Продажа 4-комнатных квартир на 6 этаже рядом с метро Горный институт

Арт. 125333367 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПЕТРОПАВЛОВСКУЮ КРЕПОСТЬ И МАЛУЮ НЕВУ! Жемчужина Васильевского острова редкое сочетание исторического расположения, архитектурного потенциала и стабильного дохода. Продается светлая и просторная квартира в доме старого фонда, где уникально сочетаются исторический шарм и современная надежность. Главное преимущество шикарный вид на шпиль Петропавловской крепости, набережную Макарова и Малую Неву! СВЕТ И ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОГО НЕТ У ДРУГИХ В квартире суммарно 8 (!) окон, не считая балконной двери! Это обеспечивает невероятное количество естественного света и дает фантастические возможности для зонирования. • Пять окон выходят на престижные 10-ю и 11-ю линии, набережную и Малую Неву. • Балкон большая редкость для домов этого периода, идеальное место для утреннего кофе с видом на исторический центр. • Установлены новые современные окна и новая металлическая входная дверь. АРХИТЕКТУРНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: СОЗДАЙТЕ СВОЙ ШЕДЕВР Квартира сейчас находится в состоянии "под ремонт", но именно это открывает перед вами уникальные возможности для создания идеального пространства по собственному дизайн-проекту. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА: В этой квартире всего 2 несущие несплошные стены. Все остальное можно (и нужно!) изменить для максимального комфорта новых владельцев. Мы приложили возможную планировку, чтобы вы могли раскрыть потенциал пространства и просчитать масштаб переделок. ВАЖНО: Фотографии в объявлении обработаны с помощью искусственного интеллекта. Мы намеренно убрали всю мебель и личные вещи, чтобы вы могли по достоинству оценить существующую планировку, количество окон и потенциал для перепланировки. ГОТОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Квартира может быть интересна не только для личного проживания, но и как готовый арендный бизнес (ГАБ): • В данный момент квартира сдается в долгосрочную аренду за 100 000 рублей в месяц. • Вы можете приобрести объект и сразу начать получать доход, либо использовать текущую аренду как временное решение, пока создаете свой дизайн-проект. НАДЕЖНОСТЬ СТАРОГО ФОНДА В отличие от многих домов той эпохи, этот объект обладает высоким уровнем надежности и обслуживания: • ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ: Последняя реконструкция всего дома проведена в 1979 году. • ОТРЕСТАВРИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ: Восстановленная лепнина, чистота и видеонаблюдение. • НОВЫЙ ЛИФТ: Полная замена оборудования проведена в 2020 году. • КАПРЕМОНТ КРЫШИ: В 2024 году проведен капитальный ремонт кровли. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ТОРГ • 1 собственник, все документы на руках и готовы к сделке. • Имеется остаток по ипотеке в размере 3,5 млн. рублей. При быстром выходе на сделку собственник готов закрыть остаток сразу. • Специальное предложение: Предусмотрен ТОРГ для покупателей, принимающих решение быстро! Не упустите свой шанс приобрести уникальный объект в историческом центре с невероятным потенциалом и видом, который будет актуален во все времена! Звоните, чтобы договориться о п

Арт. 112796960 Эксклюзивное предложение на Васильевском острове: в историческом доме на 3-й линии!!! Продается четырёхкомнатная квартира, в самом сердце Васильевского острова — в его престижной части, на 3-й линии, в шаговой доступности от метро!!!! Общая площадь квартиры 87,2 кв.м. Жилая площадь 49,4 кв.м., площадь кухни 11, 6 кв.м. На полу в квартире дубовый паркет, в кухне линолеум. Требуется ремонт. Историческая ценность дома — здание сохранило элементы архитектуры XIX начала XX века, аристократические пропорции и высокие потолки. Локация — прогулочная доступность до набережной, Университета, Академии художеств и лучших ресторанов острова. Васильевский остров — это не просто место, а образ жизни: размеренный, элегантный, в духе старого Петербурга, где история сочетается с комфортом. Этот дом — идеальное вложение в недвижимость для тех, кто понимает истинную ценность классики! До метро "Василеостровская" - 7 минут пешком, "Спортивная" - 7 минут, "Приморская" - 20 минут. Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ! ВОЗМОЖНО НАШ ВАРИАНТ ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ИЩИТЕ!! Если вам понравилась квартира, но не продана своя - найдём покупателей из своей базы!

