уютная солнечная квартира в удобном районе города Пушкина. Квартира с узаконенной перепланировкой, большая кухня-гостиная и две отдельные комнаты. • санузел совмещенный • общая площадь 51,3 кв м • есть балкон • квартира с современным ремонтом, выполненным из качественных материалов, на полу паркет. • одна комната используется как спальня, вторая как детская. • отличный вариант для проживания семьи! Удобная планировка, инфраструктура на 100% развита- во дворе детский сад , напротив школа, в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, рестораны.5 мин пешком до жд вокзала города Пушкина. • продаем квартиру в прямой продаже, два взрослых собственника, без занижений ! • чистый подъезд, хорошие соседи. • при продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, остальная мебель по договоренности. Звоните, договоримся о просмотре !

Добрый день! Продаем ДВУХ-КОМНАТНУЮ ВИДОВУЮ КВАРТИРУ С БАЛКОНОМ в ПУШКИНЕ. Просьба обратить внимание, что общая площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА балкона. Фактически метраж квартиры больше :) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению. ПРО ДОКУМЕНТЫ У квартиры один совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности). Перепланировки ОТСУТСТВУЮТ. ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ Квартира с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНОЙ продуманной планировкой. Общая площадь квартиры составляет 50.5 м2 (без учета балкона) 2 жилые изолированные комнаты: Одна из них 20.6 м2 с двумя окнами и выходом на балкон. Вторая 11.6 м2 Кухня 6.3 м2, удачно обустроено, многое помещается. Квартира расположена на 6 этаже, окна выходят в тихий зеленый двор. Окна выходят на 2 стороны, большинство окон выходит на восток, солнце утром, то, что обычно все любят. Выполнен ремонт в темных тонах, установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. Отделена ЗОНА ВХОДА в виде ФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОРИДОРА, что очень удобно. В квартире есть 3 (!) встроенных шкафа, а также антресоли. В квартире СВЕТЛО, а также ТЕПЛО, ТИХО и уютно. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ ДОМ построен в 1969 году и проверен временем :) Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. Просторный зеленый двор, где всегда есть парковочное место. Новые современные детские и спортивные площадки. Прямо около дома остановка общественного наземного транспорта. Рядом выезд на КАД. Таким образом можно УДОБНО и БЫСТРО добраться в ЛЮБУЮ точку города. Рядом есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады школы, поликлиники, фитнес-центры, продуктовые магазины, салоны красоты, крупные ТЦ, кофейни и многое другое. ТОРГ уместен, но после просмотра:) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

В городе Павловск микрорайон Динамо на ул.Пионерская дом 13 на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 1975 года продается однокомнатная квартира общей площадью 32 кв.м. Жилая площадь - 17,3 кв.м., кухня - 6 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира, несмотря на небольшой метраж, имеет полный функционал двухкомнатной квартиры. Выделены и отгорожены зоны спальни и гостиной. Кухня объединена с комнатой дверным проемом, благодаря которому метраж кухонной зоны воспринимается значительно больше. Сделан свежий косметический ремонт. Один взрослый собственник. Квартира принадлежит на основании Договора купли продажи от февраля 2024 года. Полная стоимость в договоре купли продажи. Приобретена без использования кредитных средств. Согласие супруга на продажу - на руках. Продается в связи с необходимостью переезда. Обременений нет. Зеленый район. В пешей доступности парк дачи Самойловой, Екатерининский храм. До остановки общественного транспорта 6 минут пешком. До ближайших станции метро - Московская и Купчино - можно добраться на электричке от Павловского вокзала, автобусах 545, 339, 529 или маршрутке 545. Встречная покупка подобрана. Один взрослый собственник.

ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается вашему вниманию продажа светлой и комфортабельной односторонней двухкомнатной квартиры 53.4 кв/м в исторической части г.Пушкина - районе Центр в глубине зеленого двора с детской площадкой и парковкой "для своих". О ДОМЕ: Кирпичный качественный новый дом комфорт-класса 1995 г.п. от одного из лучших застройщиков г. Пушкина - строительной компании 'ГРАФИТ'. О КВАРТИРЕ: Квартира односторонняя. Удобная планировка. Все окна расположены во двор. Комнаты правильной формы 19.2 кв/м и 11.3 кв/м с лоджией 2.6 кв/м. Прихожая 9.9 кв/м. Кухня 9.3 кв/м. В квартире сделан качественный евроремонт. Встроенная кухня с немецкой техникой. Продаем со всей обстановкой. ИНФРАСТРУКТУРА: Лучшие детские сады ("Святлячок" с бассейном, детский сад N7 с эстетическим развитием), школы (английская N606, гимназия N406, школа с математическим уклоном N553), музыкальная школа искусств им. Ахматовой, музей современного искусства с детской изостудией, Дом Творчества Юных и Дом Молодежи. Зеленый благоустроенный квартал с чудесными скверами и с удобной пешей доступностью до Екатерининского и Александровского дворцов и парков, дом - дача Катаевой, Католический костел. Удобный вьезд - выезд до Санкт - Петербурга без пробок. ДОКУМЕНТЫ: У нас один взрослый собственник с 2011 года 1965 г.р. Документ - основание приватизация. Отказов не было. Никто не зарегистрирован. Квартира свободна от проживания третьих лиц. Без перепланировок и обременений. Долгов по коммунальным платежам тоже нет. Абсолютно прямая продажа. Показы ежедневно. Ключи у риелтора. Звоните, с удовольствием все расскажем и покажем. Катерина Владыка.

