Продается новый современный коттедж ,
площадью 253 кв.м в 10-15 минутах от города по Дороге жизни ( 10 км от города)
Загородный дом построенный в 2025 году, по инд проекту, предназначен для постоянного круглогодичного проживания ,
ИЖС, прописка, почтовый адрес.
Документы собственности готовы ( дом + земля), никто не прописан
У дома максимально продуманная и функциональная планировка ,
дизайнерская отделка
Есть общее пространство со вторым светом , высота потолков достигает 7,8 м
- часть перекрытий между 1 и 2 этажами отсутствует для создания ощущения простора, света и величия.
Керамогранитные полы на 1 этаже с подогревом , создают дополнительный комфорт в холодное время года.
На втором этаже установлены радиаторы
Стильные межкомнатные двери компании
Волховец , высота полотна 2.3 м
Планировка дома:
1 этаж:
- просторный холл с прихожей
-кухня-столовая с выходом на террасу
-гостиная с панорамным остеклением , вторым светом и выходом на террасу
- кабинет/гостевая спальня
- постирочная
- санузел
2 этаж:
-Холл с выходом на балкон
-Мастер-спальня с отдельной
гардеробной и ванной комнатой
-2 дополнительные спальни (с местом для гардероба )
- Ванная комната
- сауна
Котельная - с отдельным входом с улицы
Планировка позволяет организовать личные зоны для каждого члена семьи, сохраняя при этом ощущение уединения и комфорта.
Большие окна обеспечивают естественное освещение, открывая вид на террасу и сад
Интерьер дома выполнен под ключ, с применением высококачественных отделочных материалов, декоративные элементы создают уютную атмосферу, готовность 100 %
При вьезде есть крытое парковочное место на две машины и отдельное техническое помещение под мастерскую и хоз.блок
Установлены откатные ворота , с пультом управления
Инженерные коммуникации:
-водоснабжение инд
-канализация - септик
-выделенная эл. мощность 380 - 15 Квт
-магистральный газ подключен (документы все оформлены, газовый котел установлен)
Двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты немецкой фирмы Rehay
Дом построен из газобетона, монолитное перекрытие.
Фундамент - ж/б плита.
Участок 9,5 соток ровный и сухой, выполнен дренаж
Дом расположен в тихом месте , недалеко от ждановских озер , с удобной транспортной доступностью, ж/д станция в пяти минутах -электричка в центр города (до Финляндского вокзала 20 мин,)
автобусы, маршрутки в трех минутах от дома, асфальт
Развитая инфраструктура, гипермаркеты , школы, бассейны, садики, теннисные корты,ледовая арена, скейт парки, больница и поликлиника, аптеки, рестораны, доставки и т.д
Место расположения данного дома , это 100% сочетание загородной и городской
ЖИЗНИ,
у Вас свой дом со всеми коммуникациями ни в чем не уступающий современной квартире, только к этому у Вас добавляются высокие потолки, много пространства, выход в свой собственный сад ,личная парковка , мастерская
