Купить дом для ПМЖ в сельском поселении Гостилицкое Ломоносовского района

Дом, 147,3 м², 17.4 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Малиновые Вечера кп, улица Хвойная, 10

34 км от КАД

29 999 000 ₽

Семейная и айти ипотека! В коттеджном поселке "Малиновые вечера" на улице Хвойная продается одноэтажный дом из газобетона на учacткe 17.4 coтoк. Фундамент железобетонная плита. Дом очень теплый и готов для круглогодичного проживания, проведены все коммуникации. Электричество 15 кВт, магистральный газ (газ заведен в дом), отопление (газовый котел) - теплые полы и радиаторы. Вода - индивидуальная скважина, канализация - ЛОС Биодека. Площадь дома 147,3 кв.м. Дом полностью укомплектован и продается со всей отделкой и сантехникой. Использованы исключительно премиальные и дорогие материалы отделки и строительства. 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная, прихожая и тех. помещение. На всем участке выполнен ландшафтный дизайн, имеется несколько больших елей, по периметру вдоль забора высажены туи, засеян газон, сделан дренаж. Въездная группа вымощена тротуарной плиткой на несколько машиномест. Откатные ворота с электроприводом. Участок огорожен высоким забором с гранитными столбами. Домовладение находится непосредственное возле хвойного леса, а также недалеко от прогулочной зоны и выхода на эко-тропу. Застройщик дома сам живет в этом поселке, что является одним из гарантов качества. Поселок Малиновый вечера - это поселок бизнес-класса, который давно построен и обжит. Он имеет очень высокую репутацию среди коттеджных поселков Ленинградской области. В поселке есть несколько детских площадок, пруд с пляжем и шезлонгами, теннисный корт с грунтовым покрытием, пляжный волейбол, футбольное поле, зимой каток, деревянная большая горка, зоны отдыха и многое другое. В соседнем КП есть частный детский сад, а вокруг несколько сельских школ (ходит бесплатный школьный автобус). В поселке регулярно проводятся мероприятия с аниматорами и артистами. Поселок огорожен и имеет 2 КПП с охраной. Комм. платежи ниже, чем в соседних поселках. В поселке везде проложены широкие асфальтированные дороги. В пешей доступности 3 магазина, бар, пункты выдачи OZON и WB, АЗС Shelf. Дом и участок имеют отдельные кадастровые номера. Объект полностью готов продаже. Звоните, расскажу все подробности и проведу показ! Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям? Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней. Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Агентство недвижимости

Insiders

Суперагент

вчера

вчера, 16:14

Дом 100 кв.м. на участке 6 сот.

Дом, 100 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Изумрудный кп, улица Еловая

32 км от КАД

6 700 000 ₽

Продается загородный теплый дом в активно развивающемся коттеджном поселке Изумрудный (бывший Зеленый Хутор) в Ломоносовском районе. От КАД 15-20 минут на авто. Дом подходит для постоянного проживания с пропиской. Дом каркасный, внешняя и внутренняя отделка - имитация бруса "карельский профиль". Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Поселок газифицирован, можно присоединяться. Поселок оборудован КПП, установлен автоматический шлагбаум. Развита инфраструктура: автобусная остановка городского транспорта, в пешей доступности магазины, кафе, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, детская площадка и озеро на территории поселка.

Собственник

ID 96490220

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 00:57

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 95 м², 10 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Южная дача кп, улица Сливовая

31 км от КАД

6 800 000 ₽

КП «‎Южная дача»

Агентам не звонить! Продажа от собственника! Просмотр по предварительной договорённости!!! ОБМЕН НА КВАРТИРУ, МАШИНУ НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ!!! Дом для постоянного проживания 95м2 на участке 10соток(межевание проведено), с видеонаблюдением!Находится в коттеджном посёлке "Южная Дача", территория посёлка полностью огорожена, охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, зимой чистка снега! Ежемесячный платеж 2700р. Детские площадки. Дом имеет просторную гостиную, три отдельные спальни, ванную комнату, гардеробную, прихожая, открытая терраса. Дом каркасный, утепление:пол и стены 200мм, потолок 250мм. Фундамент свайный,сетка от грызунов.Снаружи имитация бруса, окрашена финской краской Пика-Тека. Крыша металлочерепицы 0,5см. Внутренняя отделка: гипрок, обои, вагонка окрашенная. Окна: двухкамерные стеклопакеты Рехау. Потолки натяжные. Высота потолка 3м. Теплые полы кухня и ванна. Отопление электрические конвекторы! Коммуникации: электричество 15квт(прямой договор с ПСК), своя скважина 35м с кесоном, канализация септик. Участок полностью огорожен! Автоматические ворота. Автобусная остановка, магазин "Пятёрочка", Озон, Wildberries, другие магазинчики в шаговой доступности!

Собственник

ID 140738308

вчера

вчера, 13:41

Дом, 50 м², 12 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Балтийская слобода-1 кп, улица Ромашковая

33 км от КАД

6 900 000 ₽

ЦЕНА СНИЖЕНА! Если Вы любитель комфортной загородной жизни,то этот объект для Вас! Охраняемая территория коттеджного поселка, отличная транспортная доступность, все коммуникации- все это доставит комфорта! В продажу предлагается большой земельный участок с уютным теплым домом, предназначенном для круглогодичного проживания в охраняемом коттеджном поселке "Балтийская слобода-1". Поселок газифицирован, созданы все условия для комфортного проживания. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, УЧАСТКА: Земельный участок 12 соток ровный, правильной формы, с красивым газоном и цветами По периметру есть дренажный ров, участок сухой Дом построен по каркасной технологии, теплый. Две отдельные спальни и кухня-гостиная. Дом оснащен мебелью и оборудован бытовой техникой. В дом вода подается из скважины, установлен электрический водонагреватель Перед домом терраса с мебелью для отдыха, мангальная зона. Есть парковочные места для нескольких авто На участке есть баня, септик, теплица. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Один взрослый собственник Прямая продажа Есть возможность в доме зарегистрироваться. Нет долгов и обременений. ИНФРАСТРУКТУРА: ОХРАНЯЕМЫЙ коттеджный поселок расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в экологичном месте Отличная транспортная доступность, хорошая дорога до Санкт-Петербурга, Ломоносова, Петергофа. В поселке есть продуктовый магазин Прогулочные зоны, места для занятий спортом и выгула домашних любимцев. Позвоните, и мы организуем Вам показ!