Продаётся светлая и уютная четырёхкомнатная квартира в 5ти минутах от станции метро Приморская. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, является уникальным и образцовым для панельных домов постройки 70х-80х годов. В доме произведен капитальный ремонт. Многоквартирный дом расположен в минуте от Новосмоленской набережной, пройдя вдоль которой, можно попасть в Линейный парк, а оттуда к набережной Финского залива. Расположение дома имеет высокую транспортную доступность: как общественный транспорт (станция метро Приморская, остановки трамваев, троллейбусов и автобусов), так и личный (близость ЗСД и центра города). Месторасположение дома говорит само за себя, район имеет высокоразвитую инфраструктуру. Среднеобразовательные школы (2 и 12), детские сады (44 (во дворе дома), 19, 22, 51, британский детский сад), детская художественная школа, спортивные секции, Детская поликлиника 1, Городская поликлиника (для взрослых) 4 всё это находится в ближайшей пешей доступности от дома. Супер- и гипер- маркеты, клиники, рестораны, кофейни, зоомагазины и ветклиники, ПВЗ, салоны красоты, парикмахерские и многое другое, необходимое для жизни, расположено в непосредственной близости от многоквартирного дома. А зеленые и тихие просторные набережные, парки и скверы обеспечивают возможность долгих и приятных прогулок. Расстояние от дома до живописных рассветов и закатов Финского залива можно преодолеть за 10-15 минут пешком. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 80,2 кв.м. Площадь комнат - 19,6, 12,2, 9,9, 12,2 кв.м. Площадь кухни - 9,8 кв.м. Площадь раздельных санузла и ванной комнаты - 1,1 и 2 кв.м. В квартире с двух разных сторон имеются 2 балкона площадью 3,6 и 3,4 кв.м. В просторном коридоре расположена кладовая. Окна квартиры выходят на северо-запад со стороны кухни и трех комнат, на юго-восток - со стороны одной из комнат. Высота потолков 2,5 м. Вся техника и мебель при желании нового собственника остаются в квартире (без доплат). Один собственник, обременения и ограничения прав на квартиру отсутствуют. О ДОМЕ: Многоквартирный дом построен в 1971 году. МКД имеет 7 парадных, каждая парадная имеет по 2 входа со стороны улицы (без домофона, вход с помощью индивидуального ключа) и со стороны двора, с домофоном. Управляющая компания ТСЖ Наличная 36/5 имеет статус ответственной УК. Тип дома: панельный. Паркинг: наземный. Лифт: 1 пассажирский. Во дворе дома просторные обустроенные детская и спортивная площадки, места для отдыха.

Арт. 111199864 Предлагается к продаже просторная 4ккв 168.8м2 в самом центре Васильевского острова. Дом имеет закрытую территорию, подземный паркинг, можно приобрести парковочное место. В квартире сделан качественный ремонт в классическом стиле, итальянская мебель, техника мили. В вашем распоряжении просторный зал с кухней шикарным балконом, две детские комнаты, хозяйская спальня с гардеробом. Три санузла и постирочная. Просмотры по договоренности.

Максимально парижская квартира, с окнами люкарнами, приватной террасой и свободной планировкой ! Дом со сложным, рельефным силуэтом сочетает роскошь ар-деко и аристократичную изящность модерна. Изысканными линиями и орнаментом фасада хочется любоваться бесконечно. Облик комплекса создан мастерской Liphart Architects и унаследовал благородство петербургской традиции зодчества. Акцент на деталях, продуманный декор, панорамные окна с утонченными балконными решетками и мансардный этаж с террасами делают его неповторимым. Изысканный декор фасада, элегантные эркеры, изящные решетки балконов, кованые перила и камерный двор — привилегия особняков, делают реверанс в сторону дворцовой роскоши прошлого. Технологичное наполнение, единый авторский дизайн, квартиры с террасой и квартиры с отдельным входом на выбор отвечают стилю жизни нынешних петербуржцев. Тишина парадоксальна: к ней тянутся люди с весомыми голосами. В центре Васильевского острова она кажется невозможной, но сбывается, благодаря удачному стечению двух обстоятельств. Нева и Смоленка в обоих концах 12-ой линии проводят границу между оживленными кварталами, преграждая дорогу суете и шуму большого города. Бульвары Василеостровских линий располагают к спокойным прогулкам и беседам. Служба портье, доставка продуктов и готовых блюд, заказ трансфера опции, доступные жителям. Инфраструктура отеля, входящего в комплекс и стилистически вписанного в ансамбль дома поможет жить в тишине и быть в потоке. Ресторан и Spa разнообразят досуг, снимут напряжение, позволят расслабиться и побаловать себя, не покидая территории дома.