Арт. 102016296 Есть возможность приобрести эту квартиру в ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ по субсидированной ипотечной ставке 14,75% Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Дом с продуманной безбарьерной средой. Приобретите эту квартиру и станьте счастливым владельцем перспективной 2х уровневой квартиры с мансардой. Жилой квартал "Александровский" это новый район в городе Пушкине. Район, в котором европейский комфорт жизни сочетается с традиционной архитектурой золотого века. Здесь просторные многоквартирные дома соседствуют с уютными таунхаусами, роскошный парк переплетается с тенистыми бульварами, а в нескольких минутах езды красуются знаменитые дворцово-парковые ансамбли Павловска. Уникальный проект жилого квартала был разработан командой известных архитекторов из России "Группа Арк" и Великобритании "JohnTompson&Partners". Город Пушкин известен не только своими музеями и парками, но и прекрасно развитой инфраструктурой. Неподалеку от жилого квартала открыты 29 садиков и яслей, 23 общеобразовательные школы, языковые центры и 13 спортивных клубов. Нет в Пушкинском районе Санкт-Петербурга недостатка и в развлекательных площадках работают кафе, рестораны, бары, живописные парки и сады. В Пушкине прекрасно развита и сеть общественного транспорта всего за 30 минут можно доехать до центра Санкт-Петербурга на электричке, автобусе или автомобиле по КАДу. Не упустите шанс,отличная инвестиция — квартира ждёт своего хозяина!

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, теплая, сухая, свободна, никто не прописан. Квартира в прямой продаже. Ремонта нет, ровные стены без обоев, полы паркетные. Окна большие , деревянные, балкон на две комнаты. Счётчики на воду новые, газовая колонка новая. Квартира без перепланировки, комнаты смежные,подходит под ипотеку, субсидии, сертификаты. В прихожей встроенный шкаф, в спальне большая гардеробная. Вокруг много зелени, рядом магазин Пятёрочка, Магнит,фермерские товары Белоруссии, пекарня, аптека. Парки в пешей доступности. Налаженное транспортное сообщение: электричка, автобусы во все направления. В Пушкине особая атмосфера дворцового курорта. Есть и свой пруд с оборудованным пляжем. При этом, развитая, современная инфраструктура, удобно для жизни.Полная стоимость в договоре . Квартира интересна для инвестиций, спросом пользуется посуточная аренда в Пушкине. Просмотр по договоренности, в выходные можно в дневное время .Видео могу прислать по запросу .

Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в Пушкине! Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Ленинградская д. 40/25 О районе: - тихий район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от дома есть продуктовые магазины, детские сады, школы, салоны красоты, кафе, рестораны. - удобная транспортная система, - автобусные остановки в пределах шаговой доступности - квартира находится рядом со спорт комплексом и бассейном. - до Екатерининского дворца пешком 20 минут.; - до станцией электрички, пешком 15 минут.; О доме и квартире: - теплый кирпичный дом; - квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома; - в квартире установлены стеклопакеты;. - имеются парковочные места; - чистая парадная, домофон; - хорошие спокойные соседи по всей лестничной площадке; Успейте записаться на просмотр, звоните прямо сейчас!