Агентство недвижимости

Решение

Документы проверены

вчера

вчера, 17:45

Дом 102 м² в КП Изумрудный

Дом, 101,2 м², 6 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Изумрудный кп, 217

32 км от КАД

8 490 000 ₽

Подходит под семейную ипотеку, продажа от ИП. За наличные будет дешевле. Полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник (это я, продаю сам, не агентство), без обременений и прописанных, быстрый выход на сделку. Дом полностью готов к заселению, 3-4 фото самые актуальные (от 03.10). Просторный и уютный дом для круглогодичного проживания. Построен по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте с ЦПС. Внешняя отделка — имитация бруса, качественно окрашенная и высушенная на производстве. Ремонт современный, экологичный — заезжайте и живите, никаких дополнительных вложений не требуется. Кадастровый номер дома: 47:14:0901003:5271 Кадастровый номер участка: 47:14:0901003:3797 Планировка: Жилая площадь 96 м², общая 110 м² -Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами -3 спальные комнаты -Санузел с тропическим душем в пол -Гардеробная при входе -Техническое помещение -Большая терраса Отделка: Тёплые водяные полы по всей площади дома (никаких радиаторов), полусухая стяжка 100 мм, ламинат 33 класса, натяжные потолки, стены — крашенная имитация бруса, в ванной на стенах и полу керамогранит. Коммуникации: Электричество 15 кВт Собственная скважина с чистой питьевой водой и греющим кабелем на зиму Канализация — септик (3 кольца) Участок: 6 соток, правильной прямоугольной формы, проведено межевание, границы выставлены. Соседи с 3-х сторон, забор установлен с 2-х сторон. Выполнен дренаж по периметру дома и на участке, установлены смотровые колодцы, завезен чернозем и посажена трава. Отсыпана парковка на 2 автомобиля. Инфраструктура: В посёлке есть детская площадка, охрана, идёт газификация, взнос 300т.р. и Ваш дом подключен к газу. На въезде в поселок - Пятёрочка, пункты выдачи Ozon/WB, овощная лавка, различные кафе для перекуса. Ходят школьные автобусы, рядом есть частный детский сад, а также муниципальные сады и школы в ближайших поселках Гостилицы и Ропша. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните! Агентов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 27903459

Документы проверены

час назад

сегодня, 11:46

Дом, 151 м², 6.7 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Южный Версаль кп, 62

32 км от КАД

5 900 000 ₽

КП «‎Южный версаль»

Продаётся двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2020 году. Общая площадь составляет 151м² на участке площадью 7 соток . ремонт не завершен, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Возможен ремонт под ключ по Вашему проекту .цена за наличный расчет.На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, спальня и 2 санузела. Второй этаж 3 комнаты и гардеробная. Дом зарегистрирован, присвоен полицейский адрес- возможна прописка. Отопление электрическое, водоснабжение- скважина, канализация — септик. В 5 минутах продуктовые магазины (5ка и магнит) пиццерии, пекарня, пункты выдачи маркетплейсов, азс, фастфуд . детские сады и школы в 10-15 минутах от дома.

Собственник

ID 4478104

четыре дня назад

9 окт, 10:15

Дом, 142,5 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Малиновые Вечера кп, улица Луговая, 9

33 км от КАД

7 990 000 ₽

КП «‎Малиновые вечера»

Продаётся двухэтажный дом из профилированного бруса площадью 142,5 кв. м для постоянного проживания с мебелью на разработанном ровном и сухом участке площадью 12 сот. в лучшем коттеджном посёлке Ломоносовского района Малиновые вечера. Номер объекта: 100_190 В доме расположены просторная гостиная, 3 спальни, 2 санузла, большая кухня, котельная. Продаётся с мебелью и техникой. Кухня с холодильником, посудомоечной машиной и стиральной машиной. Также на участке есть хозяйственный блок с инвентарем и генератором, плодово-ягодные кусты и деревья. Фундамент винтовые сваи. Стены профилированный брус 190х180 мм. Кровля - металлочерепица, утеплитель - минеральной вата URSA 150 мм. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Все коммуникации заведены в дом, всё прекрасно функционирует и никаких вложений не требует. Коммуникации: - Электричество подключено 15 кВт., 3-х фазное, двухтарифный счётчик; - Водоснабжение - индивидуальная скважина и система фильтрации. - Отопление - электрические конвекторы. - Канализация - станция глубокой биологической очистки, производительностью на 8 человек. Газ оплачен. На участке. Интернет-оптоволокно Подходит для постоянного проживания! Коттеджный посёлок закрытый, находится под круглосуточной охраной. Удобная транспортная доступность. На территории есть всё для комфортного проживания и отличного отдыха: В коттеджном поселке широкие асфальтированные дороги, уличное освещение, ландшафтный дизайн, футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, большая детская площадка, отличный бар-ресторан со вкусной авторской кухней, прекрасная зона отдыха с водоёмом, фонтаном и беседкой. В непосредственной близости каток, лыжня, конный клуб, дорожки для велосипедных прогулок, лес с ягодами и грибами, спортивная рыбалка, пункт выдачи OZON. Туутари-парк в 35 минутах езды. Дом и участок в собственности. Документы готовы к сделке. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Neva Property

Суперагент

неделю назад

3 окт, 19:45

Дом, 59,3 м², 6.7 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Изумрудный кп, улица Сиреневая

32 км от КАД

6 199 000 ₽

Продаём наш чудесный дом 2024 года постройки площадью 59,3 кв.м на ухоженном участке 6,7 соток. ! под семейную ипотеку не подходит ! Наш дом отлично подойдет для небольшой семьи, желающей в уютной обстановке проводить время вдали от городской суеты и наслаждаться тишиной и природой. Участок в поселке находится именно в таком месте! Дом может стать Вашей любимой дачей, а также в нём предусмотрено всё для круглогодичного проживания! Внутри сделан качественный ремонт и продумана планировка: две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная с современной отделкой, все коммуникации подведены и исправны. Участок 6,7 соток готов к реализации именно Ваших идей: плодовые деревья, теплица, детская площадка, зона барбекю для летних вечеров... - могут быть расположены именно по Вашему плану. На участке есть зимняя хоз.постройка. В умелых руках она может превратиться в отличную баньку с террасой) И конечно развитая инфраструктура: - детская площадка и озеро прямо на территории посёлка; - дорога к участку из асфальтной крошки; - в пешей доступности - магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries; - автобусная остановка городского транспорта; - всего 30 минут до метро; - охрана на въезд/выезд; - а ещё газопровод уже заведён в поселок, можно присоединиться! С нашей стороны чистота сделки гарантирована: один собственник, без обременений. Просмотр будущих хозяев дома организуем в любое удобное время по предварительной договоренности. Меня зовут Елена, пожалуйста пишите/ звоните, на все доп вопросы отвечу лично или в переписке. Фото/видео с оставшейся в доме мебелью тоже пришлю по запросу. Уместен разумный торг! И немного о том, что интересного есть рядом: - В соседнем пос. Глядино конно-спортивный клуб Талант: здесь вы можете заняться верховой ездой, или пообщаться с лошадьми - В Гостилицах большой аэродром. Можно восхититься полётами других смельчаков, а также самому полетать с инструктором - В п.Ропша есть русская рыбалка, где можно поймать и приготовить рыбу и поужинать в приличном ресторане . - В Кипени вы можете насладиться не только рыбалкой, но и в жаркую погоду купанием в озере с замечательным песочным пляжем! На этом всё)) жду Ваших звонков!)

