Продажа 4-комнатных квартир на 1 этаже рядом с метро Выборгская

Просторная 4-комнатная квартира в Петроградском районе. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Квартира 3-сторонняя, все окна во двор. У квартиры 2 входа (с ул. Рентгена и со двора), возможно разделить на 2 отдельные квартиры. Есть план перепланировки с разделением. Квартира под ремонт: произведен частичный демонтаж перегородок, заменена система отопления, фановые трубы. Теплый кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией. Чистая отремонтированная парадная. Ухоженный зеленый двор. Парковка во дворе за воротами, въезд по мобильному телефону. Прекрасный тихий район. Всё рядом. До метро 10 минут пешком. Видео вышлю по запросу. Звоните, пишите, приходите смотреть!

В прямой продаже в 10 минутах ходьбы от м. пл. Ленина уникальная в своем роде квартира общ. пл. - 105.7 кв.м. Дом кирпичный, теплый с отличной шумоизоляцией 1917 года, с сохранным царским кирпичом. Дом включён КГИОПом в "Перечень объектов, представляющих историческую, научную и художественную ценность". Раньше, это была казарма Михайловского артиллерийского училища. Просторная квартира, свободной планировки. В квартире 6 окон, залита светом не смотря на первый этаж! Возле дома, широкая парковочная зона. У вас не будет проблем с парковкой. Квартира приносит доход. Сдается в аренду с первого просмотра за 140 т.р в месяц. Готовый бизнес с окупаемостью 8-10 лет. Сдаем, как свет-студию. Возможно можно сдать дороже. У нас арендаторы ( блогеры) арендуют третий год. Высота потолков - 3.56. Есть возможность квартиру перевести в нежилой фонд. Подготовлен проект для отдельного входа. При желании собственник сможет помочь с переводом в нежилой фонд. Квартиру можно разделить на 5 студий - подготовлен инженерный проект. Одно из главных преимуществ - в квартире одна капитальная стена и она не тронута! При необходимости можно вернуть ненесущие стены в первоначальный вид. Все основные, черновые и самые затратные работы по ремонту произведены! В квартире выполнена качественная стяжка, наливные полы и очищены полностью стены. Квартира оформлена в стиле лофт! Отопительная система, зашита под подоконниками. Электрическая мощность в квартире - 18 кВт. Есть техническая возможность её увеличить. В квартире произведена разводка труб и полностью выполнены работы по замене электрики. Установлены стеклопакеты с новыми подоконниками - слышимость в квартире нулевая. Дом малонаселенный, с капитальным ремонтом кровли, парадных и сетей. Перекрытия смешного типа. Квартира подходит под ипотеку. Фасад планируют обновлять в 2026 году. Квартира подойдёт не только для ценителей истории, понимающих, что квартира в этом доме - это целая эпоха, а также для людей умеющих считать деньги! Квартира подойдет под инвест проект. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр! Собственники участвует в сделке лично. В договоре полная стоимость. Основание права: Договор купли-продажи. Собственности более 4-х лет.

Просторная 4-х к.кв. - хорошая планировка - все комнаты раздельные - санузел раздельный - квартира двусторонняя - высокий первый этаж - заменена вся проводка, сантехника, ровные стены и полы Потолки 3 метра. Чистая парадная. Дом ухоженный. Квартира подойдет для большой семьи или для сдачи в аренду. Также может быть интересным вариантом под коммерцию. Звоните и приходите смотреть! Рядом метро пл. Ленина, набережная, парки. Собственность более 5 лет.

Продается светлая и теплая 3-х комнатная квартира в центре Петроградки! В квартире 2 смежные комнаты (15.2+12.5м2) и одна изолированная (10.3м2) В одной из комнат сохранена действующая печь, которая создает неповторимую атмосферу петербургских квартир! Санузел раздельный. Ванная комната в отдельном помещении, как и предусмотрено по плану Горячая вода от газовой колонки Окна выходят на южную сторону во двор (но не в двор-колодец), поэтому в квартире всегда тихо, светло и тепло. На всех окнах - стеклопакеты Потолки - 2.86м В квартире нет несущих стен, можно сделать перепланировку под ваши потребности Вход в квартиру со двора, двор закрытый. Парадная чистая, недавно сделан ремонт, картины на стенах - очень уютно Дом 1913 года постройки, перекрытия - металл с деревянным заполнением Пассажирский лифт Дом расположен посредине между станциями метро Горьковская и Петроградская - в 12 минутах пешком от каждой. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Документы готовы, квартира стоит пустая Любая форма оплаты, ипотека, субсидии и тп Показы в любой день по договоренности - звоните!

