Купить часть дома в сельском поселении Первомайское Выборгского района

Предлагается к продаже часть зимнего, кирпичного дома с верандой (отдельный кадастровый номер!!!) на земельном участке 25 соток в пос. Ольшаники, Первомайского с.п. Выборгского района ЛО. УЧАСТОК: Площадь - 2500 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - индивидуальный дом. Межевание сделано!!! Сухой, ровный, ухоженный, с дренажной системой. По периметру забор из сетки-рабицы, вдоль которого деревья и кустарники, отгораживающие от соседей. От дороги отделяет широкая лесополоса. Большой газон и канавка с мостиками. Плодовые деревья и кустарники: яблони 5, вишня 2, слива 8, смородина, малина, жимолость. Декоративные деревья и кустарники: туя - 10, можжевельник/кипарис 5, горная сосна 11, сирень 10, жасмин 5, барбарис 3, самшит 8, шиповник. Многолетние цветы. 6 грядок клубники. ДОМ С ТЕПЛОЙ ВЕРАНДОЙ: Площадь - 70.8 кв.м. Назначение жилое. Наименование - часть жилого дома. Год постройки 1961г. Материал наружных стен кирпичные (утеплен снаружи и изнутри). Фундамент ж/б плита (залита и утеплена по плоскости и периметру в 2016г.). Крыша - оцинкованное железо. Заменены электрические и сан/тех коммуникации. Евроремонт 2018г.: стены крашеные (в спальне обои); полы шпунтованная доска из лиственницы с утеплителем и фанерой; потолки ГКЛ; в с/у керамогранит. Планировка: 2 изолированные комнаты 15.6 и 11.5 м2, утепленная веранда 15.8 м2, кухня 14.9 м2 с кирпичной печкой с плитой, прихожая 7.3 м2, раздельный с/у. Высота потолков - 2.7 м Все коммуникации подведены. Остается вся мебель и техника. Дом полностью готов для проживания!!! Возможна прописка. Дружные соседи, живут круглогодично. БАНЯ С ЖИЛОЙ КОМНАТОЙ: Размер 6.1*4 м. Материал наружных стен деревянные. Планировка: комната 11.4 м2, коридор с топкой 3.4 м2, предбанник 2.2 м2, парилка 5.0 м2. Высота потолков 2.3 м Печь с баком для ГВ 50 л. ТЕХНИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ: Сарай 5.4*4.65 м 2-х этажный (1 этаж кирпичный, 2-ой - деревянный) с пристроенным гаражом; Погреб 2.7*4 м (материал стен - кирпичный, потолок ж/б); Мангальная зона с тандыром; Парник металлический; Ящики для компоста 3 шт. КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 15 кВт (прямой договор); Локальный, зимний водопровод из колодца (8 колец) с погружным насосом - трубы на глубине 4 м с утеплением; ГВС бойлер электрический; Канализация - септик 4 кольца; Газ баллоны (есть возможность подключения магистрального газа!!!); Отопление электрическое - потолочное инфракрасное во всем доме, кирпичная печь, радиаторы. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Чистый воздух! Вокруг только сосновые леса! В пешей доступности несколько красивых озер Ольшанское, Чернявское, Червонное и др. Хорошие подъездные пути. До остановки 750 м, до ж/д станции Рощино 20 км. До центра города - менее 1 часа на а/м. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая. 1 взрослый собственник, более 5 лет. Обременений нет. ТОРГ УМЕСТЕН!!! Идеальное место, как для проживания, так и для дачного отдыха! По всем вопросам звоните, отвечу и организую показ! Купить часть дома в сельском поселении Первомайское Выборгского района.

Продается земельный участок 6 соток с 1/2 жилого дома общей площадью 164,7 м.кв. Дом двухэтажный (с мансардой), бревенчатый 1965 года постройки. Фундамент монолитный ленточный с сухим подвальным помещением. В 2010 году проводилась реконструкция нашей части дома: переделан фундамент, лестница на мансарду, сделана новая печь, переделаны (увеличены) вход, крыльцо, веранда и летняя комната, полностью заменена внутренняя отделка всех помещений, включая мансарду. Все изменения зарегистрированы в ЕГРН. В 2015 году заменена кровля и наружная отделка. На первом этаже в зимней части дома установлены стеклопакеты. Дом чистый, ухоженный, не захламленный, полностью укомплектован мебелью и пригоден для круглогодичного проживания. В дом организован обособленный вход с участка, заведено центральное водоснабжение, водоотведение от раковины, газ по границе участка. Туалет уличный по типу ведро (без выгребной ямы). Электричество 15 кВт, в доме выполнена полностью новая проводка. Есть кабельное телевидение Триколор. Участок огорожен, разработан, имеет отдельный вход с улицы. На участке высажены плодово-ягодные растения: яблони, смородина, крыжовник, малина. Установлена теплица, организованы грядки. На участке имеются хозяйственные постройки: бревенчатая баня 2011 года постройки на столбчатом монолитном фундаменты (вода заведена), уличный туалет, летный электрический душ, два сарая, дровник и навес для автомобиля с воротами. Кроме того, имеется колодец с водой для полива и оборудована мангальная зона. Участок с домом расположены в живописной части г.п. Рощино. Подъездная дорога к участку грунтовая, чистится круглогодично. Отличная транспортная доступность: 1 час на машине от Санкт-Петербурга, 40 минут на электричке или 1,5 часа автобусом. Ж/д вокзал в 3 км от дома. В поселке есть реки и озера, в которых водится рыба: плотва, лещ, язь, окунь, щука и др., оборудованные пляжи. В непосредственной близости к поселку леса, богатые ягодами и грибами. Межевание проведено, границы участка и здания определены, соответствующие сведения внесены в ЕГРН. Возможен разумный торг с реальным покупателем. Агентов просьба не беспокоить Продам часть дома в сельском поселении Первомайское Выборгского района.