Купить 4-комнатную квартиру без ремонта в округе № 72 в Санкт-Петербурге

Продаётся в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ 4-х комнатная светлая, солнечная квартира для семьи с детьми. Квартира требует ремонта, который можно сделать для себя и вы будете жить в квартире своей мечты. Квартира требует ремонта - можно сделать небольшую реконструкцию в квартире: присоеденить к кухне комнату и вы получите кухню- гостиную для вашей дружной семьи, возможно увеличить санузлы - стиральная машина и сушилка поместятся там. Совсем не обязательно совмещать ванну и туалет. Комнаты можно сделать изолированными, а между ними возможно сделать гардеробную или спортивный уголок. Квартира 2-х сторонняя с окнами в зелёный двор, на детскую площадку, школу и детский сад. Квартира находится в шаговой доступности от метро Международная. Во дворе дома 3 школы, 2 детских сада, спортивная школа, академия хоккея, фабрика футбола. Удобное транспортное сообщение - до КАДа на машине 15 минут. Рассмотрим ипотеку, субсидию, материнский капитал.

4-комнатная квартира 48,7 м2, рядом с метро "Международная" на 4 этаже 5-этажного дома. Один взрослый собственник Квартира без обременений Прямая продажа 4 изолированные комнаты: идеальное решение для семьи, где у каждого будет своё личное пространство. Двусторонняя планировка: окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение. Вид из окон: с одной стороны парковочные места, детская площадка и прогулочная зона, с другой- детский сад #65, а также видно ТЦ Международный (здание метро). Локация: До метро "Международная" всего 6 минут пешком. Рядом находятся магазины, школы, садики и всё необходимое для комфортной жизни. До центрального района 20-30 минут (наземный транспорт без пересадок). Прямо у парадной есть парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. У всех соседей распределены места (у вас будет свое), также всегда есть свободные места для гостевых автомобилей. Тихий и зелёный двор с современной детской площадкой.

За объект уже внесли аванс Внесен задаток. Продаётся от собственника уютная, готовая к проживанию светлая и чистая трёхкомнатная квартира в 7 минутах ходьбы от метро Meждунapодная. В квартире в 2022 г. выполнен качественный ремонт с использованием современных экологически чистых отделочных материалов. В комнатах натуральный паркет из ценных пород дерева. Во всей квартире установлены стеклопакеты, в том числе на балконе. Будущему собственнику по договоренности может быть оставлена мебель и бытовая техника. Квартира двухсторонняя, тихая. Спальня выходит в тихий зеленый двор. Парадная чистая, ухоженная, без запахов, недавно сделан ремонт, новый лифт. B пешей доступности вся необходимая инфраструктура: МФЦ, школы, детские сады, парки, ТРК Международный, магазины, салоны красоты, ветклиника, аптеки, поликлиника, больница, рестораны и кафе и т.д.; развитая транспортная инфраструктура: до центра города 20 минут на машине или на транспорте. Квартира расположена в идеальном месте для семей с детьми. По территориальной принадлежности дети могут идти по прописке в отличную химико-биологическую школу 230. Во дворе хороший детский сад, неподалеку футбольная школа. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Документы готовы, полная стоимость. ПРЯМАЯ продажа, никто не прописан.

Арт. 92430102 Угловая, светлая трехкомнатная квартира на 8 этаже, кирпичного дома с лифтом и гостиной с распашными дверями. От дверей парадной, до непосредственного входа на станцию метро Международная 680 метров, что займет у Вас 6-8 минут неспешным шагом. Дом построен в 1967 году и является ярким представителем "брежневских" домов, с толстыми кирпичными стенами, железобетонными перекрытиями Газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и теплоснабжение центральные Ваша квартира угловая и выходят как на улицу Пражская, так и ан улицу Белы Куна, поэтому естественного освещения всегда достаточно. Окна Вашей квартиры никогда не будут упираться в близкорасположенные соседние жилых здания. Планировка квартиры предусматривает уникальную домов, построенных в "советский" периода гостиную, где по проекту установлены большие распашные двери. Вы можете воплотить все свои дизайнерские фантазии и выполнить ремонт в той стилистике, которую вы вами пожелаете. В пешей доступности для вас: - более 10 дошкольных образовательных учреждения (детские сады); - 8 среднеобразовательных учреждения (школы); - более 10 аптек; - более 6 банкоматов и отделений банков; - продуктовые магазины основных сетевых марок, а также большое разнообразие магазинов шаговой доступности; - пункты выдачи непосредственно в Вашем доме, а также еще пункт выдачи других служб доставки; Также в данном районе Петербурга находятся несколько высших учебных заведения, Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов, Санкт-Петербургский университет Государственной противопожарной службы МЧС России имени Е. Н. Зиничева, Санкт-Петербургский государственный институт кино и телевидения, корпус 3, Российская таможенная академия, филиал имени В.Б. Бобкова. До аэропорта Пулково 17 км До Дворцовой площади 12 км. Два совершеннолетних собственника, нет встречной покупки - выходим в деньги. Показ в любое время, ключи у меня. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается уютная 3-комнатная квартира с современным ремонтом! Основные характеристики: • 3 комнаты — просторные и светлые, идеально подходят для семьи. • Свежий обновленный ремонт — заезжайте и живите, не тратя время и деньги на переделки! • Балкон — наслаждайтесь утренним кофе и вечерами на свежем воздухе. Преимущества: • Лифт в доме — комфорт и удобство на любом этаже. • Развита инфраструктура — магазины, кафе и школы, детский сад, поликлиника в шаговой доступности. • Транспортная доступность — метро всего в нескольких минутах пешком, что делает поездки по городу легкими и быстрыми. Юридическая чистота — квартира без обременений, один собственник. Все документы в порядке! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 148179 Номер в базе: 4417487

