Срочная продажа до 29.07.2025! Прямо сейчас в Санкт-Петербурге в поселке Понтонный на государственных торгах выставлен отличный участок у леса, который идеально подойдет для постройки дома и отдыха вдали от суеты центра большого города, но с благами цивилизации: Статус: ИЖС. Никаких ДНП и СНТ. Это залог вашей будущей прописки, прикрепления к поликлинике, школе и детскому саду. Полная юридическая ясность. Прописка Спб! Площадь: 1 257 квадратных метров. Идеальный размер: хватит и для просторного дома, и для лужайки с батутом, и для пары грядок. Экология: участок расположен на границе с небольшим леском, на территории есть деревья, что положительно влияет на здоровье и атмосферу в доме. До Невы 500 метров, что гарантирует свежий влажный воздух и возможность прогулок на пляже в любое время. Инфраструктура. Это не поле в чистом виде. Рядом всё, что нужно для жизни с детьми: школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины. До ближайшего метро 20 минут транспортом. Коммуникации. Удобный подъезд, электричество проходит по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение. Торги это прекрасная возможность купить землю на 30-50% дешевле ее реальной рыночной стоимости. Я профессиональный агент по участию в торгах. Моя работа — сделать этот процесс для вас простым, безопасным и выгодным. Что я сделаю для вас: Полная проверка объекта. Проанализирую все документы, чтобы исключить любые юридические риски и "подводные камни". Подготовка и подача заявки. Соберу весь пакет документов и подам заявку на участие от вашего имени, гарантируя ее соответствие всем требованиям. Представление ваших интересов. Профессионально проведу торги, чтобы выкупить лот на максимально выгодных для вас условиях. Сопровождение до регистрации права. Помогу на всех этапах после победы, вплоть до получения вами документов о собственности. Вам не нужно разбираться в законах, электронных площадках и бюрократических тонкостях. Вы получаете эксперта, который берет всю сложную работу на себя. Ваша задача — только осмотреть участок и принять решение. Не упустите этот шанс! Подобные участки с инфраструктурой на торгах появляются нечасто! Позвоните или напишите мне прямо сейчас, и я бесплатно: Расскажу всё о процедуре торгов простым языком. Рассчитаю потенциальную экономию и итоговую стоимость участка для вас. Характеристики участка: Площадь: 1 257 кв.м. Кадастровый номер: 78:37:0017501:5484 Кадастровая стоимость: 5 417 797,84 руб. ВРИ: ИЖС Окончательная дата подачи заявок: 29.07.2025
Купить земельный участок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Представьте, как вы наслаждаетесь свежими овощами и фруктами, выращенными собственными руками, прямо в черте города! Этот участок для огородничества - ваш шанс создать зелёный оазис, где природа и комфорт городской жизни встречаются. Участок находится всего в нескольких шагах от остановки - вы сможете легко добраться сюда в любое время. Участок идеально подходит для создания уютного сада, где можно проводить время с семьёй и друзьями, наслаждаясь плодами своего труда. Есть возможность подключить электричество. Межевание есть.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка! Звоните сейчас и начните свою зелёную историю в огородничестве "Север-массив 13". Подробности по телефону.
Продам сухой, ровный участок, 6 соток. Земля сельхозназночения в огородничестве! Оформление по книжке огородника через правление! Есть электричество, вода( скважина). Кадастровый номер! Много. Соседей живут круглогодично! Отличное транспортное сообщение, от метро Рыбацкое 30 минут на автобусе ( в десяти минутах Колпино! Прописки нет!
Арт. 101549299 Продаю участок 12 соток в поселке Понтонный, ул. Колпинская. Прописка - г. Санкт-Петербург. ИЖС. До метро Рыбацкое 20 минут общественным транспортом. По границе участка Электричество. К участку подведен газ. Рядом строятся соседи. Место расположения тихое и спокойное, прямой выход к речке. Прямая продажа, 1 собственник, Обременений нет. Возможен торг. Рассмотрим обмен на студию или 1-комнатную квартиру.
