В пpодажe гoтoвый, нoвый , совремeнный дом 2024 гoда постpойки, в уютном блaгoуcтpoeннoм кoттеджном поcелке ДHП Гpaнит c отличной трaнспopтной доcтупноcтью и инфpaстpуктуpой для кoмфортнoй жизни зa гоpодoм. Полнocтью укомплeктованный жилoй дoм с мeбeлью и техникой (+ пocудa и тeкcтиль) на участке cо cвоим выxодом в лес!!! Заезжайте и живите с комфортом!!!О доме:Общая площадь дома 169 кв.м, на земельном участке 14 соток.На 1 этаже расположены: просторная кухня-гостиная , оборудованная всей необходимой техникой , полностью оборудованный сан/узел с сушильной и стиральной машинами, прихожая со встроенными шкафами и главная гордость -сауна.Свой отдельный выход на террасу делает гостиную еще и летней верандой- в теплый сезон вы буквально расширяете дом на улицу. Панорамное остекление гостиной зоны наполняет комнату естественным светом с утра до вечера. Техника на кухне премиальных брендов- Наiеr, Кuрреrsbеrg, Моnshеr. В доме водяные тёплые полы, плюс батареи. На полу практичный керамогранит.На 2-ой этаж ведет лестница с перилами, здесь расположены просторная мастер-спальня и светлая детская комната. Но настоящая изюминка второго этажа - это большая терраса. Утром выходите сюда с ковриком для йоги-занимаетесь споротом на свежем воздухе. Днем ставите удобные лежаки -загорайте в полном уединении , читайте книги.В доме установлена система "умный дом". Об участке:Участок полностью разработан, приподнят, сделан дренаж и водоотвод с участка . Территория участка огорожена забором, смонтировано уличное освещение , ворота откатные с пультом. Дополнительно на участке вагончик, который может использоваться как подсобное помещение . Есть парковочная зона с брусчаткой на 2 машино-мест, устроены дорожки, сосны ,мангальная зона с освещением.На участке есть собственное полностью организованное мини -футбольное поле. Никаких поездок в спортзал или поиска свободной площадки -свое поле всегда под рукой.Коммуникации:Газ - магистральный, Электричество 15 кВт, Водоснабжение- центральноеКанализация- центральная городская.О поселке:ДНП Гранит - коттеджный посёлок комфорт класса. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, хорошие дороги, продуктовый магазин, вдоль центральной дороги проходят асфальтовые велосипедные дорожки. Поселок расположен в окружении соснового леса, богатого ягодами и грибами, в пределах 2 км Медное озеро, отличные места для отдыха и рыбалки.В поселке несколько детских площадок , свое собственное футбольное поле с трибунами, свое собственное закрытое озеро с песчаным пляжем.Хорошая транспортная доступность по 3 шоссе: Выборгское, ЗСД и Скандинавия, Приозерское. Расстояние до КАД 20 км. Прямо напротив въезда в посёлок расположена остановка общественного транспорта.Прямая продажа. Один взрослый собственник, без обременений.Цена 23 500 000 рублей.Причина продажи: в прошлом году переехали в другой город, домом практически не пользовались. Состояние идеальное - как новый.Звоните, покажу дом в удобное время!!!!