Продаётся тёплый, полностью благоустроенный дом для круглогодичного проживания в ДНТ Алюмино (Всеволожский район, массив Щеглово, Дорога Жизни). Дом 2019 года, в отличном состоянии — продаётся без вложений, заезжай и живи.
О доме (78,3 м²):
— Деревянный дом, 1 этаж, назначение — жилой дом (прописка возможна).
— Фасад — окрашенный (насыщенный фиолетовый), кровля — металлочерепица, окна ПВХ со стеклопакетами.
— Открытая веранда с мебелью для летних вечеров.
— Спутниковое ТВ + интернет — две антенны, всё уже настроено.
Внутри дома — всё обустроено, заезжай и живи:
— Кухня-гостиная открытой планировки: встроенная техника (духовка, микроволновка, вытяжка), обеденная зона на 4-6 мест.
— Угловой диван + ТВ — зона семейного отдыха.
—Три спальни. Одна из спален при желании используется как кабинет/гостевая (рабочий стол + диван-кровать) — планировка подойдёт и семье с детьми, и для работы на удалёнке.
— Натуральные деревянные стены и тёплый ламинат — уютный загородный стиль.
Отопление: — главный плюс (полностью автономное):
— Газгольдер 2,7 м3 (сжиженный газ) — собственная газовая система, не зависишь от сетей и тарифов.
— Газовый котёл + тёплый пол — равномерный обогрев по всему дому даже в сильные морозы.
— Газовая плита — готовка без переплат за электричество.
Все удобства — как в городе:
— Центральный зимний водопровод Алюмино — вода круглый год.
— Электричество 5 кВт — центральное.
— Автономная канализация — трёхкубовый септик (три каскада по 1 м3, переливной), никаких выгребных ям.
Участок 9,45 сот:
— Ухоженный ландшафтный сад: гортензии, барбарис, хвойные, флоксы, цветники.
— Розарий - более 30 кустов роз - живописный сад в полном расцвете.
— Молодые плодовые деревья (яблони) и теплица — свой сад-огород.
— Густой стриженый газон, ровный деревянный забор (штакетник).
— Мощёная дорожка и парковка, хозблок в едином стиле с домом.
Расположение и транспорт:
— Ленинградская область, Всеволожский р-н, ДНТ Алюмино, ул. Парковая, 11.
— 20 км от КАД по Дороге Жизни, ~3 км за пос. Щеглово.
— Автобус 512 Всеволожск — пос. им. Морозова — остановка СНТ Алюмино у въезда. — 20-25 минут до Всеволожска (ж/д станция, школы, больницы, магазины);
— Автобус 462Р прямой рейс до СПб (м. Ладожская) без пересадок.
— Интервал движения 20-40 минут, ежедневно;
— Охраняемая территория (шлагбаум на въезде).
Юридически чисто:
— Общая совместная собственность супругов, обременений нет.
— Документы готовы, свежие выписки ЕГРН предоставляются.
Цена: 10 290 000 ₽ (возможен разумный торг при быстрой сделке).
Звоните/пишите — покажу в удобное время.
