Нарва шоссе
27 км от КАД
12 999 000 ₽
В доме завершаются внутренние отделочные работы.
Плановая готовность дома ~ август-сентябрь.
Продается современный одноэтажный дом на участке 12 соток (ИЖС) в благоустроенном поселке.
Дом расположен на тихом переулке с удобным подъездом: съезд с асфальтированной дороги прямо к участку.
Всего 18 км до КАД, что позволяет комфортно добираться до Санкт-Петербурга.
Недалеко от дома лес - прекрасное место для прогулок, отдыха и занятий спортом.
Продуманная планировка
Дом спроектирован для комфортного проживания семьи:
* просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
* три спальни;
* мастер-спальня с собственным санузлом и ванной;
* второй санузел с душевой;
* гардеробная;
* техническое помещение;
* открытая терраса **54 м** (20 м²);
* парковочное место на участке.
Инфраструктура
В поселке есть все необходимое для постоянного проживания:
школа;
* детский сад;
* амбулатория;
* магазины Пятёрочка, Магнит и другие;
* пункты выдачи Ozon и Wildberries;
* спортивные и детские площадки;
* остановки общественного транспорта до Санкт-Петербурга и рейсовые автобусы до Гатчины.
Коммуникации
* участок ИЖС
* электричество 15 кВт
* собственная скважина 26 метров
* септик ЛОС 3000
* отопление - умный электрокотел 12 кВт
* бойлер 120 литров
* газ проходит по улице, подключение возможно (соседние дома уже газифицированы).
Конструктив и материалы
Дом построен с соблюдением современных технологий и использованием качественных материалов:
* монолитная железобетонная плита 300 мм
* стены — газобетон 300 мм + утепление Rockwool Фасад Оптима 50 мм
* фасад — декоративная штукатурка Короед с окраской
* кровля — металлочерепица Grand Line 0,45 мм
* холодный чердак, утепление перекрытия Knauf 300 мм
* приточно-вытяжная вентиляция по всему дому
* окна VEKA с двухкамерными стеклопакетами;
* утепленные оконные откосы (Пеноплекс, Стиз, мембраны)
* стены подготовлены под чистовую отделку (штукатурка и шпаклевка)
* напольное покрытие ламинат 33 класса и керамогранит
* потолки: влагостойкий гипсокартон, в кухне, ванной и кабинете - отделка осиной, в санузле и техническом помещении - вагонка
* забор
* откатные ворота.
Подобные дома уже построены и успешно проданы в этом и соседних поселках. Есть рекомендации от владельцев.
Этот дом отлично подойдет тем, кто хочет жить за городом в тишине и рядом с природой, не отказываясь от городской инфраструктуры и удобной транспортной доступности.
Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и обсудим просмотр в удобное для вас время.