1698677 Хотите спокойной загородной жизни рядом с мегаполисом и иметь прописку Санкт-Петербурга? Тогда, это предложение именно для Вас! В историческом районе "Заречье" предлагается участок 12 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Понтонный, Колпинская улица, участок 20. Почувствуйте дух первооткрывателя! Участки новой нарезки, на них ещё никто не строил Вы будете одним из первых жителей. К участкам подведены электричество и магистральный газ, необходимо только заключить договоры и подключиться к коммуникациям. В ближайшее время планируется прокладка асфальтных дорог. В пешей доступности от участка расположена вся необходимая городская инфраструктура: почта, детский сад, школа, сетевые супермаркеты, отделение полиции, поликлиника, церковь, железнодорожная станция "Понтонная". В 200 м от участка начинается территория города Колпино. Автобусная остановка в 15 минутах пешей прогулки, ж/д станция в 23-х, станция метро "Рыбацкое" в 10 км, автобусы ходят регулярно. До КАД 12 км, можно доехать за 20 минут. Эта перспективная территория активно осваивается, с увеличением застройки и улучшением инфраструктуры цены на землю тоже будут расти. Успейте купить, пока ещё есть такое интересное предложение! Один взрослый собственник, межевание произведено, без обременений, все документы готовы к сделке. Выбирая наш участок, вы сможете получить деньги банка от 6% годовых на приобретение участка и возведение на нём жилого дома по программе семейной ипотеки. Купить земельный участок и построить собственный дом в Санкт-Петербурге никогда не было так легко звоните прямо сейчас и воплощайте свою мечту!
ПРОПИСКИ НЕТ! Без оформления! Продаётся участок 4 сотки с домом в ОГОРОДНИЧЕСТВЕ. В доме два этажа - на первом прихожая, комната и кладовка для садового инвентаря, на втором - спальное место. Электричества нет, подключить нельзя. Водопровода нет, питьевую воду привозили. Участок ровный, место тихое, недалеко пруд. Туалет во дворе. Всё, что на фото, остаётся. Торг уместен. По будням посмотреть можно самостоятельно, просмотр с домом по договорённости по выходным. !!!Оформление в настоящее время невозможно. НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ - пишите. Желающим приобрести за такие деньги разработанный участок с документами, кадастровым номером, пропиской, электричеством, водой, дренажной системой и прочими благами, просьба не тратить ни своё, ни наше время и искать участки к примеру, от 3 млн рублей.
В аренде от КИО. 15квт эл. 2 бытовки, новые. Одна утеплина . Сделана разводка электричества. Участок поднят. Можно сделать отдельный, личный заезд на участок. Хорошая локация. Торг.
В живописном месте на берегу реки Невы продаётся участок 12 соток. Прямая продажа, ИЖС, свет, водопровод, газ, дренаж. Участок с отличным садом, имеются яблони, вишни, сливы, смородина, малина и крыжовник. Строения на участке: - Металлический гараж; - Домик (2 комнаты, кухня) / бревенчатый сруб. Кадастровый номер: 78:37:0017507:15
2к.кв возле яблоневого сада!
2-комн.кв. · 46 м² · 9/9 этаж
Цена без торга ! Действует до конца августа ! Дизайнерская 2-комнатная квартира 46м2 возле зоны отдыха "Яблоневый сад" ул. Академика Арцимовича д8. До метро Университет Дружбы народов 10 мин или Беляево 14 минут пешком ! Все окна во двор! В Обьявлении Живые Фото этой квартиры, приходите на просмотр и убедитесь ! Дом в отличном состоянии, после капремонта! Этаж 9 из 9, сверху есть технический этаж. Спокойный зеленый район! Кухня 7м2, две изолированные комнаты 19 и 12 м2. В квартире есть полноценная гардеробная комната, полностью оборудованная шкафами. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом и дополнительным местом для хранения, Диван раскладной (еврокнижка). Установлен кондиционер .Кухня полностью укомплектована современной встроенной техникой: индукционная варочная поверхность, посудомойка, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка и перегородки, натяжные потолки. Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры ! В шаговой доступности - парки, сады, школы, детская и взрослая поликлиники, дворец творчества, фитнес клуб, и тд. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, обременений нет. Подходит ипотека любого банка, возможна субсидия, сертификат, маткапитал. Звоните!
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в СНТ ДАРЫ ПРИРОДЫ! В квартире имеется всё самое необходимое для комфортного проживания. Благоустроенный район, развитая инфраструктура всё в пешей доступности, залог можно разделить на 2 месяца. На территории дома имеется своя парковка. Звоните.
Новый дом, без депозита!