Арт. 93318026 В прямой продаже просторная 4х-комнатная квартира с большими изолированными комнатами. Окна, выходящие на две стороны, заполняют помещение светом и свежим воздухом. Солнце с утра и до самого вечера! В подъезде всего 10 квартир, по две на площадке. Дом кирпичный, 1932 года постройки, фасад и подъезд отремонтированы. Во дворе современные детская и спортивная площадки, красиво, ухожено. От ст. метро "Лесная" 5 мин спокойным шагом Большое количество наземного транспорта во все районы города. Вся инфраструктура рядом: ТЦ "Европолис" - 10 мин. пешком, кафе, рестораны, сетевые супермаркеты. Школы (в том числе лицей), детские сады - все в шаговой доступности. Квартира коммунальная, под ремонт!!!! 4 взрослых собственника. без долгов по ком платежам нет. БЕЗ БАЛКОНА. ЛИФТА НЕТ. Под сертификат ГЖО не подходит!!!!! Быстрый выход на сделку Подходит ипотека. Просмотры по согласованию. Остались вопросы-звоните, все подробно расскажу. В случае необходимости одобряем ипотеку под самую выгодную процентную ставку (подаем один пакет документов в несколько банков и выбираем подходящий именно вам). Партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА НЕ УШЛА ВСТРЕЧКА!!! ПРОДАЖА СТУДИЯ С ЕВРОРЕМОНТОМ БЕЗ ТОРГА!!! ЭЛИТНАЯ ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: 5 минут пешком до набережной Невы — ваша ежедневная променад-зона 7-15 минут до м. "пл. Ленина" и "Горьковская" Остановка напротив дома — транспорт доступен круглосуточно Бывшая тюрьма "Кресты" — теперь арт-кластер с музеем, концертами и мировыми конференциями (*рост цены +40% в ближайшие 2 года!*) О КВАРТИРЕ: Свежий Евроремонт с дизайнерской отделкой Вся новая мебель и техника остаются Просторная студия с панорамными окнами Тихий зелёный двор с парковкой и зонами отдыха Высокие потолки 3.2 м ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: "Кресты" станут новым культурным хабом Петербурга — уже сейчас здесь проходят международные события Рост стоимости недвижимости на 20-30% в 2026 года — успейте войти в рынок! Рядом школа олимпийского резерва им. Рахлина (историческое место) Развитая инфраструктура: фитнес-клубы, МФЦ, суды, бутики ЦЕНА: 6 990 000 ₽ (аналогов в районе нет!) ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! P.S. Это не просто квартира — билет в элитный район с взрывным ростом цен. Покупайте сегодня, чтобы завтра зарабатывать на турпотоке в "Кресты"! Код пользователя: 169411 Номер в базе: 9866092

Предлагается к продаже в историческом центре города 3 комнатная квартира , общей площадью 45.7 квадратных метра. Расположена на 5 этаже , 5 этажного дома. Имеется технический этаж , где находится мастерская художника. Сделан ремонт, поменяны трубы горячей и холодной воды ,электропроводка , новый счетчик электроэнергии. В доме проведен капитальный ремонт всех коммуникаций - горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации,электрооборудования. Встроенная кухня по индивидуальному проекту ( остается), душевая кабинка, при желании есть возможность сделать отдельную ванную. Установлены стеклопакеты, окна выходят в светлый и солнечный двор. Везде натяжные потолки, все стены выравнены современными материалами. Семь минут пешком : метро "Площадь Ленина" и Финляндский вокзал. Развитая инфраструктура, в пешей доступности :сетевые магазины, кафе ,бары рестораны, набережная реки Невы. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Первая продажа, полная рыночная стоимость в договоре. Один собственник. Уместен разумный торг.

