Арт. 143855598 В одном из самых живописных мест классического южного направления Санкт-Петербурга, Лебяжье - первое упоминание в летописях от 1500 года, дача писателя В.Бианки, особо охраняемая природная территория.
На побережье Финского залива, предлагается к продаже уютный кирпичный дом с качественной отделкой на участке 23 сот.
Дом расположен в 500 метрах от песчаного пляжа, на маленькой тупиковой улочке.
Участок граничит с лесополосой,
солнечный, сухой, ровный, с красивым ландшафтом, плодовыми деревьями и декоративными растениями.
Участок 23 сотки. ИЖС.
На участке расположены:
Основной дом, 261м. Материал: красный кирпич, ж/б перекрытия, обшит сайдингом, цоколь - керамогранит, перила - художественная ковка.
Баня, 36м.; Брус 20/20, дровяная сауна, водоснабжение, канализация, газовый котел для теплой воды.
Бассейн 16м; Бетонное основание, стеклянный купол;
Сарай 18м.; 2 комнаты, печь, электричество; Брус
Открытая мощеная площадка для автомобиля под крышей, на 2м этаже над ней помещение для отдыха/бильярдная. Перед домом за забором место для парковки автомобилей.
Зона барбекю.
Художественное освещение участка; Мощение дорожек брусчаткой; дровеники; Колодец для технической воды ( полив бесплатно), 2 теплицы на фундаментах.
Посадки: яблоки, слива, малина, черная и красная смородина.
Коммуникации городские,
Газ, вода, - магистраль;
электричество 5квт;
Канализация - септик;
Большим преимуществом является низкая стоимость обслуживания и коммунальных платежей. Наличие свободного проезда по муниципальным дорогам, без зависимости от управляющих организаций, хорошее состояние дорог в том числе качественная уборка снега.
Дом 261м. имеет удачную эргономичную планировку:
1й эт. Просторная кухня-столовая с окнами на две стороны. Отделка пробкой, мебель - массив; спальня с окнами на две стороны. Отделка пробкой; холл-прихожая с выходами к парковке и в сад; удобная вместительная гардеробная с окном; большой санузел с окном, джакузи. хозблок, спуск в цокольный этаж;
2й эт. Большая, правильной формы гостиная с камином. Отделка пробкой.; Хозяйская спальня. Пробковые полы, текстильные обои; гостевая спальня/кабинет; санузел (унитаз, раковина).
3й эт. Мансарда: две спальни; зоны хранения.
4. Цокольный этаж. Под всей площадью дома, разделён на две зоны: котельная (газовый котёл и резервный котёл), водонакопители и насосная группа; вторая - место хранения, мастерская.
5. Бильярдная. Просторная, отделка пробкой, тёплая, окна на две стороны.
Выполнена качественная внутренняя отделка с применением исключительно дорогостоящих, экологичных, европейских материалов:
Кухня, двери, лестница - массив дерева.
Техника, сантехника - европейские бренды,
Европейская кафельная плитка,
(Там где плитка на полу теплые полы);
Внутренняя отделка - натуральные текстильные обои, и Натуральная пробка - очень теплый, экологичный безопасный неалергичный материал.
Лебяжье - поселок городского типа,
в нём есть всё необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, аптеки, банки. медицинское учреждение, церковь и пр. В 20 км. город Ломоносов.
На автомобиле до КАД 15 минут, до центра Петербурга 50 минут.
Рядом остановки общественного транспорта и жд станция.
До Финского залива 500 метров.
Рядом смотровая площадка, в шаговой доступности находится Форт Красная горка, парк Поляна Бианки. Есть места для спуска на воду катеров и лодок, напротив Лебяжье одно из известнейших мест рыбалки на судака, зимой на корюшку; место обитания Лебедей.
Идеальное место для жизни и отдыха от городской суеты!
Документы с идеальном порядке,
один собственник, без обременений.
.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