Отличная локация . Объект в собственности более 10 лет. Два взрослых собственника.

Продается семейная 3 ком. квартира. Все комнаты раздельные, имеют правильную форму, удобно для расстановки мебели и проектирования пространства. В квартире выполнен ремонт, можно сразу заехать и жить. Установлены стеклопакеты. Кухня удобной планировки, компактно разместился кухонный гарнитур с необходимой техникой и обеденный стол. Коридор просторный, есть встроенный шкаф для хранения вещей. В ванной комнате и сан. узле кафельная плитка, заменены трубы водоснабжения на пластиковые. Квартира продается без обременений. С полной ценой по договору купли продажи. Квартира прошла юридическую проверку. Район с развитой инфраструктурой, пешая доступность до двух станций метро: Международная и Бухарестская, соответсвенно в центр города можно доехать за 20 мин. Большое количество автобусов, троллейбусов и трамваев обеспечивают доступность по району и сообщение с другими районами. Во дворе дома школа, детский сад 5 мин. Пешком. Все необходимые магазины в пешей доступности. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Уникальная квартира для особенного ценителя Свободы и Архитектуры! Отличная локация со скверами,озером и фонтаном Дом является Культурным наследием Дача К.Сиверса Сталинский неоклассицизм. Комфортное транспортное сообщение, остановки общественного транспорта,выезд на КАД и ПЕШКОМ до МЕТРО 15 минут Квартира на данный момент не обременена ремонтом,можно спроектировать всё под свои интересы и вкусы в Дизайне. Квартира двухуровневая: 1 этаж- раздельный с/у,кабинет или гардеробная,кухня-гостиная ; 2 этаж- 2 комнаты. Документы готовы к сделке(продажа долей)Нотариальная сделка. Скорее записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже уютная двусторонняя трешка в кирпичном доме 1966 года постройки. Квартира полностью под ремонт, в ближайшее время будет вынесен весь хлам. Это отличная возможность для воплощения дизайнерских идей или флиппинга. Квартира с 2001 года в собственности одной семьи. В договоре указываем полную стоимость. Нет обременений, нет несовершеннолетних. Отличная локация: в 15 минутах ходьбы две станции метро (м.пр.Славы и м.Международная), удобный выезд на КАД и в центр СПб, аэропорт, множество школ, гимназий, детских садов торговых центров и сетевых магазинов. Просмотры по договоренности, торг обсуждается.

3-х комнатная квартирa oтличной планировки в удачной локации блaгоуcтроенного Фрунзeнскoго рaйoна: метро Дунайская, станция метро Купчино и ж/д cтaнция Купчинo, ж/д cтaнция прocпект Слaвы - 20 минут пешком. • Pядoм ТЦ Балкaнcкий, cетевыe мaгазины, пoликлиники для детей и взpoслых, прoгулочные зелeные зoны, детсады и шкoлы. • Всего за 15 минут на электричке можно прогуляться по дворцово-парковым ансамбля Пушкина и Павловска. • Парк Интернационалистов в шаговой доступности! • Окна квартиры выходят на две стороны зеленого двора, внизу возможна парковка и детская площадка. • стеклопакеты во всей квартире. • комнаты подготовлены под ремонт. • Чистая парадная. • ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ! • Комнаты смежно-изолированные (15.2+17.3) + 10 и большая лоджия, что позволяет создать уютную и изолированную в самом торце квартиры спальню 15.2 кв.м с лоджией, в которую не будут входить другие члены вашей семьи. • Комфортный 2/9 этаж, кухня 6.7 кв.м, общая пл = 60 кв.м, 1974 г.п.! Большая прихожая, есть кладовая в прихожей. • Квартира ни разу не продавалась. • Два собственника более 5 лет. • Обременений НЕТ !