ВНЕСЕН ЗАЛОГ ДО 15.02.2026г. Уникальная возможность стать владельцем двухкомнатной квартиры в доме 1914 года, расположенного в доме с легендарным ДК Выборгский театром — прямо у порога культурной жизни города! Дом пропитан историей, а его стены хранят атмосферу особого времени. Квартира — настоящий холст для вашего творчества: высокие потолки 3,42 м создают простор и свет, а планировка позволяет воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Да, ей требуется ремонт, но именно это даёт вам шанс создать жильё мечты с индивидуальным стилем и характером. Расположение — идеальное: в пешей доступности две станции метро в 12 минутах пешком неспеша, развитая инфраструктура и близость к центру города прогулочным шагом. Дом расположен на тихой улице, что подарит уют и спокойствие в сердце городской жизни. Особенности: ванная расположена на кухне, но это не проблема — большой санузел в нем есть возможность оборудовать душ или увеличить кухню за счет просторной прихожей. В квартире два взрослых собственника, документы полностью готовы к продаже — без обременений, долгов и органов опек, что гарантирует быстрый и прозрачный процесс сделки. Это ваш шанс вложиться в историю и создать своё уникальное пространство в самом сердце города! Звоните! Отвечу на дополнительные вопросы, а так же договоримся о времени просмотра.

Номер объявления: 20627 - назовите его оператору. Продаётся четырёхкомнатная квартира в самом центре города. Угол Вознесенского проспекта и набережной Фонтанки. Удачное расположение дома, до метро Сенная 15 минут пешком, также до Балтийского вокзала и Адмиралтейства. И рядом все достопримечательности - Никольский собор, Мариинский театр и т. д. Закрытый двор, стоянка авто только для жильцов дома. Окна во двор, тихо. Это - последняя коммунальная квартира в этом доме. Ванну или душевую кабину можно установить в коридоре или на кухне. Квартира юридически чистая, продается первый раз.

Продаю квартиру, просторную 3 комнатную квартиру, в Петроградском районе, историческом центре СПб. Преимущества расположения: 10 мин пешком по Александровскому парку до Петропавловской крепости. 7 минут пешком до м. Горьковская , трамваи, автобусы во все направления. Рядом магазины, продуктовые и Сытный рынок, в соседнем доме школа, садик, через дорогу Университет ИТМО. Все виды культурного отдыха и прогулок. Александровский парк, Лен.Зоопарк, Мюзик Холл, Балтийский Дом, Планетарий, детские площадки, кино, кафе, рестораны. Все культурные события Города, салюты, концерты, лучшие виды. Квартира находится в доме с закрытым, просторным двором (въезд через шлагбаум, только для жильцов). Во дворе сквер для прогулок, детская и спортивная площадки! 3 выхода из двора: на Сытнинскую пл. и на Кронверкский пр. Двор НЕ колодец! С парковкой. Квартира на втором этаже, граничит с соседями только со стороны кухни. Дом малоквартирный (без коммуналок), соседи адекватные, русские!, не конфликтные, в добрососедских отношениях. В квартире 3 комнаты ( одна их них проходная) Длинный коридор, санузел один отдельный. +Имеется еще дополнительная большая кладовка/ мастерская/комната.( без окна на улицу). В свое врем использовалась как 4-ая жилая комната! !Обратите внимание в кухне находится душевая кабинка( отдельного помещения для ванной комнаты не предусмотрено, как во многих квартирах в центре). По опыту соседей делается небольшая перепланировка для отделения ванной комнаты. Газовая колонка. В квартире 5 окон дают много света, выходят во двор с видом на Кронверкскую улицу и здание Лен Фильма. Окна - стеклопакеты. Под окнами небольшая асфальтовая площадка, можно парковать свой автомобиль. Квартира готова для проживания. НО Требует ремонта.! Не сдавалась. Продажа прямая от собственника, все документы в порядке, на руках. Без обременения. (осталась по наследству более 5ти лет назад). Агентов для перспективы продажи прошу не беспокоить! Только с прямыми покупателями. Показ квартиры по договоренности. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы. Цена снижена. Без торга.