Риелтор

ID 46903273

Документы проверены

три дня назад

10 окт, 11:08

Дом, 48 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Красное СНТ, 5-я линия

48 км от КАД

2 799 000 ₽

Продаю участок 6 соток с домом, в СНТ Красное, в 40 минутах от города. Рядом остановка, лес, озера, магазины в 5 минутах езды. Красивейшие виды, природа. В садоводстве безопасно, есть охрана, все лето дверь не закрывали вообще, небольшие взносы, адекватное правление и соседи, садоводство только развивается, но есть и те кто живет постоянно, дороги зимой чистят, можно прописаться. Для детей, это идеальное место, проблема детского досуга решена, так как рядом огромная детская площадка и поле футбол баскетбол, много деток, можно отпускать и не боятся, площадка рядом. Для взрослых тоже отличный вариант для проживания и отдыха, лес, прогулки, можно кататься на велосипеде, играть в футбол, ходит за грибами, шашлычки, кофе на террасе, место для огорода и бани. Дом каркасный 4*8= 32м2 терраса 2*8, утепление 15см, можно жить зимой, есть сетка от грызунов, фасад с вентилируемым зазором. Электричество 15кв, и вода уже есть на участке, надо только завести в дом. Сан узел и септик не сделан, но зато можно сделать все по своему желанию, поэтому такая низкая цена. Без торга. Пишите, звоните, приезжайте на просмотр, я собственник.

Собственник

ID 78476472

два дня назад

10 окт, 14:49

Дом, 160 м², 12.5 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Петергофские Предместья кп

44 км от КАД

8 490 000 ₽

Пpодаeтcя однoэтажный дом 160 м² на участкe 12,5 сoток в KП" Пeтepгoфскиe Прeдмecтья" Пocёлок газифицировaн, гaз пo гpaнице учаcткa. Элeктpичecтвo: 15 кВт (3 фaзы), сквaжинa 30 м с фильтpaциeй. Cвoй ceптик бeз откaчки. Пропиcка Лeнинградcкая облacть. Оптoвoлокно — рабoтaть из домa комфopтнo. Однoэтaжный каркасный дом на сваях 160 м². Никаких лестниц, всё под одной крышей. О доме (160 м², один этаж): Одноэтажная планировка — нет лестницы, не надо бегать с этажа на этаж. 3 просторные спальни — родительская и детские на одной территории Печь — сердце этого дома. Даже если отключат свет, вы не замёрзнете. Отделка черновая — делайте под себя, не переплачивая за чужой ремонт Фасадная система Технониколь, гибкая черепица, деревянные утепленные перекрытия Теплый пол в ванной, система заземления, разводка кабелем по ГОСТу Просторная терраса 40 м² - безопасное место для игр на свежем воздухе под навесом. Участок и улица (12,5 соток): Участок 12,5 соток, ровный, сухой, спланирован, огорожен забором Откатные ворота, парковка на 2 машины, въезд со стороны дороги Дороги чистят, уличное освещение есть Участок прямо у леса — грибы, ягоды и прогулки начинаются за калиткой Локация и инфраструктура: Посёлок газифицирован, газ по границе участка Поселок с контролируемым въездом и видео наблюдением В шаговой доступности: магазин, детская/спортивная площадка, остановка Школа и детский сад — 5 км (д. Гостилицы) Развитая инфраструктура Гостилиц: Сбер, почта, пекарня, пункты Оzоn/WВ, экопарк Удобный выезд на КАД, Петергоф, Ломоносов, СПб Рядом лес — грибы и прогулки Документы и сделка: Один взрослый собственник, прямая продажа Полная стоимость в договоре, документы проверены Ипотека — подходит под стандартные программы, помогу с одобрением Дом ждет хозяина. Терраса — кофе, печь — уют, участок — сад. Звоните сегодня — покажу, влюбитесь, договоримся!

Риелтор

Сергей Миц

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 13:23

Дом, 16 м², 3 сот., Садоводство

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Медовая поляна кп, 19

45 км от КАД

2 000 000 ₽

Продаётся дом по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный посёлок Медовая Поляна, 19 ______________________________ ОБ ОБЪЕКТЕ: - Дом - Общая площадь 16 м² - Площадь участка 3 сот. - Совмещённый санузел - Евроремонт - В доме есть мебель - Техника: холодильник, стиральная машина, плита ______________________________ О ДОМЕ: - 1 этаж - Материал стен: Сэндвич-панели - Дом построен в 2024 году - Дом не зарегистрирован - Терраса или веранда: Есть - Электричество: Есть. Договор на прямую с Ленэнерго - 15 кВт - Отопление: Электрическое - Водоснабжение: Скважина - Газ: Есть - Канализация: Септик - Парковка: Парковочное место ______________________________ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Школы - Магазины ______________________________ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Транспортная доступность: Асфальтированная дорога

Агентство недвижимости

Ve-Estate

Суперагент

вчера

вчера, 00:19

Коттедж, 206 м², 12.3 сот., Садоводство

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Балтийская Слобода 2 кп, улица Муромская, 37

32 км от КАД

21 900 000 ₽

КП «‎Балтийская Слобода»