Продается семейная 4-х комнатная квартира в доме комфорт класса на Василиевском острове. Планировка удобная и функциональная: вместительная прихожая, в которой обустроены отдельные зоны для гардеробных и зон хранения; просторная кухня; четыре изолированных спальни, одна из которых имеет собственный санузел; плюс еще два раздельных санузла; большая лоджия. Квартира находится на 6 этаже 18-ти этажного дома. Окна увеличенные. Квартира без отделки (черновая): внутриквартирная разводка электрики, подводка к сан.технике, окна в пол - установлены качественные двухкамерные стеклопакеты и прочная входная дверь. Идеальное пространство под свой вкус и бюджет организовать уютное место для своей семьи. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2023 году. Готов к проживанию. Имеется подземный паркинг. Комплекс комфорт класса с закрытой территорией с круглосуточным видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками. Во дворе ЖК построены детский сад и школа. Комплекс находится в 10 минутах от метро Приморская на транспорте. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе, тренажёрные залы, салоны красоты, детские сады, школы, парки, торговый центр. Документы готовы к сделке. Звоните, показы в любое время!

Недалеко от Финского залива, в зеленой зоне предлагается к продаже просторная, но в тоже время уютная 2-х комнатная квартира общей площадью 70.0 кв.м. Ремонт произведен высококачественными материалами , дубовый паркет , потолки выполнены из натуральной пробки , что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию, теплые полы прихожая , кухонная зона , ванная комната . В каждой комнате есть кондиционер . Дополнительное удобство создает вместительная гардеробная комната . Функциональная планировка включает в себя большую кухню-гостиную и комнаты , которые можно обустроить по своему желанию. В квартире 1 санузел с гигиеническим душем , расположен рядом с функциональной ванной комнатой .Бонусом для покупателей будет большая , теплая лоджия , которая не входит в общий метраж. Дом кирпичный , в парадной 2 лифта, благоустроенная территория с детскими площадками , парковка. Достаточно новый, но уже обжитой элитный микрорайон обладает развитой инфраструктурой: рядом детсады и школы, продовольственные магазины и торговые комплексы, морской вокзал, выезд на ЗСД, недалеко станция метро. Более 5 лет в собственности , без обременений , подходит под любые жилищные программы , субсидии , ипотеку. Все документы готовы , прямая , первая продажа . Просмотры в любое время.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 2х комнатная квартира в современном доме на Петроградской стороне города Санкт-Петербурга. Современный ЖК от Финского застройщика "ЮИТ ДОМ" с подземным паркингом и премиальным сервисом. Квартира состоит из двух комнат правильной формы, площадью 17,2 кв.м. и 18,3кв.м. ,кухня 14,5 кв.м с выходом на лоджию, просторная прихожая 9,1кв.м., имеется гардеробная. Ремонт выполнен из высококачественных материалов. В квартире теплые полы. Из окон квартиры открывается панорамный вид на город. В доме уютно и безопасно, в каждом подъезде консъерж. Живите в сердце Петербурга, в окружении архитектуры и истории, но в тихом оазисе. Престижный район с развитой инфраструктурой: метро Петроградская и Горьковская рядом. Достопримечательности, дворцовые ансамбли, кафе и фитнес-клубы и лучшие школы района — всё в пешей доступности. Идеальная инвестиция в себя и в самый ликвидный актив города — недвижимость Петроградки. Просыпаться в самом сердце Петербурга, где за фасадами старинных домов бьется современный ритм жизни. Этот адрес — про статус, удобство и настоящий городской стиль. Здесь вы в минутах от всего, что важно: от метро до прогулок по набережным Невы. Ваша история в самом желанном районе города начинается здесь. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