Просторная трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: Купчинская улица, 11к2, ждет своих новых владельцев! Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков составляет 2.53 метра. Общая площадь — 62 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая. Одна комната 9 кв м полностью изолирована, большая комната 19 кв м с лоджией и смежная с другой изолированной комнатой 11 кв м тоже с лоджией. При желании можно сделать все 3 комнаты изолированными. Из окон открывается вид во двор, а две лоджии добавляют удобства и пространства. Компактная кухня 6,1 кв м .Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. В квартире выполнен косметический ремонт. Дом оснащен пассажирским лифтом, что облегчает доступ к квартире на 8 этаже. Парковка наземная, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. До станции метро "Купчино" можно дойти пешком за 20 минут, что делает перемещение по городу удобным и быстрым. Также в пешей доступности еще две станции метро Дунайская и пр Славы. Условия сделки прозрачны и готовы к обсуждению. Квартира продается с легкой встречной покупкой (2комнатная кв, которых много в наличии и мы уже выбрали даже!!!!!) без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать ее счастливым владельцем. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

*Продается трёхкомнатная квартира в развитом районе!*Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную в пешей доступности до двух станций метро: Волковская и Бухарестская. Удобное месторасположение обеспечит вам лёгкий доступ ко всем важным объектам инфраструктуры.*Основные характеристики:*- Двухсторонняя квартира- Высота потолков 3 метра- Уютная ванна на кухне- В 10 минутах пешком находятся детский сад и школа*Дополнительные преимущества:*- Прямая продажа- 2 взрослых собственника- Быстрый выход на сделкуНе упустите возможность стать владельцем комфортабельного жилья в шаговой доступности от транспорта и социальных объектов. Звоните, организуем просмотр!

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Дом расположен в отличном месте. 7 минут пешком до метро Международная, новая фиолетовая ветка. Там же располагается ТЦ Международный с кучей магазинов, и в том числе, с Перекрестком. Также в пешей доступности ТЦ Рио. Рядом с домом сквер на улице Турку, который этим летом реконструировали в прекрасное современное место отдыха с красивыми аллеями, инсталляциями и детскими площадками. Также совсем недалеко находится прекрасный Яблоневый сад. В квартире был проведен капитальный ремонт, полностью заменены полы, окна, батареи отопления, вся электрика, сделана перепланировка (узаконена, документы имеются). Из трехкомнатной квартиры с одной проходной комнатой и крошечной кухней получилась квартира с просторной кухней-гостиной, двумя отдельными спальнями, кладовкой и просторным совмещенным санузлом с ванной. На полу паркетная доска, потолки натяжные. Кухня и кухонная техника Икеа остаются новым хозяевам. Услуги агентов по недвижимости не нужны. Есть свой риелтор. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА не звонить, а писать сообщения. Нет возможности отвечать на звонки.

Арт. 70400976 Прямая продажа, обременений нет. Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Продается 3-х кoмнатнaя кваpтиpa в пaнeльнoм доме 1976 г.п. Дом обшит утепителем. Общая площадь 61,9 м2. Жилая 39 м2.. Квартира имеет двухстороннюю планировку, расположена на 4 этаже 9 этажного дома. Есть просторная лоджия. Комнаты (17+12)- смежные и 10 кв.м-изолированная, кухня 9,5 кв.м., санузел раздельный. Ремонт требуется, но можно въехать и жить, делая ремонт постепенно. Окна выходят во двор и на школу. Дом pаcположeн вo Фрунзeнcкoм рaйoне, с хорошо развитoй инфpаcтpуктуpoй. В пeшeй доступности две cтанции метро Kупчинo: 15 минут медленным шагом. и Дунайская: 10 минут медленным шагом. Удoбный выезд нa КAД. Bce нeoбхoдимoе pядом: большой ТК у метро Купчино, спортивный клуб Фитнес Хаус с бассейном, супермаркеты: О Кей, Перекресток, Пятерочки, во дворе детский сад и оборудована детская площадка, рядом школа 365 (одна и лучших школ района), детский диагностический центр, 2 медицинских центра СМ-клиник (один у ст.метро Дунайская, а другой у ст.метро Купчино). Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Любая форма оплаты. В услугах агентов не нуждаюсь. Агентам звонить только с реальными покупателями.