21 900 000 ₽ — цена собственника. Обоснованный торг возможен после просмотра и при четкой готовности к сделке Готовый дом для жизни в охраняемом посёлке Балтийская Слобода Живите с первого дня. Дом полностью готов к комфортной загородной жизни: не нужно проходить годы ремонта и стройки. Мебель и техника остаются, все коммуникации работают, участок благоустроен. Заезжайте и наслаждайтесь жизнью. О доме (206 м²) Двухэтажный капитальный дом с панорамными окнами 2,8 x 2,8 м, много естественного света и отличный вид. Потолки 3 м. 4 спальни, кабинет, большая кухня-гостиная — всё для семьи. Интерьер: кухня с техникой Bosch и Electrolux, холодильник Liebherr. Мебель Bonaldo и Mebel & Zeit — всё остаётся с домом. Конструктив: газобетон H+H (45 см), монолитные перекрытия, фальцевая кровля — дом на века. Коммуникации: магистральный газ, водяные тёплые полы + конвекторы, электричество 15 кВт, скважина 40 м с фильтрацией, оптоволокно. Инженерия европейских брендов ABB, Tiemme, Hansa, Wolf — надёжность проверена временем. Участок 12,3 сотки — все уже сделано. Всё уже сделано: дренаж, утеплённая отмостка, мощёные дорожки, электрические ворота, парковка. Плодовые деревья, ягодники, цветники, теплица. Крытый бассейн и детская площадка — дом для полноценной семейной жизни. Дополнительное строение 5 x 4 м с коммуникациями — под гостевой дом, баню или мастерскую. Посёлок — инфраструктура и безопасность Круглосуточная охрана, въезд по пропускам. Собственное озеро с пляжем, теннисный корт, волейбол, детский сад. Рядом магазины, ПВЗ, ресторан, доставка ВкусВилл и Лента. Всё необходимое для жизни на месте. До КАД — 20 минут, до аэропорта — 35 минут. Для кого этот дом Для семей, которые устали от квартир и хотят жить полноценно: с природой, бассейном, пространством, но с удобной связью с городом. Для тех, кто не готов ждать годы ремонта. Дом строили для себя, с душой и вниманием к деталям. Но со временем обстоятельства изменились, работа и жизнь связаны уже с другим регионом. Поэтому приняли непростое решение продать дом. Прямая продажа, без посредников. Показы по договорённости.

Риелтор

ID 95755113

Документы проверены

вчера

вчера, 14:35

Дом, 80,3 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, д. Старый Бор

37 км от КАД

3 530 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ТЕПЛЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ, В ГАТЧИНСКОМ РАЙОНЕ, Д. СТАРЫЙ БОР! С полной отделкой и подключенными коммуникациями! ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Надежный долговечный дом 80,3кв.м. - ФУНДАМЕНТ МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА 6*8 предотвращает деформацию дома. - СТЕНЫ - блоки из ячеистого бетона (газосиликатные блоки), с утеплением из плит пенополистирольных теплоизоляционных, имеют хорошую звукоизоляцию, экологичны, не боятся вредителей и не гниют. - Внутри отделан имитацией бруса из хвойных пород, что создает уютную атмосферу и приятный запах нового деревянного дома. - Крыша крыта ондулином: бесшумна, не нагревается на солнце летом, сохраняет тепло внутри зимой. 2. Удобная планировка: - Много комнат - гарантия комфорта для всех членов семьи; - Минимум проходных метров; - Хотите изменить планировку? Легко! Например, добавьте спальню на 1 этаже и санузел на втором. 3. Подключены коммуникации: - ВОДА от скважины заведена в дом, сантехника установлена; - Электричество, выполнена разводка, розетки, светильники; - Отопление от электроконвекторов; - Локальная канализация. Участок 4 сотки, огорожен забором с калиткой и воротами для авто. Купить новый, загородный дом для круглогодичного проживания с пропиской можно в ипотеку, сельскую ипотеку, с использованием материнского капитала, сертификата, рассрочку, аренду с правом выкупа и т.п. АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы - НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика-собственника! Звоните и я расскажу о доме и вариантах его приобретения. Убедитесь, что переехать в свой дом это легко!

Агентство недвижимости

ДомЛегко

Суперагент

три дня назад

9 окт, 15:33

Дом, 151,4 м², 11 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Долина Уюта кп, улица Главная, 14

44 км от КАД

9 000 000 ₽

Арт. 144616312 Просторный круглогодичный дом в ДНП "Долина Уюта" со своей сауной, камином и парковочным местом на 2 автомобиля — ваш шаг к комфортной загородной жизни! АГЕНТСТВО НЕ БЕРЁТ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ! ЭТОТ ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ — мы поможем с одобрением и предложим варианты с выгодной ставкой, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки! ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: Круглогодичный дом площадью 151 м² на 11 сотках — простор для всей семьи, места хватит и для жилых комнат, и для хозяйственных помещений, и для отдыха на участке. Дом — тёплый зимой, прохладный летом, подходит для постоянного проживания. Своя сауна в доме Камин в по-настоящему просторной кухне-гостиной 30 м2 Охраняемый посёлок с КПП и видеонаблюдением — безопасность вашей семьи и имущества круглые сутки. Удобное расположение: всего 1520 минут до КАД по Ропшинскому, Таллинскому или Гостилицкому шоссе — три варианта маршрута, всегда можно выбрать свободный. Идеальное сочетание: тишина и природа — при этом вся городская инфраструктура в 5 минутах езды в деревне Гостилицы. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: ДНП "Долина Уюта" — это закрытый посёлок с заасфальтированными дорогами, уличным освещением, детской и спортивной площадками. Рядом — всё, что нужно для комфортной жизни: в деревне Гостилицы (5 минут на машине): школа детский сад поликлиника аптека отделения Сбербанка и Почты России; продуктовые магазины "Магнит" и "Пятёрочка" пункты выдачи Ozon и Wildberries В шаговой и транспортной доступности автобусная остановка рядом с посёлком — маршруты 681,688 с пересадкой на 639А до метро "Ленинский проспект" и "Проспект Ветеранов" удобный выезд на КАД — три шоссе на выбор, 1520 минут до кольцевой в 2025 минутах — Финский залив, дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Ломоносова и Стрельни. ПРИРОДА И ОТДЫХ: Посёлок удачно вписан в природное окружение — рядом лесной массив. В нескольких минутах езды: карьер Таменгонт — популярное место с песчаными пляжами и чистой водой; Гостилицкий заказник — лесные прогулки и тишина; Каскад Гостилицких прудов — живописные пейзажи и рыбалка; Радоновое озеро (деревня Лопухинка) и рыбоводческое хозяйство в Ропше. О ДОМЕ: Общая площадь: 151 м² Два этажа Комнат: 3 Материал стен: каркас Отопление: Водяные полы на 1м этаже и электрический котел Электричество: 9 квт Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: по границе участка, не подведён Состояние: с отделкой (требуется косметика на ваш вкус) ОБ УЧАСТКЕ: Площадь: 11 соток — ровный, сухой участок правильной формы Забор: есть Посадки: газон Подъезд: заасфальтированная дорога до посёлка О ПОСЁЛКЕ: Название: ДНП "Долина Уюта" Территория: закрытая, охраняемая, КПП на въезде Дороги: асфальт, уличное освещение УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Свободная (прямая) продажа Один собственник Возможен быстрый выход на сделку! Возможна покупка в ипотеку — сопровождаем сделку, проверяем документы, оказываем юридическую поддержку Комиссия с покупателя не берётся Без обременений Звоните прямо сейчас! С радостью покажем дом, расскажем обо всех преимуществах локации и поможем сделать правильный выбор! Ваш надёжный специалист по недвижимости — Литвинов Владислав