Продам ВИДОВУЮ евро-двухкомнатную квартиру с двумя окнами в комнате, возможность сделать евро 3-комнатную с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (вид на р. Малая Hева)! - от собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре. - альтернативная квартира уже найдена. - квартира с полной отделкой, мебелью и техникой (готова к проживанию без затрат времени и денег) - большой метраж квартиры (дополнительный комфорт и отличие от конкурентов) - уникальный, прямой вид на воду (дополнительная ценность квартиры) - теплая, восточная солнечная сторона света (выгодное расположение - перед домом ничего не построят, а летом не требуется кондиционер) - полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты за счет продавца. Гарантия чистоты сделки. Возможна ипотека. - продавец в Петербурге и готов к сделке и переговорам. Все документы готовы к сделке. - метраж указан с учетом лоджии с уменьшающим коэффициентом. - агентам с имеющимся клиентом гарантирован бонус:) - срочная продажа, потому что выбрана альтернативная квартира, цена действует только до конца декабря 2025 г. Буду рада ответить на вопросы, пишите или звоните! :) Просторная евро-двухкомнатная квартира, евроремонт, с красивым ВИДОМ на р.Невку и парк Крестовского острова. Новый дом 2007 года постройки, кирпичный. Консьерж, видео наблюдение. Во дворе ПАРКОВКА и платная и бесплатная, всегда есть места. В квартире: Большая остекленная лоджия. Кухня-гостиная - 12.4 м (холодильник, посудомойка, микроволновка, стиральная машина) Большая жилая комната с двумя окнами. Возможно сделать второй вход и разделить на две раздельные комнаты по 8 метров! Большие встроенные шкафы-гардеробные. Двуспальная кровать +На этаже отделена часть общего коридора с окном на две квартиры 10 кв.м комм.платежи летом ~ 2,9 тыс, зимой ~3,9тыс В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Альтернативная квартира уже найдена. Готовы на быстрый выход на сделку. Звоните, пишите PS у меня есть агент для оформления сделки, в рекламу выставляю сама. Агентам с имеющимся клиентом гарантирован бонус:)

Арт. 127781570 В продаже великолепная семейная, уютная 4-х комнатная квартира в сердце Петроградского района, рядом с Александровским садом, Матвеевским садом и в 10 минутах ходьбы от метро Горьковская и Петроградская. Доходный дом С.Ф.Френкеля построен в 1915 году в стиле модерн по индивидуальному проекту, является памятником культурного наследия. В шаговой доступности расположены детские сады, гимназия 85, Сытный рынок. Пройдя через Александровский сад, мимо театров "Балтийский Дом", "Мюзик-Холл" вы дойдете до Петропавловской Крепости. В доме всего 25 квартир, железобетонные перекрытия и газовая колонка, значит всегда есть чистая горячая вода. Вход в парадную через маленький зеленый сквер, атмосфера приватности, уединения и тишины. В парадной и во дворе установлено видеонаблюдение. На 2026 год запланированы комплексные реставрационные работы штукатурного и отделочного слоёв, кирпичной кладки, лестничных маршей, перильного ограждения, а также оконных и дверных заполнений. Квартиры выше отремонтированы. Внутренние коммуникации и кровля были заменены. В квартире хорошая звукоизоляция, достигнута сочетанием толстых стен, ремонтом и хорошим расположением квартиры. Квартира площадью 110,8 м2, расположена на 2 этаже, состоит из 4-х изолированных комнат и большой гардеробной комнаты. В квартире много окон, с видом на тихую улицу и сквер, настоящий Петербургский пейзаж. В квартире нет несущих стен и отсутствуют охранные элементы КГИОП, возможно сделать и согласовать любую планировку по Вашему желанию. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Приглашаю на просмотр!