1-комн.кв. · 33,8 м² · 16/17 этаж
Впервые сдаётся светлая 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и совмещённым санузлом в ЖК Юнино, без депозита! Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи или встречаетесь с нашим представителем и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. В квартире есть: - Кухонный гарнитур; - Холодильник; - Стиральная машина; - Посудомоечная машина; - Отпариватель; - Варочная панель; - Интернет; - Проведено кабельное/цифровое ТВ. Полы ламинат и плитка. Окна выходят в благоустроенный двор. Также есть бесплатная парковка. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов с детьми от 10 лет, докупить необходимую мебель и технику, бесплатно оформить временную регистрацию и заключить договор с юридическим лицом. С домашним питомцем можно в аквариуме. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся: - Река Лопенка; - Брусиловский парк; - Парк Липки. Также в пешей доступности - школы и детские сады, продуктовые супермаркеты, фитнес-клубы, кафе и закусочные, аптеки и медицинские учреждения, пункты выдачи маркетплейсов. Дойти пешком до МЦД-2 Щербинка - 12 минут.
Дизайнерская 2ккв Новаторов 38 !!
2-комн.кв. · 39 м² · 8/9 этаж
Продаётся 2-комн. дизайнерская квартира 39 м2. Москва, ул. Новаторов 38 корпус 2. До метро Новаторская 10-12 мин. пешком. Этаж 8 из 9, блочный дом ЖСК в отличном состоянии. Окна во двор. Спокойный зеленый район! Общая площадь без балкона 37,2м2, плюс застекленный балкон 3м2. Кухня 7,5 м2, две изолированные комнаты 8,5 14,5м2. В квартире есть полноценная полностью оборудованная гардеробная комната. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом и дополнительным местом для хранения, Диван раскладной (еврокнижка). Кухня полностью укомплектована современной встроенной техникой: варочная поверхность, посудомойка, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка, новые перегородки, натяжные потолки, ламинат 33 класса. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом, диван раскладной. Вся мебель и техника имеют гарантию и входят в стоимость квартиры! Ремонт закончен, в квартире никто не живет, полностью готова к продаже! Квартира Юридически чистая, без обременений и ограничений. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, Все документы готовы к сделке, Звоните !
Новая квартира евродвушечка, ранее не сдавалась! Готова к заселению! Для одного человека либо семейной пары. Диван в кухне-гостиной и диван двуспальный в спальне, гардеробная
Для проживания или аренды
1-комн.кв. · 24,1 м² · 9/21 этаж
Студия в одном из самых ликвидных комплексов апартаментов комфорт-класса в старой Москве для проживания или для инвестирования с гарантированной арендой от апарт-отеля 4 * - 60 тыс. руб. в месяц. Переуступка от физического лица! Продажа 1-комн. (апартаменты) 24,12 м2 на 9 этаже 21 этажного здания. Апартаменты с ремонтом. А так же есть дополнительная возможность меблировать под ключ. На фотографиях можно посмотреть, как будет выглядеть меблированная аналогичная студия, после выдачи ключей. Отдельный кадастровый номер. Комплекс апартаментов расположен в престижном юго-западном районе Москвы в окружении Тропаревского парка и Очаковских прудов. Подземная парковка, внутренний двор, три из пяти корпусов заселены полностью. Современный комплекс с панорамным остеклением входных групп, уютными лобби и полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса с возможностью собственного проживания или сдачи в аренду. В пешей доступности две станции метро: Юго-Западная и Озерная, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. Отличная транспортная доступность до главных автомагистралей и МКАД. Апартаменты с ремонтом и отделкой под ключ! Апартамент можно укомплектовать мебелью и техникой (как на фото) по цене от 650 тыс. руб. Цена продажи апартамента установлена без учета стоимости комплектации мебелью, техникой и оборудованием. Апартаменты предназначены для постоянного проживания или инвестиций с возможностью сдачи в аренду апарт-отелю 4* - со стабильным доходом 60 тыс.руб. в месяц (720 тыс.руб. в год). В объявлении на фото представлены пример отделки от застройщика и возможной комплектации мебелью. Возможно приобретение в Ипотеку.