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Север-Юг

Суперагент

два дня назад

10 окт, 15:07

Дом, 107,3 м², 12 сот., Садоводство

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Красное СНТ, 1-я линия, 41

47 км от КАД

2 700 000 ₽

Код объекта: 2062392. Продам просторный жилой дом 107,3 кв.м. на участке 12 соток в Ломоносовском районе, СНТ Красное. В доме частично сделан ремонт! О ДОМЕ: На 1 этаже кухня-гостиная, с/у (СДЕЛАН РЕМОНТ), бойлерная. Водонагреватель подключен, вода заведена в дом. На втором этаже 2 спальни, одна из них с лоджией, вторая с выходом на террасу. Дом подключен к центральному водопроводу! . Канализация - септик, 3 кольца. Эл.эн 15 кВт. О САДОВОДСТВЕ: Прекрасное, динамично развивающееся СНТ для многодетных семей и не только. Заинтересованный в развитии председатель. Новый стадион и детская площадка, противопожарные водоёмы, площадки для ТБО, отличные дороги, освещение, зимний действующий круглогодично и круглосуточно водопровод. Ожидается подключение магистрального газопровода и канализации. Дороги зимой чистят. Спокойное и шикарное расположение. Дороги супер: основание - метр песка и 30см гранитного щебня. Рядом Лес. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Доставка продуктов из Ленты -30-60 минут Удаленность от КАД - 30 км. До участка можно доехать на автомобиле от КАД по Ропшинскому шоссе за 35 минут На прямом автобусе 454 из Красного Села до остановки "Клясино".

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 09:03

Дом, 146 м², 6 сот., Садоводство

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Изумрудный кп, улица Тенистая

32 км от КАД

13 900 000 ₽

Номер объекта: 538076. Готовый дом для жизни с отделкой и всеми коммуникациями! Подходит под IT-ипотеку и семейную ипотеку с господдержкой. Возможна продажа в рассрочку. До конца 2026 года в поселок планируют завести ГАЗ! Ваш уютный загородный дом ждёт вас! Современный коттедж в экологичном посёлке с развитой инфраструктурой — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе. Почему этот дом — ваш идеальный выбор? О доме: Прочность и тепло: Монолитный фундамент (300 мм) и стены из газобетона (300 мм) с утеплением 50 мм. Утепление кровли (300 мм) и перекрытий (200 мм) — тепло зимой и прохлада летом. Высокие потолки 6.5-3,5 м создают ощущение простора. Планировка: Мастер-спальня с гардеробом и душевой. Три изолированные спальни — место для каждого члена семьи. Просторная кухня-гостиная со вторым светом. Общий санузел с ванной. Чистовая отделка. Мебель не входит в стоимость. Участок: Благоустроенная территория: ровный газон, забор, распашные(или откатные по договоренности) ворота и калитка (забор и ворота оплачиваются отдельно, предусмотрены скидки), отсыпные дорожки и парковка. Зона отдыха: Терраса с каменной печью для барбекю, казана и выпечки. Коммуникации: Отопление: электрокотёл. Тёплый пол по всей площади дома. Вода: собственная скважина (36 м). Канализация: переливные кольца (3+3). Электричество: подключение 15 квт. Локация: Посёлок "Изумрудный" с охраняемым въездом и развитой инфраструктурой: Магазины: "Пятёрочка" и другие магазины в пешей доступности, пункт выдачи маркетплейсов рядом. Образование: школьные автобусы, частный детский сад в посёлке, муниципальные сады в соседних деревнях. Природа: тихий зелёный район, идеальный для прогулок и отдыха. Удобный выезд в город: 20-30 минут до основных транспортных развязок. Ваша жизнь здесь: Утро начинается с кофе на террасе под пение птиц. Днём вы работаете в уютном кабинете или отдыхаете в гостиной с панорамным освещением. Вечером собираетесь с семьёй у печи на террасе, готовя ароматный шашлык. Это не просто дом. Это ваша новая жизнь за городом! Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить каждый метр этого уютного пространства.

Агентство недвижимости

Дом, 157 м², 9.7 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 18:28

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Изумрудный кп, улица Рябиновая

32 км от КАД

10 500 000 ₽

Номер объекта: 537800. Представьте утро в собственном доме: чашка кофе на просторной террасе, тишина, пение птиц и вид на зелёный участок. Никаких соседей за стеной, проблем с парковкой и городского шума. В продаже новый одноэтажный дом площадью 157 м² на участке 9,7 соток в охраняемом коттеджном посёлке. Дом построен в 2025 году и полностью готов для комфортного круглогодичного проживания. Почему этот дом выделяется среди других предложений? Современная архитектура в стиле минимализм с плоской кровлей Панорамное остекление наполняет дом естественным светом весь день Просторная кухня-гостиная 41 м² - идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями Большая солнечная терраса для отдыха, барбекю и летних ужинов на свежем воздухе Продуманная планировка без лишних квадратных метров Полная дизайнерская отделка - можно заехать сразу после покупки. Участок и окружение Участок площадью 9,7 соток позволяет создать полноценное пространство для жизни. Посёлок охраняется, территория благоустроена, вокруг современные дома и доброжелательные соседи. Локация До КАД всего 20 км; магазины и супермаркеты; аптеки; пункты выдачи заказов; общественный транспорт. До Петергофа - около 30 минут, до центра Петербурга - менее часа. Идеальный вариант для: семьи с детьми; тех, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом; удалённой работы за городом; комфортного загородного проживания круглый год. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие дома производят гораздо большее впечатление вживую, чем на фотографиях.