Прoсторная тpёхсторонняя 3x.комнaтная квapтира 67 мeтpoв, c бaлкoнoм, тopцевая, в Центpe Пушкинa! Удобная локация, до вoкзaлa 7 минут пешкoм, мaгaзины в 3х минутax xoдьбы. Из плюcoв: cтеклопакeты, заcтeкленный балкoн, кpeпкая вхoдная дверь,cтeнные шкaфы в пpихoжей и малeнькoй кoмнaте, пoл-паркет. Из минусoв: кваpтира требует ремонта. Прямая Продажа, наследство по закону, собственность более 3х лет.,никто не зарегистрирован, мат/капитал не использовался. Готовы к Ипотеке, Субсидии, мат/капиталу! Реальному Покупателю-реальный торг! Просмотры в Любое время!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся новая квартира в историческом сердце Павловска Уникальная возможность стать владельцем квартиры в элитном клубном жилом комплексе! Что вас ждёт? - Малая этажность: всего 6 трёхэтажных домов из кирпича — уют и спокойствие обеспечены. - Всего лишь 28 квартир, каждая уникальна и эксклюзивна. - Собственный подземный паркинг и кладовые помещения специально для жителей комплекса. - Комплекс расположен прямо на входе в знаменитый исторический парк Мериенталь с вековыми деревьями и потрясающими видами. Особенность вашей будущей квартиры: - Свободная планировка позволит воплотить любые дизайнерские идеи: просторная евродвушка или полноценная двухкомнатная квартира с раздельными спальнями. - Квартира оснащена пятью большими окнами, часть из которых выходит на живописный парк. - Привлекательный эркер добавляет света и воздуха пространству. - Потолки высотой 3,2 метра создадут ощущение простора и свободы. - Автономное газовое отопление обеспечит комфорт круглый год. - Кирпичные стены толщиной обеспечивают отличную звукоизоляцию. - Первый высокий этаж открывает возможности для коммерческого использования пространства. Почему именно эта квартира? - Прямая сделка без посредников. - Все документы подготовлены заранее. - Один совершеннолетний владелец. - Никаких ограничений или обременений. - Возможность покупки в ипотеку делает покупку доступной каждому. - Подходит под ставку по ипотеке 14,99% Это лучшее предложение по выгодной цене в районе города Пушкин и Павловск! Успеете первыми приобрести свою мечту среди зелени исторического парка! Обратитесь сегодня, чтобы завтра начать новую жизнь в гармонии и комфорте! Звоните прямо сейчас! Телефон указан ниже. Код пользователя: 9994 Номер в базе: 7687414

ID: 1914043 Квартира (апартаменты) на высоком 1-ом этаже (бельэтаж), вход со двора, одно окно на улицу, три окна во двор, двор тихий, утопает в зелени, есть места для парковки, высота потолка - 3 м, прямая продажа, хорошая транспортная доступность: до вокзала "Павловск" - 840 м (9 мин. пеш.), до касс Павловского парка - 970 м (10 мин. пеш.).

В прямой продаже квартира, подготовленная под чистовой ремонт: заново восстановлены все стены, обшиты гипроком; настелены полы, в ванной- стяжка; установлены стеклопакеты, новая входная дверь; проложена новая электропроводка: заменены батареи и трубы отопления, а также водопроводные трубы; установлены дополнительные розетки в комнате, кухне и прихожей; оборудован встроенный шкаф, в санузле заменен унитаз, полотенцесушитель. Соседи спокойные, доброжелательные. Дом расположен в тихом зеленом микрорайоне малоэтажной застройки. Рядом открылся магазин Магнит, неподалеку автобусная остановка. До ж/д станции Павловск 15 минут. Транспортное сообщение хорошее: много автобусов ходит в сторону г. Павловска и г. Коммунара. Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет, быстрый выход на сделку. Под ипотеку подходит, рассмотрим также субсидии, материнский капитал.

Продается уютная трехкомнатная (евродвушка) квартира в доме 1972 года постройки , расположенная на пятом этаже кирпичного дома. Объединены кухня и комната, в результате получилась большая, удобная гостинная. Все комнаты светлые, окна на две стороны. Санузел совмещенный, что позволяет оптимально использовать пространство. Дом расположен в благоприятном районе София с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и учебные заведения. Во дворе большая новая детская площадка. Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ремонт косметический, местами требует обновления, чистый только что отремонтированный подъезд. Из мебели и техники - шкафы, кухня, холодильник, посудомойка, стиралка.

Квартира с пропиской в Санкт-Петербурге. Быстрая сделка-квартира свободна. Первая и прямая продажа. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Общая площадь 38,4 кв.м.с ПЛЮС лоджия 3,4 кв.м. Дом кирпичный 1985 г.п., малонаселенный. Этаж ВТОРОЙ. Комната 21,1 кв.м., кухня 8 кв.м, Все помещения просторные и широкие. Сан.узел раздельный, отделка- кафель. Чистая парадная и ухоженный двор. Рядом Магнит, Озон, WB, РПЦ Пушкинец с кружками для детей, подростков и взрослых, тренажерный зал. Детские сады и школы - в Павловске. До Павловска, Коммунара 5 мин на авто или 10 мин на автобусе. До остановки 2 минуты пешком. Мест для парковки у дома достаточно. Есть короткая дорога на Красносельское шоссе с выездом на Киевское шоссе. По документам Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никто не прописан Обременений, Перепланировок нет Можно купить с ипотекой, субсидией