МОСКВА! В ЭТОМ ДОМЕ МОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ! РЯДОМ МЕТРО! Продаётся новый двухэтажный дом в Москве, рядом с ЖД станцией Щербинка и метро Бунинская аллея. Ключевые преимущества: Автономные коммуникации: септик, колодец (6 м), газ по границе участка (есть возможность подключения) Энергоэффективность: утепление 15 см каменной ватой Технониколь, тёплые водяные полы на первом этаже Современная планировка: - 1 этаж: просторная кухня-гостиная, спальня,санузел. - 2 этаж: 3 спальни, санузел Дополнительные удобства: терраса, балкон Тихий и экологичный район: рядом лесополоса, спокойные соседи Отличная транспортная доступность: ЖД станция Щербинка в пешей доступности Автобусная остановка рядом с домом ТЦ Бутово Молл все необходимые магазины в шаговой доступности Идеальный вариант для комфортной жизни в черте города с лёгкой транспортной доступностью. *P.S. Дом новый, построен в 2024 году можно заезжать и жить!
Москва! Прописка Московская!!! Продам квартиру 2-х комнатную. Светлая и уютная, очень теплая. Подъезд чистый . Хороший уютный- зеленый дворик, въезд под шлагбаум , есть места для парковки. В пешей доступности есть школы, детские сады, мфц, кофе, салоны красоты. Все для удобного проживания. Станция метро Коммунарка находится в 10 минутах ходьбы. Квартира физически и юридически свободная. Звоните, ключи на руках , покажу как вам будет удобно. Арт. 104612006
Сдается уютная квартира с изолированными комнатами. Квартира укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Остекленный балкон. Раздельный санузел. Развитая инфраструктура. Метро Калужская/Воронцовская в шаговом доступе.
Предлагаются 3-комнатные апартаменты бизнес-класса 68,79 кв.м в корпусе 2.2 на 21 этаже, в МФК "Тропарево Парк" Апартаменты с чистовой отделкой. Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Прописка не предусмотрена в рамках юридического статуса - апартаменты. Приобрести апартаменты возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке Акций. Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Тропарево Парк" — комплекс апартаментов бизнес-класса рядом с Ленинским проспектом, в Новой Москве. Находится всего в 10 минутах пешком от станции метро "Румянцево". Включает 7 жилых корпусов высотой от 16 до 23 этажей, приватные дворы-сады, обширную зеленую территорию с общественными пространствами. Из части апартаментов открываются виды на Тропаревский лесопарк, расположенный рядом.
985067 Продается современная двухкомнатная квартира Этаж: 4 из 14 Количество комнат: 2 Общая площадь: 37.5 м² Жилая площадь: 23 м² Площадь кухни: 6 м² Лоджия: есть Апартаменты: нет О квартире: - Современная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом - Лоджия для дополнительного пространства и отдыха - Мебель и техника (обсуждается). О доме: - Чистый подъезд - После капитального ремонта - Парковка со шлагбаумом Инфраструктура хорошо развита: В шаговой доступности находятся вся необходимая инфраструктура - магазины, аптека, кафе, медицинские учреждения, детские сады и школы Экология района благоприятная: - В пешей доступности Битцевский лес и парк, территория интегрирована в пешеходный маршрут от Битцевского леса до станции Покровское МЦД-2 - Обновлена инфраструктура: установлены лежаки, зоны отдыха с качелями, спортивные площадки и игровые комплексы для детей. - Высажены деревья и кустарники, обустроены рокарии, обновлена система освещения. - Общая площадь благоустройства — более 11 гектаров. Транспортная доступность: Автобусная остановка - 300 м Метро Пражская - 10 мин на автобусе Удобный выезд на Варшавское шоссе, МСД - 15 км Простые Условия - Свободная продажа - 1 взрослый собственник - Собственность 5 лет - ДКП - Ограничений и обременений нет Компания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас. Звоните!
За объект уже внесли аванс Евроремонт! До м. "Озерная" 10 мин. пешком! Вся мебель и техника входят в стоимость: встроенный кухонный гарнитур, оборудованный импортной бытовой техникой, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина. В спальне большая кровать, телевизор, кондиционер, в большой комнате просторный шкаф, комод, диван Шкаф-купе в коридоре, пол - ламинат, плитка, теплый пол в санузле, металлическая входная дверь. Санузел облицован плиткой, импортная сантехника, балкон с выходом из большой комнаты застеклен. Вся инфраструктура: Филармония, ТЦ Фестиваль, Люкс, Музей обороны Москвы, Академия футбола, школы, дет/сады, поликлиника. Рядом институты: МИРЭА, РАНХиГС, Академия ФСБ России, РТУ, МПГУ, МГРИ. Зелёный район с множеством парков для прогулок и отдыха: Парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами, парк Лётчиков испытателей, парк Школьников, долина реки Очаковка с Большим Очаковским прудом и смотровой площадкой. Свободная продажа! Быстрый выход на сделку!