Агентство недвижимости

Дом, 87,6 м², 8 сот., ДНП

Суперагент

вчера

вчера, 18:28

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Южный Версаль кп, 112

33 км от КАД

6 490 000 ₽

ID: 312403 Готовый дом в КП "Южный Версаль" — заезжай и живи! Привозите мебель — больше ничего не нужно. Дом полностью готов к постоянному проживанию. Закрытый поселок с охраной, шлагбаумом и хорошими дорогами. Большая детская площадка прямо в посёлке. Вносы в УК — всего 2 000 р/мес. Почему этот дом — выгодное решение: — Стены утеплены 150 мм, кровля — 200 мм. Тепло зимой, прохладно летом, счет не кусается — Отопление электро конвекторами — управляй со смартфона хоть с дивана — Тёплый пол в прихожей и санузле — комфорт с первой ступени — Вода - Своя скважина 28 м, электричество (15 кВт), канализация - септик из бетонных колец — всё заведено и подключено — Финишная электрика, выводы под плиту и духовку, водонагреватель 100 л Отделка без компромиссов: Имитация бруса внутри и снаружи, натяжные потолки, кварцвинил на полу, окна Рехау 70 мм. Санузел с плиткой (теплый пол), полотенцесушителем и сантехникой. Двери экошпон с магнитными замками. Терраса из лиственницы с масляным покрытием и скрытым крепежом — место, где захочется провести вечер. Кровля — металлочерепица. Заезд на участок готов. Освещение — внутри и снаружи. Планировка, продуманная до мелочей: -Заходите через удобный тамбур, который встречает тёплым полом— никакого холода с улицы. -Кухня-гостиная с двумя большими окнами (21м2), где зона кухни вынесена в отдельную зону и не мешает отдыху — готовить и принимать гостей комфортно одновременно. -Две небольшие комнаты правильной формы (8+8 м2). -Санузел совмещенный — всё под рукой, ничего лишнего. -Выход на террасу из лиственницы — прямо из гостиной. Утренний кофе на свежем воздухе, не выходя из дома. Планировка без тёмных коридоров и проходных комнат — каждый метр работает на комфорт семьи. Звоните прямо сейчас — такие варианты долго не ждут!)

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

2 недели назад

24 сен, 18:23

Коттедж, 60 м², 6.8 сот., ДНП

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Изумрудный кп, улица Сосновая

32 км от КАД

6 199 000 ₽

Арт. 146214331 *Готовый ДОМ для круглогодичного проживания, постройка 2025 г. Цена ПОДАРОК! Прекрасно подойдет для семьи из двух- трех человек, для круглогодичного проживания либо как дом выходного дня, чтобы отдохнуть от суеты мегаполиса. Не требует дополнительных вложений. Подходит под ипотеку. Развитый современный Коттеджный поселок вблизи ИЖС ( д. Ильино). Охраняемый , въезд через пропускной пункт, 30 мин от Петербурга. Асфальт от трассы до поселка уже ведется согласование, пока ровная грунтовка. В ближайший год заведут ГАЗ ( будет возможность завести в дом). *Дом и участок: - Участок 6,7 сот правильной формы, СУХОЙ, разработан и ухожен, засеян газон. Отсыпаны дорожки, место под парковку двух автомобилей. На участке расположен Дом 60 кв. и готовая утепленная бытовка ( есть возможность доработки и превратить в прекрасную баньку- материалы есть в наличии). -ДОМ- зимний, каркасный. Площадь 60 кв. Дом обшит внешне имитация бруса, внутри так же, покрыто колеровочной пропиткой на водной основе ( экологически чисто). Утепление стен 150, крыша и потолок 200. В прихожей и ванной установлен теплый пол. В остальных помещениях отопление эл. конвекторами. Вода чистая- скважина 40 метром, септик 3 кольца- переливные. Электричество заведено- 15 кВт. Планировка : Кухня- гостинная 19,5 кв, комнаты 9,5 +9,5 кв. Прихожая, просторный холл и сан. узел совмещен. Мебель остается БОНУСОМ покупателю. По документам: два взрослых собственника. Чистая продажа, полная стоимость в договоре. Есть возможность приобретения в ипотеку. Звоните, покажем, ключи в агентстве)) Можно выслать видео.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Север-Юг

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 08:28

Дом, 100 м², 4 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Медовая поляна кп, 14

45 км от КАД

3 000 000 ₽

Продaeтся уютный двухэтaжный дом(дуплекс) в КП Мeдовaя Полянa. Oбщая площадь cостaвляeт 100 м², нa учacтке 4 сотки. В дoме небoльшая кухня и гocтинaя c теppaсoй, двa cанузла, две спaльни на втoрoм этажe , так же с большoй теплoй тeрраcoй! Дом пpoдaeтcя с прeдчистoвoй oтделкoй , чтo позволит вaм cдeлать чистовую отделку на свой вкус! Участок ровный с хорошей землей! Можно высаживать красивые цветы, ягоды, овощи. Хватит места для зоны барбекю. Перед домом выделены парковочные места. Коммуникации: — электричество 15квт — общая скважина с водой на 4 дома — отопление радиаторы В поселке есть охрана, уборка снега и грязи, яркое освещение, асфальтовые дороги. Оплата этих услуг составляет 1800 руб. в месяц. Отличное сочетание природы и транспортной доступности! Многие в поселке живут постоянно! Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность приобрести дом по такой привлекательной цене! Срочная продажа! Возможен небольшой торг.

Риелтор

Наталья Симагина

Суперагент

шесть дней назад

6 окт, 19:20

Дом, 57 м², 9 сот.

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Петергофские Предместья кп, улица Ломоносовская, 32

44 км от КАД

3 950 000 ₽

КП «‎Петергофские предместья»

Продам одноэтажный жилой дом 88 м на участке 9 соток в КП Петергофские предместья, Ломоносовский р-н ЛО. Прописку можно сделать , дом зарегистрирован. Коммуникации все свои, заведены в дом: скважина, септик, электричество, интернет. Отопление дома электрическое. Газсобственник.ификация посёлка проведена, труба по границе участка. Каркасник, утеплён . Участок ровный, сухой, огорожен забором. Без обременений, один взрослый