3 комнатная квартира на 4 этаже. 1 собственник больше 4 лет. Без обременений, без долгов. Стеклопакеты. Лоджия застеклена деревянные рамы. 2 комнаты и кухня с окнами во двор, комната с лоджией на проспект. В шаговой 15 минутной доступности от метро. Квартира под ремонт. Встречка. Вся инфраструктура: магазины, аптеки, школа, дет. сад и т. д. Агентам не беспокоить. Просмотры по предварительной договорённости.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга! Она идеально подходит для комфортной и спокойной жизни. В квартире есть две изолированные комнаты, где каждый найдет уголок для отдыха и личного пространства. Третья комната - проходная, вы сможете использовать ее по своему усмотрению. Окна квартиры выходят во внутренний двор, благодаря чему вам обеспечена тишина и уединение. Также забудьте о проблемах с горячей водой - в квартире установлена газовая колонка, что позволит вам наслаждаться горячей водой в любое время года. Район города, где расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. Все необходимое для вашей комфортной жизни находится в пешей доступности - детский сад, магазин "Магнит", а также ТЦ "Радиус", банкоматы. А еще район обладает удобной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро находится всего в 5 минутах ходьбы. До Невского проспекта и станции метро "пл. Восстания" всего 15 минут на общественном транспорте. Квартира находится в собственности более 5 лет.

За объект уже внесли аванс Пpoдaeтся двуxсторонняя 3-комнатнaя кваpтира Этa квартирa для тex, ктo нe упуcтит cвoй шанс, что бы купить ее по тaкой низкой цeнe! У нac cрoчнaя пpoдaжа, a вaм пoвезло ) Для творчecких людeй: Пpocтранствo требует космeтичeского pемoнтa, нo этo шaнc cоздaть идeaльный дом по вaшему вкуcу! Возможна перепланировка в удобную 2-комнатную квартиру с увеличенной кухней. Мы можем предложить несколько вариантов перепланировки, включая интересные идеи для флиппинга. Отличная локация: Всего в 10 минутах пешком находятся сразу две станции метро Международная и Бухарестская. Удобный выезд на КАД, что обеспечит легкую доступность к любой части города. Вокруг много школ, детских садов и спортивных площадок для активного отдыха! Комфорт и безопасность: Свежеотремонтированный дом со светлой парадной, закрытым доступом в подвал и чистым двором. Инфраструктура района развита: магазины, торговые центры, поликлиника и аптеки все в шаговой доступности. Документы готовы: Владение правом собственности более 5 лет. Возможна ипотека, подходит под субсидии и материнский капитал. Прямая продажа от одного взрослого собственника. Полное сопровождение: Мы обеспечим ваше спокойствие на всех этапах сделки и поможем с одобрением ипотеки. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и мы покажем квартиру в удобное для вас время!

Арт. 92425068 Продается квартира. Кухня и две комнаты окнами выходят во двор. Одна комната на ул. Пражская. Квартира очищена от мусора и вещей, подготовлена к ремонту. На окнах стеклопакеты. Комфортный 5 й этаж. Ухоженный дом. Чистая парадная. Большой благоустроенный двор.

ID: 1911343 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ОДИН СОБСТВЕННИК! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ЛЮБОГО БАНКА, СУБСИДИЮ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ. До ст. метро проспект Слава - 15 минут пешком. Есть удобный выезд на КАД. В квартире есть большая лоджия, которая в метраж общей площади не входит(3,40 м2.). Окна выходят на запад и ЮГ. Парадная чистая, благодаря ТСЖ и аккуратности жильцов. Установлен домофон. Парковка открытая рядом с домом. Магазины, торговые центры, школы, детские сады - все рядом в шаговой доступности.

ID: 1911925 Светлая квартира с хорошим видом в зеленый, просторный двор. О квартире: Планировка смежно-изолированная. Две отдельные комнаты, одна проходная. При необходимости есть возможности изолировать третью комнату. Окна на Запад. Стеклопакеты во всей квартире, балкон не застеклен. Санузел в плитке, новая сантехника. Кухня, техника, мебель остается новому владельцу. В комнатах паркет в отличном состоянии, только после циклевки. О районе: До метро Международная 12 минут пешком или две остановки на общественном транспорте. Школы и детские сады на выбор в квартале (3 школы, 3 детских сада, гимназия #227) У дома парк Дружбы, ухоженный и большой, приятное место для прогулок. Магазины и кафе в большом изобилии. Несколько торговых центров в пешей доступности. Большой продуктовый магазин через двор от дома. Поликлиника, через 2 дома. Фитнес в этом же дворе. Документы: ПРЯМАЯ продажа. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. БЕЗ обременений. Быстрый выход на договор. Любая форма оплаты.