В прямой продаже 3-х комнатная квартира, рядом с метро Петроградская. Кухня квадратная — 8 кв. М, изолированные комнаты 23+14+18 кв. М. Квартира требует ремонта. Несущие стены только по периметру. Вход с улицы, окна во двор. Дом после капитального ремонта, перекрытия железобетонные. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

В свободной продаже двухкомнатная квартира в семи минутах ходьбы от станции метро "Петроградская". Квартира расположена на пятом этаже семиэтажный секции кирпичного дома 1971-1973 годов постройки. Есть лифт. Комнаты правильной прямоугольной формы, светлые и теплые, с большими окнами. Просторная кухня. Окна одной комнаты выходят во двор, окна второй комнаты и кухни выходят на неширокую Ординарную улицу и Геслеровский сад. В квартале и поблизости много зелени, развитая инфраструктура: детский сад, гимназия 56, театры, музеи, ДК им. Ленсовета, магазины. Прекрасное транспортное сообщение с другими районами города. Санузел раздельный. Есть три кладовки. Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau. Пол в комнатах и прихожей - паркет, на кухне - линолеум, в туалете и ванной - плитка. Ремонт выполнен частично. Квартира принадлежит одной семье со дня постройки дома. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Свой агент есть.

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в пешей доступности от метро Чкаловская (всего 3 минуты пешком). Дом расположен в удобной локации Петроградского района, Район с развитой инфраструктурой: много кафе и модных ресторанов, стильных бутиков и супермаркетов. Также в Петроградском районе большой выбор учебных заведений различного уровня, что обеспечит качественное образование и детям, и взрослым. Разнообразие учреждений культуры позволит погрузиться в новые культурные течения. Рядом с домом находится центр еврейской культуры ЕСОД и театр Бориса Эйфмана. Петроградский район обладает хорошей транспортной доступностью. Удобно добраться до центра города, в аэропорт или загородные направления, близость к ЗСД позволит это сделать всего за 40 минут. Квартира расположена на 2 этаже, 8-этажного кирпичного дома. Чистая парадная с лифтом ( в 2024 году выполнен косметический ремонт в парадной). Закрытая территория двора, двор без машин. Окна квартиры выходят на две стороны, имеет квадратные комнаты 23,5 +20,3 кв. м., кухню 11 кв. м., зону прихожей и раздельный с/у. Прямая продажа, никто не прописан. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время)

Предлагается в продаже ТРЕХкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме. Комнаты изолированные ( 15.6кв.м -17.2 кв.м- 24.6кв.м), в большой комнате два окна, кухня- 8.7 кв.м, раздельный санузел, есть кладовка. Горячее водоснабжение - центральное. Вид из окон - во двор. Есть ЛИФТ. Закрытая территория дома, возможна парковка во дворе. В доме был капитальный ремонт - 1961 год. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком - Выборгская - 10 мин пешком, Пл. Ленина - 15 мин пешком, у дома автобусная остановка, трамвайная остановка в 5 минутах ходьбы, до Центра - 10 минут на машине! Рядом Выборгский и Сампсониевский Сады, гимназия 107, детский сад,театр. Документы: собственность более 10 лет ,один взрослый собственник, без обременений, перепланировок нет, задолженностей по КУ нет, ГОТОВЫ В БЫСТРОМУ выходу на сделку. На данный момент квартира сдается. У вас есть возможность приобрести квартиру, и чтобы она сразу приносила Вам доход! Звоните! Пишите!

продаже 3-х комн. кв. в престижном районе Санкт- Петербурга. До метро Чкаловская 3 мин. пешей доступности. Развитая городская инфраструктура. Близость выезда на ЗСД и наб. Невы и центр города. Квартира находится на 1 этаже 6 этажного дома дом с кап. ремонтом 1961 г., фасад дома отреставрирован, кровля отремонтирована. В квартире высота потолков 3.12 метра, , возможна перепланировка. Установлены стеклопакеты. горячее водоснабжение-газовая колонка. квартира выходит окнами в тихий двор. Спокойные соседи. Парковка в нутри двора. Данная квартира отлично подходит для проживания или для сдачи ее в наем с ПАССИВНЫМ доходом (отличное предложение, всегда будет востребовано).B квартире остается вся мебель. Один собственник, без обременений и долгов. Возможна ипотека. Готовы к сделке. Агентам просим не беспокоить. Торг с реальным покупателем!