Ул. Крупской, д.8 корп.3. Продается прекрасная 2-комнатная квартира 58 кв.м. с евроремонтом. 7/8 этажного кирпичного дома. Функциональная планировка: прихожая, кухня гостиная 22 кв.м., изолированная комната 23 кв.м., совмещенный санузел с ванной, встроенные шкафы, застекленный балкон. Кондиционер, теплые полы. Тихий зеленый двор. Напротив дома одна из лучших гимназий Москвы 1514. В пешей доступности ТЦ Капитолий, парк Удальцовские пруды и парк 50-летия Октября. До станции метро Университет и Новаторская 15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Более 5 лет в собственности, основание ДКП 2016 год. Полная стоимость в ДКП.
Код объекта: 1343505. РАССРОЧКА платежа как в новостройке. Продается квартира с новым качественным ремонтом, готовая к проживанию в 8 минутах пешком от метро Беляево или Калужская. ПЛАНИРОВКА: в современном прочтении представляет собой евродвушку с просторной гостиной и кухней и изолированной спальней. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле "Лофт", который создает стильную и современную атмосферу. Квартира оборудована встроенной кухней и бытовой техникой. Все новое, никто не проживал. Состояние подъезда среднее. Планируется ремонт подъезда с заменой лифтов. Один лифт уже заменен. Хороший вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся, университеты, школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, никто не прописан, обременений нет.
Квартира в хорошей локации
3-комн.кв. · 71 м² · 2/3 этаж
Лот 46962677. Предлагаем просторную и уютную квартиру в трёхэтажном кирпичном доме, расположенном в закрытом СНТ с круглосуточной охраной. Преимущества квартиры: Качественная электрика и отопление комфорт в любое время года Тёплые полы в прихожей и кухне уют с первых шагов Доброжелательные соседи приятная атмосфера для жизни В шаговой доступности лес чистый воздух и прогулки на природе Общая зона для барбекю идеальное место для встреч с друзьями Парковка у дома удобство и безопасность В ближайшее время начнёт развиваться городская инфраструктура в шаговой доступности строятся новостройки, будут в доступе кафе, магазины, аптеки и т.д. Квартира в живописном месте с перспективами роста! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Агент Кашук Кристина Анатольевна, НДВ-Супермаркет недвижимости
Риэлторов просьба не беспокоить и не тратить мое время, комиссию не плачу!!! Собственник! Новый ремонт, никто не жил!! Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу Балаклавский проспект 24к2. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м. с учетом балкона, Квартира расположена на 3 этаже 9-ти-этажного блочного дома. В квартире произведен капитальный ремонт. Полная замена всех коммуникаций, электрики, сантехники. Уютная спальная комната с кроватью и тумбочками. Гостиная с диваном и ТВ зоной. Кухня укомплектована холодильником, варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной. Совмещенный санузел с тропическим душем, ванной и стиральной машиной. В прихожей на полу керамическая плитка, зеркало, вместительный шкаф и крючки для верхней одежды. Из окон открывается вид на тихий зеленый двор, а наличие застекленной и уютной лоджии позволит вам наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает ваше проживание более комфортным. На территории имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом поддерживается в чистоте и порядке, добрые и отзывчивые соседи, общая дверь на 4 квартиры. Район, где расположена квартира, богат инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. До станции метро "Севастопольская" или "Чертановская" можно дойти пешком всего за 5-7 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами Москвы. Дом расположен рядом с Битцевским парком - одним из лучших в Москве, на территории имеется несколько водоемов с оборудованными пляжами, мини зоопарк, красочные детские площадки и спортивные площадки, а также конно-спортивный комплекс. Идеальная юридическая история квартиры. ДКП. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Возможна покупка по ипотеке. Все документы готовы к сделке, без обременений и зарегистрированных лиц. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Предлагается на продажу просторная 2 к.квартира Дом 2015 года постройки. Пешая доступность нескольких станций метро и станции пригородных поездов. Планировка квартиры - распашная. Окна на две стороны. Комнаты изолированные. С/у раздельный. Большая кухня с балконом. Чистый подъезд, домофон. Развитая инфраструктура района. Первичные документы более 5 лет. Ипотек, опек, задолженностей и мат. капиталов нет. Прямая продажа.