В ПРЯМОЙ продаже юридически чистая 3ккв в прекрасном районе города, в пешей доступности к метро по отличной цене, НИЖЕ конкурентов на 1-2 МЛН РУБ!!! Вариант прекрасно подойдет как для флиппинга, так и для собственного проживания с возможностью сделать уникальный ремонт для себя. Дом буквально утопает в зелени. Вид из окон прекрасен- на простор! Есть балкон. В комнатах на полу паркет. Средний 4 этаж из 5ти. В парадной сделан ремонт, буквально месяц назад. Сан.узел раздельный. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник. - Квартира свободна, никто не живет и никто НЕ зарегистрирован. - Без обременений - Собственник ЛИЧНО будет присутствовать на сделке. Звоните! Не упустите свой шанс купить квартиру сильно ниже рынка!

Добрый день! Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в экологически чистом районе города. Потрясающее окружении, во дворе очень зелено. Развитая инфраструктура: В пешей доступности от дома ТРК, бассейны, магазины продуктов, детские сады и школы, отделение почты, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта. - Удобная транспортная развязка, рядом выезд на КАД. - 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. - 15 минут до метро ПРОСПЕКТ СЛАВЫ - 16 минут до метро МЕЖДУНАРОДНАЯ - В пешей доступности Парк Интернационалистов, Парк Героев-Пожарных - Во дворе есть детские и спортивные площадки. - Вежливые и интеллигентные соседи. В квартире 3 изолированные комнаты, правильных форм. Раздельный санузел. Окна выходят на солнечную сторону. Два взрослых собственника, владеют более 5 лет. Нет обременений, подходит под ипотеку, если понадобится бесплатно помогу вам с одобрением кредита! Звоните по всем вопросам)

Арт. 93834033 Продается 3-комн. квартира, площадью 53.7 м2, в 5 мин. пешком от м.Международная в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Жилая площадь 37.23 м2, кухня 6.67 кв.м. Комнаты: 17.34/9.89/10 м2. Квартира располагается на 8 этаже 9-этажного дома. Двухcтoронняя ,углoвaя,теплая,свeтлая. Кoмнаты cмежно- изолированныe ( 15+10)+10 кв.мeтров, кухня 6 кв.мeтров. Балкон с остеклением,не утеплен. Стеклопакеты установлены во всей квартире,счетчики на электричество,воду г.х. Газифицирована В квартире выполнен " бабушкин ремонт". Чисто,скромно,жить можно сразу . Ванная комната рабочая,но требует ремонта. Ремонт фасада дома,парадной,замена стеклопакетов ,дверей выполнены в недавнем времени. Соседи исключительно возрастные люди,проживающие более 40 лет в данном доме,тихо,спокойно.Съёмного жилья в парадной нет!!! Район отлично развит,идеальная локация для жизни ,есть все необходимое. В шаговой доступности,магазины,аптеки,школы,детские сады,поликлиники детская,взрослая,сетевые магазины. Обременений нет!!! Быстрый выход на сделку. 4 взрослых собственника. Продажа подходит под все условия сделки,прямая,ипотека,нотариат и т.д. Звоните,пишите. Посмотреть можно в любой день по договоренности .

1702248 Продам отличную светлую просторную квартиру в развитом и чистом районе на юге города. В квартире выполнен косметический ремонт, достаточно хорошая планировка. Просторная кухня соединена с гостиной, три раздельные спальни, большой совмещенный санузел с окном. Из окон открывается прекрасный вид в зеленый тихий двор. Во дворе дома есть зона отдыха, интересные игровые площадки, тихо и безопасно для прогулок с детьми, множество мест под парковку. Прекрасная транспортная доступность. Рядом с домом есть остановка транспорта, удобные выезды за город на автомобиле. В шаговой доступности две станции метро. Близость к аэропорту и к метро делает нашу квартиру привлекательной под инвестицию. В районе есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания, школы и детские сады, множество магазинов и торговых комплексов, салоны красоты, пекарни и кафе. Подходит под ипотеку. Собственность более 5 лет. По документам все идеально, материнские капиталы и ипотека не применялись. Документы готовы к сделке. Просмотры в любое удобное время. Можем организовать для вас онлайн просмотр.