Собственник

ID 134695091

вчера

вчера, 22:10

Дом, 146 м², 6 сот., ИЖС

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Фаворит кп

31 км от КАД

12 700 000 ₽

Номер объекта: 538200. Современный 1-этажный дом 146 м² с террасой и барбекю-зоной в КП "Фаворит". Подходит под льготную ипотеку! Продается капитальный, светлый и полностью готовый для проживания коттедж из газобетона в коттеджном поселке "Фаворит" (Ломоносовский район). Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт одноэтажного проживания: никаких лестниц, продуманная эргономичная планировка, качественная отделка и собственная зона отдыха на свежем воздухе! Главные преимущества и планировка: 3 изолированные спальни — комфортные личные комнаты для всех членов семьи или гостей/кабинета. Просторная кухня-гостиная с большими окнами, наполняющими дом светом, и прямым выходом на террасу. Продуманная крытая терраса с печным комплексом (BBQ): встроенный мангал/печь позволит готовить сочные шашлыки и проводить уютные вечера на свежем воздухе в любую погоду! Качественная чистовая отделка: В холле и зонах общего пользования — стильный керамогранит с текстурой мрамора (удобно в уходе, идеален под теплый пол). В спальнях — уютный ламинат благородного древесного оттенка. Установлены современные межкомнатные двери, матовые натяжные потолки со встроенными точечными светильниками, розетки и выключатели. Дом полностью готов — остается только расставить мебель на ваш вкус! Характеристики и коммуникации: Конструктив: Надежный фундамент, стены из газобетона (отличная тепло- и звукоизоляция, дом теплый зимой и прохладный летом). Электричество: 15 кВт (прямой договор, хватит на всю бытовую технику и отопление). Водоснабжение: Собственная скважина с чистой водой. Канализация: Локальное автономное сооружение (септик). Участок: 6 соток, правильной формы, сухой и ровный. Локация и инфраструктура: КП "Фаворит" — обжитой и тихий коттеджный поселок в экологически чистом Ломоносовском районе. Удобный выезд на КАД и ключевые трассы — комфортно добираться до Санкт-Петербурга. Рядом чистый воздух, тишина и спокойствие загородной жизни при близости к городской инфраструктуре. Звоните или пишите в чат! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Дом полностью готов к сделке!

Агентство недвижимости

Дом, 127,5 м², 8 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

вчера, 18:29

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Фаворит кп, улица Конногвардейская, 124

31 км от КАД

12 500 000 ₽

КП «‎Фаворит»

Текст **Продаётся двухэтажный загородный дом с сауной на участке 8 соток в закрытом коттеджном посёлке** Уютный, полностью обустроенный дом 2019 года постройки для круглогодичного проживания и отдыха. Просторная планировка, собственная сауна, благоустроенный участок и развитая инфраструктура поблизости. **О ДОМЕ** • 2 этажа, 3 отдельные спальни и просторная кухня-гостиная • Гардеробная, кладовая, 2 санузла (один с тропическим душем) • 2 балкона и открытая терраса • Электрическая сауна • Тёплые полы, кварцвинил на первом этаже • Кухня с газовой плитой, электродуховкой и посудомоечной машиной • Каркасная конструкция из бруса, утепление по стандартам Ленинградской области • Свайно-винтовой фундамент **ОБНОВЛЕНИЯ И КОММУНИКАЦИИ** Новый скважинный насос и котёл Thermex Boss 12 с управлением по Wi-Fi Новые термоголовки радиаторов Royal Thermo Обновлена сантехника первого этажа: раковина, смесители, душевая система с тропическим душем Первый этаж недавно покрашен Терраса и входная группа отреставрированы и обработаны финским маслом Osmo Газовый шкаф вынесен на улицу согласно требованиям безопасности Канализация — два колодца на 3 и 4 кольца. **УЧАСТОК — 8 СОТОК** Ровный, огороженный и благоустроенный: • Плодовые деревья и кустарники • Беседка и хозяйственный блок • Мангальная зона и костровая чаша • Детская площадка и батут • Большие качели под тентом • Просторная терраса • Парковка на 3 автомобиля Идеальное место для семейных обедов, отдыха у костра и вечеров в сауне. **ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК** • Контролируемый въезд и шлагбаум • Видеонаблюдение • Общая детская площадка и фонтан **РАСПОЛОЖЕНИЕ** Около 50 минут до города на автомобиле. Рядом Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Доступна доставка продуктов из О'КЕЙ, Ленты и Перекрёстка. Для активного отдыха поблизости: конноспортивный клуб Галант, Фора Парк и RedFish Arena. **МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА** Остаётся часть мебели и техники: кухонный гарнитур, обеденный стол, плита, духовка, посудомоечная машина, некоторые кровати и шкафы. **ДОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ОТДЫХА** Сауна, сад, терраса, зоны отдыха и обновлённые инженерные системы. Подойдёт для постоянного проживания семьи или загородного отдыха в выходные и отпуск. Подробности и запись на просмотр — в личные сообщения.

Риелтор

Ольга Плетцер

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:10

Дом, 42 м², 3.3 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Медовая поляна кп, улица 1 Апреля

45 км от КАД

1 600 000 ₽

КП «‎Медовая поляна»

!!новый каркасник на винтовых сваях,6*6+крыльшо около 7м,утеплитель 150мм,снаружи сайдинг,внутри обшить и зашпаклеван.предчистовая отделка,требуется натянуть потолок и положить ламинат,линолеум,паркет и поклеить обои,электричество 3 квт(увеличение напрямую от Ленэнерго),септик и скважину(32-35метра)делаете самостоятельно .въезд в КП через шлагбаум,зимой дороги чистят,большинство соседей живут круглый год.до гостилиц 3 км(пятерочка,магнит,сбербанк,садик ,школа),от кад по гостилицкому шоссе 23 км,.дом и участок оформлены,дом считается жилым,возможна прописка.цена будет увеличивать по мере выполненного ремонта

Собственник

ID 85637718

Документы проверены

2 недели назад

29 сен, 12:08

Дом, 238 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Малиновые Вечера кп, улица Рябиновая, 36