Продаётся двухкомнатная квартира в Петроградском районе *Документы* Квартира находится в собственности у одного совершеннолетнего владельца. Прямая продажа, готовы к оперативному выходу на сделку. Обременений нет. *Описание квартиры* - Общая площадь: 74,7м2. - Расположение: 2й этаж сталинского дома. - Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел. - Вход: из закрытого двора. - Парковка:всегда имеются парковочные места. *Дом и инфраструктура* - Год постройки: 1956 год (сталинский дом). - Конструктивные особенности: железобетонные перекрытия, потолки высотой 3,27 *Локация и транспортная доступность* Квартира расположена в самом центре культурной жизни города. В шаговой доступности — ключевые достопримечательности: - Петропавловская крепость; - Пушкарский сад; - Эрмитаж; - стадион Петровский; - Дворцовая площадь; До четырёх станций метро можно дойти за 1015 минут: - Спортивная; - Чкаловская; - Горьковская; - Петроградская. *Окружение* Вблизи расположены: - рестораны и кофейни; - магазины и крупные ТЦ; - салоны красоты и кинотеатры; - детские сады и школы; - поликлиники и стоматологические клиники; - фитнесцентры.

Предлагается в продажу трех комнатная коммунальная квартира в историческом центре Васильевского острова, дом 1902 года постройки, последний капитальный ремонт производился в 2008 году. В пешей доступности Благовещенский разводной мост, Университетская набережная, Императорская Академия художеств! Рядом Академический сад. "Санкт-Петербургская детская музыкальная школа 11", Горный Университет. Так же недалеко расположен юридический факультет СПбГУ. Локация, в которой понимаешь, что находишься в историческом городе. Квартира расположена на втором этаже, общей площадью 93,4 кв.м., жилой 52,5. Есть дополнительная не жилая комната площадью 10,9 кв.м. в которой можно организовать гардеробную, или рабочий кабинет.

Просторная 5-комнатная квартира в историческом центре на улице Бармалеева. Дом 1913 года, кирпичные стены, перекрытия: металлоконструкции с деревянным заполнением. Капитальный ремонт: 1967 г., замена системы отопления: 2005 г., ремонт крыши: 2020 г. О квартире: • Общая площадь 108.7 м² • Высота потолков 3.1 м • Состояние под ремонт • Сохранился ровный деревянный паркет • Раздельный санузел с ванной и газовой колонкой • Неостекленный балкон с приятным видом на зеленый сад, телебашню и крыши Петроградской стороны. • Отличная шумоизоляция: между комнатами и коридором — толстые капитальные стены 70 см. • В коридоре встроены 4 больших стенных шкафа. Их можно демонтировать, чтобы сделать коридор еще более просторным. О доме, соседях и дворе: • Бесплатная парковка во дворе, ворота с пультом. • Тихие соседи. • Детская площадка во дворе. Расположение: • метро Петроградская (10 мин пешком) и Чкаловская (12 мин пешком). Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. • Супермаркет Лента, аптеки в 5 минутах от дома. Условия продажи: • Прямая продажа от собственников (4 собственника - две семьи). • Квартира свободна от обременений, все документы в порядке.

Арт. 54266325 Семейная, просторная квартира в историческом центре Васильевского острова прямо у набережной! От дома 8 мин пешком до Стрелки В.О. Красивый, отреставрированный бывший Доходный дом с кап. ремонтом! 4 минуты пешком до метро! Объект площадью в 75,5 м2 состоит из 3 изолированных комнат, кухни, совмещенного санузла и прихожей зоны. Высокие потолки в 3,4 м! В парадной проживают только 2 семьи. Окна квартиры выходят в тихий, аккуратный двор. Прекрасная звукоизоляция. Капитальных стен в квартире нет, подходит для перепланировок. Идеальный вариант под ремонт. В доме ответственная, отзывчивая управляющая компания. Кап. ремонт 1954 года. Парковка во дворе, въезд по пульту через шлагбаум. Вблизи все главные достопримечательности В.О. Рядом множество знаменитых учебных заведений, в т.ч. физ-мат лицей 30 и несколько гимназий. Пешая доступность до двух станций метро: Спортивная и Василеостровская. Обратите внимание: квартира, в идеале, под ремонт. 1 собственник, без обременений. Мы с радостью приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.