ID: 1915124 Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Васильевского острова в доме-памятнике купцов Чиркиных, представляющем историческую, научную, художественную ценность. Архитектурных элементов, не передаваемых в собственность жителей не имеется. Локация: В пешей доступности от дома, 150м, красивейшие места: Благовещенский разводной мост, Университетская набережная главной реки города - Невы, где проходят корабли в дни Парадов, исторически знатные Сфинксы, Императорская Академия художеств! Рядом Академический сад. Недалеко "Санкт-Петербургская детская музыкальная школа 11", чуть дальше Санкт-Петербургский Горный Университет Императрицы Екатерины II. Так же недалеко расположен юридический факультет СПбГУ. Локация, в которой понимаешь, что находишься в историческом городе. О доме: Дом 1917 года, перекрытия металлические балки. В 1959 году был капремонт дома, когда все технические нормативы соблюдались безукоризненно. Несущие стены 45-50 см. Перекрытия смешанные - бетонная плита по металлическим балкам. Технический этаж над квартирой добросовестно обслуживается, протечек никогда не было. О квартире: Общая площадь 76,3кв.м. Кухня 12,9 кв.м удобной для зонирования планировки. Раздельные комнаты 22,4 + 11,1 + 15,4 с балконом в спокойный закрытый зеленый двор. Просторная прихожая 5+3 кв.м. Квартира, требующая ремонта, но очень рациональной планировки! Возможны варианты перепланирования под задачи покупателя - это может быть праздничная гостиная с роялем или виолончелью, это может быть зеркальный класс для занятий балетом. Сохранена декоративная лепнина на плафонах, сохранилась и значительная часть потолочных плинтусов. Возможно реализовать любые творческие фантазии. Двусторонняя планировка обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Квартира не ремонтировалась перед продажей, чтобы покупатель самостоятельно спроектировал для себя приемлемый вариант планировки и отделки. Жить во время ремонта условия позволяют. Продажа: Прямая продажа. Один собственник, без ипотечных обременений, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. Помогу с подбором оптимального для Вас банка. Звоните, отвечу на все вопросы по квартире. Приходите убедиться лично, что квартира, действительно, очень уютная и приветливая.

Продается отличная, просторная двухкомнатная квартира общей площадью 83,2 м2, с высокими потолками 3,65 метра. Две очень большие комнаты 29,8 и 21,2 м2. Центр города, Васильевский остров, до метро Спортивная (выход на Васильевский остров) и до набережной Невы - 1 минута прогулочным шагом, при этом квартира находится в тихом уютном дворе с небольшим сквером, 5 окон - все во двор. Двор закрытый для посторонних, для жильцов дома всегда есть места для бесплатной парковки, из двора два выхода: первый - к Неве, набережной Макарова и метро Спортивная, второй - на 2 линию В.О (предпоследнее фото). Высота потолков 3,65 метра. Тихие соседи: всего 2 квартиры на этаже и всего 8 квартир в парадной. Капитальный ремонт дома был в 1982 году. Перекрытия - железобетонные. В квартире есть все необходимое для проживания, проведен высокоскоростной интернет. Вся техника Bosch и Electrolux, новый холодильник Indesit, кондиционеры в каждой комнате и на кухне Mitsubishi, современный бойлер на случай сезонного отключения горячей воды. Новая кровать с новым матрасом. Вся техника и мебель остаются в квартире. В парадной месяц назад был сделан качественный косметический ремонт. Квартира от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Риелтор есть. В услугах агентов, посредников и тд НЕ нуждаюсь.

В продаже 3-х комнатная квартира в самом сердце Васильевского острова. Квартира светлая, все комнаты правильной формы, высота потолков 2, 92 м. Окна выходят на тихую часть 11 линии ВО. В квартире выполнен ремонт: выровнены стены, полы, потолки, установлены стеклопакеты, заменены приборы отопления. в прошлом году выполнен капитальный ремонт кровли. Над квартирой находится чердак. Камин в квартире действующий. В парадной 4 квартиры, на этаже - всего 2 квартиры. Просмотры по предварительной договоренности Более 5 лет в собственности, без обременений и детских долей.

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме 2004 года постройки. Общая площадь — 70,7 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 15-этажного монолитного дома. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. До метро Приморская всего 16 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или использовать как дополнительное место для хранения. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, без обременений. Готовы рассмотреть ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

Продаётся 3 комнатная квартира на Васильевском острове , в удовлетворительном состоянии . Квартира в сталинском доме , зелёном месте , с очень развитой инфраструктурой . В шаговой доступности три больших парка Опочининский сад, Шкиперский сад и сад Василеостровец .