34 км от КАД

22 500 000 ₽

Арт. 123857761 Продается просторный дом из газобетона с участком 15 соток в охраняемом поселке "Малиновые вечера" Ключевые преимущества: Готов к заселению: Первый этаж полностью отделан. Всесезонный комфорт: Монолитный фундамент, газовое отопление, теплые полы. Безопасность и инфраструктура: Охраняемая территория, магазины, кафе, детские площадки и школьный автобус в шаговой доступности. Участок мечты: Ровный ландшафт, выход в лес, плодовые деревья и хвойные посадки. Планировка дома: Первый этаж: Светлая кухня-гостиная с камином Tulikivi (энергоэффективность и уют!). Просторная мастер-спальня. Санузел. Большая терраса для отдыха и летних обедов. Второй этаж: 3 уютные спальни. Санузел. Вместительная гардеробная. Конструкция: Фундамент: монолитная бетонная плита толщиной 300 мм (надежность и долговечность!). Стены: Газобетон газобетонных блоков Aeroс толщиной 400мм, марка по плотности -500 кг/м. Внутренние несущие стены выполнены из пустотелого красного кирпича марки М125, толщиной 250мм. куб (тепло и тишина!). Облицовка внешних стен дома: облицовочный кирпич цвет "ваниль" и натуральный камень. Перекрытия внутри дома: бетонные. Крыша: Мягкая черепица Katepal. Отделка: Требуется косметический ремонт — идеальный вариант для персонализации! Коммуникации: Отопление: Газовый котел (теплые полы на 1 этаже + радиаторы на 2-м). Вода: Собственная скважина с системой очистки. Канализация: Септик Юнилос-8. Электричество, газ, интернет — подключены! Участок 16,5 соток: Ровный рельеф — легко воплотить любые ландшафтные идеи. Живописный выход в лес — ваша приватная зона отдыха. Плодовый сад, кустарники, сосны и голубые ели. Инфраструктура рядом: 2 продуктовых магазина, кафе. Ухоженный пляж у искусственного водоема. Теннисные и футбольные поля. Детские площадки. Остановка школьного автобуса. Дополнительно: Возможность ипотеки и прописки. Полный пакет документов — сделка без задержек! О нас: 15 лет на рынке загородной недвижимости. 600+ довольных клиентов. Участник Федерации ИЖС с 2024 года. Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Puzzle Realty

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Дом, 137,3 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Изумрудный кп, улица Сосновая, 4

31 км от КАД

12 500 000 ₽

Номер объекта: 538099. ПРОДАЕТСЯ ДОМ ПОД КЛЮЧ В КП "ИЗУМРУДНЫЙ"! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И АЙ ТИ ИПОТЕКУ! Представьте: утро начинается с чашки кофе на крытой террасе с видом на зеленый газон, а вечером вы принимаете сауну, или совершаете променад. Многие соседи уже живут здесь постоянно, рядом "Пятерочка", пункты Ozon/WB, АЗС, а до Гостилиц и Ропши с детскими садами и поликлиниками — 1015 минут. До метро Московская — 45 минут без пробок. Планировка и пространство: Общая площадь дома 137,3 м² (теплый контур — 106 м²) + крытая терраса 30 м² с индивидуальными выходами из гостиной и комнат. Мастер-спальня 19 м² со своим санузлом и ванной 180 см; Комнаты 14 и 13 м²; Кухня-гостиная 36 м² (выход на террасу); Общий санузел 6 м² с душевым уголком; Сауна 2,6 м², гардеробная 4,3 м², котельная-постирочная 4 м². ???? Технические характеристики (надежность на десятилетия): Фундамент: ЖБ сваи 150х150, полусухая армированная стяжка по всему дому. Стены: наружные 250 мм, внутренние 200 мм с базальтовым утеплителем. Кровля: плоская, утепление базальтовой крошкой 350 мм, гидроизоляция Технониколь (2 слоя, гарантия 25 лет). Окна: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Фасад: фасадная плитка, панели Docke и декоративный деревянный планкен с вентзазором. Коммуникации "умный дом": Электричество: 3 фазы, 15 кВт. Вода: собственная скважина 33 м (вода питьевая!). Канализация: септик. Горячая вода: бойлер 150 л. Отопление: водяной теплый пол по всей площади дома от электрического котла 12 кВт с удаленным управлением со смартфона. Подсветка фасада: точечная и линейная (влагозащита IP68). Интерьер и оснащение "под ключ": Полы: полированный керамогранит 1200х600 по всем помещениям. Стены: деревянные панели (гарантия отсутствия трещин). Потолки: натяжные с контурной и точечной подсветкой. Кухня: полностью укомплектована — холодильник Side by Side (полноразмерный), посудомойка, духовка, микроволновка, варочная поверхность, вытяжка, подсветка рабочей зоны. Гостиная: диван 3,4 м в подарок. Санузлы: полностью оборудованы сантехникой. Участок и инфраструктура поселка: Участок выровнен и засеян газоном по всей площади. Сделаны тротуары, отмостка и стоянка на 2 автомобиля. В поселке собственное большое озеро с песчаным пляжем. Документы и расчеты: Дом зарегистрирован, адрес получен, прописка возможна. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. Продажа от ИП. Услуги брокера и помощь в одобрении ипотеки бесплатно! Показы в любое время. Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь! Звоните прямо сейчас

Агентство недвижимости

Коттедж, 280 м², 80 сот., ДНП

Суперагент

вчера

вчера, 18:28

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, Балтийская Слобода 2 кп, улица Лесная, 17

31 км от КАД

17 100 000 ₽

Ваша частная резиденция в лесу: 80 соток тишины и дом с потолками 4 метра Пространство, масштаб и единение с природой в элитном КП Балтийская слобода. Представляем исключительный объект для тех, кто ищет не просто дом, а личную экосистему. Основное преимущество — огромный участок 80 соток, из которых 62 сотки — это настоящий взрослый лес в вашей собственности. Архитектурные достоинства и объем: Дом площадью 280 м² спроектирован так, чтобы вы чувствовали воздух в каждом помещении: Высота потолков: 1 этаж — 3.2 м, 2 этаж — внушительные 4 метра, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Личное пространство: В доме 4 огромные спальни (от 25 до 40 м²), и у каждой группы комнат предусмотрен свой санузел (всего 4 ванных комнаты). Терраса (65 м²): Масштабная площадка для отдыха, где легко поместится и обеденная зона, и мягкие диваны с видом на ваш собственный лес. Цоколь для хобби (144 м², h=3 м): Готовое пространство под спортзал, мастерскую или винный погреб. Бескомпромиссное качество (Конструктив): Дом построен по высшим строительным стандартам: Стены-крепость: Толщина 620 мм (керамический камень + утеплитель + премиальный клинкерный кирпич). Надежность: Монолитные железобетонные перекрытия. Кровля — трехслойная черепица с гарантией полвека. Инженерия: Магистральный газ, артезианская скважина, 15 кВА электричества — всё уже заведено. Уникальное окружение и перспективы: Свой лес: 62 сотки лесного массива прямо за порогом. Бонус для расширения: Возможность выкупить соседние 30 соток с собственным озером (450 м²), создав уникальную усадьбу с выходом к воде. Инфраструктура поселка: Балтийская Слобода — это закрытая территория, частный детский сад, озеро с пляжем, кафе и магазины. Локация: Всего 20 минут до КАД (22 км). Идеальный баланс между природой и близостью к городу. Полный пакет документов, готовность к сделке. Позвольте себе жизнь в масштабе, которого вы достойны! Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Собственник

ID 12602779

Документы проверены

три дня назад

9 окт, 23:48

Дом, 422,7 м², 12 сот.

Только на Циан